פרויקט זה מציע פתרון חניה ייעודי באזור פונטה פרימה, אליקנטה. ממוקם בשכונה עירונית, המקום מציע נגישות נוחה לשירותים מקומיים וקירבה לחוף הים. החניה המקורה, בשטח של 22 מ"ר, מתאימה לרכבים גדולים ומספקת הגנה מפני פגעי מזג האוויר. הפרויקט מושלם עבור אלו המחפשים פתרון אחסון מאובטח לרכבם בסביבה נוחה ונגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של מקום חניה זה בפונטה פרימה, אליקנטה, מציב אותו בקרבה מיידית למשאבים עירוניים. המרחק הקצר לחוף הים ולאפשרויות קניות, מסעדות ובתי מרקחת, מאפשר אורח חיים נוח ופונקציונלי, הנגיש ברובו ברגל או באופניים.
הצורך במקום חניה בטוח ומקורה, במיוחד באזור עירוני עם ריכוז גבוה של כלי רכב, בא לידי ביטוי כאן. הפתרון המוצע עונה על הדרישה לאחסון מוגן מפני שמש ופגעי מזג אוויר, ומספק גמישות לבעלי רכבים גדולים או למשקיעים המחפשים נכס ללא תחזוקה שוטפת.
החניה מוצעת כפרויקט מוכן (Gereed), כלומר היא זמינה באופן מיידי. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי מסירה עתידיים, מה שהופך את תהליך הרכישה לפשוט וישיר עבור הרוכשים הפוטנציאליים.
הפרויקט מתמקד אך ורק במתן פתרון חניה. הוא אינו מציע שטחי מגורים, שירותים קהילתיים, או אפשרויות נופש נלוות. המיקום, למרות קרבתו לחוף, אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לאזור החוף.
מקום חניה זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון אחסון בטוח ומוגן לרכבם, במיוחד אם הם מתגוררים או מבקרים באופן קבוע באזור פונטה פרימה. הוא אידיאלי לבעלי רכבים גדולים, רכבי SUV, או למי שרוצה לאחסן גם אופנוע לצד הרכב. עבור תושבים מקומיים, זוהי דרך נוחה להימנע מהחיפוש אחר חניה ברחוב, וליהנות מגישה ישירה ומוגנת. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשקעה נדל"נית בסיסית, עם פוטנציאל להשכרה לאנשים המחפשים פתרון חניה באזור זה. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש פתרון אחסון לרכב נוסף, או לרכוש שאינו נמצא בשימוש יומיומי.
החניה היא מסוג מקורה (Underground), הממוקמת בתוך מתחם פרטי. מבנה זה מבטיח הגנה מפני תנאי מזג אוויר, כגון שמש ישירה וגשם, ובכך שומר על מצב הרכב. המידות הפנימיות, הכוללות גובה של 2.80 מטר, יוצרות תחושת מרחב ומקלות על התמרון. דלת הכניסה הרחבה (2.70 מטר) והגובה שלה (2.49 מטר) מאפשרים כניסה ויציאה נוחות גם לרכבים גדולים יותר. האופי המקורה והסגור של החניה מספק רמת אבטחה גבוהה יותר בהשוואה לחניה חיצונית.
החניה מוצעת למכירה במחיר של 8,500 אירו. זוהי נקודת כניסה נמוכה יחסית לשוק הנדל"ן באזור, ומתאימה כהשקעה ראשונית או כפתרון פרקטי לרכב. המידות של 21.90 מ"ר, עם רוחב של 3.93 מטר ואורך של 5.57 מטר, מבטיחות מרחב מספק. גובה הכניסה של 2.49 מטר וגובה הפנימי של 2.80 מטר, מוסיפים לנוחות השימוש. המחיר משקף את הפונקציונליות של המקום כחניה מקורה בלבד, ללא תוספות של שטחי מגורים או שירותים נוספים.
המיקום של מקום החניה בפונטה פרימה, אליקנטה, משקף את האופי העירוני של האזור. החניה ממוקמת בתוך מתחם מגורים, ומציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק הקצר של 358 מטר לסופרמרקט ו-342 מטר לבית מרקחת, מאפשר ביצוע מטלות בקלות. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה של כ-500 מטר, מהווה יתרון משמעותי לאלו המעוניינים ליהנות מפעילויות פנאי על החוף. התנועה באזור נוחה, כאשר חלק גדול מהשירותים נגיש ברגל או באופניים. המרחב הפנימי של החניה, עם גובה של 2.80 מטר, יוצר תחושת פתיחות ונוחות, ומתאים גם לרכבים גדולים או לשימוש משולב (כמו רכב ואופנוע).
הסביבה של פונטה פרימה, אליקנטה, מאופיינת כשכונה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק של 515 מטר לחוף פלייה פונטה פרימה, והקרבה ל-Playa Cala La Mosca ו-Cala Piteras, מאפשרים גישה נוחה לפעילויות ימיות. מרכזים קניות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שמפשט את הסידורים היומיומיים. עם 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, משפרים את הניידות.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני צפוף בפונטה פרימה, אליקנטה. הקרבה לחוף הים ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מדגישה את האופי הפונקציונלי של המקום. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לחלקים שונים של העיר, המצביעה על תשתית טובה.
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים תוך שמירה על קירבה לאזורי טבע ופנאי. המרחק היחסי לנמלי תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה (36 ק"מ) וולנסיה (169 ק"מ), הופך את הגישה לבינלאומית לנוחה. היישוב ממוקם בין שטחים עירוניים שטוחים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף, מה שתורם לאופי הנגיש של האזור.
מקום חניה זה ממוקם במרחק של כ-515 מטר מחוף פלייה פונטה פרימה, מה שהופך אותו לנגיש להולכי רגל. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-358 מטר, ובתי מרקחת בסביבות 342 מטר, מה שמקל על קניות יומיומיות. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת 1.6 ק"מ משם. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות הן כ-3,854, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.7% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ונגיש. המרחק מהים ומדרונות מתונים תורמים לאוויר נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון מרכזי, כאשר Playa Punta Prima נמצאת במרחק של 515 מטר, ואחריה Playa Cala La Mosca (873 מטר) ו-Cala Piteras (885 מטר). החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא קילומטר אחד משם. אזור זה ידוע בפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ), ומציעים אפשרויות פנאי מגוונות לספורטאים.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים תוך שמירה על קירבה לאזורי טבע ופנאי. המרחק היחסי לנמלי תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה (36 ק"מ) וולנסיה (169 ק"מ), הופך את הגישה לבינלאומית לנוחה. היישוב ממוקם בין שטחים עירוניים שטוחים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף, מה שתורם לאופי הנגיש של האזור.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL367891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, המציע חניה פרטית באזור פונטה פרימה, מציג אסטרטגיית מחיר נגישה בהשוואה לפרויקטים למגורים באזור. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS בסרוחוס מתחיל מ-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. ההצעות הללו מייצגות נכסי מגורים הכוללים דירות ווילות, בעוד שהצעתנו מתמקדת באופן בלעדי בפתרון חניה. בהשוואה לשוק הנדל"ן הכללי, מחיר החניה (8,500 אירו) משקף השקעה מינימלית, המיועדת לצרכים ספציפיים ולא למגורים. בעוד שהאזורים הסובבים מציעים מגוון רחב של אפשרויות דיור, כולל קוטג'ים ובנייני דירות, פונטה פרימה עצמה ידועה כשכונה עירונית עם נגישות טובה לים ולשירותים, מה שמייקר את שוק החניה הנדרש. הפרויקט שלנו מציע פתרון יעיל וחסכוני באזור בו הביקוש לחניה מוגנת גבוה, במיוחד בקרבת החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
