Denna helt renoverade penthouse utgör en del av El Rincón, ett bevakat bostadsområde i Punta Prima på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder cirka 77 m² boyta med två sovrum och två badrum, sydostläge, en balkong med utsikt över den gemensamma poolen och en 57 m² privat takterrass med havsutsikt. En privat parkeringsplats ingår. Det begärda priset är fast till 234 900 € och bostaden säljs möblerad och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Punta Prima, ett kustområde inom Orihuela Costas område, ungefär 40 km fågelvägen från flygplatsen Alicante-Elche. Playa Punta Prima ligger 0,8 km bort i rak linje, med Cala La Mosca på 1,0 km. Lutningen mot kusten är 2,5 %, vilket är plant, och terrängen ligger 31 m över havet.
Planlösningen passar hushåll som behöver två sovrum och två kompletta badrum, ett med badkar och ett med dusch. Köket är helt utrustat inklusive diskmaskin, och central luftkonditionering (värme/kyla) är installerad. Takterrassen på 57 m² med grill och markis utökar den användbara utemiljön väl bortom de 77 m² inomhus, vilket passar köpare som prioriterar privat uteboende.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och sedan dess helt renoverad, med konstruktionen registrerad som inflyttningsklar. Det finns ingen byggfas, inga delbetalningar och ingen leveransrisk. Överlåtelsen kan ske så snart den vanliga notariella processen är avslutad. Eventuella renoveringsdatum utöver beskrivningen är inte dokumenterade i tillgängliga data.
Bostaden är en lägenhet inom ett bostadsområde, inte en fristående villa, och utrymmet utomhus är begränsat till balkongen och takterrassen. Det finns ingen egen pool. Byggnaden är från 1970, vilket vissa långivare beaktar i bolånevillkoren. Gemensamhetsavgift på 68,99 € per månad och årlig fastighetsskatt (IBI) på 130 € tillkommer. Den exakta energiprestandan anges inte i källdata.
Denna bostad matchar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett permanent boende vid kusten hittar planlösningen med två badrum praktisk, eftersom gäster eller ett växande hushåll inte behöver dela faciliteter. Köpare som vill ha ett lättskött fritidsboende gynnas av det bevakade läget, den inkluderade parkeringsplatsen och den möblerade överlåtelsen, vilket förkortar etableringsperioden till dagar snarare än månader. Köpare med fokus på uthyrningsinvestering noterar kombinationen av närhet till stranden, 0,8 km fågelvägen, en gemensam pool och en privat takterrass, egenskaper som typiskt stödjer efterfrågan på säsongsuthyrning längs denna kuststräcka. Den är lika relevant för köpare som flyttar ner från en större villa och vill behålla privat uterum utan trädgårdsskötsel; takterrassen ger det, och den platta 2,5-procentiga lutningen till stranden håller promenadrutorna hanterbara. Bostaden är mindre uppenbart lämplig för familjer som behöver tre eller fler sovrum, för köpare som söker ett helt fristående hus med egen pool, eller för dem som vill ha helt nybyggt med garanti från byggaren, byggnaden är från 1970 och har renoverats snarare än byggts om. Köpare som helt förlitar sig på kollektivtrafik hittar 13 linjer och 50 hållplatser nära, även om de flesta boende i området använder bil för längre resor. Slutligen bör den som är känslig för sommarträngsel notera att Punta Prima är etablerat turistmål, vilket innebär att den omedelbara omgivningen är mer trafikerad i juli och augusti än under de lugnare vintermånaderna.
Bostaden beskrivs som helt renoverad, och dokumentationen specificerar flera konkreta delar av arbetet. Köket är helt utrustat och inkluderar en diskmaskin, med fotobevis som visar vita skåp i modern stil. Central luftkonditionering (värme/kyla) täcker klimatkontrollen i hela interiören, och ett badrum har badkar medan det andra har dusch, en praktisk fördelning som passar både snabba morgnar och längre bad. Bostaden överlåts möblerad, vilket typiskt innefattar det som syns i annonsbilderna: ett vardagsrum med öppen planlösning med integrerad belysning och en matplats på balkongen. Själva byggnaden är från 1970, så renoveringen gäller interiör och installationer snarare än det strukturella skalet; en teknisk besiktning förblir standardinstrumentet för att verifiera byggnadens skick vid denna ålder. Takterrassen, med 57 m² större än själva interiören, kommer med en grillanläggning och en markis, vilket innebär att skugga finns tillgänglig utan ytterligare arbeten. En hiss betjänar byggnaden, vilket spelar roll både för daglig bekvämlighet och för framtida tillgänglighet. Utemiljö i de gemensamma områdena, poolen omgiven av palmer och trädgårdar, underhålls gemensamt genom månadsavgiften på 68,99 €. Sammanfattningsvis speglar inredningsnivån ett avslutat renoveringsarbete snarare än ett projekt som kräver ytterligare investeringar, men köpare bör oberoende verifiera ålder och garantier på de installerade systemen, eftersom exakta datum för renoveringen inte är dokumenterade i källdata.
Det begärda priset är fast till 234 900 €. Detta täcker den renoverade penthouset på cirka 77 m², såld möblerad, inklusive takterrassen och en privat parkeringsplats inom det bevakade bostadsområdet. Som en begagnad, inflyttningsklar bostad finns ingen prislista eller enhetsvariation: siffran gäller just denna bostad. Löpande kostnader är dokumenterade till 68,99 € per månad i gemensamhetsavgift och cirka 130 € per år i fastighetsskatt (IBI). Jämförbara nyproducerade lägenheter i det större området börjar från 160 000 € i Torrevieja och från 227 000 € i Oasis Laguna 2 i El Raso, vilket sätter denna bostads prissättning i sammanhang mot både billigare och liknande prissatta alternativ i regionen.
Livet i denna penthouse är organiserat kring två våningsplan. Inne håller cirka 77 m² ett öppet vardagsrum, två sovrum och två kompletta badrum, med köket utrustat på diskmaskinsnivå. Vardagsrummet öppnar mot en balkong som viker rakt ner mot den gemensamma poolen, inramad av palmer och trädgårdar, så morgonkaffet intas ovanför vattnet snarare än bredvid en väg. Den privata entrén innebär att ingen gemensam inre korridor delas. Uppe fungerar takterrassen på 57 m² som ett andra vardagsrum utomhus: en grill, en markis för skugga och havsutsikt gör den användbar från frukost till solnedgång, och sydostläget ger ljus tidigt. Eftersom bostaden säljs möblerad är den praktiska tröskeln för att flytta in låg, el, vatten och avlopp, registrering i bostadsrättsföreningen och en notariell överlåtelse är de viktigaste stegen. Grannskapet stödjer en bilsnabb vardag. Mataffärer och tjänster ligger precis utanför det bevakade bostadsområdet, och inom två kilometer listar data 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkare, tillräckligt för att täcka veckans behov utan längre resor. Den gemensamma poolen tar bort underhållsbördan av en egen pool men erbjuder ändå bad på plats. För ärenden eller fritid längre bort betjänar 13 kollektivtrafiklinjer området via 50 hållplatser, och en privat parkeringsplats inom portarna tar bort letandet efter gatuparkering sommar kvällar. Miljön passar permanent boende lika mycket som säsongsboende, eftersom bekvämligheterna är permanenta snarare än turistsäsongsbetonade.
Den omedelbara omgivningen kombinerar bosättningsro inom det bevakade bostadsområdet med vardagsbekvämlighet direkt utanför. Mataffärer och olika tjänster ligger vid porten, och datamängden inom två kilometer visar en tät servicestruktur: 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkare. Sportanläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 1,6 km, medan golfare har tre banor inom sex kilometer, Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km. Strandtillgång är ett kännetecknande inslag: Playa Punta Prima på 0,8 km fågelvägen, Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km ger tre alternativ inom gångavstånd, och 2,5-procentiga lutningen innebär att promenaden är platt. Ägare av elbilar kan ladda vid Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). Marinas vid Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) betjänar båtintressen. Kollektivtrafiken täcker 13 linjer och 50 hållplatser lokalt, även om vägavstånd överstiger de angivna fågelvägssiffrorna. Större stadskärnor, Elche på 36 km och Murcia på 37 km fågelvägen, är nåbara för specialiserade tjänster, sjukhus och kulturutflykter.
Kartan visar bostadens läge i Punta Prima, med kustlinjen och dess tre närliggande stränder omedelbart österut. Markörer visar golfbanorna i väster, marinorna i söder och koncentrationen av butiker och tjänster kring själva området. Luftlinjeavstånd som visas är fågelvägen; faktiska rutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger i södra änden av Costa Blanca, nära gränsen mot Mar Menor-området i Murcia. Den regionala kontexten definieras av Orihuela Costas kedja av golfbanor och stränder, med Torrevieja en kort bit norrut. Större städer, Elche (36 km, cirka 234 765 invånare) och Murcia (37 km, cirka 462 979 invånare), erbjuder storstadsservice, sjukhus och flygplatsnära infrastruktur, medan Cartagena ligger på 45 km. Provinens medianinkomst på 15 750 euro per år ger en socioekonomisk referenspunkt för det större området. Denna positionering ger platsen en dubbel karaktär: lugn bostadskust med stark turisminfrastruktur på sommaren.
Tillgängligheten förankras av flygplatsen Alicante-Elche, cirka 40 km bort fågelvägen, vilket placerar bostaden inom kort transfer från sitt viktigaste internationella nav; bilresan är längre än det räta avståndet. Valencia flygplats ligger på cirka 173 km och Málaga-Costa del Sol på cirka 363 km fågelvägen, vilket gör dem till sekundära alternativ. I orten minskar den platta terrängen och koncentrationen av butiker vid områdets ingång beroendet av bilen för dagliga ärenden, medan den inkluderade privata parkeringsplatsen tar bort den säsongbetonade pressen att hitta en plats nära stranden. Tre stränder ligger inom 1,1 km fågelvägen, och samtliga listade golfbanor och marinor ligger inom en radie på sex kilometer. Kollektivtrafiken, 13 linjer med totalt 50 hållplatser, utgör ett fungerande alternativ till bilkörning för lokala resor, även om uppgifterna inte specificerar turfrekvenser. Vägdistanser till alla nämnda punkter blir längre än fågelvägssiffrorna, vilket är en normal övervägning i kustnära nyproduktion och bostadsområden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,9 °C per år, med månadsmedelvärden från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C mitt i sommaren. Badseasonen sträcker sig över fem månader med havstemperaturer på minst 20 °C, vilket överensstämmer med mönstret av utomhusliv som takterrassen och balkongen är utformade för. Höjden är 31 m över havet och lutningen mot stranden är 2,5 %, i praktiken helt platt, så promenaden till kusten innebär ingen stigning. Penthousens sydostläge ger direkt sol tidigt på morgonen, vilket passar frukost på balkongen och skuggsökande senare på dagen under takterrassens markis. Nederbördsmönster specificeras inte i datamaterialet utöver temperaturområdet, men det milda vintermedelvärdet på 12 °C stödjer helårsboende snarare än enbart säsongsanvändning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandliv är platsens starkaste rekreativa tillgång. Playa Punta Prima ligger 0,8 km bort fågelvägen, och med två ytterligare vikar, Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, får boende ett val mellan sandiga och klippiga miljöer på gångavstånd. Den gemensamma poolen inne i El Rincón ger ett simalternativ på plats som sköts av gemenskapen. Golf är väl representerat: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) bildar en triangel av etablerade banor som är typiska för området Orihuela Costa. Bland träningsanläggningar finns Snatch Fitness Center på 1,6 km. För vattenbaserad rekreation erbjuder två marinor, Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, förtöjning och sjötjänster. Datamaterialet anger inte Blå Flagg-status för de enskilda stränderna, så detta kan inte bekräftas här.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL514024
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den omedelbara regionala marknaden konkurrerar denna penthouse med flera dokumenterade nyproduktionsalternativ. I Torrevieja börjar Apartments Palangre Beach från 160 000 euro och Edificio Sun & Center från 169 000 euro, båda med märkbart lägre ingångsnivåer. Närmare i pris ligger Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso, som börjar från 227 000 euro, ungefär 8 000 euro under denna bostads fasta pris, men som ett "från"-pris som sannolikt gäller mindre eller mindre fördelaktigt belägna enheter. Jämförelsen belyser vad det begärda priset på 234 900 euro representerar: ett färdigt, existerande hem i ett inhägnat område med en 57 m² privat takterrass, havsutsikt, privat parkeringsplats och komplett möbelpaket inkluderat. Nyproduktionsalternativ med liknande budgetar kan erbjuda modern byggteknik och utvecklargarantier, men prissätter ofta utomhusyta, parkering eller möblering separat, och "från"-priser exkluderar ofta de bättre orienterade enheterna. Byggnadens ursprung från 1970 är den största strukturella skillnaden: köpare får ett renoverat interiör inom ett etablerat skal istället för nyproduktion, vilket påverkar både bolånevillkoren hos vissa långivare och karaktären på omgivningarna, mogna palmträdgårdar och en etablerad gemenskap snarare än en byggarbetsplats. Lägesmässigt ligger Punta Prima mellan Torreviejas urbana täthet och Orihuela Costas golforienterade områden, med strandnära avstånd mätta i hundratal meter snarare än kilometer. De dokumenterade driftskostnaderna, 68,99 euro i månadsavgift och 130 euro i årlig IBI, är blygsamma för ett inhägnat område med pool i denna region, en faktor värd att väga mot de nyare jämförelseobjekten, vars månadsavgifter inte anges i tillgängliga data. Som alltid med begagnade bostäder lämnar det fasta priset utrymme för förhandling i den spanska erbjudandeprocessen, medan listpriser för nyproduktion vanligtvis är fastare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
CS
