اكتشف هذه الشقة ذات غرف النوم الثلاث في Punta Prima، Alicante، والتي تتمتع بموقع رئيسى على بُعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. هذا العقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970، ويقع في الطابق العلوي، مما يوفر إحساسًا معززًا بالخصوصية والهدوء. بمساحة معيشة تبلغ 80 م²، تتميز بمطبخ عملي، وحمّام عصري، وشرفة بواجهة جنوبية غربية مثالية للاستمتاع بشمس إسبانيا. الشقة مفروشة بالكامل، مما يتيح الاستمتاع الفوري بها أو تأجيرها.
بالمقارنة مع المشاريع القريبة في Torrevieja، مثل Apartamentos Palangre Beach (يبدأ من €160,000) وEdificio Sun & Center (يبدأ من €169,000)، فإن سعر هذه الشقة في Punta Prima هو €179,000. وبينما توفر تلك نقاط دخول تنافسية، يقدم هذا العقار ميزة موقع مميزة وتوفرًا فوريًا كوحدة جاهزة للسكن. يمثل مشروع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من €227,000، فئة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح بناءً أحدث أو مرافق مختلفة. السعر الثابت لهذا العقار الراسخ يضعه في فئة معينة من السوق، ويجذب المشترين الذين يقدّرون القرب من البحر والبنية التحتية القائمة على ميزات البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Punta Prima، وهي منطقة حضرية تتوفر فيها الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعد قربها من البحر ميزة رئيسية، حيث تبعد شاطئ Playa Punta Prima مسافة 515 مترًا فقط. يوازن الموقع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل، مقدّمًا نمط حياة يتمحور حول الشاطئ والخدمات المحلية.
مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الفوري. تشمل تخطيطتها ثلاث غرف نوم وحمّامًا واحدًا، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو كإقامة للضيوف. تعني حالة التأثيث والوضع الحالي أن السكان يمكنهم الانتقال دون تأخير، مع التركيز على الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط والمرافق القريبة.
في حين أن هذه الشقة جاهزة للسكن واكتمل بناؤها عام 1970، فإنها تمثل عقارًا راسخًا في منطقة مطلوبة. يوفر المبنى مصعدًا للوصول بسهولة إلى الطابق العلوي. وعلى عكس المشاريع الجديدة، هذا العقار متاح فورًا، مما يوفر اليقين للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء التأجير دون انتظار جداول البناء.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد مثل معايير كفاءة الطاقة الحديثة أو أحدث التصاميم المعمارية. مواقف السيارات محدودة بتوافر أماكن في الشارع. وبالرغم من كونه مجهزًا بتكييف، إلا أنه لا يتضمن تقنية المنزل الذكي المتكاملة التي توجد غالبًا في المباني المعاصرة. السعر المطلوب الثابت يعني أنه لا مجال للتفاوض على العرض الأولي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية للوصول الفوري إلى الساحل والراحة الحضرية. إنها تخدم جيدًا كمنزل لقضاء العطلات، مقدّمة حلًا جاهزًا للاستخدام لأولئك الذين يرغبون في البدء بالاستمتاع بملاذهم الإسباني دون تأخير. قد يجدها المستثمرون جذابة لإمكاناتها في التأجير، نظرًا لموقعها بالقرب من المرافق والشواطئ. بالنسبة للمقيمين الدائمين، يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، إلى جانب الطابع الراسخ للمبنى، بيئة معيشية عملية. يوفر موقع الطابق العلوي درجة من العزلة وإمكانية الإطلالات على البحر، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية أكثر هدوءًا في منطقة نابضة بالحياة.
الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، موصوفة بأنها بحالة جيدة وجاهزة للسكن، مما يشير إلى أنه رغم كونها تعكس حقبة بنائها، إلا أنها قد حافظت على حالتها. تتميز بأرضيات رخامية، وهي علامة على الجودة من فترتها، وخزائن مدمجة للتخزين. يوفر التكييف، البارد والحار، التحكم بالمناخ. المطبخ مجهز بالكامل، ويأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يدل على توفير حل معيشي متكامل. في حين أن التفاصيل المحددة حول مواد الحمّامات أو المطابخ ليست موصوفة بدقة، فإن الانطباع العام هو مساحة محفوظة جيدًا وقابلة للسكن وجاهزة للاستخدام الفوري.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €179,000. كعقار قائم، يمثل هذا سعر البيع الكامل، وليس نقطة انطلاق للمفاوضات على السعر. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والإشغال الفوريين. موقع الطابق العلوي وحالة التأثيث مشمولة في هذا السعر. التوفر فوري، بما يلبي احتياجات المشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى مقر إقامتهم الإسباني الجديد.
Punta Prima هي منطقة حضرية ساحلية مطورة تُعرف بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وقربها من البحر. توفر المحيط المباشر بيئة نابضة ولكن يمكن التحكم فيها، مع سوبرماركت يبعد 358 مترًا وصيدلية على بُعد مسيرة 342 مترًا. هذا يجعل المهام اليومية مريحة، ويقلل من الحاجة إلى رحلات متكررة بالسيارة. تتميز المنطقة بمزيج من المباني السكنية والأعمال المحلية، مما يساهم في أجواء نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa Punta Prima على بُعد 515 مترًا فقط، والعديد من خيارات تناول الطعام في نطاق 2 كم. يشير وجود مواقف وخطوط النقل العام إلى درجة من الاتصال بالمنطقة الأوسع، على الرغم من أن السيارة قد تظل مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة أو الوصول إلى وجهات مثل المطار، الذي يبعد حوالي 40 كم.
يقدم Punta Prima نمط حياة يتكامل مع العناصر الساحلية والحضرية. المحيط المباشر مخدوم جيدًا بالمرافق، مع سوبرماركت يبعد 358 مترًا فقط وصيدلية على بُعد 342 مترًا، مما يسهل الروتين اليومي. خيارات الترفيه وفيرة، مع Playa Punta Prima على بُعد 515 مترًا ومطاعم ومقاهٍ متعددة في نطاق 2 كم. لعشاق الرياضة، يوجد نادي بادل يبعد حوالي 200 متر، والعديد من ملاعب الجولف في نطاق 4-6 كم. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون انحدارات كبيرة، والتدرج نحو أقرب شاطئ مسطح بنسبة 2.5%، مما يضمن سهولة الوصول.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي الاستراتيجي لـ Punta Prima داخل مقاطعة Alicante. وتؤكد بصريًا القرب من الشواطئ مثل Playa Punta Prima وCala Mosca، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات. توضح الخريطة أيضًا المسافة الخطية القصيرة نسبيًا إلى ملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Punta Prima على Costa Blanca، وهو شريط ساحلي معروف في مقاطعة Alicante. يبعد حوالي 40 كم جنوب مدينة Alicante. المنطقة جزء من شريط ساحلي نابض يشمل Torrevieja القريبة، وهي مدينة أكبر معروفة بمرافقها وخدماتها. المدن الأكبر مثل Elche وMurcia يمكن الوصول إليها في نطاق 36-37 كم تقريبًا بخط مستقيم، مقدّمة تنوعًا ثقافيًا وتجاريًا. هذا الموقع يضع Punta Prima في متناول المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على سحرها الساحلي.
يوفر موقع الشقة في Punta Prima وصولًا مريحًا إلى المرافق المحلية، مع سوبرماركت على بُعد 358 مترًا وصيدلية على بُعد 342 مترًا. أقرب شاطئ، Playa Punta Prima، يبعد 515 مترًا، وهي مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín في نطاق 3.9 كم بخط مستقيم. النقل العام متاح، مع 50 محطة و13 خطًا تخدم المنطقة. تضع مسافات القيادة مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 40 كم بخط مباشر. وبالرغم من توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 1.6 كم، فقد تختلف أوقات السفر على الطرق.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Punta Prima من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يساهم في نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع الموقع بمقدار 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مستقرة، ويضمن التدرج اللطيف نحو الشاطئ وصولًا مريحًا إلى الساحل على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يفتخر الخط الساحلي المباشر بالقرب من Punta Prima بعدة شواطئ في محيط قريب. Playa Punta Prima هو الأقرب على بُعد 515 مترًا، يليه Playa Cala La Mosca (873 م) وCala Piteras (885 م). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستحمام الشمسي والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، المنطقة مجهزة جيدًا، مع Club de Golf Villamartín على بُعد 3.9 كم فقط وملاعب أخرى في نطاق 6 كم. تشمل المرافق الترفيهية أيضًا مراكز رياضية ومارينات، مثل Real Club Náutico على بُعد 4.5 كم، مقدّمة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL810544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
