Apartemen siap huni ini terletak di kompleks perumahan cluster di Punta Prima, di bagian selatan Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan ruang hunian seluas 113 m² di lantai ketiga, dengan teras tertutup yang menghadap ke timur dengan pemandangan taman yang tertata rapi dan laut. Bangunan yang selesai dibangun pada 2018 ini dilengkapi parkir bawah tanah, lift, dan kolam renang bersama. Harga penawarannya tetap sebesar €349.900, dan rumah ini dijual dalam kondisi berperabot lengkap termasuk peralatan rumah tangga, beserta satu tempat parkir dan gudang.
Dalam lingkup pesaing terdekatnya, apartemen ini menempati segmen premium. Proyek pembanding di kawasan lebih luas, Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000), Sun & Center di Torrevieja (mulai €169.000) dan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000), semuanya proyek baru atau pengembangan baru dengan daftar harga mulai jauh di bawah harga penawaran tetap €349.900 properti ini. Perbandingan ini memerlukan konteks. Pertama, angka-angka itu adalah harga mulai untuk unit terkecil di masing-masing proyek; apartemen tiga kamar tidur berpemandangan laut seluas 113 m² yang setara akan dijauh lebih mahal di daftar harga tersebut. Kedua, harga properti ini mencakup paket perabot lengkap, peralatan rumah tangga, tempat parkir bawah tanah dan gudang, item yang sering menambah €20.000 hingga €40.000 dalam pembelian terpisah pada transaksi properti baru. Ketiga, lokasi membedakan properti-properti ini: Punta Prima berada tepat di pesisir dengan tiga pantai dalam sekitar 1 km, sedangkan El Raso terletak di pedalaman di La Finca golf, beberapa kilometer dari laut. Proyek Torrevieja menawarkan kenyamanan urban namun umumnya tidak kombinasi pemandangan laut, kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam dan bangunan 2018 dalam satu paket. Secara struktural, pasar Costa Blanca di selatan Alicante telah menetapkan koridor ini di antara perumahan Orihuela Costa pedalaman yang lebih murah dan pengembangan tepi pantai lini pertama yang lebih mahal di Playa Flamenca, Cabo Roig dan Campoamor. Apartemen ini berada di dekat puncak rentang lokal tersebut, dibenarkan oleh orientasi, pemandangan dan spesifikasi, bukan karena kebaruannya. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang trade-off secara langsung: garansi properti baru dan skema pembayaran pengembang versus rumah selesai, berperabot yang tersedia segera dengan biaya operasional yang teruji. Pendapatan median provinsi €15.750 per tahun juga membingkai pasar sewa lokal, penyewaan sepanjang tahun di sini terutama melayani penghuni internasional dan turis musiman ketimbang tingkat upah domestik, yang mengonsentrasikan permintaan di paruh tahun yang lebih hangat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Punta Prima berada di ujung utara kawasan Orihuela Costa, sekitar 40 km garis lurus dari bandara Alicante-Elche. Pantai terdekat, Playa Punta Prima, berjarak 0,8 km, dengan dua teluk kecil lainnya dalam radius sekitar 1,1 km. Kawasan ini berfungsi sebagai perumahan cluster sepanjang tahun dengan toko-toko, restoran, dan apotek dalam jarak berjalan kaki, didukung oleh 13 jalur transportasi publik dan 50 pemberhentian di sekitarnya.
Apartemen ini dirancang untuk kehidupan pesisir yang praktis: tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menampung keluarga atau tamu yang berkunjung, sementara dapur terbuka dan ruang keluarga terhubung ke teras tertutup menghadap timur dengan pemandangan laut. Kolam renang bersama, perimeter kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam, dan akses mudah ke pantai, rutenya memiliki kemiringan hanya 2,5%, memenuhi kebutuhan fungsional utama hunian sehari-hari.
Ini bukan proyek properti inden. Bangunan selesai dibangun pada 2018 dan apartemen sudah siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Konstruksi tahun 2018 menempatkannya dalam standar bangunan terkini untuk kawasan ini, termasuk sistem ventilasi terpasang, AC di seluruh ruangan, kaca ganda, dan pemanas lantai di kamar mandi. Tanggal serah terima untuk rumah yang sudah ada tidak berlaku; penyelesaiannya bersifat faktual, bukan indikatif.
Properti ini tidak termasuk kolam renang pribadi atau taman pribadi; keduanya bersama. Tidak ada kavling tanah luar ruang pribadi, dan terasnya tertutup, bukan terbuka. Kompleks ini berada di lingkungan perumahan cluster, bukan pedesaan atau tempat yang terpencil, sehingga sekitarnya mencakup hunian lain dan aktivitas pengunjung musiman. Tidak ada informasi mengenai garasi pribadi untuk mobil kedua selain satu tempat parkir bawah tanah dan gudang yang sudah termasuk.
Apartemen ini cocok bagi pembeli yang berada dalam salah satu dari beberapa situasi yang umum. Rumah tangga yang pindah permanen ke Costa Blanca akan mendapat manfaat dari tiga kamar tidur, akses berjalan kaki yang datar ke toko dan layanan medis, serta pengaturan suhu sepanjang tahun, suhu rata-rata regional 18,9°C mendukung hunian penuh waktu, tetapi musim panas membuat AC di setiap ruangan menjadi kebutuhan praktis, bukan kemewahan. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan potensi penyewaan akan mencatat kondisi siap huni, furnitur yang disertakan, dan permintaan sewa musiman yang kuat dalam radius 1 km dari tiga pantai. Keamanan 24 jam dan akses kompleks tertutup mengurangi kekhawatiran yang menyertai absen dalam waktu lama. Pembeli pensiunan atau mereka dengan mobilitas terbatas dilayani secara eksplisit: bangunan memiliki lift dan tercatat aksesibel bagi orang dengan mobilitas terbatas, dan kemiringan datar 2,5% menuju pantai menghilangkan hambatan yang umum di banyak kota pesisir yang dibangun di perbukitan. Pemain golf merupakan kelompok tambahan, tiga lapangan, Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela, berjarak antara 3,8 dan 5,8 km garis lurus. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi, taman pribadi, atau format vila tunggal; kebutuhan tersebut mengarah ke segmen pasar lain. Demikian pula, siapa pun yang mencari ketenangan jauh dari arus wisatawan perlu mempertimbangkan lingkungan perumahan cluster: bulan-bulan musim panas membawa lalu lintas pengunjung ke pantai di sini, seperti di seluruh Costa Blanca selatan.
Bangunan ini berasal dari tahun 2018, yang menempatkannya dalam era konstruksi kontemporer untuk pesisir ini. Finishing interior modern di seluruh bagian, dengan lantai marmer tercantum sebagai pelapis lantai standar. Jendela berkaca ganda, berkontribusi pada kenyamanan termal dan pengurangan kebisingan dibandingkan bangunan berkaca tunggal yang lebih tua di kawasan ini. Pengaturan suhu adalah keunggulan jelas: AC terpasang di semua ruangan, didukung sistem ventilasi udara segar, dan kamar mandi dilengkapi pemanas lantai, kombinasi yang mencakup rentang suhu penuh dari panas Agustus hingga pagi Januari, ketika suhu rata-rata bulanan turun ke sekitar 12°C. Penyimpanan ditangani secara internal melalui lemari terpasang di kamar tidur, dan secara eksternal melalui gudang di basement yang sudah termasuk. Dapur terpasang lengkap dan properti dilengkapi furnitur serta peralatan rumah tangga, sehingga biaya efektif untuk pindahan hanya terbatas pada penyambungan utilitas. Akses dan parkir terselesaikan secara struktural: bangunan memiliki lift, dan penjualan mencakup satu tempat parkir bawah tanah. Area bersama digambarkan sebagai taman tertata rapi, dengan kolam renang bersama tersedia bagi penghuni. Pengamanan beroperasi pada tiga tingkat, perimeter kompleks tertutup, sistem interkom, dan keamanan 24 jam, paket yang lebih lengkap daripada standar hanya-interkom yang ditemukan di banyak bangunan pesisir. Kondisi keseluruhan tercatat sangat baik, konsisten dengan properti berusia tujuh tahun yang tampak terawat daripada direnovasi. Tidak ada informasi mengenai sertifikat energi bangunan atau jaminan struktural; ini adalah item uji tuntas standar untuk setiap pembelian dan dapat diverifikasi melalui tahap dokumentasi.
Apartemen ini memiliki harga penawaran tetap sebesar €349.900, ini adalah rumah yang sudah ada, bukan daftar harga properti baru. Angka tersebut setara dengan sekitar €3.100 per m² luas hunian untuk 113 m², dan sudah termasuk paket furnitur lengkap, peralatan rumah tangga, satu tempat parkir bawah tanah, dan gudang, yang menghilangkan beberapa biaya pasca-pembelian yang biasanya dihadapi pembeli properti kosong. Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan yang lebih luas, yang mulai dari sekitar €160.000 di Torrevieja dan €227.000 di El Raso, properti ini berada di ujung atas kisaran lokal, posisi yang dijelaskan oleh ukurannya, pemandangan laut, konstruksi tahun 2018, dan tambahan yang disertakan. Ketersediaan bersifat langsung, tergantung pada posisi penjual pada saat pertanyaan diajukan.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada rutinitas yang ringkas dan dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Orientasi timur berarti cahaya pagi di teras, dengan dapur terbuka dan ruang keluarga sebagai ruang utama rumah selama sisa hari. Tiga kamar tidur tersebar di sekeliling inti ini, masing-masing dengan lemari terpasang, dan dua kamar mandi, satu dengan pemanas lantai, mengurangi kemacetan pagi bagi rumah tangga beranggota empat orang atau bagi tamu yang menginap. Kompleks itu sendiri menjadi bagian dari irama harian: kolam renang bersama menjadi pilihan berenang saat laut kurang menarik, dan gerbang kompleks dengan keamanan 24 jam serta interkom mempermudah saat ditinggalkan, baik untuk akhir pekan maupun selama musim dingin penuh. Di luar gerbang, area sekitarnya memenuhi kebutuhan pokok dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi, sehingga belanja kebutuhan, ngopi, dan urusan medis jarang memerlukan mobil. Pantai di Punta Prima berjarak 0,8 km garis lurus, dapat dicapai melalui rute yang datar, dengan Cala La Mosca dan Cala Piteras sedikit lebih jauh di sepanjang pantai. Secara musiman, kawasan ini berperilaku seperti sebagian besar wilayah selatan Costa Blanca: ramai pada Juli dan Agustus, jauh lebih sepi dari November hingga Maret, ketika penduduk hunian tetap mendominasi. Lantai marmer, AC di setiap ruangan, dan sistem ventilasi menjadikan apartemen ini dapat digunakan sepanjang tahun, bukan hanya sebagai properti musim panas, hal ini penting bagi siapa pun yang mempertimbangkan hunian permanen atau penyewaan sepanjang tahun. Satu tempat parkir bawah tanah dan gudang sudah termasuk, memenuhi sisi praktis kepemilikan mobil di perumahan cluster pesisir.
Lingkungan sekitarnya memadukan kepadatan hunian dengan kelayakan berjalan kaki yang sesungguhnya. Dalam radius 2 km, data mencantumkan 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi, sebaran yang memenuhi kebutuhan harian tanpa meninggalkan lingkungan sekitar. Transportasi publik sangat berkembang untuk perumahan cluster seukuran ini: 13 jalur melayani kawasan melalui 50 pemberhentian, menghubungkan Punta Prima dengan Torrevieja, Orihuela Costa, dan koridor pesisir yang lebih luas. Bagi pemilik mobil, koridor AP-7 dan N-332 berada sedikit ke pedalaman, dan parkir bawah tanah yang disertakan menghilangkan tekanan parkir musim panas yang memengaruhi jalan-jalan dekat pantai. Tiga pantai berada dalam radius sekitar 1 km: Playa Punta Prima di 0,8 km, Cala La Mosca di 1,0 km, dan Cala Piteras di 1,1 km, semuanya diukur garis lurus, dengan jarak berjalan kaki sebenarnya sedikit lebih jauh. Rute ke pantai utama datar dengan kemiringan 2,5%. Fasilitas olahraga mencakup Snatch Fitness Center di 1,6 km, dan bagi pemilik kendaraan listrik ada tiga pilihan pengisian daya antara 2,8 dan 4,7 km, Ionity La Zenia, Iberdrola, dan Eranovum. Dua marina, Real Club Náutico di 4,5 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero di 5,8 km, melayani sisi berlayar dan berperahu dari kehidupan pesisir. Pusat perkotaan yang lebih besar, Torrevieja, kota Orihuela, dan pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard di sepanjang jalan, memperluas jangkauan layanan di luar lingkungan sekitar.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Punta Prima relatif terhadap tiga pantai terdekat, jalan pesisir dan lapangan golf di barat daya. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 40 km ke timur laut dalam garis lurus. Jarak bertanda adalah garis lurus; jarak jalan sedikit lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima menempati gerbang utara Orihuela Costa, munisipalitas yang berbatasan dengan Torrevieja di selatan provinsi Alicante. Dalam hierarki regional, posisinya lebih dekat ke layanan urban Torrevieja dibanding kota lain mana pun, dengan Elche (36 km), Murcia (37 km) dan Cartagena (45 km) membentuk segitiga pusat-pusat besar, semuanya garis lurus. Di sepanjang Costa Blanca sendiri, posisinya di selatan, sekitar 40 km dari bandara Alicante dan jauh melewati 300 km dari Málaga, yang menempatkannya kokoh di pasar Costa Blanca, bukan Costa del Sol. Lokasi ini memadukan karakteristik perumahan pesisir dengan transportasi yang luar biasa baik untuk ukurannya, membedakannya dari pengembangan yang lebih terisolasi di pedalaman atau sepanjang pesisir Murcia.
Jarak dalam bagian ini adalah jarak garis lurus. Pantai terdekat, Playa Punta Prima, berjarak 0,8 km, dengan dua teluk kecil lainnya dalam radius sekitar 1,1 km. Bandara Alicante-Elche (ALC), gerbang utama menuju kawasan ini, berjarak sekitar 40 km; bandara Valencia berada sekitar 173 km ke utara dan Málaga-Costa del Sol sekitar 363 km ke barat daya, keduanya realistis namun lebih jauh. Kota-kota regional berada dalam satu jam berkendara: Elche dengan sekitar 234.765 penduduk berjarak 36 km, Murcia dengan sekitar 462.979 penduduk berjarak 37 km, dan Cartagena dengan sekitar 218.943 penduduk berjarak 45 km. Lapangan golf berkelompok di dekat sini: Villamartín 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor 5,6 km dan Las Ramblas de Orihuela 5,8 km. Untuk kehidupan sehari-hari, 13 jalur bus dan 50 pemberhentian di kawasan ini membuat mobil tetap praktis namun tidak sepenuhnya wajib, hal yang relevan bagi pembeli yang tidak ingin berkendara di Spanyol atau yang berencana tinggal lama tanpa kendaraan. Parkir bawah tanah dan lift di gedung membuat aktivitas berbasis mobil mudah bila berkendara lebih disukai.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan pola Mediterania semi-kering yang khas. Suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,9°C, angka yang mendukung hunian sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira dari Mei atau Juni hingga September atau Oktober. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut membuat medannya nyaris datar; gradien 2,5% menuju pantai menegaskan bahwa tidak ada tanjakan berarti dalam rutinitas harian, berbeda dengan kota-kota di perbukitan sepanjang pesisir. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur, sementara sisa tahunnya didominasi kering, konsisten dengan jam cerah tinggi yang menjadi ciri Costa Blanca selatan. Untuk apartemennya sendiri, iklim ini berarti secara praktis: teras yang menghadap timur menangkap matahari pagi alih-alih sore, mengurangi penumpukan panas musim panas, sementara AC dan kaca ganda mengatasi bulan-bulan puncak serta sistem ventilasi menjaga kualitas udara dalam bangunan yang tertutup dan terinsulasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penawaran pantai dalam jarak berjalan kaki adalah fitur rekreasi utama: Playa Punta Prima 0,8 km, Cala La Mosca 1,0 km dan Cala Piteras 1,1 km, semuanya jarak garis lurus. Varietas ini penting dalam praktik, pantai berpasir utama untuk pemakaian sehari-hari dan teluk yang lebih tenang untuk berenang atau snorkeling, tanpa perlu berkendara atau parkir di musim panas. Di luar berenang, tepi laut penghubung Punta Prima menuju Playa Flamenca dan La Zenia mendukung rutinitas jalan kaki dan bersepeda. Golf adalah pilar rekreasi kedua: tiga lapangan 18 lubang, Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) dan Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), berada dalam berkendara singkat, membuat lokasi ini cocok untuk bermain rutin di berbagai lapangan. Fasilitas kebugaran mencakup Snatch Fitness Center 1,6 km, dan kolam renang bersama di dalam kompleks menjadi alternatif dari laut di luar bulan-bulan hangat. Untuk hari-hari di air, dua marina 4,5 km dan 5,8 km menawarkan tambat kapal dan layanan nautika. Keluarga dengan anak memiliki fasilitas kolam 2,8 km. Profil rekreasi keseluruhan bersifat pesisir dan aktif, bukan pedesaan atau pegunungan, lingkungan alam di sini adalah laut dan kawasan pedalaman berorientasi golf.
Sumber: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL716434
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
RU
TR
RO
SK
HE
SR
EL
SL
ID