Tämä on täysin remontoitu kattohuoneisto Punta Primassa, Costa Blancan etelärannikolla, noin 600 metrin päässä rannoista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 70 neliömetriä asuinpinta-alaa. Asuntoon kuuluu yksityinen terassi merinäköalalla, ilmastointi, hissi rakennuksessa ja huonekalut sisältyvät kauppaan. Kompleksissa on yhteinen uima-allas ja yhteisiä pysäköintipaikkoja. Punta Prima on kaupunginomainen rantakohde, jossa palvelut, supermarketti ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Kohde valmistui alun perin 1970-luvulla ja on sittemmin peruskorjattu; asunto on heti asuttavassa kunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Punta Prima sijaitsee Orihuelan rannikolla Costa Blancan eteläosassa, Torreviejan eteläpuolella. Lähin ranta, Playa Punta Prima, on noin 515 metrin suoralinjaetäisyydellä. Ympäristö on kaupunginomainen: supermarketti 358 metrin ja apteekki 342 metrin päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 4-6 kilometrin säteellä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 40 kilometrin suoralla etäisyydellä.
Asunto soveltuu käyttöön, jossa keskeisiä tarpeita ovat kävelymatka rantaan ja palveluihin, kaksi erillistä makuuhuonetta ja ka kylpyhuonetta sekä ulkotila merinäköalalla. Ilmastointi lämpimään ja kylmään, hissi ja varastohuone tukevat ympärivuotista tai osa-aikaista asumista. Yhteinen uima-allas täydentää kompleksin toiminnallisuutta. Auton omistus ei ole välttämätöntä päivittäisissä asiointeissa.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1970 valmistunut, hiljattain täysin remontoitu kattohuoneisto. Rakennuksessa on hissi. Ominaisuudet: kaksoislasit, ilmastointi (kylmä/kuuma), sisäänrakennetut kaapit, katettu terassi ja varastohuone. Asunto myydään huonekaluineen ja se on heti asuttavassa kunnossa; mitään oleskeluaikataulua ei siten ole, asunto on valmis vastaanottoon.
Tämä kohde ei tarjoa: yksityistä uima-allasta (vain yhteinen), yksityistä puutarhaa, yksityistä pysäköintipaikkaa (vain yhteisiä paikkoja kompleksissa), suoraa rantanäkyvyyttä asunnosta (merinäköala terassilta), uudisrakennuksen energiaselvitystä eikä modernia energy certificate -tasoa asiakirjoissa mainittuna. Pinta-ala on 70 neliömetriä, mikä rajoittaa tilaa. Pohjoissuuntaus voi vähentää suoraa auringonottoa terassilla.
Ref: VL474143
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, remontoitua asuntoa rannan läheisyydestä ilman rakennusvaiheen odotusta. Sopivia skenaarioita ovat: (1) toinen asunto aurinkoon osavuotiseen käyttöön, jossa ilmastointi ja hissi tukevat mukavuutta ympäri vuotta; (2) pysyvä asumisvaihtoehto niille, jotka arvostavat palveluiden kävelymatkaa ja julkista liikennettä auton sijaan; (3) vuokrauskäyttö, jossa kaksi makuuhuonetta ja rantasijainti tukevat kysyntää kausivuokralaisilta. Vastaavasti kohde ei vastaa tarpeisiin, joissa haetaan suurta pinta-alaa (70 m²), yksityistä allasta tai -puutarhaa, taatelirauhaa kaukana turismista tai uudisrakennuksen takeita. Pohjoissuuntaisuus rajoittaa suoraa aurinkoa terassilla, mikä voi olla ratkaiseva seikka niille, joille terassin aurinkoasema on ensisijainen. Rakennuksen ikä (1970) tarkoittaa, että taloyhtiön kunto, katusopimukset ja tulevat korjauskustannukset kannattaa selvittää erikseen. Saatavilla oleva data (13 linjaa, 50 pysäkkiä, ravintolat ja palvelut kävelymatkan päässä) viittaa siihen, että arki on mahdollista hoitaa ilman autoa, mutta lentoasemakuljetukset ja pidemmät matkat helpottuvat omalla autolla.
Asunto on hiljattain täysin remontoitu ja sen kunto on kuvattu erinomaiseksi. Tekniset ominaisuudet: kaksoislasitus (parempi ääneneristys ja lämmöneristys ympäristön melua vastaan), kylmä- ja kuumakäyttöinen ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit, varastohuone ja hissi rakennuksessa. Keittiö on täysiverinen. Asunto myydään kalustettuna, mikä lyhentää muuttoaikataulua ja sisällyttää irtaimiston kauppahintaan. Terassi on katettu ja yksityinen, merinäköalalla. Remontin taso kannattaa varmistaa paikan päällä: 1970-luvun rakennuksissa keskeisiä kysymyksiä ovat sähköistyksen, putkistojen ja ikkunapintojen päivitys, joita kaksoislasitus ja ilmastointi osittain indikoivat. Energiatehokkuusselvitystä ei ole toimitettu tietojen yhteydessä, joten energialuokka ja sen vaikutus käyttökustannuksiin selviävät asiakirjoista. Yhteiset tilat, uima-allasalue ja pysäköintipaikat, ovat taloyhtiön ylläpitämiä, joten niiden kunto ja hoitovastikkeet vaikuttavat kokonaiskustannuksiin. Kokonaisuutena varustetaso vastaa remontoitua rantahuoneistoa: toimiva ilmastointi, eristetyt ikkunat ja säilytystilat kattavat käytännön asumisvaatimukset.
Hinta on 225 000 euroa. Vertailuna alueen vastaavaan tarjontaan: Torreviejan uudet huoneistohankkeet alkavat noin 160 000 eurosta (Palangre Beach) ja 169 000 eurosta (Sun & Center), kun taas El Rason Oasis Laguna II:ssa hinnat alkavat noin 227 000 eurosta. Tämä kohde sijoittuu siis lähelle uudisrakennushankkeiden hintatasoa, mutta tarjoaa remontoidun, valmiin asunnon merinäköalalla ja rantanäköisellä sijainnilla. Kauppa sisältää huonekalut. Aiemmat ovat indikaattoreita; lopullinen kauppahinta ja ehdot vahvistetaan sopimuksessa.
Punta Prima on tiiviisti rakennettu rantakaupunginosa, jossa arki pyörii kävelymatkan ympyrässä. Supermarketti (358 m), apteekki (342 m) ja lähes kolmekymmentä ravintolaa kahden kilometrin säteellä muodostavat päivittäisen palvelurungon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tukee pariskuntien, pienten perheiden tai vieraita majoittavien asumista. 70 neliömetrin pinta-ala jakautuu oleskelu-/ruokailutilaan, täysiverisen keittiöön ja makuuhuoneisiin; sisätilat ovat remontin jälkeen nykyaikaiset. Katettu, yksityinen terassi avautuu mereen ja toimii ulkotilana läpi vuoden alueen ilmastossa. Pohjoissuuntaisuus vaikuttaa siihen, milloin aurinko on terasilla suoraan. Kompleksin yhteinen uima-allas ja yhteiset pysäköintipaikat kuuluvat taloyhtiön käyttöön. Kävely rantaan (n. 515-800 m) kestää alle kymmenen minuuttia, ja reitti on tasainen (kaltevuus noin 2,5 %). Joukkoliikennettä on saatavilla: alueella kulkee 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mukaan lukien tunnin välein kulkeva bussiyhteys Torreviejaan. Rantakävely Torreviejaan kestää jalalla noin puoli tuntia. Alue on aktiivisimmillaan kesäkaudella; sen ulkopuolella osa palveluista toimii supistetusti, mikä on tyypillistä Costa Blancan rantakohteille. Sijainti 31 metrin korkeudella merenpinnasta ja lähellä rantaviivaa tekee ilmastosta leuton: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C.
Päivittäinen elinkeino Punta Primassa rakentuu lyhyisiin etäisyyksiin: supermarketti 358 m, apteekki 342 m ja kolme pankkia ja kolme hammaslääkäriä kahden kilometrin säteellä. Ruokatarjonta on laajaa, 29 ravintolaa ja 7 kahvilaa samalla säteellä, mikä kattaa sekä kausilaskijoita että ympärivuotisia asukkaita. Sairaalalle on 8 km, joten kiireellisiin palveluihin kuljetaan Torreviejan tai lähialueen suuntiin. Julkinen liikenne on rannikkovyöhykkeelle kattava: 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mukaan lukien tunnin välein kulkeva bussi Torreviejaan. Rantakävely Torreviejaan kestää noin puoli tuntia. Urheilumahdollisuudet: kuntokeskus 1,6 km, golfkentät 3,8-5,9 km, purjehdusseurat 4,5-5,8 km. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 1,6-4,7 km etäisyydellä (mm. Ionity La Zenia). Ympäristö on tasaista (kaltevuus rantaan noin 2,5 %), joten liikkuminen jalalla ja pyörällä on sujuvaa. Alue on osa kansainvälistä rannikkoyhdyskuntaa: palveluita ja yhteisöjä on useilla kielillä, ja Lauantaisin Playa Flamencon tori tarjoaa tuoretuotteita.
Kartalla kohde sijaitsee Punta Priman kaupunginosassa, noin 515 metrin suoralinjaetäisyydellä Playa Punta Priman rannasta. Lähimmät palvelut, supermarketti ja apteekki, ovat alle 400 metrin päässä. Golfkentät ja Torreviejan keskusta hahmottuvat kartalla 4-6 kilometrin etäisyyksillä. Aurorauskalta Costa Blancan rannikko avautuu etelään ja pohjoiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Punta Prima sijaitsee Orihuelan rannikolla, Costa Blancan eteläkärjessä, heti Torreviejan eteläpuolella. Alue muodostaa jatkumon rantakaupunginosia (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig), joita yhdistää tiivis palvelutarjonta ja rantakävelyreitit. Suhteessa suurempiin keskuksiin: Torrevieja on kävelymatkan (n. 30 min) tai bussimatkan päässä, Cartagena ja Murcia etelässä sekä Alicante pohjoisessa ovat tunnin ajomatkan luokkaa. Lentoasemasaatavuus on kaksois: sekä Alicante että Murcia ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä.
Rannat: Playa Punta Prima 515 m, Playa Cala La Mosca 873 m ja Cala Piteras 885 m suoralinjaetäisyydellä, kaikki käveltävissä noin 10-12 minuutissa. Golf: Club de Golf Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km ja Las Ramblas de Orihuela 5,9 km; kolme kenttää 15 minuutin ajomatkan sisällä. Kaupungit: Torrevieja noin 30 min kävelymatka rannikkoa pitkin tai lyhyt bussimatka. Lentoasemat: Alicante-Elche (ALC) noin 40 km suoraa linjaa (n. 45-55 min ajoneuvolla), Murcia-corregidorin alueen lentokenttä samansuuntaisesti kaakossa, Valencia 173 km ja Málaga 363 km. Satamat: Real Club Náutico 4,5 km ja Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km. Kaupallinen keskus supermarketteineen on kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastodata: keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C, kuukausikeskiarvot noin 12-26 °C ja historiallisesti noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Korkeus merenpinnasta on 31 metriä ja kaltevuus rantaan noin 2,5 %, eli maasto on lähes tasaista eikä vaadi nousuja. Suhteellisen pohjoisella leveysasteella sijaitseva rannikkovyöhyke saa talvisin leutoja öitä ja kesäisin kuumia päiviä, joita meren läheisyys (515 m) miellyttää. Asunnon pohjoissuuntaisuus tarkoittaa, että suora auringonotto terassilla rajoittuu kesäpuolen kuukausiin; kaksoislasit ja kaksisuuntainen ilmastointi kompensoivat lämpötilanvaihteluja sisätiloissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Punta Priman ranta on Blue Flag -sertifioitu ja sijaitsee noin 515-800 metrin etäisyydellä asunnosta. Vaihtoehtoiset ranta-alukset Cala La Mosca (0,9 km) ja Cala Piteras (0,9 km) tarjoavat lisää rantapinta-alaa kävelymatkan päässä. Golfkenttiä on kolme 4-6 km säteellä: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas. Vesilajit, kalastus ja purjehdus ovat mahdollisia alueen meriseurojen kautta (Real Club Náutico 4,5 km). Kuntokeskus sijaitsee 1,6 km päässä ja yhteinen uima-allas kompleksin sisällä. Lapset ja perheet: lähin julkinen uima-allasalue noin 2,8 km päässä. Lauantaisin Playa Flamencon markkinat ovat tuoretuotteiden ja shoppailun paikka.
Lähde: OpenStreetMap
Punta Prima sijaitsee Orihuelan rannikolla, Costa Blancan eteläkärjessä, heti Torreviejan eteläpuolella. Alue muodostaa jatkumon rantakaupunginosia (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig), joita yhdistää tiivis palvelutarjonta ja rantakävelyreitit. Suhteessa suurempiin keskuksiin: Torrevieja on kävelymatkan (n. 30 min) tai bussimatkan päässä, Cartagena ja Murcia etelässä sekä Alicante pohjoisessa ovat tunnin ajomatkan luokkaa. Lentoasemasaatavuus on kaksois: sekä Alicante että Murcia ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Punta Prima kuuluu Orihuelan rannikon rantakaupunginosaketjuun, joka ulottuu Torreviejan eteläpuolelle Cabo Roigiin asti. Alueen vertailukohdat hahmottuvat parhaiten kolmen tason kautta. Ensinnäkin hintataso: tämä remontoitu kattohuoneisto (225 000 €, 70 m², 2 mh/2 kh) sijoittuu Torreviejan uudishankkeiden (Palangre Beach 160 000 €:sta, Sun & Center 169 000 €:sta) ja El Rason Oasis Laguna II:n (227 000 €:sta) väliin. Uudisrakennushankkeet tarjoavat yleensä uudemman rakennustekniikan ja energialuokitukset, kun taas tämä kohde tarjoaa valmiin, kalustetun asunnon merinäköalaterassilla ja rantasijainnilla ilman valmistumisodotusta. Toiseksi sijainti: Punta Priman vahvuus on kävelymatka sekä rantaan (515 m) että päivittäispalveluihin (358 m supermarketti, 342 m apteekki), jotkin El Rason kaltaiset sisämaahan sijoittuvat hankkeet edellyttävät autoa päivittäisessä asioinnissa, mutta tarjoavat puolestaan hiljaisemman ympäristön. Torreviejan keskusta-alueen kohteet vastaavat palvelutiheydeltään Punta Primaa mutta ovat osin kaupunkimaisemmeluisempia. Kolmanneksi vapaa-aineksen tarjonta on alueella yhtenäinen: kolme golfkenttää (3,9-5,9 km), kaksi venesatamaa (4,5-5,8 km) ja Blue Flag -rannat kuuluvat koko vyöhykkeen yhteiseen varustukseen, joten Punta Priman erottava tekijä on nimenomaan kompakti, käveltävä palvelurakenne rannan vieressä. Lentoasemasaatavuus (Alicante noin 40 km) on koko vyöhykkeellä samankaltainen. Ostajan kannalta keskeinen vertailukysymys on: uudisrakennus modernilla tekniikalla vai remontoitu valmis kohde rantasijainnilla ja merinäköalalla, molemmat ovat samassa hintahaarukassa, joten valinta riippuu prioriteeteista rakennusiän, valmiustilan ja sijainnin suhteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID