Renovēts dzīvoklis jumta stāvā Punta Prima, piekrastes pilsētvidē Alikantes provincē, Spānijā. Objekts atrodas aptuveni 600 metru attālumā no pludmales Playa Punta Prima un ietver divas guļamistabas, divas vannasistabas, 70 m² dzīvojamo platību, privātu terasi ar jūras skatu, gaisa kondicionēšanu un autostāvvietu. Ēka celta 1970. gadā un pēc renovācijas tiek piedāvāta mēbelēta. Kompleksā pieejams koplietošanas baseins un kopējas autostāvvietas. Reģionā raksturīgs vidējais gada gaisa temperatūras rādītājs 18,9 °C un ap 3 800 saules stundu gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Punta Prima pilsētmasā, aptuveni 600 metru no pludmales un 358 metru no lielveikala. Aptieka atrodas 342 metru attālumā. Ziemeļu orientācija nozīmē, ka terase saņem mazāku tiešo saules gaismu nekā dienvidu pusē novietotas terases. Reģionā pieejamas trīs golfa laukumi 3,9, 5,9 km rādiusā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc kompaktas piekrastes dzīvojamās platības ar pilnu vannasistabu skaitu, gaisa kondicionēšanu, dubultajiem logiem un iebūvētajiem skapjiem. Privātā terase un jūras skats nodrošina āra dzīvošanas iespēju. Lifts un koplietošanas baseins papildina ēkas funkcionalitāti. Iespējams uzturēšanās režīms bez automašīnas, jo lielākā daļa pakalpojumu sasniedzami kājām.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka uzcelta 1970. gadā, un dzīvoklis nesen renovēts. Pārejas stāvoklis ir "gatavs", kas nozīmē, ka pārdošana un nodošana notiek bez būvniecības termiņa gaidīšanas. Renovācijas darbi ietvēruši iekārtotu virtuvi un mēbeles cenā.
Objekts nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu vai privātu autostāvvietu, autostāvvieta ir kopēja vai reģistrēta kā papildu elements. Dzīvojamā platība ir 70 m², bez papildu istabām. Ēkas vecums (1970) nozīmē, ka energoefektivitātes rādītāji var atšķirties no jaunbūves standartiem. Ziemeļu orientācija ierobežo saules gaismas daudzumu dienas laikā.
Ref: VL474143
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, renovētu dzīvokli ar tiešu piekļuvi pludmalei bez gaidīšanas uz būvniecību. Divas guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli kā pastāvīgu mājokli pārim, kurš vēlas viesu istabu, vai kā otrā mājokļa vienību ar īres potenciālu ārpus sezonas. Atrašanās vieta pilsētmasā ar iestādēm kājāmgājiena attālumā samazina atkarību no automašīnas, kas attiecas uz pircējiem, kuri vēlas dzīvot bez transporta vai ierobežotā autovadīšanas režīmā. Jumta stāvs ar privātu terasi un jūras skatu ir raksturīgs elements pircējiem, kuri piešķir vērtību skatam un āra dzīvošanai. Savukārt pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar augstākiem energoefektivitātes standartiem, privātu baseinu vai lielāku platību, šis piedāvājums neattiecas. Ēkas vecums un ziemeļu orientācija ir objektīvi ierobežojumi, kas jāņem vērā izvērtēšanas procesā. Reģiona klimatiskie dati, ap 3 800 saules stundu gadā un piecu mēnešu peldsezonu ar ūdens temperatūru virs 20 °C, atbilst ilgas sezonas izmantošanas vajadzībām.
Dzīvoklis nesen renovēts un piedāvāts stāvoklī, kas aprakstīts kā izcils. Renovācijas ietvaros uzstādīta pilnībā iekārtota virtuve, dubultie logi un gaisa kondicionēšanas sistēma ar aukstā un karstā gaisa režīmiem. Dzīvojamā platība ietver divas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem, divas vannasistabas, ēdamistabas un dzīvojamās telpas zonu. Privātā terase ir segta, ar jūras skatu; fotomateriālos redzama saulrieta skata terase, ēdamzona ar dekoratīvu sienu un guļamistaba ar piekļuvi balkonam. Pieejama noliktavas telpa, kas papildina uzglabāšanas iespējas dzīvoklī ar 70 m² platību. Ēkā darbojas lifts. Siltumapgādes risinājums balstās uz gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan dzesēšanu, gan apsildi, raksturīgs risinājums 1970. gadu ēkās šajā reģionā. Dubultie logi uzlabo skaņas izolāciju un siltuma noturību salīdzinājumā ar oriģinālajiem logiem. Autostāvvieta un mēbeles cenā samazina papildu izmaksas pēc iegādes. Konkrēti materiālu tehniskie specifikāciju dati vai energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīti; šie aspekti pārbaudāmi dokumentācijas apskates posmā.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €225 000. Salīdzinājumam, tuvējos Torreviejas un El Raso projektos dzīvokļi tiek piedāvāti no €160 000 līdz €227 000. Cena ietver renovāciju, mēbeles, gaisa kondicionēšanas sistēmu un autostāvvietu. Dzīvoklis ir gatavs un pieejams ievākšanai bez būvniecības termiņa. Platības cena veido aptuveni €3 214/m², kas atbilst reģiona vidējam līmenim salīdzināmiem piedāvājumiem.
Punta Prima ir urbanizēta piekrastes apkaime Alikantes provinces dienvidos, Costa Blanca reģionā, netālu no Torreviejas. Dzīvokļa atrašanās vieta pilsētmasā nozīmē, ka ikdienas vajadzības, lielveikals 358 m, aptieka 342 m, restorāni un kafejnīcas 2 km rādios, ir sasniedzamas kājām. Reģiona datubāzē 2 km rādiusā uzskaitīti 29 restorāni, 7 kafejnīcas, 3 aptiekas un 3 bankas. Dzīvošanas ritms šeit mainās atkarībā no sezonas: vasarās iela un pludmale kļūst blīvāk apmeklētas, savukārt ārpus tūrisma sezonas apkaime ir mierīgāka. Pludmale Playa Punta Prima atrodas aptuveni 515 metru attālumā pa taisno līniju, ar līdzenu 2,5% nogāzi, kas nozīmē pieejamību kājām bez ievērojama reljefa šķēršļa. Transporta ziņā apkaimes pakalpojumi ir piesaistīti 13 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām reģionā, un Torreviejas centrs ir sasniedzams ar stundas autobusu vai aptuveni 30 minūšu pastaigu gar krastu. Trīs golfa laukumi 3,9, 5,9 km attālumā paplašina atpūtas iespējas. Dzīvokļa ziemeļu orientācija un terase ar jūras skatu nosaka to, ka skats uz jūru ir redzams no dzīvojamās telpas līmeņa, savukārt tiešā saule terasē ir ierobežotāka. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi jumta stāva dzīvoklim. Koplietošanas baseins darbojas kā kopīga āra zona bez privātas peldbaseina iespējas.
Ikdienas dzīve apkaimes ietvaros balstās uz kājāmgājiena attāluma pakalpojumu tīklu: lielveikals 358 m, aptieka 342 m, restorāni un kafejnīcas 2 km rādios. Sabiedriskais transports reģionā aptver 13 līnijas ar 50 pieturām, savukārt Torrevieja ir sasniedzama ar stundas autobusa reisu vai 30 minūšu pastaigu gar krastu. Slimnīca atrodas 8 km attālumā, kas nozīmē, ka medicīniskā palīdzība smagākos gadījumos prasa automašīnas vai transporta izmantošanu. Elektromobiļu uzlādes punkti pieejami 1,6, 4,7 km attālumā (Ionity La Zenia, Iberdrola, Eranovum). Sporta iespējas ietver Snatch Fitness Center 1,6 km attālumā un trīs golfa laukumus 3,9, 5,9 km rādiusā. Jūras klubi, Real Club Náutico 4,5 km un Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km, nodrošina ūdens sporta un burāšanas iespējas. Sestdienās Playa Flamenca tirgus piedāvā svaigus produktus. Apkaimes reljefs ir līdzens (2,5% nogāze uz pludmali), ar augstumu 31 m virs jūras līmeņa, kas atvieglo pārvietošanos kājām un velosipēdā.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Punta Prima pilsētmasā ar pludmales, lielveikala un aptiekas pozīcijām kājāmgājiena rādios. Iezīmētas arī trīs golfa laukumi un jūras klubi pieejamā attālumā, kas raksturo reģiona atpūtas infrastruktūru ap šo piekrastes lokalitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Punta Prima atrodas Costa Blanca dividos, Orihuelas piekrastes joslā, starp Torrevieju ziemeļos un La Zenia vai Playa Flamenca apkaimes dienvidos. Pozīcija pilsētmasā ar tiešu pludmales piekļuvi to nošķir no iekšzemes urbanizācijām kā El Raso, kur pludmale atrodas vairāku kilometru attālumā. Attālums līdz Torreviejai atbilst kājāmgājiena pastaigai gar krastu. Reģiona transports balstās uz AP-7 šoseju un N-332 krasta ceļu, kas savieno apkaimes ar Alikantes un Mursijas lidostām.
Pludmale Playa Punta Prima atrodas aptuveni 515 m attālumā, savukārt Playa Cala La Mosca (873 m) un Cala Piteras (885 m) papildina krasta pieejamību kājāmgājiena attālumā. Golfa laukumi, Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), ir sasniedzami ar auto dažu minūšu laikā. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 40 km taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 40, 50 minūšu braucienam ar auto; lidosta Murcia atrodas salīdzināmā attālumā dienvidu virzienā. Tuvākā lielā pilsēta ir Torrevieja, sasniedzama kājām gar krastu aptuveni 30 minūtēs vai ar autobusu. Noliktavas un tirdzniecības centrs ar lielveikalu un starptautiskiem restorāniem atrodas apkaimes robežās.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 18,9 °C ar svārstībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 846 stundas gadā, kas atbilst Dienvidspānijas piekrastes līmenim. Peldsezona ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus gadā. Apkaime atrodas 31 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, 2,5% nogāze uz pludmali, bez ievērojamiem augstuma šķēršļiem pastaigu maršrutos. Krasta līnija ap Punta Prima ietver vairākas smilšu pludmales un kalas pieejamā attālumā. Ziemeļu orientācija nozīmē, ka terase saņem mazāk tiešas saules gaismas, savukārt jūras skats paliek nemainīgs visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa Punta Prima atrodas aptuveni 515, 600 m attālumā un saskaņā ar reģiona datiem tur ir Zilā karoga statuss, kas norāda uz ūdens kvalitātes un piesardzības standartu atbilstību. Papildu pludmales, Playa Cala La Mosca (873 m) un Cala Piteras (885 m), paplašina krasta izvēli kājāmgājiena rādios. Golfa iespējas ietver trīs laukumus: Club de Golf Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km attālumā. Ūdens sports, makšķerēšana un burāšana pieejamas caur jūras klubiem 4,5, 5,8 km rādios. Kompleksā darbojas koplietošanas baseins. Sporta centrs Snatch Fitness Center atrodas 1,6 km attālumā. Bērnu peldbaseins uzskaitīts 2,8 km rādios.
Avots: OpenStreetMap
Punta Prima atrodas Costa Blanca dividos, Orihuelas piekrastes joslā, starp Torrevieju ziemeļos un La Zenia vai Playa Flamenca apkaimes dienvidos. Pozīcija pilsētmasā ar tiešu pludmales piekļuvi to nošķir no iekšzemes urbanizācijām kā El Raso, kur pludmale atrodas vairāku kilometru attālumā. Attālums līdz Torreviejai atbilst kājāmgājiena pastaigai gar krastu. Reģiona transports balstās uz AP-7 šoseju un N-332 krasta ceļu, kas savieno apkaimes ar Alikantes un Mursijas lidostām.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Cenu ziņā objekts ar sākuma cenu €225 000 (aptuveni €3 214/m²) atrodas salīdzināmienu piedāvājumu augšējā daļā reģionā. Torreviejas projekti APARTMENTS PALANGRE BEACH (no €160 000) un EDIFICIO SUN & CENTER (no €169 000) piedāvā zemāku ieejas cenu, savukārt OASIS LAGUNA 2, FASE II El Raso urbanizācijā (no €227 000) atbilst līdzīgam cenu līmenim ar atšķirīgu lokalitātes raksturu, El Raso atrodas iekšzemē ar lielāku attālumu līdz pludmalei, savukārt Punta Prima pozīcija nodrošina kājāmgājiena piekļuvi krastam. Atšķirība starp 1970. gada renovēto ēku un jaunbūves projektiem ietver energoefektivitātes standartus, kopīgo zonu uzbūvi un būvniecības termiņus: jaunbūvēs pircējs parasti sagaida nodošanu, savukārt šis objekts ir pieejams nekavējoties. Reģiona piesaistes elementi, Zilā karoga pludmale, trīs golfa laukumi 3,9, 5,9 km rādios, divas lidostas aptuveni 40, 50 minūšu brauciena attālumā un sabiedriskā transporta tīkls ar 13 līnijām, veido kontekstu, ko dalībā starp Torreviejas masīvu un Orihuelas piekrastes urbanizācijām. Iespēja sasniegt lielāko daļu pakalpojumu kājām, ieskaitot lielveikalu un aptieku 350 m rādios, samazina atkarību no automašīnas salīdzinājumā ar attālākām piekrastes zonām. Pircēja izvērtēšanā jāņem vērā ēkas vecums un tā ietekme uz uzturēšanas izmaksām ilgtermiņā, kā arī ziemeļu orientācijas ietekme uz saules gaismas daudzumu terasē, objektīvi parametri, kas atšķir šo piedāvājumu no jaunbūves alternatīvām ar dienvidu orientāciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID