וילה נפרדת זו, הממוקמת בלב פונטה פרימה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים המשלבת נגישות לנוף עירוני עם קרבה לים. הפרויקט, שנמסר כעת, ממוקם באזור מגורים המכונה 'Tindra', הידוע במתקניו ובקרבתו לשירותים חיוניים. הבנייה בוצעה בתקן מצוין, והנכס מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, החל מבית נופש ועד למגורי קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס בפונטה פרימה ממקם אותו בסביבה עירונית פעילה, כאשר חנויות, מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים, במרחק של כ-515 מטרים מחוף פלאיה פונטה פרימה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוילה מתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים חלל מגורים מרווח. ריהוט מלא באיכות גבוהה, הכלול במחיר, מפשט את תהליך המעבר ומאפשר כניסה מיידית לבית.
הבנייה של הוילה הושלמה, ומאפשרת כניסה מיידית. הנכס מציג סטנדרט בנייה גבוה, המתבטא בגימור מצוין ובחומרים איכותיים, ומבטיח רמת חיים גבוהה.
הפרויקט אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד; הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה. למרות הקרבה לים, הנוף המיידי אינו פתוח לחלוטין עקב בניינים סמוכים. בנוסף, למרות שהנכס מגיע עם חניה תת-קרקעית פרטית, מספר המקומות עשוי להיות מוגבל.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. משפחות או זוגות שיעריכו את הריהוט המלא ואת המוכנות לכניסה מיידית, ימצאו את הנכס כאופציה פרקטית. בנוסף, אלו המחפשים בית נופש עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה, ונהנים מקרבה למסעדות וחנויות, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. האפשרות ליהנות מאקלים מתון לאורך רוב השנה, עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, הופכת אותו מתאים גם לאלו המבקשים ליהנות מהחיים בחוץ. מי שמחפש קרבה למספר מגרשי גולף, במרחק של כ-4 קילומטרים, ימצא את המיקום נוח.
הוילה מציגה גימור באיכות מעולה, כפי שמשתקף במפרט הטכני. ריצוף השיש (Marble Flooring) מוסיף אלמנט של יוקרה ועמידות. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורת פנים יציבה ובצמצום רעשים חיצוניים. מערכת בקרת האקלים (Air Conditioning) מבטיחה נוחות במזג אוויר חם. המרפסת המכוסה (Covered Terrace) והמרפסת הפרטית (Private Terrace) מציעות חללי חוץ פונקציונליים, המתאימים למנוחה ואירוח. החיבור ל-WiFi מובטח, והריהוט המלא (Fully Furnished) משלים את חווית המגורים המוכנה לכניסה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 445,000 אירו. מחיר זה כולל את הנכס עצמו, ריהוט מלא, וכן גישה לאזור הבריכה המשותף. אין מידע נוסף על מבנה תמחור דינמי או הנחות אפשריות. מכיוון שמדובר בווילה נפרדת, זמינות הנכסים עשויה להיות מוגבלת. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, הגימור המצוין והריהוט הכלול, מה שמציב אותו בקטגוריית מחיר בינונית-גבוהה עבור אזור זה.
פונטה פרימה היא אזור מגורים המאופיין בשילוב של מבני מגורים, שטחים ירוקים וקרבה לשירותים עירוניים. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בנגישות גבוהה למגוון פעילויות: ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט, בתי מרקחת ובתי קפה, בעוד שמסעדות רבות זמינות באזור. השילוב של מגורים וקרבה למתקנים יוצר סביבה פונקציונלית. המרחק לים, כחצי קילומטר, מאפשר ליהנות מהים באופן קבוע, מה שתורם לאווירה של חוף ים. הנוכחות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידה על קישוריות טובה, אם כי השימוש ברכב פרטי עדיין עשוי להיות נחוץ להגעה ליעדים רחוקים יותר.
פונטה פרימה מתאפיינת בסביבה עירונית המשלבת מגורים עם מסחר. קרבתה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (358 מטר), בתי מרקחת (342 מטר) ובנקים (24 בסביבה) מפשטת את המשימות היומיומיות. ריבוי המסעדות (170) ובתי הקפה (47) באזור מציע אפשרויות בילוי מגוונות. המרחק לבית החולים (8.0 ק"מ) מספק מענה רפואי במרחק סביר. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי לכל היעדים, אם כי רכב עשוי להיות מועדף להגעה לאזורים מרוחקים יותר או למועדוני גולף. גובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ללא תחושת מחנק עירוני, והמדרון המתון לחוף (1.7%) מקל על ההגעה אליו.
המפה ממקמת את פונטה פרימה באופן ויזואלי בתוך הנוף העירוני של אזור החוף. היא מדגישה את הקרבה לים, לחופים ולאזורי מגורים סמוכים, תוך הצגת נתיבי גישה מרכזיים. הצגת המידע במפה מאפשרת הבנה מהירה של המיקום היחסי של הנכס ביחס לשירותים, דרכי גישה ואטרקציות אזוריות.
פונטה פרימה ממוקמת בדרום מזרח חוף הים התיכון של ספרד, חלק מפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהריביירה התיירותית, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה. עיר הבירה של הפרובינציה, אליקנטה, נגישה אף היא, אם כי במרחק נסיעה גדול יותר. מיקומה של פונטה פרימה מספק את האיזון בין שקט יחסי לבין קרבה לאזורי פנאי ובידור, כמו גם לשירותים עירוניים מרכזיים, המאפיינים את אזור קוסטה בלנקה.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-515 מטרים מחוף פלאיה פונטה פרימה, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. חופים נוספים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטרס נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. קרבה לסופרמרקט (358 מטר) ומספר בתי מרקחת (27) מקלה על הקניות היומיומיות. מבחינת נסיעות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של 3.9 קילומטרים, ומועדונים נוספים נמצאים במרחק של פחות מ-6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. החודשים החמים נעים בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כמות נדיבה של שמש, עם כ-3,854 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שתורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. גובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונוף פתוח יחסית. שיפוע מתון של 1.7% אל החוף הופך את ההגעה אליו לקלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבה למספר חופים. חוף פלאיה פונטה פרימה נמצא במרחק של 515 מטרים, וסמוכים לו גם חוף קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטרס (885 מטר). שלושת החופים הללו זוכים לדירוג 'הדגל הכחול' (Blue Flag), המעיד על איכותם ועל השירותים המוצעים בהם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע אפשרויות פנאי נוספות. שלושה מגרשי גולף גדולים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ). קיימות גם אפשרויות לטעינת רכבים חשמליים במרחק 1.6 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים ידידותיים לסביבה.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בדרום מזרח חוף הים התיכון של ספרד, חלק מפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהריביירה התיירותית, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה. עיר הבירה של הפרובינציה, אליקנטה, נגישה אף היא, אם כי במרחק נסיעה גדול יותר. מיקומה של פונטה פרימה מספק את האיזון בין שקט יחסי לבין קרבה לאזורי פנאי ובידור, כמו גם לשירותים עירוניים מרכזיים, המאפיינים את אזור קוסטה בלנקה.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL939805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בפאלנגרה ביץ' (Palangre Beach) בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) או בנייני מגורים נוספים בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הוילה הנפרדת בפונטה פרימה ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את גודלה, הפרטיות שלה ואת היותה וילה ולא דירה. פרויקטים כמו Oasis Laguna 2 - Fase II באורבניזציית אל ראסו (Urbanización El Raso) (החל מ-227,000 אירו) מציעים דירות חדשות, אך וילה נפרדת בפונטה פרימה מציעה חלל ופרטיות שונים. בעוד שהאפשרויות הזולות יותר מתרכזות לרוב בדירות, הוילה הנפרדת מיועדת למי שמחפש לא רק יחידת מגורים אלא בית עם גינה ושטחי חוץ פרטיים. המחיר של 445,000 אירו ממקם את הנכס כהשקעה משמעותית יותר, המכוונת לקונים המחפשים חווית מגורים מלאה יותר עם דגש על מרחב ונגישות ישירה לחוף ולשירותים עירוניים, בניגוד לאפשרויות מרוחקות יותר או לדירות בבניינים מרובי יחידות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
