Apartament typu penthouse w Punta Prima, w południowej części Costa Blanca w prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni 70 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, całkowicie wyremontowany, z prywatnym tarasem i widokiem na morze. Odległość do plaży Playa Punta Prima wynosi około 515 metrów. Cena rozpoczęcia: od 225 000 euro. Kompleks oferuje wspólny basen, parking oraz wjazd na krytą windy. Region wyróżnia się około 3846 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Punta Prima to nadmorska dzielnica na południu Costa Blanca, między Torrevieją a Orihuelą. Plaża główna leży w odległości około 515 metrów, a supermarkety i apteka w promieniu 400 metrów. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości 3,9 do 5,9 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 40 km w linii prostej. Teren jest płaski, ze spadkiem do morza wynoszącym około 2,5%.
Nieruchomość spełnia funkcje mieszkalne dla dwóch osób lub małej rodziny: dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia. Klimatyzacja gorąca i zimna pozwala na całoroczne użytkowanie. Taras z widokiem na morze oraz winda w budynku ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Kompleks dysponuje wspólnym basenem i miejscami parkingowymi.
Nie jest to projekt nowej budowy, budynek pochodzi z 1970 roku (termin ukończenia wskazany orientacyjnie), a stan obiektu op podstawie danych określono jako wyremontowany w ostatnim czasie. Status budowy: gotowy. Oznacza to możliwość bezpośredniego przejęcia po finalizacji transakcji, bez okresu oczekiwania na finalizację budowy.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani prywatnego miejsca postojowego przypisanego na stałe, parking w kompleksie jest wspólny. Powierzchnia 70 m² ogranicza przestrzeń życiową, a orientacja północna zmniejsza bezpośrednie nasłonecznienie tarasu. Brak danych o certyfikacie energetycznym budynku z 1970 roku. Nie dotyczy to obiektów nowej generacji z nowoczesnymi standardami izolacji.
Ref: VL474143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt odpowiada sytuacjom związanym z nabyciem drugiej rezydencji nad morzem o ograniczonym budżecie do 250 000 euro, gdzie priorytetem jest bliskość plaży i gotowość do użytkowania. Dwie łazienki umożliwiają zakwaterowanie gości lub współdzielenie mieszkania. Kształt z przedziałem cenowym i stanem gotowym pasuje do nabywców poszukujących nieruchomości wakacyjnej z możliwością wynajmu pośredniego, ponieważ lokalizacja z rozbudowaną bazą gastronomiczną i plażą w zasięgu spaceru należy do czynników popytu najemnego. Nadaje się również dla osób planujących częściową lub całkowitą relokację, które cenią dostępność usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, 13 linii transportu i 50 przystanków pokrywa podstawowe potrzeby komunikacyjne. Nie jest to natomiast obiekt dla nabywców oczekujących przestrzeni powyżej 70 m², prywatnego basenu ani nowej budowy z aktualnymi standardami energetycznymi. Orientacja północna ogranicza nasłonecznienie tarasu, co ma znaczenie dla osób, dla których ekspozycja południowa jest warunkiem wyboru.
Stan techniczny obiektu op podstawie dostępnych danych określono jako wyremontowany niedawno, z oceną stanu na poziomie bardzo dobry. W zakres wyposażenia wchodzą: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, podwójne szyby w oknach, zabudowane szafy w sypialniach, winda w budynku oraz pomieszczenie magazynowe. Taras jest kryty, co umożliwia użytkowanie również przy intensywnym słońcu lub opadach. Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona, a nieruchomość sprzedawana jest jako umeblowana. Budynek pochodzi z 1970 roku, dlatego jakość konstrukcyjna odpowiada standardom tamtego okresu, uzupełnionym o systemy zainstalowane podczas remontu. Wprowadzenie podwójnych szyb poprawia izolację akustyczną względem ulicy oraz termiczną w okresie zimowym. Klimatyzacja wielofunkcyjna pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury przez cały rok, co ma znaczenie przy średniej rocznej temperaturze 18,9°C i amplitudzie od 12 do 26°C. Brak danych o certyfikacie energetycznym pozostaje elementem wymagającym weryfikacji przed zakupem, podobnie jak stan instalacji wodnej i elektrycznej oraz data ich ostatniej modernizacji.
Cena rozpoczęcia dla tej nieruchomości wynosi od 225 000 euro. W ramach regionu porównywalne obiekty obejmują apartamenty PALANGRE BEACH w Torrevieji od 160 000 euro, SUN & CENTER w Torrevieji od 169 000 euro oraz OASIS LAGUNA 2 w El Raso od 227 000 euro. Cenę tego penthouse'a należy rozpatrywać w kontekście kompletnego remontu, dwóch łazienek, tarasu z widokiem na morze oraz położenia w odległości spaceru od plaży. Nieruchomość sprzedawana jest jako umeblowana, co ogranicza dodatkowe nakłady na wyposażenie.
Punta Prima funkcjonuje jako miejska dzielnica nadmorska z pełną infrastrukturą codzienną. W promieniu 400 metrów znajdują się supermarkety i apteka, a w promieniu 2 km zarejestrowano 29 restauracji, 7 kawiarni, 3 banki oraz 3 gabinety stomatologiczne. Rytmem dnia mieszkańca w dużej mierze kieruje bliskość morza: spacer na plażę wymaga około 600-800 metrów po płaskim terenie. Transport publiczny obejmuje 13 linii i 50 przystanków, co pozwala na dotarcie do Torrevieji i okolicznych dzielnic bez samochodu. Wędrówka piesza wzdłuż wybrzeża do Torrevieji zajmuje około 30 minut, a komunikacja autobusowa kursuje co godzinę. Dzielnica ma charakter mieszany, częściowo rezydencyjny, częściowo turystyczny, co oznacza większy ruch w sezonie letnim i spokojniejszy rytm poza nim. Sobotni targ w Playa Flamenca zapewnia dostęp do świeżych produktów. Dla osób aktywnych w okolicy działają trzy pola golfowe w promieniu 6 km oraz centrum fitness w odległości 1,6 km. Wspólny basen kompleksu pełni funkcję rekreacyjną w okresie letnim, który na podstawie danych o temperaturze wody trwa około pięciu miesięcy.
Codzienne funkcjonowanie w Punta Prima opiera się na infrastrukturze dostępnej pieszo. Supermarket leży w odległości 358 metrów, a apteka 342 metrów, oba punkty osiągalne w czasie krótszym niż pięć minut spaceru. Najbliższe zaplecze medyczne szpitalne znajduje się w odległości 8 km, co wymaga transportu samochodowego lub autobusowego. Transport publiczny obejmuje 13 linii i 50 przystanków w okolicy, z połączeniem autobusowym do Torrevieji kursującym co godzinę. Ładowarka pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,6 km, a kolejne stacje w La Zenia (2,8 km) i przy sieci Iberdrola (4,4 km). Charakter dzielnicy jest miejski: gęsta zabudowa mieszkaniowa, lokale gastronomiczne i usługi rozmieszczone wzdłuż głównych ulic. W sezonie letnim natężenie ruchu turystycznego rośnie, natomiast poza sezonem tempo życia ulega spowolnieniu. Spadek terenu w kierunku plaży wynoszący 2,5% oznacza brak istotnych różnic wysokości na trasie spacerowej.
Na mapie widoczne jest położenie penthouse'a względem trzech plaż w promieniu kilometra oraz infrastruktury codziennej, supermarktu, apteki i przystanków transportu publicznego. Słońce, spokojny rytm nadmorskiego spaceru i bliskość morza określają charakter tej części Costa Blanca przez większość roku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Punta Prima położona jest w południowej strefie Costa Blanca, na granicy administracyjnej między Torrevieją a gminą Orihuela. Torrevieja, jako najbliższe miasto o pełnym zapleczu, dostępna jest w 30 minut pieszo wzdłuż wybrzeża lub autobusem co godzinę. Orihuela Costa z centrum handlowym i polami golfowymi rozciąga się na południe. Pozycja dzielnicy w regionie jest pośrednia: mniej intensywna urbanistycznie niż centralna Torrevieja, lecz bardziej zurbanizowana niż strefy rezydencjalne w głębi lądu typu El Raso.
Plaża Playa Punta Prima znajduje się w odległości około 515 metrów, a sąsiednie zatoki Cala La Mosca i Cala Piteras w odległości odpowiednio 873 i 885 metrów. Trzy pola golfowe, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), mieszczą się w promieniu 6 km. Marina Real Club Náutico leży 4,5 km od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 40 km w linii prostej, co odpowiada przejazdowi samochodowym rzędu 45-55 minut. Alternatywne lotniska to Walencja (około 173 km) i Malaga (około 363 km). Szpital najbliższy zlokalizowano w odległości 8 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wyróżnia się historią nasłonecznienia wynoszącą około 3846 godzin rocznie, wartość należąca do wyższych w kontekście hiszpańskiego wybrzeża. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C, z wahaniem od około 12°C w miesiącach zimowych do 26°C latem. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Wysokość względna 31 metrów nad poziomem morza oraz spadek terenu w kierunku plaży wynoszący 2,5% tworzą płaską rzeźbę terenu bez istotnych przewyzeń. Kształt geograficzny wybrzeża w tej części Costa Blanca obejmuje naprzemiennie piaszczyste plaże i skaliste zatoki, z trzema plażami w promieniu kilometra od nieruchomości. Klimat kontrolowany jest dodatkowo wewnątrz obiektu poprzez klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Punta Prima posiadają status Błękitnej Flagi, co oznacza potwierdzoną jakość wody i zarządzanie plażą według kryteriów certyfikacyjnych. Główna plaża Playa Punta Prima leży w odległości około 515-800 metrów w zależności od punktu wyjścia. Rekreacja wodna obejmuje możliwość uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa i żeglarstwa, z zapleczem mariny w Real Club Náutico (4,5 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). Infrastruktura sportowa lądowa obejmuje centrum Snatch Fitness Center (1,6 km) oraz trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Basen współdzielony w kompleksie stanowi dodatkową opcję rekreacyjną na terenie nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Punta Prima położona jest w południowej strefie Costa Blanca, na granicy administracyjnej między Torrevieją a gminą Orihuela. Torrevieja, jako najbliższe miasto o pełnym zapleczu, dostępna jest w 30 minut pieszo wzdłuż wybrzeża lub autobusem co godzinę. Orihuela Costa z centrum handlowym i polami golfowymi rozciąga się na południe. Pozycja dzielnicy w regionie jest pośrednia: mniej intensywna urbanistycznie niż centralna Torrevieja, lecz bardziej zurbanizowana niż strefy rezydencjalne w głębi lądu typu El Raso.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W kontekście regionalnym południowej Costa Blanca oferta od 225 000 euro za penthouse z widokiem na morze plasuje się w środkowym segmencie cenowym. Porównywalne projekty w Torrevieji, PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) i SUN & CENTER (od 169 000 euro), oferują niższy próg wejścia, jednak są to nowsze budowy o innym profilu lokalizacyjnym, w większej odległości od głównych plaż Punta Prima. OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) reprezentuje odmienny model: nową budowę w strefie rezydencjonalnej w głębi lądu, z dala od plaży, ale z nowocześniejszym standardem energetycznym. Penthouse w Punta Prima różni się od tych ofert kombinacją trzech czynników: odległością pieszą do plaży (515 m), kompletnym remontem obiektu oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. Rytm życia w tej lokalizacji kształtuje słońce i morze przez cały rok, a nie wyłącznie sezon letni. Pozycja między Torrevieją a Orihuelą Costą zapewnia dostęp do trzech pól golfowych, dwóch marin i centrum handlowego w promieniu kilku kilometrów. Dla nabywcy oznacza to wybór między charakterem nadmorskim tej nieruchomości a nowszymi standardami technicznymi ofert w głębi lądu za porównywalną cenę. Decyzja zależy od hierarchii priorytetów: bezpośrednia bliskość morza i gotowość obiektu kontra nowa konstrukcja bez widoku na morze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID