Пентахаус в Пунта-Приме, прибрежном районе на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте. Объект расположен примерно в 600 метрах от пляжа Playa Punta Prima в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Жильё площадью 70 м² включает две спальни, два санузла, гостино-столовую и оборудованную кухню. Дом построен в 1970 году и недавно полностью отремонтирован. Есть частная терраса с видом на море, кондиционирование, лифт и кладовая. Комплекс располагает общим бассейном. Цена указана как ориентировочная: от 225 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в черте города Пунта-Прима, в нескольких минутах ходьбы от моря. Супермаркет, примерно в 360 метрах, аптека, около 340 метров. Три поля для гольфа расположены в радиусе 6 километров. Ближайший крупный аэропорт, Аликанте-Эльче, примерно в 40 километрах по прямой. В радиусе 2 километров действуют десятки ресторанов и кафе.
Квартира подходит для круглогодичного или сезонного проживания двух-трёх человек. Две спальни и два санузла позволяют размещать гостей. Кондиционирование (холод и тепло), двойное остекление и лифт обеспечивают базовый комфорт. Общий бассейн комплекса доступен всем резидентам. Частная терраса расширяет жилое пространство в тёплые месяцы.
Речь идёт не о новостройке, а о существующем доме 1970 года постройки, полностью отремонтированном. Объект готов к заселению. Ориентировочная дата завершения ремонта не применяется; состояние указано как «недавно отремонтировано». Квартира продаётся с мебелью. Документация и техническое состояние проверяются в стандартном порядке при покупке.
Проект не предусматривает частного бассейна, только общий в комплексе. Ориентация квартиры, северная, что влияет на количество прямого солнца в помещениях. Жилая площадь составляет 70 м² без указания отдельного сада. Собственная парковка не зафиксирована как гарантированная, упоминаются общие парковочные места. Энергетический сертификат в данных не указан.
Ref: VL474143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект соответствует нескольким типичным сценариям. Во-первых, покупка второй квартиры у моря для сезонного проживания: две спальни вмещают семью или пару с гостями, а короткий сезонный перелёт через аэропорт Аликанте делает logistics управляемой. Во-вторых, компактное постоянное жильё для одного человека или пары, которым важна пешая инфраструктура и отсутствие зависимости от автомобиля. В-третьих, объект с арендным потенциалом: близость к пляжу, мебель и состояние «заезжай и живи» сокращают входные затраты. Ограничения также следует учитывать. Северная ориентация означает меньше прямого солнца в жилых помещениях, терраса частично компенсирует это видом на море. Покупателям, ищущим большой частный участок, собственный бассейн или простор более 100 м², данный формат не подойдёт. Здание 1970 года постройки требует стандартной юридической и технической проверки, включая состояние общих конструкций и коммуникаций комплекса. Наконец, район оживлён в летние месяцы, для тех, кто ищет полную тишину круглый год, это фактор для взвешивания.
Квартира прошла полный ремонт; на фотоматериалах видны обновлённая столовая зона, спальни с выходом на балкон и переоборудованные помещения. Заявленное состояние, «отличное, недавно отремонтировано». Технические характеристики включают двойное остекление, что снижает уличный шум и теплопотери, кондиционирование с функциями охлаждения и обогрева, встроенные шкафы в спальнях и отдельную кладовую. Лифт в здании избавляет от подъёма пешком на верхний этаж. Кухня оборудована полностью. Поскольку дом построен в 1970 году, качество несущих конструкций, кровли и общих коммуникаций комплекса определяется состоянием здания в целом, а не только квартиры; эти пункты проверяются при юридической экспертизе. Энергетический сертификат в предоставленных данных отсутствует, для квартиры такого возраста и после ремонта типичны категории C, E, однако точный класс подтверждается документом. Общий бассейн и парковочные места комплекса находятся в ведении сообщества владельцев; monthly расходы сообщества уточняются отдельно.
Ориентировочная цена, от 225 000 евро за квартиру с двумя спальнями, двумя санузлами и площадью 70 м², что соответствует примерно 3 200 евро за квадратный метр. В цену включена мебель. Для сравнения: сопоставимые квартиры в Торревьехе стартуют от 160 000, 169 000 евро, а в Urbanización El Raso, от 227 000 евро. Пентахаус с террасой и видом на море в полностью отремонтированном состоянии обычно позиционируется в верхней части локального ценового диапазона. Доступность, точная цена и условия сделки уточняются у продавца на момент запроса.
Пунта-Прима, компактный приморский район на южном побережье Коста-Бланки, между Торревьехой и Ориуэлой. Повседневная жизнь здесь организована вокруг пешей доступности: супермаркет в 360 метрах, аптека в 340 метрах, в радиусе двух километров, порядка 29 ресторанов, 7 кафе, несколько банков и стоматологий. Ближайший пляж Playa Punta Prima находится примерно в 500, 800 метрах в зависимости от маршрута; путь проходит по равнинной местности с уклоном около 2,5%, что упрощает передвижение пешком и на велосипеде. Район имеет выраженный сезонный характер: летом население и трафик заметно возрастают, зимой атмосфера спокойнее, но базовая инфраструктура работает круглый год. Автомобиль не обязателен для ежедневных нужд, однако полезен для поездок в Торревьеху, к полям для гольфа или в аэропорт. Общественный транспорт представлен 13 маршрутами с 50 остановками в зоне покрытия, включая автобусное сообщение с Торревьехой. Сама квартира, верхний этаж с террасой и видом на море; вечерние закаты над морем, характерная особенность западной видовой ориентации террасы, подтверждаемая фотоматериалами. Для любителей ходьбы пешая прогулка вдоль побережья до Торревьехи занимает около тридцати минут. Субботний рынок Playa Flamenca служит еженедельной точкой закупки свежих продуктов.
Дневной ритм в Пунта-Приме строится вокруг близости моря и пешей доступности услуг. Утренний маршрут до пляжа занимает менее десяти минут по равнинной местности. Продукты покупаются в супермаркете в 360 метрах, лекарства, в аптеке в 340 метрах. Больница находится в 8 километрах, это поездка на автомобиле или автобусе. Для спорта действуют фитнес-центр Snatch Fitness Center в 1,6 километра и три поля для гольфа в пределах 6 километров. Владельцам электромобилей доступны зарядные станции: ближайшая, в 1,6 километра, сеть Ionity в La Zenia, в 2,8 километра. Яхтенные марины Real Club Náutico (4,5 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 км) обслуживают любителей парусного спорта и рыбалки. Автобус до Торревьехи ходит ежечасно, пешком вдоль берега, около тридцати минут.
На карте объект расположен между береговой линией Playa Punta Prima и городской застройкой района. Супермаркет и аптека отмечены в пределах 400 метров, три бухты побережья, в пределах километра. Поля для гольфа и марины сгруппированы южнее, к Ориуэла-Косте. Для жителей Северной Европы такое расположение означает привычную структуру «квартира у моря с услугами в шаге».
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пунта-Прима занимает северо-западную часть побережья муниципалитета Ориуэла, на границе с Торревьехой. Это позиция между двумя крупными центрами юга Коста-Бланки: Торревьехой в пешей доступности и Ориуэла-Костой с центрами La Zenia Boulevard южнее. Регион характеризуется плотной приморской застройкой и развитой сервисной инфраструктурой. Расположение в 40 километрах от аэропорта Аликанте и примерно в 30 минутах от аэропорта Мурсии делает район доступным с двух направлений.
Ближайший пляж Playa Punta Prima, примерно в 500, 800 метрах; Cala La Mosca и Cala Piteras, в пределах 900 метров по прямой. Город Торревьеха расположен в пешей и автобусной доступности. Аэропорт Аликанте-Эльче, около 40 километров по прямой, что означает примерно 40, 50 минут на автомобиле; аэропорт Мурсии сопоставим по времени в пути. Поля для гольфа: Villamartín (3,9 км), Real Campoamor (5,8 км) и Las Ramblas (5,9 км). Торговый центр с супермаркетом и ресторанами находится в пределах района. Больница, 8 километров. Сеть общественного транспорта насчитывает 13 линий и 50 остановок в зоне покрытия.
| До пляжа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат, средиземноморский засушливый: средняя годовая температура 18,9 °C, месячные средние от 12 °C зимой до 26 °C летом. Историческое количество солнечных часов, около 3 846 в год, что примерно на 15% выше показателей Северной Европы. Пляжный сезон с температурой воды не ниже 20 °C длится около пяти месяцев, с конца мая по октябрь. Высота расположения, 31 метр над уровнем моря, рельеф практически плоский: уклон к пляжу составляет 2,5%, без выраженных подъёмов. Близость солёных лагун Торревьехи влияет на местную экосистему. Осадки концентрируются в осенне-зимний период; летом дожди редки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи района, Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca и Cala Piteras, расположены в пределах одного километра. Пляжи Пунта-Примы имеют статус Голубого флага, что означает соответствие критериям чистоты воды и обслуживания. Побережье сочетает открытые песчаные участки и небольшие бухты. Для активного отдыха доступны три поля для гольфа в радиусе 6 километров, фитнес-центр в 1,6 километра, водные виды спорта, рыбалка и парусный спорт в маринах на расстоянии 4,5, 5,8 километра. Вдоль побережья проложена пешеходная набережная до Торревьехи. По субботам работает рынок Playa Flamenca с продуктами и товарами местных производителей.
Источник: OpenStreetMap
Пунта-Прима занимает северо-западную часть побережья муниципалитета Ориуэла, на границе с Торревьехой. Это позиция между двумя крупными центрами юга Коста-Бланки: Торревьехой в пешей доступности и Ориуэла-Костой с центрами La Zenia Boulevard южнее. Регион характеризуется плотной приморской застройкой и развитой сервисной инфраструктурой. Расположение в 40 километрах от аэропорта Аликанте и примерно в 30 минутах от аэропорта Мурсии делает район доступным с двух направлений.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
В локальном сегменте юга Коста-Бланки объект конкурирует с несколькими типами предложения. Apartments Palangre Beach в Торревьехе стартуют от 160 000 евро, Edificio Sun & Center, от 169 000 евро; это, как правило, квартиры меньшей площади или без видовых террас. Oasis Laguna 2 (фаза II) в Urbanización El Raso стартует от 227 000 евро, это новостройка во внутреннем районе на расстоянии нескольких километров от моря, тогда как рассматриваемый объект находится в пешей доступности от пляжа. Разница между новостройкой и полностью отремонтированным домом 1970 года включает как плюсы (современная энергоэффективность и общие стандарты у новых зданий), так и компромиссы (новостройки у моря в этом ценовом сегменте практически отсутствуют). Цена около 3 200 евро/м² для пентахауса с террасой, видом на море и мебелью соответствует верхней части диапазона района, но остаётся заметно ниже уровней Коста-дель-Соль. Ключевое отличие Пунта-Примы от внутренних районов вроде El Raso, пешая доступность пляжа и повседневных услуг без автомобиля. Сильные стороны региона для североевропейских покупателей, двойная доступность аэропортов Аликанте и Мурсии, стабильный климат с почти 3 850 солнечными часами и развитая англоязычная сервисная среда. Факторы для учёта, сезонная нагрузка летом и возраст здания, требующий стандартной технической проверки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID