Diese renovierte Penthouse-Wohnung liegt in Punta Prima an der südlichen Costa Blanca, rund 600 Meter vom Strand entfernt. Das Objekt aus dem Jahr 1970 bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 70 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohn-/Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Zur Wohnung gehören eine private Terrasse mit Meerblick, Klimaanlage, ein Abstellraum und ein Lift im Gebäude. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Der Preis liegt bei 225.000 EUR, der Bauzustand ist fertiggestellt. Punta Prima ist ein städtisch geprägter Küstenort mit Supermarkt, Apotheke und Gastronomie in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Ortskern von Punta Prima, etwa 515 Meter (Luftlinie) von der Playa Punta Prima entfernt. Supermarkt und Apotheke befinden sich innerhalb von 400 Metern. Drei Golfplätze liegen zwischen 3,9 und 5,9 Kilometern entfernt. Der Flughafen Alicante ist rund 40 Kilometer Luftlinie entfernt, Murcia similarly erreichbar. 13 ÖV-Linien mit 50 Haltestellen erschließen die Umgebung.
Die Wohnung eignet sich für Nutzungen mit geringem Flächenbedarf: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein offener Wohn-/Essbereich auf 70 m². Meerblick und private Terrasse unterstützen eine Außennutzung. Klimaanlage (kalt/warm), Doppelfenster und ein Lift im Gebäude decken Grundbedürfnisse des ganzjährigen Wohnens ab. Ein Gemeinschaftspool und ein Abstellraum sind vorhanden.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt von 1970, das unlängst renoviert wurde. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Parkplätze stehen als Gemeinschaftsflächen zur Verfügung; ein eigener Stellplatz ist nicht ausgewiesen. Ein verbindliches Übergabedatum entfällt, da das Objekt bezugsfertig ist.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten und keinen eigenen Stellplatz. Eine Nordausrichtung bedeutet eingeschränkte direkte Sonneneinstrahlung auf die Wohnräume. Mit 70 m² ist die Fläche begrenzt. Die Immobilie ist ein Bestandsbau ohne moderne Energieeffizienz-Zertifizierung nach Neubaustandard. Ein Hospital liegt 8 Kilometer entfernt.
Ref: VL474143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige, kompakte Immobilie unmittelbar an der Costa Blanca suchen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Das Profil eignet sich für die Nutzung als Zweitwohnung mit begrenztem Wartungsaufwand: Möblierung vorhanden, Gemeinschaftspool statt privatem Pool, Abstellraum und Lift vorhanden. Auch für eine ganzjährige Nutzung zu zweit ist die Grundstruktur gegeben, sofern 70 m² als ausreichend erachtet werden und zwei Schlafzimmer den Bedarf decken. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer mit Anforderungen an große Privatzonen, eigenen Stellplatz oder maximale Sonneneinstrahlung auf der Terrasse aufgrund der Nordausrichtung. Die Autounabhängigkeit im Alltag spricht für Personen, die nicht dauerhaft ein Fahrzeug verfügbar haben möchten. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von sechs Kilometern ist für golforientierte Nutzer relevant. Für Investoren ist die Kombination aus Strandnähe, ÖV-Anbindung und möbliertem Zustand bei Vermietung ein Faktor, wobei die lokale Marktpreise in Torrevieja niedrigere Einstiegspunkte bieten.
Laut Objektbeschreibung wurde die Wohnung vollständig renoviert; der Zustand wird als ausgezeichnet und unlängst renoviert angegeben. Konkrete Belege aus dem Bildmaterial: ein eingerichteter Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Innenflur mit zwei Türen sowie eine überdachte Außenterrasse. Technische Ausstattung: Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion, Doppelfenster, installierte Einbauschränke und ein eigener Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Die Küchenausstattung wird als vollständig bezeichnet. Bei einem Baujahr von 1970 bleibt die Struktur des Gebäudes ein Bestandsbau; die Renovierung bezieht sich auf die Wohneinheit, nicht auf eine energetische Sanierung des Gesamtkomplexes. Ein Energieeffizienznachweis nach Neubaustandard liegt nicht vor. Käufer sollten den Zustand von Heizung, Elektroinstallationen und Gemeinschaftsflächen bei einer Besichtigung prüfen. Die Möblierung im Kaufpreis reduziert die Anfangsinvestition nach dem Erwerb, ersetzt aber keine individuelle Anpassung. In Summe entspricht die Ausstattung dem üblichen Standard renovierter Bestandswohnungen in dieser Preisklasse der südlichen Costa Blanca.
Der Preis beträgt 225.000 EUR für 70 m² Wohnfläche, was rund 3.210 EUR pro m² entspricht. Zum Vergleich: vergleichbare Wohnungen in Torrevieja starten bei 160.000 bis 169.000 EUR, das Projekt Oasis Laguna 2 in El Raso ab 227.000 EUR. Der Preis liegt damit im oberen Mittelfeld der direkten Umgebung, was durch Renovierungszustand, Meerblick und Penthouse-Position begründet sein kann. Die Wohnung wird möbliert übergeben, wodurch zusätzliche Einrichtungskosten entfallen können. Nebenkosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Registrierung kommen hinzu.
Der Tagesrhythmus in dieser Lage lässt sich weitgehend zu Fuß gestalten: Supermarkt (358 m), Apotheke (342 m) und mehrere Cafés und Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern decken die Grundversorgung ab. Der Weg zur Playa Punta Prima beträgt je nach Route etwa 600 bis 800 Meter bei nahezu flachem Gelände (2,5 % Gefälle Richtung Strand). Das ermöglicht spontane Strandbesuche ohne Auto. Für sportliche Aktivitäten liegt ein Fitnesscenter bei 1,6 Kilometern; drei Golfplätze sind in weniger als sechs Kilometern erreichbar. Die Wohnung selbst funktioniert als kompakte Basiseinheit: zwei Schlafzimmer bieten Platz für ein Paar mit Gästen oder eine kleine Familie. Die Nordausrichtung mildert die Sommerhitze, reduziert aber auch die direkte Terrassensonne; der Meerblick bleibt davon unbeeinflusst. Der Gemeinschaftspool ersetzt keinen privaten Pool, bietet aber eine zusätzliche Option in den warmen Monaten (fünf Monate Wassertemperaturen über 20 °C). Außerhalb der Hochsaison bleibt die Infrastruktur weitgehend erhalten, da Punta Prima ganzjährig bewohnt ist. Der Wochenmarkt in Playa Flamenca samstags und die Küstenwandermöglichkeit nach Torrevieja (ca. 30 Gehminuten) ergänzen das Angebot. Ein Auto ist für den Alltag nicht zwingend; für Ausflüge, Golf und Flughafentransfers bleibt es praktisch.
Punta Prima ist ein urban geprägter Küstenort an der südlichen Costa Blanca, dessen Alltagsinfrastruktur in Gehweite der Wohnung liegt. Supermarkt und Apotheke sind weniger als 400 Meter entfernt; im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 29 Restaurants, 7 Cafés, 3 Banken, 3 Apotheken und 3 Zahnärzte. Diese Dichte erlaubt eine Lebensführung ohne tägliche Autofahrten. Der öffentliche Nahverkehr umfasst 13 Linien mit 50 Haltestellen, darunter eine stündliche Busverbindung nach Torrevieja. Das Krankenhaus liegt 8 Kilometer entfernt und ist damit mit dem Auto oder ÖV erreichbar. Für E-Auto-Nutzer liegen Ladestationen bei 1,6 bis 4,7 Kilometern (Ionity La Zenia, Iberdrola, Eranovum). Das Terrain ist mit 31 Metern über dem Meer und 2,5 % Gefälle zum Strand flach, was das Zufußgehen und Radfahren erleichtert. Zwei Jachthäfen (Real Club Náutico 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km) bieten Anlaufstellen für Wassersport. Der Wochenmarkt in Playa Flamenca ergänzt die Versorgung mit frischen Waren.
Die Karte zeigt die Wohnung im Ortskern von Punta Prima: Strand, Supermarkt und Apotheke liegen im unmittelbaren Umkreis, die drei Golfplätze und die Jachthäfen etwas weiter südlich und westlich. Die flache Topografie zwischen Wohnung und Küste ist auf der Karte an den Höhenlinien ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen Torrevieja (nördlich, ca. 30 Gehminuten Küstenweg) und Orihuela Costa (südlich). Die Position verbindet städtische Versorgung mit direkter Strandnähe. Die Einkaufszentren von La Zenia (mit Ionity-Ladestation) liegen wenige Kilometer südlich. Alicante Stadt und der Flughafen ALC sind in rund 45 Minuten erreichbar, Murcia in ähnlicher Distanz. Damit liegt der Ort im Schnittfeld zweier Flughäfen, was die internationale Erreichbarkeit beeinflusst.
Die Playa Punta Prima liegt rund 515 Meter (Luftlinie, ca. 600, 800 m Gehweg) entfernt; Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 40 Kilometer Luftlinie entfernt, etwa 45 Autominuten; der Flughafen Murcia ist vergleichbar erreichbar. Valencia (173 km) und Málaga (363 km) sind als Alternativflughäfen weiter entfernt. Drei Golfplätze, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), liegen in kurzer Fahrzeit. Torrevieja ist in ca. 30 Gehminuten entlang der Küste erreichbar, alternativ mit dem Bus.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C; die monatlichen Mittelwerte schwanken zwischen 12 und 26 °C. Das Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst etwa fünf Monate. Die Wohnung liegt 31 Meter über dem Meeresspiegel; das Gelände fällt mit 2,5 % zum Strand hin flach ab, Steigungen sind im Alltag kaum relevant. Die Nordausrichtung der Wohnung reduziert die direkte Sonneneinstrahlung auf die Räume und Terrasse, was im Sommer temperaturend, im Winter jedoch weniger Wärmegewinn bedeutet. Die unmittelbare Küstenlage bringt Meerblick und Meeresbrise, aber auch die typische salzhaltige Luft eines Strandomfeldes mit sich, was die Wartung von Metallteilen und Fenstern beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, die Playa Punta Prima, liegt etwa 600 bis 800 Meter entfernt und hält nach lokalen Angaben die Blaue Flagge. Weitere Strände, Playa Cala La Mosca (ca. 1,0 km) und Cala Piteras (ca. 1,1 km), bieten Alternativen in Gehweite. Für Golfer liegen drei Plätze im Umkreis von unter sechs Kilometern: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas de Orihuela. Wassersport, Angeln und Segeln sind über die Jachthäfen Real Club Náutico (4,5 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) zugänglich. Ein Fitnesscenter (Snatch Fitness Center) liegt 1,6 Kilometer entfernt; ein Pool für Kinder bei 2,8 Kilometern. Der Gemeinschaftspool der Wohnanlage ergänzt das Angebot während der warmen Monate.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen Torrevieja (nördlich, ca. 30 Gehminuten Küstenweg) und Orihuela Costa (südlich). Die Position verbindet städtische Versorgung mit direkter Strandnähe. Die Einkaufszentren von La Zenia (mit Ionity-Ladestation) liegen wenige Kilometer südlich. Alicante Stadt und der Flughafen ALC sind in rund 45 Minuten erreichbar, Murcia in ähnlicher Distanz. Damit liegt der Ort im Schnittfeld zweier Flughäfen, was die internationale Erreichbarkeit beeinflusst.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im regionalen Vergleich der südlichen Costa Blanca positioniert sich dieses Penthouse mit 225.000 EUR (ca. 3.210 EUR/m²) über den Einstiegspreisen vergleichbarer Torrevieja-Projekte: Apartments Palangre Beach starten bei 160.000 EUR, Edificio Sun & Center bei 169.000 EUR. Das Projekt Oasis Laguna 2 Phase II in El Raso liegt mit 227.000 EUR auf ähnlichem Niveau, handelt sich jedoch um einen Neubau in einer inland gelegenen Urbanisation ohne unmittelbare Strandnähe. Der Aufpreis dieses Objekts gegenüber den Torrevieja-Angeboten korreliert mit Meerblick, Penthouse-Etage, Renovierungszustand und Möblierung. Gegenüber Neubauten wie Oasis Laguna fehlen moderne Energiezertifikate und zeitgemäße Gebäudehülle; dafür entfällt eine Wartezeit auf Fertigstellung. Die Lagequalität in Punta Prima, Strandnähe unter 800 Metern, flaches Gelände, vollständige Versorgung im Umkreis, ist in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich, da viele günstigere Objekte in Torrevieja weiter vom Strand oder in urban dichteren Zonen liegen. Die Nordausrichtung und das Fehlen eines privaten Stellplatzes sind Abweichungen gegenüber typischen Neubauangeboten der Region, die üblicherweise Süd- oder Südwestausrichtung und Stellplätze vorsehen. Käufer, die Wert auf zeitgemäße Effizienz legen, müssen bei Bestandsobjekten dieser Ära mit Nachrüstungen rechnen. In Summe adressiert das Objekt ein Segment zwischen günstigen Bestandswohnungen und Neubauprojekten, wobei Meerblick und sofortige Verfügbarkeit die wesentlichen Differenzierungsmerkmale bilden. Die Nähe zu beiden Flughäfen (Alicante und Murcia je rund 45 Minuten) unterstützt die internationale Nutzung als Zweitwohnung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID