Acest penthouse cu două dormitoare și două băi este situat în Punta Prima, pe coasta de sud a regiunii Alicante, la aproximativ 600 de metri de plajă. Clădirea datează din 1970, iar apartamentul a fost renovat recent și este complet finalizat. Suprafața locuibilă este de 70 m², cu terasă privată acoperită cu vedere la mare, aer condiționat rece și cald, lift și depozit. Complexul dispune de piscină comună și parcare comună. Prețul de pornire este de 225.000 EUR, iar locuința este vândută mobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află într-un mediu urban la marginea mării, cu supermarket la 358 de metri, farmacie la 342 de metri și plaja Playa Punta Prima la circa 515 metri în linie dreaptă. Panta spre plajă este de aproximativ 2,5%, practic plană. Torrevieja este accesibilă pe jos de-a lungul coastei în circa treizeci de minute.
Configurația cu două dormitoare și două băi, terasă acoperită cu vedere la mare și aer condiționat acoperă nevoile de bază ale unei locuințe de vacanță sau ale unei rezidențe permanente pentru una sau două persoane. Piscina comună și liftul adaugă funcționalitate. Spațiul intern de 70 m² este compact, ceea ce limitează capacitatea pentru familii numeroase.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea datează din 1970, iar apartamentul a fost renovat recent. Starea este descrisă ca excelentă. Nu există o planificare de livrare în viitor; proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. Oplevering-ul din 1970 este pur indicativ pentru vârsta clădirii.
Proiectul nu oferă parcare privată inclusă (doar locuri commune), nici piscină privată, nici grădină proprie. Suprafața de 70 m² este sub media regiunii pentru locuințe cu două dormitoare. Nu sunt menționate facilități precum saună, gimnaziu în complex sau acces direct la plajă. Orientarea nordică limitează expunerea directă la soare.
Ref: VL474143
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește pentru situații clar definite. În primul rând, pentru cumpărători internaționali care caută o a doua locuință la mare cu buget sub 250.000 EUR și care prioritizează proximitatea plajei și serviciilor față de suprafața mare. În al doilea rând, pentru cupluri sau persoane singure care folosesc locuința sezonier și au nevoie de administrare simplă: piscină comună întreținută, lift și parcare comună reduc sarcinile de întreținere. În al treilea rând, pentru investitori interesați de închiriere turistică, dat fiind profilul cererii dominante în Punta Prima. Locuința este mai puțin potrivită pentru familii cu copii mai mari care necesită spații extinse, pentru cine caută o grădină privată sau piscină proprie, sau pentru cine preferă liniște completă într-un mediu neurban. Prezența a 50 de stații de transport public și a 13 linii face locul practic și fără mașină personală, deși distanța de 8 km până la spital și 40 km până la aeroportul Alicante-Elche fac mașina utilă pentru deplasări mai lungi. Vârsta clădirii din 1970 impune verificarea documentației tehnice și a situației comunității de proprietari înainte de decizie.
Apartamentul a fost renovat recent și este descris ca fiind în stare excelentă. Materialul foto arată o zonă de dining cu tapet de inspirație tropicală și masă rotundă, dormitoare cu vedere spre balcon și o terasă cu vedere la mare la apus. Dotările tehnice documentate includ aer condiționat cu funcție rece și cald, geamuri duble, dulapuri integrate, bucătărie complet echipată și depozit. Aceste elemente reduc costurile imediate de adaptare pentru cumpărător. Terasa privată acoperită permite folosirea spațiului exterior și în afada orelor de soare direct sau pe vreme cu precipitații. Orientarea nordică a locuinței limitează însă expunerea directă la soare pe durata zilei, un aspect relevant pentru consumul de energie la răcire și pentru utilizarea terasei vara. Clădirea are lift, esențial pentru un etaj superior. Nu sunt disponibile date despre eticheta energetică sau despre izolația termică a fațadei, iar vârsta construcției din 1970 face probabilă o eficiență energetică inferioară standardelor actuale de nouă construcție. Facilitățile commune includ piscină și parcare, fără spații private alocate. Verificarea tehnică independentă înainte de achiziție rămâne recomandabilă pentru obiectivitate.
Prețul de pornire este de 225.000 EUR pentru un penthouse de 70 m² cu două dormitoare și două băi, vândut mobilat și renovat recent. Acest preț corespunde la circa 3.200 EUR per m² locuibil. În comparație, apartamente comparabile în Torrevieja încep de la 160.000, 169.000 EUR, iar proiecte noi în Urbanización El Raso de la 227.000 EUR. Prețul include aer condiționat, mobilier și depozit. Costurile de transfer, notar și alte taxe de achiziție nu sunt incluse în prețul afișat.
Punta Prima este o stațiune de coastă pe Costa Blanca Sud, cu un caracter urban și concentrație ridicată de servicii pe rază mică. Într-o rază de 2 km se află 29 de restaurante, 7 cafenele, 3 farmacii, 3 bănci și 3 cabinete stomatologice, ceea ce indică un mediu complet funcțional pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Viața de zi cu zi decurge pe jos sau cu bicicleta: supermarketul și farmacia sunt la sub 400 de metri, iar plaja la circa 8 minute de mers. Panta spre plajă de 2,5% face traseul accesibil fără efort fizic semnificativ. Transportul public este bine reprezentat, cu 13 linii și 50 de stații în zonă, inclusiv o legătură orară cu Torrevieja. Clădirea are lift, iar apartamentul are o terasă acoperită orientată spre mare, unde apusul este vizibil conform materialului foto. Pentru cumpărăturile săptămânale există un centru comercial cu supermarket în apropiere, iar piața din Playa Flamenca are loc sâmbăta. În afara sezonului, zona rămâne activă datorită populației rezidente permanente. Distanța până la spital este de 8 km, ceea ce presupune deplasare cu mașina sau transport public pentru consultații specializate.
Viața de zi cu zi în Punta Prima este definită de densitatea ridicată a serviciilor pe distanțe scurte. Supermarketul la 358 de metri și farmacia la 342 de metri fac posible cumpărăturile zilnice fără mașină. Cele 29 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km acoperă un spectru larg de bucate, inclusiv internațional, conform specificațiilor locului. Plaja principală, Playa Punta Prima, este la circa 515 metri, cu Playa Cala La Mosca și Cala Piteras la sub 900 de metri, oferind variație pentru plimbări și înot. Transportul public cu 13 linii și 50 de stații leagă zona de Torrevieja și localitățile vecine. Pentru sport, Snatch Fitness Center este la 1,6 km, iar trei terenuri de golf, Villamartín (3,9 km), Real Campoamor (5,8 km) și Las Ramblas (5,9 km), sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 1,6 km, cu alte trei opțiuni între 2,8 și 4,7 km. Spitalul general se află la 8 km, ceea ce înseamnă 10-15 minute de condus. Marina Real Club Náutico la 4,5 km și Puerto Deportivo Miguel Caballero la 5,8 km deschid opțiuni de navigație și pescuit sportiv.
Harta arată poziția apartamentului în Punta Prima, cu plaja la circa 600 de metri spre est și supermarketul și farmacia la sub 400 de metri. Torrevieja se află la nord-est de-a lungul coastei, iar cele trei terenuri de golf la sud-vest. Coasta de aici e una dintre cele mai căutate de cumpărătorii nord-europeni de pe Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Punta Prima se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la granița administrativă cu regiunea Murcia, în zona Orihuela Costa. Poziția este intermediară între Torrevieja la nord-est, accesibilă pe jos de-a lungul coastei, și centura de golf Orihuela Costa la sud-vest. Această poziție combină proximitatea directă de plajă cu accesul rapid la infrastructura de golf și comerț din La Zenia, unde se află și stația de încărcare rapidă Ionity la 2,8 km. Două aeroporturi regionale, Alicante-Elche și Murcia, sunt ambele la circa 30-50 de minute cu mașina.
Plaja Playa Punta Prima se află la circa 515 metri în linie dreaptă, aproximativ 8 minute de mers pe jos pe un traseu cu pantă de 2,5%. Playa Cala La Mosca și Cala Piteras sunt la sub 900 de metri. Torrevieja este la 30 de minute pe jos de-a lungul coastei sau la o oră cu autobuzul orar. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 40 km în linie dreaptă, adică aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Aeroportul Murcia este de asemenea la circa 30 de minute conform datelor locale, iar Valencia la circa 173 km. Terenurile de golf Villamartín, Campoamor și Las Ramblas sunt cu toate între 3,9 și 5,9 km. Cele două porturi sportive sunt la 4,5 și 5,8 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează în medie 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,9°C, cu variații lunare între 12 și 26°C. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de minimum 20°C durează cinci luni pe an, în general din mai până în octombrie. Zona se află la 31 de metri deasupra nivelului mării, cu pantă spre plajă de 2,5%, practic plană, ceea ce face deplasările pe jos accesibile pentru majoritatea utilizatorilor. Climatul este mediteranean semi-arid, cu veri calde și ierni blânde. Aceste date indică un confort termic ridicat în lunile de aprilie până în iunie și septembrie până în octombrie, în timp ce lunile de iulie și august pot necesita utilizarea aerului condiționat, prezent în locuință în variante rece și caldă. Umiditatea costieră poate fi percepută vara. Orientarea nordică a apartamentului reduce acumularea de căldură în orele de amiază.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală Playa Punta Prima se află la circa 515 metri și deține, conform datelor locale, statutul de Blue Flag, la fel ca plajele din zonă. Playa Cala La Mosca și Cala Piteras completează oferta de plaje la sub 900 de metri. Trei terenuri de golf de 18 găuri sunt situate în rază de 6 km: Club de Golf Villamartín la 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,8 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 5,9 km. Pentru sport în interior, Snatch Fitness Center este la 1,6 km. Sporturile nautice, pescuitul și navigația sunt posibile prin cele două porturi sportive din apropiere, la 4,5 și 5,8 km. Piața de sâmbătă din Playa Flamenca oferă produse proaspete și Comerț local. Plimbările de-a lungul coastei spre Torrevieja sunt documentate ca un traseu de circa 30 de minute pe jos.
Sursă: OpenStreetMap
Punta Prima se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la granița administrativă cu regiunea Murcia, în zona Orihuela Costa. Poziția este intermediară între Torrevieja la nord-est, accesibilă pe jos de-a lungul coastei, și centura de golf Orihuela Costa la sud-vest. Această poziție combină proximitatea directă de plajă cu accesul rapid la infrastructura de golf și comerț din La Zenia, unde se află și stația de încărcare rapidă Ionity la 2,8 km. Două aeroporturi regionale, Alicante-Elche și Murcia, sunt ambele la circa 30-50 de minute cu mașina.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
La nivel regional, oferta de apartamente cu două dormitoare pe Costa Blanca Sud se situează între 160.000 și 230.000 EUR la prețuri de pornire. Proiectele APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja încep de la 160.000, respectiv 169.000 EUR, însă sunt poziționate în mediul urban mai dens al orașului, la distanțe comparabile sau mai mari de plajă. OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso pornește de la 227.000 EUR și reprezintă nouă construcție în interiorul uscatului, la circa 4-5 km de coastă. Penthouse-ul din Punta Prima se plasează la 225.000 EUR, adică aproape de limita superioară a intervalului, diferența fiind justificată de combinația dintre proximitatea directă de plajă (sub 600 m), starea renovată, mobilierul inclus și statutul de penthouse cu vedere la mare. Compromisul față de alternativele mai noi este suprafața mai mică (70 m²) și vârsta clădirii din 1970. Pentru cumpărători care prioritizează spațiu sau standard de nouă construcție, opțiunile din El Raso pot oferi mai mulți metri și certificări energetice moderne; pentru cine prioritizează viața de coastă pe jos și vedere la mare, poziția din Punta Prima este diferența principală. Comparativ cu Mediaan inkomen provincie de 15.750 EUR, prețul per m² de aici reflectă puternica Componentă de cerere internațională din zona de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID