يقع هذا المشروع في منطقة بونتا بريما الحيوية، وهي وجهة شهيرة تقع في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بالهدوء والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين. يقدم المشروع فيلات منفصلة مصممة بعناية لتوفير الراحة والرفاهية، مع التركيز على الاستفادة القصوى من المناخ المشمس والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في بونتا بريما، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا بونتا بريما. يحيط بالمكان بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع 3 غرف نوم وحمامين. توفر مساحات معيشة واسعة ومريحة، مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات. يضمن التأثيث عالي الجودة أن العقار جاهز للانتقال الفوري.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة تم الانتهاء من بنائها. نظرًا لوضع البناء الحالي 'جاهز للسكن'، لا يوجد جدول زمني للتطوير أو البناء المستقبلي. يمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة إلى منازلهم دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا توفر هذه الفيلا مناظر بحرية بانورامية مباشرة من جميع الغرف، كما أن موقف السيارات ليس تحت الأرض بالكامل. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنها قد لا توفر العزلة والهدوء التام الذي يبحث عنه البعض. لا توجد ميزات خارجية خاصة مثل حديقة كبيرة أو مسبح خاص.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمسارات الساحلية، سيجدون هذه الفيلا جذابة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال الفوري إلى منزل مؤثث بالكامل. نظرًا لموقعها وسهولة الوصول إلى الخدمات، يمكن أن تكون خيارًا جيدًا للأشخاص الذين ينتقلون من مناطق أخرى في إسبانيا أو من الخارج، والذين يرغبون في استكشاف منطقة كوستا بلانكا. قد تكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لخصائصها وطلب السوق على العقارات في هذه المنطقة.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات ممتازة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة. تشمل المواصفات أرضيات رخامية، مما يضفي لمسة من الأناقة والمتانة على المساحات الداخلية. النوافذ المزدوجة توفر عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة داخل المنزل. تتوفر تجهيزات تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تجهيز الفيلا بالكامل بأثاث عالي الجودة، مما يسمح للانتقال الفوري دون الحاجة إلى شراء أثاث جديد. كما أن وجود تراس مغطى يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء للراحة أو الترفيه، بغض النظر عن الظروف الجوية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 445,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، حيث تقع الفيلا على مقربة من البحر والعديد من المرافق الحضرية. يشتمل السعر على الأثاث عالي الجودة، مما يجعل العقار جاهزًا للسكن الفوري. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للبناء، فإن توافرها يعتمد على العرض الحالي في السوق. تقدم المنطقة خيارات سكنية متنوعة، وتعتبر هذه الفيلا من الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة، مما يعكس جودة البناء والموقع الاستراتيجي. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول خيارات مختلفة أو مراحل بناء أخرى لهذا المشروع المحدد.
يقع المشروع في بونتا بريما، وهي منطقة حضرية معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. تتميز الحياة اليومية هنا بمزيج من سهولة الوصول إلى الخدمات والتواجد بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يوفر الراحة للسكان. الموقع يسهل الوصول إلى شواطئ مثل بلايا بونتا بريما، مما يتيح الاستمتاع بالبحر على مدار العام. البيئة المحيطة تشجع على نمط حياة نشط، مع إمكانية التنزه على طول الساحل أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة. كما أن قرب المنطقة من مدن رئيسية مثل توريفيخا يضيف بعدًا آخر لخيارات الحياة اليومية.
تعتبر بونتا بريما منطقة مأهولة بالسكان وتوفر مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. تقع الفيلا بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي (170 مطعم و 47 مقهى في حدود 2 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام المتنوعة. كما أن وجود 27 صيدلية و 24 بنكًا يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسرعة وسهولة. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة معيشية مريحة. قرب الفيلا من الشواطئ، مثل بلايا بونتا بريما (515 مترًا)، يشجع على نمط حياة مستوحى من البحر. وجود 12 خط نقل عام و 50 محطة توقف في المنطقة يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للوصول إلى بعض الوجهات.
توضح الخريطة الموقع المتميز لهذه الفيلا في بونتا بريما، أليكانتي. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ، مثل بلايا بونتا بريما، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات. كما تُظهر الخريطة شبكة الطرق المحيطة، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى المدن المجاورة ومناطق الجذب السياحي.
تقع بونتا بريما في مقاطعة أليكانتي، وتحديداً على الساحل الجنوبي الشرقي لشبه الجزيرة الإيبيرية. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مدينة توريفيخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا يمنح سكانها سهولة الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع. الموقع الجغرافي يوفر توازنًا بين هدوء المناطق السكنية وحيوية المدن المجاورة.
تتميز الفيلا بموقع يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. أقرب شاطئ، بلايا بونتا بريما، يبعد 515 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كالا لا موسكا وكالا بيتيراس، على بعد أقل من كيلومتر واحد. أقرب سوبر ماركت يبعد 358 مترًا، والصيدلية على بعد 342 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد أقل من 4 كيلومترات. أقرب مستشفى يبعد حوالي 8 كيلومترات. مطار أليكانتي-إلچه، وهو المطار الدولي الرئيسي في المنطقة، يبعد حوالي 36 كيلومترًا جوًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.6 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل أليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حيث تصل إلى حوالي 3854 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يسمح هذا المناخ المعتدل والمشمس بفترة سباحة طويلة، تمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر ويقلل من الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة ببونتا بريما بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا بونتا بريما (515 مترًا)، وبلايا كالا لا موسكا (873 مترًا)، وكالا بيتيراس (885 مترًا). هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شاطئ براتجا ديل كورا (1.0 كم)، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب رئيسية قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (3.9 كم)، ونادي ريال دي جولف كامبوامور (5.8 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما في مقاطعة أليكانتي، وتحديداً على الساحل الجنوبي الشرقي لشبه الجزيرة الإيبيرية. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مدينة توريفيخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا يمنح سكانها سهولة الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع. الموقع الجغرافي يوفر توازنًا بين هدوء المناطق السكنية وحيوية المدن المجاورة.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL939805
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في أليكانتي، تقع هذه الفيلا في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، مما يعكس جودتها وموقعها. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (ابتداءً من 155,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (ابتداءً من 169,000 يورو) في توريفيخا، فإن هذه الفيلا المنفصلة تقدم مساحة أكبر وخصوصية أعلى، وهو ما يبرر فرق السعر. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ابتداءً من 227,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة وقد يوفر ميزات مختلفة. تتميز هذه الفيلا في بونتا بريما بكونها جاهزة للسكن ومؤثثة بالكامل، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري. كما أن قربها من الشاطئ والخدمات الحضرية يضعها في موقع تنافسي مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق أبعد عن الساحل أو أقل تطوراً. التنوع في أسعار العقارات في المنطقة، من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة، يعكس الطلب الواسع على العقارات في كوستا بلانكا، حيث تقدم بونتا بريما خيارًا يجمع بين الراحة والموقع المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
