立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・シヌエリカ地区に位置し、オリウエラ・コスタの主要なビーチや日常生活に必要な施設に近接しています。周辺は静かな住宅地でありながら、都市機能へのアクセスも良好です。日常生活の利便性と、海への近さを両立させた立地と言えます。
この駐車スペースは、車両の保管場所を確保したい、または既存の駐車スペースに不満がある個人に最適です。特に、大型車、SUV、または複数の車両（例：乗用車とオートバイ）を所有している場合、その広さとアクセス性に価値を見出すでしょう。また、不動産投資の観点からも、需要が見込まれる実用的な資産として検討できます。
この物件は、すでに完成しており、即時利用が可能です。新築プロジェクトではありませんが、比較的良好な状態で維持されていると考えられます。詳細な築年数やリノベーションの有無については、追加の確認が必要です。
この物件は駐車スペースであり、居住用の住居ではありません。そのため、寝室、浴室、キッチンなどの居住設備は一切備わっていません。また、物件自体に付属する共有施設（プール、ジムなど）に関する情報も提供されていません。価格には、購入に関連する税金や諸費用は含まれていません。
この駐車スペースは、以下のような状況にある個人に適しています。第一に、オリウエラ・コスタ、特にラ・シヌエリカ地区に居住または頻繁に訪れる方で、安全かつ確実に車両を保管する場所を必要としている場合です。大型車やSUVを所有している、または乗用車とオートバイのように複数の車両を所有している方には、その広さが役立ちます。第二に、この地域で不動産投資を検討している方にとって、比較的低価格で収益を生む可能性のある資産となり得ます。特に、現地の不動産市場における駐車スペースの需要を考慮すると、賃貸用としての活用も考えられます。第三に、長期休暇や週末の滞在でこの地域を訪れる際に、車両を安全に保管したいと考えている方にも適しています。騒がしいエリアから離れた静かな住宅地にあるため、周辺環境も考慮されています。ただし、これはあくまで駐車スペースであり、居住空間ではないことを理解しておく必要があります。
この物件は駐車スペースであり、居住用の住宅ではないため、内装や仕上げに関する詳細な情報は限られています。提供されている情報によると、スペースは屋根付きで、プライベートなガレージコンプレックス内に位置しています。これにより、太陽光や悪天候からの保護が提供され、車両の経年劣化を遅らせる効果が期待できます。寸法は、幅3.93メートル、長さ5.57メートルで、車両の出し入れや駐車が容易になるように設計されています。入口のドアの幅は2.70メートル、高さは2.49メートルあり、大型車両のアクセスも考慮されています。内部の天井高は2.80メートルで、圧迫感のない空間を提供しています。素材や仕上げに関する具体的な記述はありませんが、構造物としての基本的な安全性と耐久性は確保されていると考えられます。この種の物件では、コンクリート床や壁、そして照明設備などが標準的な仕様となります。
この駐車スペースの価格は€8,500です。この価格は、21.90平方メートルの屋根付き駐車スペースとしては、市場価格を考慮した設定と考えられます。物件はすでに完成しており、即時利用が可能です。購入にあたっては、物件価格の他に、購入手数料、税金、登記費用などが別途発生します。これらの追加費用については、購入プロセスを進める際に詳細を確認する必要があります。この価格帯の駐車スペースは、特に観光地や都市部での車両保管の需要が高い地域において、投資対象としても検討されることがあります。
この駐車スペースは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ、ラ・シヌエリカ地区に位置しています。周囲は、住宅が中心の静かなエリアです。日々の生活においては、物件の近隣にスーパーマーケット（358m）、薬局（342m）、そして多数のレストランやカフェ（半径2km以内に多数）といった生活必需品やサービスを提供する施設が点在しており、徒歩でのアクセスが可能です。ビーチも比較的近く、プラヤ・プンタ・プリマまでは約515m、プラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約873mです。このため、日常の買い物やビーチへのアクセスは容易ですが、公共交通機関の利用を考えると、徒歩や自転車が中心となるでしょう。EV充電ステーションまで1.6km、病院まで8kmといった、より専門的なサービスへのアクセスも考慮されています。このエリアの年間平均気温は約18.7℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動に適しています。年間3,854時間という豊富な日照時間も、この地域の気候的特徴です。
この駐車スペースが位置するラ・シヌエリカ地区は、オリウエラ・コスタの一部であり、日常生活に必要な施設へのアクセスが比較的良好なエリアです。半径約358mにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、薬局（約342m）も近隣にあり、健康関連のニーズにも対応できます。さらに、半径2kmの範囲内には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、27軒の歯科医院、24軒の銀行などが点在しており、都市的な利便性を享受できます。公共交通機関に関しては、12の路線と50のバス停が利用可能ですが、物件から最寄りのバス停までの具体的な距離は明記されていません。しかし、近隣の施設へのアクセスが徒歩圏内であることを考慮すると、日々の移動は徒歩や自転車が中心となる可能性が高いです。この地域は海抜約20メートルに位置しており、比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）のため、移動は快適でしょう。総じて、このエリアは、利便性と穏やかな住環境のバランスが取れた場所と言えます。
この地図は、物件の地理的な位置関係を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、そして主要な道路網との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活の利便性やレクリエーション活動へのアクセス性を具体的に把握することができます。
この物件は、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタ地区のラ・シヌエリカにあります。この地域は、コスタ・ブランカ・スール（南コスタ・ブランカ）の一部として知られ、美しいビーチと良好な気候で人気があります。周辺には、トーレヴィエハ（Torrevieja）やグアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）といった都市があり、これらの都市はより広範な商業施設、医療サービス、文化的なアクティビティを提供しています。アリカンテ市自体へは車で約40分程度の距離にあり、主要な空港（アリカンテ・エルチェ空港）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな住宅環境を保ちつつも、主要な都市や観光地へのアクセスも確保されているという特徴を持っています。近隣の他の開発プロジェクトと比較すると、この駐車スペースは、より小規模で特定のニーズに特化した物件と言えます。
この駐車スペースは、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスにおいて、一定の利便性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまでは約515m、プラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約873mと、徒歩圏内です。スーパーマーケット（358m）、薬局（342m）も近隣にあり、日々の生活に必要なものを容易に手に入れることができます。医療施設としては、病院まで約8.0kmです。レジャー施設としては、複数のゴルフコースが近隣にあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約3.9km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.8kmです。公共交通機関の利用も可能ですが、移動手段としては徒歩や自転車がより現実的と考えられます。電気自動車（EV）の充電ステーションまでは1.6kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約36km、バレンシア空港（VLC）まで約169km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約367kmと、いずれも距離があります。特にAGP空港への距離は、この物件がコスタ・デル・ソルではなく、コスタ・ブランカに位置していることを示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、日照時間も年間約3,854時間と豊富です。これにより、年間を通じて屋外での活動がしやすい環境が提供されます。特に、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長いです。海抜20メートルという標高は、穏やかな気候に寄与しており、極端な寒暖差は少ないと考えられます。ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、散策や移動が容易です。ただし、この地域は、提供されている情報によれば「Sant Lluís」というメノルカ島の自治体として記載されていますが、物件の所在地は「Punta Prima, Alicante」と明記されているため、これは情報入力時の混同の可能性があります。アリカンテ周辺の気候は、一般的に地中海性気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。周辺の自然環境については、海岸線に沿った景観が主となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、複数のビーチに近接しており、ウォーターレクリエーションへのアクセスが良好です。最も近いビーチはプラヤ・プンタ・プリマ（約515m）で、その他にもプラヤ・カラ・ラ・モスカ（約873m）やカラ・ピテラス（約885m）が徒歩圏内にあります。これらのビーチは、一般的に砂浜で、夏季には水温も適温となるため、海水浴や日光浴に適しています。この地域は、ゴルフコースへのアクセスも比較的容易で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約3.9km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約5.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（約5.9km）などの主要なゴルフコースが周辺に点在しています。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素となるでしょう。また、周辺には多数のレストランやカフェがあり、多様な飲食体験が可能です。スポーツ施設に関する具体的な情報は提供されていませんが、ビーチでのマリンスポーツや、近隣のゴルフコースでのプレイが主なレクリエーション活動となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタ地区のラ・シヌエリカにあります。この地域は、コスタ・ブランカ・スール（南コスタ・ブランカ）の一部として知られ、美しいビーチと良好な気候で人気があります。周辺には、トーレヴィエハ（Torrevieja）やグアルダマル・デル・セグラ（Guardamar del Segura）といった都市があり、これらの都市はより広範な商業施設、医療サービス、文化的なアクティビティを提供しています。アリカンテ市自体へは車で約40分程度の距離にあり、主要な空港（アリカンテ・エルチェ空港）へのアクセスも可能です。この立地は、静かな住宅環境を保ちつつも、主要な都市や観光地へのアクセスも確保されているという特徴を持っています。近隣の他の開発プロジェクトと比較すると、この駐車スペースは、より小規模で特定のニーズに特化した物件と言えます。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL367891
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域、特にオリウエラ・コスタ周辺では、アパートメントやヴィラなどの居住用不動産が数多く開発されています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000〜）などが挙げられます。これらの物件は、数千万円から数億円の価格帯で、居住空間、プライベートプール、共有施設などを提供しています。これらと比較すると、今回取り上げている駐車スペースは、€8,500という非常に低価格帯に位置し、提供する機能も車両保管に特化しています。この価格帯の物件は、一般的に大規模な居住用開発プロジェクトとは市場が異なります。駐車スペースの需要は、特に観光客が多いエリアや、アパートメントに十分な駐車スペースが確保されていない地域で高まる傾向があります。この物件は、周辺の居住用不動産価格と比較して、非常にアクセスしやすい価格設定となっており、特定のニーズを持つ購入者層（例：既存の住宅所有者で追加の駐車スペースを必要とする、あるいは投資目的で購入する個人）にとって魅力的である可能性があります。しかし、居住用不動産のような広範な市場トレンドや投資リターンとは異なる文脈で評価されるべきです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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