Ta penthouse stoji v Punta Primi na južni Costa Blanci, približno 600 metrov od plaže. Gre za stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama s 70 m² bivalne površine, popolnoma prenovljeno in dokončano. Objekt izvira iz leta 1970 (dokončanje indicativno) in vključuje zasebno teraso z morskim razgledom, klimatsko napravo, parkirno mesto ter prodajo s pohištvom. Kompleks ima skupni bazen in skupna parkirna mesta. Cena se začne pri 225.000 evrov. Lokacija je mestna, z trgovinami in storitvami v pešji oddaljenosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Punta Prima leži na južni Costa Blanci, v provinci Alicante, med Torreviejo in Orihuelo Costa. Plaža Punta Prima je oddaljena približno 515 metrov v ravni črti, supertrgovina 358 metrov, lekarna pa 342 metrov. Območje je urbanizirano z gostim omrežjem javnega prevoza: 13 linij in 50 postajališč. Ljubljanska letališča Murcia in Alicante so dosegljiva v približno 30 minutah vožnje.
Stanovanje ponuja dve spalnici, dve kopalnici, dnevno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Zasebna pokrita terasa z morskim razgledom, vgrajene omare, shramba in dvostekla okna pokrivajo osnovne bivalne potrebe. Klimatska naprava deluje tako za hlajenje kot ogrevanje. Dvigalo v stavbi omogoča dostop do nadstropja. Skupni bazen pripada kompleksu.
Ta projekt ni novogradnja. Gre za obstoječi objekt, zgrajen leta 1970 (dokončanje indicativno), ki je bil nedavno v celoti prenovljen. Stanje je opisano kot odlično. Bivalna površina znaša 70 m². Objekt je dokončan in takojšen prebivalen je možen po nakupu, odvisno od pogodbenih pogojev.
Bivalna površina znaša 70 m², kar omejuje prostor na dve spalnici. Objekt nima zasebnega bazena, ampak le skupnega. Parkiranje je skupinsko znotraj kompleksa. Severna orientacija pomeni manj neposrednega sonca na bivalnih površinah. Objekt izvira iz leta 1970, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi z novogradnjami.
Ref: VL474143
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza kupcem, ki iščejo dokončano, takoj naseljivo stanovanje blizu plaže, brez čakanja na gradnjo. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata uporabo za pare, male družine ali kot druga stanovanja za sezonsko bivanje. Mestna okolica s pešje dosegljivimi storitvami ustreza tistim, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, supermarket, lekarna in kavarnе so znotraj nekaj minut hoje. Za investitorje je pomembno, da lokacija z 29 restavracijami v radiju 2 km in turističnim značajem Punta Prime omogoča najemni potencial. Kupec, ki pričakuje zasebni bazen, veliko teraso ali veliko bivalno površino, bo s 70 m² in skupnim bazenom omejen. Severna orientacija pomeni manj sonca na terasi, kar je relevantno za tiste, ki želijo dopoldansko sončenje doma. Starost objekta (1970, indicativno) lahko pomeni drugačno energetsko učinkovitost kot pri novogradnjah, čeprav je bilo stanovanje prenovljeno. Za igralce golfu so tri igrišča znotraj 6 km, kar naredi lokacijo primerno za kombinacijo obmorskega in golferskega bivanja.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno in je v odličnem stanju. Fotografije prikazujejo jedilnico s tropskimi tapetami in okroglo mizo, spalnico z balkonskim razgledom ter teraso z morskim pogledom ob sončnem zahodu. Tehnična oprema vključuje dvostekla okna, kar izboljša toplotno in zvočno izolacijo, relevantno v mestnem okolju z lokalnim prometom. Klimatska naprava deluje v obeh režimih, hlajenje in ogrevanje, kar pokriva celotno letno obdobje glede na povprečne temperature med 12 in 26 °C. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo praktično shranjevanje, dodatna shrampa v objektu pa ponuja prostor za sezonske predmete. Kuhinja je popolnoma opremljena. Pohištvo je vključeno v ceno, kar pomeni, da kupec ne potrebuje dodatnih investicij v opremo takoj po nakupu. Dvigalo v stavbi omogoča dostop do nadstropja, kar je pomembno za dolgoročno bivanje. Terase je pokrita in zasebna z morskim razgledom. Skupni bazen in skupna parkirna mesta so del kompleksa. Objekt iz leta 1970 pomeni, da nosilna konstrukcija in skupne instalacije izhajajo iz tega obdobja, čeprav je bilo stanovanje samo prenovljeno, to je lahko relevantno pri tehničnem pregledu pred nakupom.
Zahtevana cena se začne pri 225.000 evrov. Za primerjavo: primerljivi projekti v regiji se gibljejo od 160.000 evrov (Palangre Beach v Torrevieji) do 227.000 evrov (Oasis Laguna 2 v El Rasu). Ta penthouse se torej nahaja v zgornjem cenovnem segmentu lokalnega ponudbega spektra, kar je povezano z lokacijo blizu plaže, morskim razgledom in dvema kopalnicama. Stanje je opisano kot nedavno prenovljeno in prodaja vključuje pohištvo, kar zmanjšuje dodatne stroške po nakupu. Objekt je dokončan.
Penthouse se nahaja v mestnem okolju Punta Prime, kjer je večina dnevnih potreb dosegljiva peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen 358 metrov, lekarna 342 metrov, znotraj 2-kilometrskega radija pa so na voljo tri lekarne, tri banke, sedem kavarn, 29 restavracij in trije zobozdravniki. Bivalni ritem tukaj je usmerjen v obmorsko vsakdanjost: plaža je približno 515 metrov stran, ravnina poti (naklon 2,5 odstotka) pa naredi hojo enostavno ne glede na starost. Vročinska sezona traja približno pet mesecev z vodo nad 20 °C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnjega jeseni. Skupni bazen v kompleksu ponuja alternativo izven plažnih ur. Severna orientacija stanovanja pomeni, da terasa z morskim razgledom prejme manj neposredne sončne svetlobe, to je relevantno za tiste, ki sončno teraso uporabljajo dnevno. Območje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar nakazuje na dogodkovno koledarsko dejavnost. Javni prevoz z 13 linijami omogoča povezave proti Torrevieji in okolici, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila. Vrhunske letalske povezave prek letališč Alicante-Elche (približno 40 km v ravni črti) in Murcia naredijo lokacijo dostopno za mednarodne obiskovalce. Vrhunska oprema vključuje dvostekla okna, klimatsko napravo z vročim in hladnim delovanjem, vgrajene omare ter shrambo.
Dnevni ritem v Punta Primi je usmerjen v kombinacijo mestne dostopnosti in obmorske bližine. Supermarket (358 m), lekarna (342 m) in kavarnе znotraj 2 km omogočajo oskrbo brez avtomobila. Javni prevoz, 13 linij in 50 postajališč, povezuje območje s Torreviejo in širšo okolico. Hoja do plaže Punta Prima (515 m) poteka po ravnem terenu (naklon 2,5 odstotka). Vrhunska lokacija je tudi prometno obremenjena v poletnih mesecih, kar je lastnost obmorskih območij z mednarodnim obiskovalstvom. Zdravstvena oskrba: najbližja bolnišnica je oddaljena 8 km, kar zahteva načrtovanje za redne zdravstvene obiske. Športne možnosti vključujejo Snatch Fitness Center (1,6 km) in tri golf igrišča znotraj 6 km. Torrevieja je dosegljiva s 30-minutno obalno sprehod ali z urnim avtobusom, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in storitve. Lokalni tržnica na Playa Flamenca deluje ob sobotah in ponuja sveže pridelke. Marina Real Club Náutico (4,5 km) in Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) omogočata vodne športe, ribolov in jadranje.
Zemljevid prikazuje lokacijo penthousea v Punta Primi: plaža na približno 515 metrov, supermarket in lekarna znotraj 400 metrov, trije golf igrišča v radiju 6 km. Kotiček Punta Prime, kjer se srečata sredozemski ritem in severnoevropska vsakdanjost, je na karti razviden v gostoti restavracij in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Punta Prima zavzema lego na južnem delu Costa Blanche, med Torreviejo na severu in Orihuelo Costa na jugu. Torrevieja, večje mesto z bolnišnico, nakupovalnimi centri in upravnimi storitvami, je dosegljiva s 30-minutno hojo ali kratek vožnjo. Vrhunska lega znotraj 30 minut vožnje do letališč Alicante in Murcia omogoča enostavno mednarodno dostopnost. Območje ima izrazito mednarodni značaj z mednarodnimi restavracijami in storitvami v neposredni okolici.
Plaža Punta Prima je oddaljena 515 metrov v ravni črti, Playa Cala La Mosca 873 metrov, Cala Piteras pa 885 metrov. Trije golf igrišči, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), so znotraj kratke vožnje. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km v ravni črti, Valencia (VLC) približno 173 km, Malaga-AGP pa približno 363 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 1,6 km stran, dodatne polnilnice Ionity, Iberdrola in Eranovum pa znotraj 5 km. Bolnišnica je oddaljena 8 km. Za mednarodne obiskovalce je dostopnost prek letališč Alicante relevantna, saj so letalske povezave pogoste v celotnem letu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima leži 31 metrov nad morsko gladino, teren do plaže pa je ravninski z naklonom 2,5 odstotka. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 in 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je 3.846 na leto, kar pomeni približno 10,5 ure sonca dnevno v povprečju. Sezona kopanja traja približno pet mesecev z vodo nad 20 °C, običajno od junija do oktobra. Zimske temperature ostajajo blage, kar omogoča celoletno bivanje brez intenzivnega ogrevanja, klimatska naprava z vročim delovanjem pokriva hladnejše mesece. Relief je ravninski, kar olajša hojo in kolesarjenje po okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vrhunske plaže v okolici imajo status Modre zastave, kar pomeni standarde čistosti vode in infrastructure. Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) in Cala Piteras (885 m) so vse dosegljive peš. Vodni športi, ribolov in jadranje so na voljo prek marin Real Club Náutico (4,5 km) in Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). Trije golf igrišča, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Las Ramblas de Orihuela, so znotraj 6 km. Snatch Fitness Center (1,6 km) ponaja dvoransko treniranje. Skupni bazen v kompleksu omogoča kopanje znotraj stanovanjskega okolja. Otroški bazen je oddaljen 2,8 km. Pešaška pot ob obali proti Torrevieji traja približno 30 minut in poteka vzdolž morske obale.
Vir: OpenStreetMap
Punta Prima zavzema lego na južnem delu Costa Blanche, med Torreviejo na severu in Orihuelo Costa na jugu. Torrevieja, večje mesto z bolnišnico, nakupovalnimi centri in upravnimi storitvami, je dosegljiva s 30-minutno hojo ali kratek vožnjo. Vrhunska lega znotraj 30 minut vožnje do letališč Alicante in Murcia omogoča enostavno mednarodno dostopnost. Območje ima izrazito mednarodni značaj z mednarodnimi restavracijami in storitvami v neposredni okolici.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID