Das Projekt befindet sich im städtischen Gebiet von Punta Prima an der Costa Blanca. Es handelt sich um ein renoviertes Penthouse aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter, verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und urbanen Einrichtungen. Der Einstiegspreis liegt bei 225.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Punta Prima, Alicante, auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wobei das Meer und diverse Strandabschnitte in direkter Nachbarschaft liegen. Die Topographie ist weitgehend flach, was die Erreichbarkeit zu Fuß erleichtert.
Die Aufteilung eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt oder den saisonalen Gebrauch durch eine kleine Personengruppe. Die vorhandene Ausstattung und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung adressieren praktische Nutzungsanforderungen. Die Gemeinschaftsanlagen ergänzen das Wohnangebot auf dem Grundstück.
Der Baustatus lautet fertiggestellt, wobei der ursprüngliche Bau auf das Jahr 1970 zurückgeht. In jüngster Zeit wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den baulichen Zustand und den Energiestandard angehoben haben. Die Obergrenze für eine Bauphase ist erreicht, da es sich um einen Bestand handelt.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten auf Erdniveau, da es sich um eine oberste Wohnung handelt. Aufgrund der Grundfläche von 70 Quadratmetern sind die Räumlichkeiten kompakt geschnitten. Die Baustruktur stammt aus den 1970er Jahren, wenngleich Sanierungen vorgenommen wurden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine passive Einnahmequelle durch Ferienvermietung anstreben, da die Gemeinschaft entsprechende Lizenzen zulässt. Die kompakte Größe und die Ausstattung machen sie geeignet für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz suchen, der wartungsarm ist. Auch Personen, die einen zentralen Ort bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken legen, finden hier passende Bedingungen. Die Lage in einem bewohnten urbanen Gebiet bietet Sicherheit, eignet sich jedoch weniger für diejenigen, die absolute Abgeschiedenheit suchen.
Das Penthouse wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei der Fokus auf einem zeitgemäßen Ausstattungsniveau lag. Ein wesentliches Merkmal sind die neuen, energieeffizienten Panoramafenster, die den Lichteinlass optimieren. Technisch wurde die Schallisolation verbessert, was in einem städtischen Umfeld relevant ist. Die Innenausstattung beinhaltet eine vollständige Möblierung und Haushaltsgeräte wie Induktionskochfeld und Kühlschrank. Die Klimaanlage in zwei Einheiten gewährleistet die Temperaturregulierung. Die Gemeinschaftsanlagen sind funktional vorhanden.
Der Verkaufspreis beginnt bei 225.000 Euro. Dieser Betrag positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Preissegment für Penthouse-Einheiten an der Costa Blanca. Berücksichtigt man die Lage in der ersten Meereslinie und die Größe, ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der im Marktvergleich attraktiv wirkt. Ähnliche Objekte in der Region weisen teilweise höhere Einstiegspreise auf. Die Kostenstruktur beinhaltet bereits die Möblierung.
Punta Prima zeichnet sich durch eine urban geprägte Infrastruktur aus, die das tägliche Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Kraftfahrzeugs ermöglicht. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Gegend zu einem zentralen Knotenpunkt für die lokale Versorgung macht. Der Tagesablauf wird durch die kurzen Wege zum Meer geprägt, etwa 500 Meter bis zur Playa Punta Prima, was Spaziergänge oder morgendliche Aktivitäten an der Küste begünstigt. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Angebot für Konsum und Freizeit. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín bietet alternative Freizeitoptionen. Aufgrund der städtischen Lage ist mit einer gewissen Lärmbelästigung durch Straßenverkehr zu rechnen.
Die Versorgungssituation im direkten Umfeld ist dicht. Innerhalb von 500 Metern sind diverse Supermärkte und Apotheken zu finden. Krankenhäuser sind etwas weiter entfernt, etwa 8 Kilometer. Für Familien sind drei Schulen im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen gut erschlossen. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch Ladestationen in 1,6 Kilometer Entfernung gegeben.
Die Karte veranschaulicht die Position des Penthouses an der Küste von Punta Prima. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zu den Stränden sowie die Einbindung in das Straßennetz Richtung N-332 und AP-7. Die benachbarten Golfanlagen sind südwestlich der Lage markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Positionierung erfolgt nahe der Stadt Torrevieja, die als urbanes Zentrum fungiert. Die Region ist touristisch erschlossen und bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und saisonalen Gästen.
Die Playa Punta Prima ist etwa 500 Meter vom Objekt entfernt und zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen in einer Entfernung von knapp 4 Kilometern. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche erfolgt über die N-332 und die AP-7, was eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten bedeutet. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind innerhalb von 40 bis 50 Kilometern gelegen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Schwimmseizon erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet. Das Gelände fällt mit einer Neigung von 1,7 Prozent sanft zum Meer ab, was zu einer ebenen Topografie führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa Punta Prima und Cala La Mosca bieten Bademöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Wasserqualität bekannt. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfanlagen, darunter Villamartín und Campoamor. Ergänzend bieten Sportzentren wie das Snatch Fitness Center Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Positionierung erfolgt nahe der Stadt Torrevieja, die als urbanes Zentrum fungiert. Die Region ist touristisch erschlossen und bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und saisonalen Gästen.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL315754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja bietet dieses Penthouse in Punta Prima eine ähnliche Preiskategorie, jedoch mit dem Vorteil der höheren Dichte an Gastronomie und direkterer Lage an der Küste. Während Torrevieja eine größere Stadt ist, bietet Punta Prima einen kompakteren, touristisch fokussierten Lebensstil. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie 'Oasis Laguna 2' im El Raso, die höhere Preise ab 227.000 Euro aufweisen, punktet dieses Projekt durch seine direkte Küstenlage. Der Kompromiss zwischen Bestandsimmobilie und Renovierung erlaubt einen niedrigeren Einstiegspreis als vergleichbare Neubau-Penthouses in direkter Meereslage.
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