3-शयनकक्ष विला in Punta Prima

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति पंटा प्रिमा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय जीवन का एक अभिन्न अंग बनाती है। इसकी रणनीतिक स्थिति के कारण, निवासियों को समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी कई सुविधाओं तक आसान पहुँच प्राप्त होती है। सार्वजनिक परिवहन के 12 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, क्षेत्र में गतिशीलता उत्कृष्ट है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर इसे छोटे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। निजी बगीचे, बालकनी और छत का समग्र अनुभव प्रदान करते हैं, जबकि सांप्रदायिक पूल क्षेत्र आराम के लिए एक सामाजिक स्थान प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो हाल के नवीनीकरण या उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का सुझाव देती है। निर्माण की कोई तत्काल योजना नहीं है, यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा समाधान प्रदान करता है जो तुरंत अपना नया घर या छुट्टी का ठिकाना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालाँकि यह पैदल दूरी पर है। यह एक अलग विला है, लेकिन यह एक सांप्रदायिक पूल साझा करता है, जो पूर्ण गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है। विला एक शहरी सेटिंग में है, जो प्रकृति से घिरे शांत स्थान की तलाश करने वालों के लिए कम वांछनीय हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक सुंदरता की निकटता से भी लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक सक्रिय जीवन शैली जीते हैं, क्योंकि रेस्तरां, कैफे और दुकानों जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 3,854 घंटे की औसत धूप और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक तैयार-टू-मूव-इन समाधान की तलाश में हैं, क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का प्रदर्शन किया गया है, जैसा कि उपलब्ध तस्वीरों और सुविधाओं से पता चलता है। इसमें मार्बल फ़्लोरिंग शामिल है, जो एक परिष्कृत और टिकाऊ आधार प्रदान करता है। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों के माध्यम से बेहतर ध्वनिरोधन और थर्मल इन्सुलेशन सुनिश्चित किया जाता है, जो आराम में योगदान देता है। संपत्ति वातानुकूलन से सुसज्जित है, जो गर्म महीनों के दौरान एक आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। बालकनी, निजी छत और ढका हुआ छत जैसे बाहरी स्थान बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए बहुमुखी अवसर प्रदान करते हैं। सांप्रदायिक पूल क्षेत्र एक अतिरिक्त लक्जरी सुविधा है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €445,000 की कीमत पर पेश किया जाता है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। 99 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह तटीय क्षेत्र में एक मध्यम आकार की संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं, जिससे यह एक तैयार-टू-मूव-इन विकल्प बन गया है। यह मूल्य बिंदु इसे क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के संबंध में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव के रूप में रखता है, विशेष रूप से इसकी शहरी स्थिति और पूर्ण सुविधाओं के कारण।

€445,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

99 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€996

समुदाय शुल्क/वर्ष

€324

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

पंटा प्रिमा का यह विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं। संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं, जो 358 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 342 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं के साथ है। 1.7% के मामूली ढलान के साथ, समुद्र तट तक पहुँचना आसान है, प्लैटजा डेल क्यूरा सिर्फ 1.0 किमी दूर है। आस-पास 170 रेस्तरां, 47 कैफे और 27 दंत चिकित्सालयों के साथ, सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियों के लिए बहुत सारे अवसर हैं। 20 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति साल भर 12-26 डिग्री सेल्सियस के आरामदायक जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें 3,854 घंटे की औसत धूप प्रति वर्ष होती है।

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लोकेशन और आसपास: Punta Prima

आसपास और सुविधाएं

पंटा प्रिमा में स्थित, यह विला एक ऐसे क्षेत्र में रहता है जो सुविधा और जीवन शक्ति का अनुभव प्रदान करता है। पैदल दूरी पर कई प्रकार की सुविधाएँ हैं, जिनमें 27 फार्मेसियों, 24 बैंकों और 47 कैफे के साथ 170 रेस्तरां शामिल हैं। शिक्षा के 3 स्कूल भी सीमा के भीतर हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 12 बस लाइनें हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करती हैं। हालाँकि एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, लेकिन अन्य प्रमुख शहर जैसे टोरेविएजा सिर्फ 10 मिनट की ड्राइव पर हैं, और ला ज़ेनिया बुलेवार्ड भी 10 मिनट से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र पंटा प्रिमा, एलिकांटे में अलग विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र इस क्षेत्र की अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी प्रकृति को भी दर्शाता है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के कई स्टॉप और मार्ग उपलब्ध हैं।

क्षेत्र में स्थिति

पंटा प्रिमा, एलिकांटे में स्थित, यह विला कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। यह टोरेविएजा शहर के करीब है, जो केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों की पेशकश करता है। ला ज़ेनिया बुलेवार्ड, एक लोकप्रिय शॉपिंग डेस्टिनेशन, भी 10 मिनट से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 36 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा मिलती है। यह स्थान व्यस्त शहरी केंद्रों और शांत तटीय विश्राम दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।

सुविधाएं और पहुंच

इस विला की एक मुख्य विशेषता इसकी उत्कृष्ट पहुंच है। समुद्र तट, जैसे प्लैटजा पंटा प्रिमा, केवल 515 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 358 मीटर की दूरी पर स्थित है, और फार्मेसी 342 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलमारटिन 3.9 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमैर 5.8 किमी दूर है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.6 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।

समुद्र तट की दूरी	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

पंटा प्रिमा एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और दिन के दौरान 12-26 डिग्री सेल्सियस तक रहता है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे के साथ, धूप भरपूर होती है, जो 5 महीने तक चलने वाले लंबे तैराकी मौसम में योगदान करती है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। 20 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल इलाकों का अनुभव करता है, जिसमें समुद्र तट तक 1.7% का मामूली ढलान है, जो इसे चलने के लिए सुलभ बनाता है। यह जलवायु बाहरी जीवन के लिए आदर्श है, जो निवासियों को पूरे वर्ष इसकी सराहना करने की अनुमति देती है।

3854 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

क्षेत्र में स्थिति

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

पंटा प्रिमा, एलिकांटे में 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला एक अलग विला, जो रहने के लिए तैयार है।
समुद्र तट, सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाओं से पैदल दूरी पर सुविधाजनक शहरी स्थान।
निजी बगीचे, बालकनी, छत और सांप्रदायिक पूल सहित कई बाहरी स्थान।
संपत्ति में मार्बल फर्श, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है।
एलिकांटे हवाई अड्डे (36 किमी) और टोरेविएजा (10 मिनट की ड्राइव) जैसे प्रमुख केंद्रों के लिए उत्कृष्ट पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

पंटा प्रिमा में यह अलग विला, €445,000 की कीमत पर, टोरेविएजा क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €155,000 से शुरू होते हैं, और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY €169,000 से शुरू होते हैं। ये मुख्य रूप से अपार्टमेंट हैं, जो इस अलग विला से एक महत्वपूर्ण अंतर प्रदान करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227,000 से शुरू होकर, एक अधिक आधुनिक विकास का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन यह भी अपार्टमेंट पर केंद्रित है। यह विला की विशिष्टता, इसकी बड़ी रहने की जगह (99 वर्ग मीटर बनाम अपार्टमेंट के लिए सामान्य रूप से कम), और इसके निजी बाहरी स्थानों (बगीचा, छत) इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाते हैं जो अपार्टमेंट के जीवन की तुलना में अधिक अलगाव और विस्तार की तलाश में हैं। जबकि इसकी कीमत समान क्षेत्र में अपार्टमेंट की तुलना में अधिक है, यह एक अलग निवास के लाभों के लिए भुगतान करती है। इसके अतिरिक्त, इस विला की स्थान की सुविधा, पैदल दूरी पर सुविधाओं और समुद्र तट के साथ, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति को पट्टे पर दिया जा सकता है, जो संभावित रूप से किराये की आय उत्पन्न कर सकता है। हालांकि, निवेश पर रिटर्न खरीदार की अपनी बाजार अनुसंधान और प्रबंधन रणनीतियों पर निर्भर करेगा।

क्या संपत्ति के पास सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं?

हाँ, क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है?

ऊर्जा दक्षता लेबल वर्तमान में अनुपलब्ध है।

क्या इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियां उपलब्ध हैं?

टोरेविएजा जैसे आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अपार्टमेंट और विला उपलब्ध हैं। यह विला एक अलग निवास है।

संपत्ति के पास कौन सी स्थानीय सुविधाएं उपलब्ध हैं?

सुपरमार्केट 358 मीटर, फार्मेसी 342 मीटर, 170 रेस्तरां, 47 कैफे और 3 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं।

संपत्ति के स्वामित्व से जुड़े अनुमानित वार्षिक कर और शुल्क क्या हैं?

वार्षिक कर और शुल्क का अनुमान संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क और संभावित कचरा शुल्क पर निर्भर करेगा। सटीक आंकड़े स्थानीय परिषद द्वारा प्रदान किए जाने चाहिए।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर प्रस्ताव की स्वीकृति, NIE नंबर प्राप्त करना, नोटरी के साथ बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और अंतिम पंजीकरण शामिल है।

समुद्र तट तक पैदल पहुँच कितनी आसान है?

समुद्र तट (प्लेटजा पंटा प्रिमा) केवल 515 मीटर दूर है, जिसमें समुद्र तट तक 1.7% का मामूली ढलान है, जिससे यह आसानी से पहुँचा जा सकता है।

3-शयनकक्ष विला in Punta Prima