Este ático em Punta Prima está situado no nono andar, com elevador, e combina uma área habitacional de 99 m² com varandas panorâmicas. A propriedade localiza-se num contexto urbano com serviços nas proximidades e vista direta para o Mar Mediterrâneo. A distribuição inclui três quartos e duas casas de banho, desenhados para maximizar a luz natural. O edifício inclui espaços comuns equipados com instalações de bem-estar e lazer, posicionando o alojamento a curta distância das costas da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está situado no núcleo urbano de Punta Prima, permitindo o acesso pedestre a serviços essenciais como farmácias e supermercados dentro de 350 metros. A posição, a 20 metros acima do nível do mar, favorece uma vista aberta para o horizonte marítimo. Apesar da proximidade das infraestruturas urbanas, a altura do nono andar mitiga o efeito da proximidade direta ao tráfego rodoviário.
A planta está estudada para acolher núcleos familiares ou casais que necessitem de espaços distintos para a noite e o descanso. Os três quartos oferecem versatilidade de uso, enquanto a presença de duas casas de banho funcionaliza a gestão da rotina doméstica. A cozinha em open plan facilita a socialização durante a preparação das refeições. A inclusão de uma varanda privada com jacuzzi estende o espaço vivível para o exterior durante grande parte do ano.
Sendo uma construção recente, a unidade apresenta sistemas modernos de isolamento térmico e acústico. O elevador presente no edifício garante a acessibilidade direta ao piso, eliminando as barreiras arquitetónicas típicas dos palácios históricos. A área comum está equipada com infraestruturas contemporâneas, incluindo um ginásio equipado e uma sauna, indicando uma padronização de alto nível para as partes comuns.
É importante notar que a unidade se situa no nono andar, o que requer uma dependência total do elevador para o acesso. A proximidade do ambiente urbano implica a presença de ruído ambiente típico de uma zona servida. A localização não é isolada; portanto, não se garante a privacidade absoluta ou o silêncio total. Além disso, as vagas de estacionamento, se existirem, poderão estar sujeitas a disponibilidade limitada ou atribuição específica.
Ref: VL422774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adapta-se a quem procura uma residência que requeira pouca manutenção externa mas que não queira abrir mão dos espaços ao ar livre. É adequada para quem aprecia poder aceder a pé aos serviços base, preferindo a proximidade de um centro comercial como La Zenia Boulevard em relação a uma moradia isolada. A configuração com três quartos torna-a idónea para uma família secundária ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A presença da sauna e do ginásio em comum sugere uma predisposição para um estilo de vida ativo sem a necessidade de gerir infraestruturas privadas.
Os materiais escolhidos para os acabamentos internos, visíveis nas imagens, mostram um design contemporâneo com mobiliário moderno e linhas limpas. A casa de banho está equipada com duche walk-in, favorecendo a acessibilidade e a praticidade. Os acabamentos dos exteriores incluem a instalação de uma jacuzzi privada na varanda superior, o que implica uma instalação hidráulica dedicada e manutenção específica. O edifício apresenta um desenho arquitetónico moderno com elevador e hall envidraçado, índice de uma construção recente com atenção aos detalhes estruturais e aos acabamentos comuns.
O preço de partida de 810.000 € posiciona esta propriedade numa faixa de mercado médio-alta para a zona de Punta Prima. Considerando a área de 99 m² e a presença de duas varandas, uma das quais equipada com jacuzzi, o custo reflete a premiumidade da habitabilidade externa e dos acabados. Este valor não inclui as despesas de aquisição secundárias como impostos e notários, que devem ser calculadas à parte. A disponibilidade de unidades com estas características vista mar é limitada, influenciando a estabilidade do preço pedido.
O quotidiano nesta residência é definido pela dupla natureza da localização: a comodidade urbana e a proximidade do mar. De manhã, a luz natural inunda a zona dia graças à exposição, enquanto as varandas servem de prolongamento da sala de estar para pequenos-almoços ao ar livre. A inclinação suave em direção ao mar (1,7%) facilita o acesso a pé à praia para um passeio noturno. O acesso direto a supermercados e serviços médicos a menos de 400 metros torna as tarefas diárias exequíveis sem o uso do carro, um fator que reduz a dependência do veículo privado para necessidades primárias.
A área circundante oferece uma alta densidade de serviços. Com mais de 170 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km, o abastecimento diário está garantido. A presença de várias linhas de transporte público nas proximidades liga Punta Prima com localidades vizinhas como Torrevieja. A proximidade ao campo de golfe de Villamartín, a cerca de 3,9 km, oferece uma opção recreativa específica, enquanto o acesso rápido à estrada N-332 permite movimentos fluidos para outras localidades da Costa Blanca.
Esta visualização mostra a posição estratégica do ático em relação à linha de costa e às principais infraestruturas. O destaque mostra os serviços chave num raio de 1 km, demonstrando a capacidade de andar a pé na zona.
Punta Prima ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, funcionando como charneira entre Torrevieja e Orihuela Costa. A sua urbanização densa oferece serviços que as localidades mais rurais não podem suportar. Em comparação com localidades mais a sul como La Manga, Punta Prima está mais integrada no tecido urbano da Costa Blanca, oferecendo uma conexão mais imediata com as grandes vias de comunicação da região.
As praias mais próximas, Playa Punta Prima e Playa Cala La Mosca, distam respetivamente cerca de 500 metros e 900 metros em linha reta, tornando o mar acessível a pé em poucos minutos. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km, permitindo transferências rápidos. Para as compras, o centro comercial La Zenia Boulevard é um ponto de referência local. O carro permanece, no entanto, o meio mais cómodo para chegar aos campos de golfe mais distantes ou ao hospital de Torrevieja, situado a cerca de 8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Punta Prima é caracterizado por mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C. A posição a 20 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação em direção à costa favorecem a ventilação natural. A estação balnear dura cerca de 5 meses, permitindo o uso das águas do mar de maio a outubro. A exposição das varandas, ideal para a latitude, maximiza o irradiamento solar no inverno e oferece sombra parcial no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é caracterizada por pequenas calas e praias de areia. Playa Punta Prima e Cala Piteras são as opções mais próximas para a natação. Para os desportistas, para além dos campos de pádel presentes na zona, os campos de golfe de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas oferecem diferentes opções de jogo num raio de 6 km. A presença de uma área de jogos no edifício e de um complexo com ginásio e sauna integra a oferta recreativa privada com a pública.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, funcionando como charneira entre Torrevieja e Orihuela Costa. A sua urbanização densa oferece serviços que as localidades mais rurais não podem suportar. Em comparação com localidades mais a sul como La Manga, Punta Prima está mais integrada no tecido urbano da Costa Blanca, oferecendo uma conexão mais imediata com as grandes vias de comunicação da região.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outras localidades da Costa Blanca como Benissa ou Altea, a norte de Alicante, Punta Prima oferece um ambiente mais plano e urbanizado. Enquanto Benissa e Altea são caracterizadas por costas recortadas e propriedades com preços superiores (4-6 milhões de euros), Punta Prima apresenta um mercado mais acessível e com maior densidade de serviços imediatos. A proximidade de centros comerciais grandes como La Zenia Boulevard é uma vantagem logística que as zonas mais costeiras e panorâmicas da Costa Blanca norte nem sempre têm. No entanto, esta zona tem uma atmosfera mais turística e menos 'histórica' do que vilas como Altea.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade correta. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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