Questo townhouse di 86 m² situato a Punta Prima offre tre camere da letto e due bagni, completato nel 2016. La proprietà si trova in una comunità recintata con piscina condivisa, a soli 515 metri dalla spiaggia di Punta Prima. La posizione strategica permette di accedere a piedi a numerosi servizi tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. L'edificio dispone di più spazi esterni privati tra cui un ampio solarium sul tetto, adatto per sfruttare le oltre 3.800 ore di sole annuali della regione.
Rispetto ad altre proposte nella zona di Alicante, questo townhouse a Punta Prima si posiziona in una fascia di prezzo intermedia ma offre un buon equilibrio tra metratura, servizi e posizione. Progetti come Apartments Palangre Beach a Torrevieja partono da 160.000 euro ma spesso offrono superfici più contenute e privi di spazi esterni privati. Edificio Sun & Center nella stessa zona di Torrevieja presenta prezzi simili a partire da 169.000 euro, ma senza la vicinanza diretta alle spiagge caratteristica di Punta Prima. Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso, con prezzi da 227.000 euro, offre un ambiente più naturalistico ma richiede maggiore utilizzo dell'auto per i servizi quotidiani. La forza di questo progetto risiede nella combinazione di accessibilità pedonale a servizi essenziali, vicinanza al mare e presenza di aree esterne private - elementi che insieme lo rendono particolarmente funzionale per un utilizzo sia residenziale che vacanziero senza necessità di spostamenti in auto per le necessità base.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di Punta Prima, a brevissima distanza dalla linea costiera. La vicinanza ai servizi quotidiani è notevole, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, pur essendo inserita in un contesto residenziale ben sviluppato.
La distribuzione degli spazi interni è pensata per soddisfare esigenze abitative pratiche, con tre camere da letto che offrono flessibilità per nuclei familiari o ospiti frequenti. I due bagni garantiscono funzionalità per l'uso quotidiano. La presenza di aree esterne multiple, inclusi terrazzi privati e solarium, amplia notevolmente lo spazio vivibile durante la maggior parte dell'anno.
Essendo un immobile completato nel 2016, la proprietà non richiede attese per la consegna né fasi di costruzione da pianificare. La struttura beneficia di un recente intervento edile che rispetta gli standard normativi del periodo, con finiture contemporanee e impianti moderni. Lo stato di conservazione attuale è buono, senza necessità immediate di interventi manutentivi straordinari.
La superficie di 86 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca spazi molto ampi. La mancanza di una piscina privata limita le opzioni di svago personale, mentre la distanza dall'ospedale più vicino (8 km) potrebbe rappresentare un fattore da considerare per chi necessita di assistenza sanitaria frequente. L'orientamento nord della proprietà riduce l'esposizione diretta al sole durante alcune ore della giornata.
Questa proprietà è particolarmente adatta a coppie o famiglie con uno o due figli che cercano una residenza permanente nella zona di Alicante. La vicinanza a scuole e aree verdi la rende pratica per nuclei familiari con bambini, mentre l'accessibilità ai servizi base senza auto la rende funzionante anche per chi preferisce minimizzare l'uso del mezzo privato. È una soluzione interessante anche come seconda casa per periodi di vacanza, dato che la manutenzione è contenuta grazie alle dimensioni medie della proprietà e la posizione permette di raggiungere rapidamente sia il mare che i servizi essenziali. Per chi lavora in remoto, la presenza di più spazi esterni offre la possibilità di creare postazioni di lavoro alternative durante le stagioni intermedie. La presenza di un garage e l'accesso diretto a una comunità strutturata la rendono anche adatta a proprietari che prevedono assenze prolungate, con minori preoccupazioni relative alla sicurezza della proprietà.
Le finiture interne dell'immobile rispecchiano gli standard del 2016, con un design moderno che predilige linee pulite e colori chiari, particolarmente visibili nelle immagini del soggiorno e della cucina. La presenza di mobili bianchi nella zona living crea una sensazione di spaziosità nonostante la metratura contenuta. Gli elementi in vetro, come la ringhiera della scala, contribuiscono a un aspetto contemporaneo e facilitano la penetrazione della luce naturale negli ambienti. L'impianto di climatizzazione è stato installato per garantire comfort durante i mesi più caldi, un elemento essenziale considerando le temperature estive della regione. I materiali utilizzati per le finiture esterne sono stati scelti per resistere al clima mediterraneo, con particolare attenzione alla durabilità rispetto all'esposizione solare e alla salsedine. La struttura della comunità, inclusa la piscina condivisa, mostra una manutenzione regolare che indica una buona gestione condominiale nel tempo.
Il prezzo di partenza di 329.000 euro per questa proprietà di tre camere da letto si colloca nella fascia media del mercato locale. Considerando la metratura di 86 m², il prezzo per metro quadrato risulta coerente con gli standard della zona di Punta Prima. La disponibilità di un garage privato incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto significativo in un'area dove la sosta può essere limitata nei periodi di maggiore affluenza turistica. I costi di manutenzione della comunità sono da considerarsi nella valutazione complessiva dell'investimento.
Vivere in questo townhouse significa adottare un ritmo di vita mediterraneo con forte orientamento alla pratica outdoor. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata fino al supermercato locale per acquisti quotidiani, mentre le spiagge si raggiungono a piedi in meno di dieci minuti, rendendo semplice integrare momenti di balneazione nella routine settimanale. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè offre opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. I pomeriggi si possono trascorrere nelle aree comuni della piscina o nello spazio privato del solarium, sfruttando il clima mite per gran parte dell'anno. La presenza di un parco direttamente di fronte alla proprietà aggiunge un elemento verde accessibile, particolarmente apprezzabile nelle ore più fresche o per famiglie con bambini. La sera, la zona mantiene un'atmosfera tranquilla pur essendo ben collegata a centri più vivaci come Torrevieja.
La quotidianità in questa zona è caratterizzata da notevole comodità negli spostamenti a piedi, con la maggior parte dei servizi essenziali raggiungibili in meno di dieci minuti. Il supermercato più dista solo 358 metri, mentre la farmacia si trova a 342 metri, rendendo semplici anche gli acquisti last minute. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi offre alternative all'uso dell'auto per spostamenti più ampi verso il centro di Alicante o altre località della costa. La densità di servizi nel raggio di 2 km è significativa: 170 ristoranti, 47 caffè e 27 farmacie indicano un'offerta commerciale molto sviluppata. L'accesso a strutture sanitarie, pur non immediato con l'ospedale a 8 km, è comunque garantito da numerose cliniche e studi medici presenti nella zona, come dimostrano le 27 strutture dentistiche registrate nel raggio d'azione.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale in relazione alla costa e ai servizi principali. Si nota la prossimità diretta alla linea di mare e la distribuzione equilibrata delle attrezzature commerciali e ricreative nel raggio di 1-2 km. La viabilità di accesso alla proprietà appare ben collegata alle strade principali verso Alicante e Torrevieja.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si posiziona come località costiera a circa 44 km a sud di Alicante, nella regione della Costa Blanca. La sua posizione intermedia tra il capoluogo provinciale e località più turistiche come Torrevieja le conferisce un carattere residenziale ben collegato ai principali centri di servizio. L'insediamento è parte del municipio di Sant Lluís, un'area con 65.212 abitanti che gode di una densità di servizi superiore alla media regionale. La vicinanza a centri urbani più importanti come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) permette di accedere a servizi più specializzati senza troppi spostamenti, mantenendo al contempo i vantaggi di una località costiera più tranquilla.
La spiaggia più vicina, Playa Punta Prima, si trova a soli 515 metri e può essere raggiunta a piedi in circa 6-7 minuti, rendendo l'accesso al mare un'abitudine quotidiana piuttosto che un'eccezione. Altre spiagge come Playa Cala La Mosca e Cala Piteras sono raggiungibili a piedi in circa 10-12 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,9 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 5,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in auto in circa 30-35 minuti per una distanza di 36 km in linea d'aria. Il centro di Torrevieja, importante riferimento per servizi e shopping, si trova a circa 15 minuti di auto, mentre Alicante città richiede circa 40-45 minuti di percorrenza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Punta Prima è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C, con oscillazioni stagionali contenute tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Questa stabilità termica permette di vivere gli spazi esterni per gran parte dell'anno. Le 3.854 ore di sole annuali sono un dato significativo che posiziona l'area tra le più soleggiate della Spagna, con un evidente impatto sullo stile di vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il balneaggio da maggio a ottobre in condizioni confortevoli. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza verso il mare dello 0,17% contribuiscono a un ambiente particolarmente ventilato e mitigano l'effetto afoso tipico delle zone costiere nelle ore più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Punta Prima offre accesso diretto a tre spiagge principali, tutte raggiungibili a piedi dalla proprietà. Playa Punta Prima, a soli 515 metri, è la più vicina e offre condizioni balneari ottimali per gran parte dell'anno. L'area è servita da diversi stabilimenti balneari che rendono piacevole l'esperienza marina anche per soggiorni prolungati. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi entro 6 km: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas de Orihuela. Le opzioni sportive includono anche centri fitness come Snatch Fitness Center a 1,7 km e numerose strutture per sport acquatici lungo la costa. La presenza di due porti turistici nelle vicinanze (Real Club Náutico a 4,4 km e Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,8 km) offre opportunità per attività nautiche e accesso a servizi per diportisti.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si posiziona come località costiera a circa 44 km a sud di Alicante, nella regione della Costa Blanca. La sua posizione intermedia tra il capoluogo provinciale e località più turistiche come Torrevieja le conferisce un carattere residenziale ben collegato ai principali centri di servizio. L'insediamento è parte del municipio di Sant Lluís, un'area con 65.212 abitanti che gode di una densità di servizi superiore alla media regionale. La vicinanza a centri urbani più importanti come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) permette di accedere a servizi più specializzati senza troppi spostamenti, mantenendo al contempo i vantaggi di una località costiera più tranquilla.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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