Ático de dos dormitorios y dos cuartos de baño completamente renovado en Punta Prima, en la costa sur de la provincia de Alicante. La vivienda dispone de 70 m² construidos, terraza privada con vistas al mar, aire acondicionado, trastero y ascensor en el edificio. Se encuentra a unos 600 metros de la playa de Punta Prima, en un entorno urbano con supermercado, farmacia y restaurantes a pie de calle. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y plazas de aparcamiento comunes. El inmueble se entrega amueblado y con la cocina equipada. Torrevieja está a unos treinta minutos a pie por el paseo costero, con tres campos de golf a menos de seis kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Punta Prima, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios diarios. La zona combina carácter residencial con actividad turística estacional. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 km en línea recta, y el de Murcia se alcanza en menos de media hora por carretera. La cercanía de la AP-7 facilita los desplazamientos regionales.
Con dos dormitorios, dos cuartos de baño y una terraza privada con vistas al mar, la vivienda responde a un uso permanente o de segunda residencia para parejas o familias pequeñas. El aire acondicionado frío/calor, el ascensor y el trastero cubren necesidades funcionales básicas. La piscina comunitaria y el aparcamiento completan el equipamiento del complejo.
Se trata de un edificio de 1970 con entrega completada y estado de conservación catalogado como excelente tras una reforma reciente. No es una promoción de obra nueva: no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega. La documentación técnica y la antigüedad del edificio son elementos a verificar en el proceso de compraventa.
La vivienda no dispone de plaza de garaje privada asignada, sino de aparcamientos comunitarios. Tampoco incluye piscina privada; la piscina es de uso comunitario. La orientación norte limita la insolación directa de las estancias. El edificio data de 1970, por lo que no aplica la normativa energética de obra nueva y no consta etiqueta de eficiencia certificada.
Ref: VL474143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja con quienes buscan una propiedad terminada y lista para usar, sin esperar plazos de construcción ni gestionar reformas. La combinación de dos baños y aire acondicionado frío/calor la hace apta para estancias prolongadas o residencia permanente de una pareja o familia pequeña, así como para uso de segunda residencia con posible alquiler vacacional sujeto a la normativa local. Resulta pertinente para compradores que priorizan la proximidad al mar y los servicios a pie de calle frente a viviendas en urbanizaciones periféricas. El perfil también corresponde a quien valora la terraza con vistas al mar como espacio de uso diario, aceptando que la orientación norte limita el sol directo. Por el contrario, no responde a quien necesita plaza de garaje privada, piscina de uso exclusivo o un edificio de construcción reciente con certificación energética actual. La dependencia parcial del vehículo para atención hospitalaria (8 km) y la estacionalidad de la zona son elementos a considerar según el patrón de uso previsto.
El inmueble se presenta con reforma reciente y estado catalogado como excelente. Entre los elementos documentados figuran ventanas con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico frente al estándar original de 1970, y armarios empotrados en los dormitorios. La cocina está equipada y la vivienda se entrega amueblada, incluyendo la zona de comedor visible en el material gráfico. El sistema de climatización es de aire acondicionado con función frío y calor, lo que cubre tanto los meses de verano como los inviernos suaves de la zona. La terraza privada es cubierta en parte, con vistas al mar documentadas. El edificio dispone de ascensor, un aspecto relevante dado que se trata de un ático. Se incluye además un trastero, un complemento poco habitual en este segmento de superficie. Al tratarse de un edificio de 1970, la instalación eléctrica y de fontanería reformadas deben verificarse en la due diligence: la documentación técnica, el certificado de eficiencia energética y el estado de la comunidad son puntos de comprobación previos a la compra.
El precio de partida es de 225.000 euros para una vivienda terminada, amueblada y renovada, con 70 m² construidos, dos dormitorios y dos baños. En comparación con proyectos similares de la zona, como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 euros) o OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde 227.000 euros), la vivienda se sitúa en la franja media-alta del segmento. El precio incluye mobiliario y cocina equipada; el aparcamiento es comunitario y no supone un coste adicional directo. La antigüedad del edificio (1970) y su estado reformado son factores a ponderar en la valoración.
La vida diaria en esta vivienda se organiza alrededor de la cercanía del mar y de los servicios a pie de calle. El supermercado está a unos 350 metros y la farmacia a similar distancia, lo que permite resolver la compra diaria sin vehículo. Los restaurantes y cafés del entorno, 29 establecimientos dentro de un radio de dos kilómetros, cubren tanto la demanda local como la turística. La playa de Punta Prima, a unos 600-800 metros según el acceso, funciona como extensión natural del espacio residencial: paseos matinales, baño en los meses cálidos y el ritmo pausado del paseo marítimo por la tarde. Con 3.846 horas de sol al año y una temperatura media de 18,9 °C, el uso de la terraza se extiende a lo largo de casi todo el año, aunque la orientación norte hace que reciba luz indirecta en lugar de sol directo. El ritmo estacional es perceptible: en verano la zona gana actividad y población flotante, mientras que en invierno la oferta de servicios se mantiene pero con menor densidad. Para desplazamientos mayores, la zona cuenta con 13 líneas de transporte público y 50 paradas, además de conexión por carretera a Torrevieja, Orihuela Costa y los centros comerciales de La Zenia. El hospital más cercano está a 8 km, lo que implica desplazamiento motorizado para atención sanitaria especializada.
El entorno inmediato funciona como un núcleo urbano consolidado de la costa sur de Alicante. Los datos de movilidad muestran que la mayoría de necesidades diarias son alcanzables a pie o en bicicleta: supermercado a 358 metros, farmacia a 342 metros y una densidad notable de restauración en un radio de dos kilómetros. El transporte público, con 13 líneas y 50 paradas, conecta con Torrevieja, donde hay servicio de bus horario, y con los núcleos de Orihuela Costa. Para la práctica deportiva, hay un centro de fitness a 1,6 km y tres campos de golf entre 3,8 y 5,9 km. La carga de puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercana está a 1,6 km, con estaciones adicionales de Ionity, Iberdrola y Eranovum entre 2,8 y 4,7 km. El hospital queda a 8 km, lo que sitúa la atención sanitaria especializada fuera del radio peatonal. La orografía es prácticamente llana, con una pendiente del 2,5% hacia la playa y una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, facilitando los desplazamientos a pie.
El mapa muestra la posición de la vivienda en el núcleo de Punta Prima, con la playa a menos de un kilómetro al este y los servicios diarios concentrados en el entorno inmediato. Los campos de golf y los centros comerciales de La Zenia se ubican hacia el interior, mientras que Torrevieja se extiende al norte a lo largo de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Punta Prima ocupa el extremo sur del término de Torrevieja, en el límite con Orihuela Costa, dentro de la comarca de la Vega Baja. Su posición intermedia entre Torrevieja y las urbanizaciones de Orihuela Costa la sitúa a mitad de camino entre el carácter urbano de la primera y el modelo residencial-turístico de la segunda. Murcia y Alicante están ambas a menos de una hora por autopista, con doble opción aeroportuaria.
La playa más cercana, Playa Punta Prima, está a unos 600-800 metros de la vivienda; Playa Cala La Mosca y Cala Piteras se sitúan en torno a 900 metros. Torrevieja queda a unos treinta minutos a pie por la costa y también accesible en autobús con frecuencia horaria. Los tres campos de golf de la zona, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) y Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), requieren vehículo propio. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 km en línea recta, con tiempos reales por carretera de entre 40 y 50 minutos; el aeropuerto de Murcia es aún más cercano. Los puertos deportivos de Real Club Náutico (4,5 km) y Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) cubren la náutica de recreo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano. Las horas de sol registradas ascienden a 3.846 al año, una cifra elevada incluso para los estándares del mediterráneo español. Elseason de baño, definido por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 31 metros sobre el nivel del mar, con terreno llano (pendiente del 2,5% hacia la playa), sin desniveles significativos en los accesos peatonales. La orientación norte de la vivienda reduce la exposición solar directa, un dato relevante para el uso de la terraza y el consumo de refrigeración en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la zona de Punta Prima cuentan con distinción Bandera Azul según la información local, lo que implica estándares de calidad del agua y servicios verificados. Además de Playa Punta Prima, las calas de La Mosca y Piteras ofrecen alternativas a menos de un kilómetro. La oferta recreativa se completa con tres campos de golf en un radio de seis kilómetros, deportes náuticos, pesca y vela desde los puertos deportivos próximos, y un centro de fitness a 1,6 km. El mercado semanal de Playa Flamenca, los sábados, añade una opción de compra de productos frescos. Para familias, hay una piscina pública a 2,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
Punta Prima ocupa el extremo sur del término de Torrevieja, en el límite con Orihuela Costa, dentro de la comarca de la Vega Baja. Su posición intermedia entre Torrevieja y las urbanizaciones de Orihuela Costa la sitúa a mitad de camino entre el carácter urbano de la primera y el modelo residencial-turístico de la segunda. Murcia y Alicante están ambas a menos de una hora por autopista, con doble opción aeroportuaria.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de la costa sur de Alicante, esta vivienda compite en un segmento intermedio entre las promociones de obra nueva de Torrevieja y las urbanizaciones residenciales del interior de Orihuela Costa. APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parte de 160.000 euros y EDIFICIO SUN & CENTER de 169.000 euros, ambas con precios inferiores pero en edificios o ubicaciones distintas; OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso parte de 227.000 euros, cifra comparable, aunque se trata de obra nueva en una zona más alejada del mar. El diferencial de esta vivienda reside en la combinación de cercanía a la playa, reforma ya ejecutada y entrega inmediata amueblada, frente a los plazos y procesos de personalización de la obra nueva. A cambio, el edificio de 1970 implica una envolvente y unas instalaciones comunes propias de su época, sin certificación energética de estándar actual. La zona de Punta Prima mantiene una demanda estable tanto de compradores residenciales como de inversores en alquiler vacacional, apoyada en la doble conexión aeroportuaria de Alicante y Murcia y en la densidad de servicios y campos de golf de la Vega Baja. Para el comprador que compara opciones, la decisión se articula entre proximidad al mar y estado listo para usar, por un lado, y eficiencia energética y equipamientos privados, por otro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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