关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于蓬塔普里马（Punta Prima）的中心地带，距离当地的海滩仅几步之遥。周围是成熟的城市化区域，日常所需的生活设施，如商店和餐馆，都在步行范围内，为居民提供了便利的生活。
对于那些寻求靠近海滩且便利设施齐全的家的人来说，这套公寓是一个实际的选择。其设计和功能性适合那些重视易于维护的生活空间，同时又能享受地中海气候和周边活动的人。
该建筑建于1970年，已完工。虽然不是新建项目，但其成熟的结构意味着其位置和社区已建立多年，为居民提供了一个已知的环境。
该房产建于1970年，不属于新建项目，可能无法提供最新的建筑规范或设计。它可能不适合那些优先考虑全新建筑、最新能源效率标准或项目开发商提供的长期保修的买家。
Ref: VL917605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求在蓬塔普里马（Punta Prima）附近拥有便利、靠近海滩的房产的个人或小家庭。对于那些重视步行可达的便利设施（包括商店、药店和餐馆）的人来说，这是一个合乎逻辑的选择。那些将房产视为度假屋或可能用于短期租赁的人，可能会发现其靠近海滩的地理位置具有吸引力。考虑到该建筑的建造年份（1970年），它也可能吸引那些寻求具有一定个性的房产，并愿意对其进行翻新以满足其特定品味或现代生活标准的人。需要注意的是，虽然该房产享有海景，但它并不以新建的现代设施而闻名，这可能不适合优先考虑最新建筑技术和设计的买家。
该公寓的建筑可追溯至1970年，这意味着其原始饰面和建筑技术反映了那个时代的标准。虽然现有描述中提到该房产经过“彻底翻新”，并使用了“高品质材料”，但具体细节，如确切的材料品牌、管道和电气系统的更新程度，以及隔热和隔音措施的范围，并未详细说明。然而，该房产确实配备了空调和节能窗户，这表明已采取措施提高舒适度和效率。浴室的描述提到了金色和白色大理石瓷砖，这可能暗示了翻新过程中注重美学。潜在买家应要求提供有关翻新工程的详细信息，包括使用的材料和任何适用的保修。
该公寓的起价为225,000欧元，提供了进入蓬塔普里马（Punta Prima）市场的机会。该房产有两间卧室和两间浴室，面积为66平方米。由于该建筑建于1970年，价格可能反映了其年龄和可能需要进行的任何现代化改造。与该地区其他待售房产相比，这个价格点提供了在便利地段拥有房产的可能性，但买家应考虑维护和潜在的翻新成本，这可能会影响最终的总投资。
蓬塔普里马（Punta Prima）的日常生活节奏由其靠近地中海和丰富的当地服务所定义。距离仅515米的海滩是主要的吸引力，为居民提供了轻松享受阳光和海浪的机会。周边地区拥有170多家餐厅、47家咖啡馆和27家药店，确保了日常便利性和社交活动的选择。该地区的高度为海拔20米，享有开阔的视野。对于那些需要更远距离出行的人来说，距离阿尔 Alicante-Elche 机场约36公里，而主要的城市如阿尔 Alicante (44公里) 和穆尔西亚 (39公里) 提供了更广泛的文化和商业机会。该地区拥有50个公共交通站点和12条线路，为出行提供了多种选择，尽管对于那些喜欢探索周边高尔夫球场（如3.9公里外的 Villamartín 高尔夫俱乐部）的人来说，拥有一辆车会更方便。
蓬塔普里马（Punta Prima）是一个充满活力的地区，为居民提供了地中海生活的便利。该公寓距离海滩仅515米，方便日常的海滩活动。周边地区被大量便利设施所环绕，包括170多家餐厅和27家药店，确保了居民可以轻松获得日常生活所需。该地区平均海拔为20米，提供了适度的视野，同时保持了相对平坦的地形，到海滩的坡度仅为1.7%。对于需要出行的人来说，该地区拥有50个公共交通站点和12条公交线路，为前往附近的城镇和城市（如阿尔 Alicante，距离44公里）提供了选择。然而，考虑到机场（阿尔 Alicante-Elche，距离约36公里）的距离，租车或考虑交通时间可能是必要的。
这张地图展示了蓬塔普里马（Punta Prima）的位置，强调了该公寓与海滩、当地便利设施和主要道路的接近程度。它有助于可视化该地区的生活方式，并突出了其在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蓬塔普里马（Punta Prima）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区，是奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分。它坐落在一个城市化的区域，享有海滨的便利性，同时又靠近该地区的主要城镇。距离较大的城市如阿尔 Alicante（44公里）、埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）相对较近，为居民提供了更广泛的文化、购物和交通选择。该地区因其靠近海滩、高尔夫球场和一系列便利设施而闻名，使其成为度假者和寻求永久居所的人们的热门选择。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。最近的海滩，Playa Punta Prima，距离仅515米，而其他海滩如Playa Cala La Mosca和Cala Piteras也在1公里以内。日常购物非常方便，距离超市仅358米，距离药店342米。该地区拥有170多家餐厅和47家咖啡馆，为餐饮和社交提供了广泛的选择。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部，距离约4公里。主要交通枢纽方面，阿尔 Alicante-Elche 机场直线距离约为36公里，使其可以通过短途旅行到达。公共交通也相对便利，有12条公交线路和50个站点。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，平均温度在12°C至26°C之间波动。每年平均有3854小时的日照，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节通常持续5个月，水温在20°C或更高。该地区的海拔为20米，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为1.7%，这使得海滩和周边地区易于进入。虽然该地区以其宜人的气候而闻名，但它不像山区那样提供凉爽的微气候。它提供典型的海岸环境，有海风和充足的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蓬塔普里马（Punta Prima）提供丰富多样的海滩和娱乐选择。最近的海滩，Playa Punta Prima，距离仅515米，非常适合海滩爱好者。其他海滩，如Playa Cala La Mosca和Cala Piteras，也在1公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，该地区是高尔夫天堂，距离 Villamartín 高尔夫俱乐部（3.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9公里）等著名球场仅有很短的车程。此外，还有各种体育中心，如 Snatch Fitness Center（1.7公里），以及附近的游艇码头，如 Real Club Náutico（4.4公里），为活跃的生活方式提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
蓬塔普里马（Punta Prima）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部地区，是奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分。它坐落在一个城市化的区域，享有海滨的便利性，同时又靠近该地区的主要城镇。距离较大的城市如阿尔 Alicante（44公里）、埃尔切（32公里）和穆尔西亚（39公里）相对较近，为居民提供了更广泛的文化、购物和交通选择。该地区因其靠近海滩、高尔夫球场和一系列便利设施而闻名，使其成为度假者和寻求永久居所的人们的热门选择。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与邻近的托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓相比，例如 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），此蓬塔普里马（Punta Prima）的公寓价格略高，为225,000欧元。然而，它提供了与 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相似的价格点，后者是一个新的开发项目。此房产的建筑年份为1970年，这意味着它比新的开发项目（如 OASIS LAGUNA 2）要老，并且可能不如它们那样具有现代化的功能和能源效率。与托雷维耶哈（Torrevieja）的房产相比，蓬塔普里马（Punta Prima）通常被认为是稍微更成熟和安静的地区，但仍然提供良好的便利性。此公寓的吸引力在于其靠近海滩（515米），这可能比托雷维耶哈（Torrevieja）的部分房产更近。潜在买家应权衡价格、建筑年份、翻新需求以及与各种房产相关的具体位置优势。
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