Detta parhus ligger i en lugn del av Punta Prima på södra Costa Blanca, cirka 100 meter från Medelhavet. Byggt 1981 och sedan dess till stor del moderniserat, erbjuder huset 216 m² boyta fördelat på två våningar, med tre sovrum, två badrum, en egen pool och en egen trädgård. Bottenvåningen är helt renoverad och innehåller ett vinkällare; övervåningen har ett renoverat kök, ett vardagsrum med öppen spis och sovrum med individuell luftkonditionering. Bostaden erbjuds helt möblerad till ett fast utgångspris på 680 000 €.
Inom sitt eget distrikt är den mest direkta jämförelsen Residencial Innova Beach i Punta Prima, där nybyggda parhus börjar på 699 900 €. Mot det projektet begär detta hus 20 000 € mindre samtidigt som det erbjuder mer boyta (216 m² mot typiska storlekar för nya radhus), omedelbar tillgänglighet i stället för en byggnadsfas samt en egen pool och trädgård som redan finns på plats. Avvägningen är ålder: en konstruktion från 1981 med dokumenterad delvis renovering i stället för en ny byggnadskropp enligt gällande tekniska koder. Längre inåt landet börjar Oceanic Apartments i Rojales på 475 000 € och Nueva Daya Villa i Daya Nueva på 380 000 €, båda märkbart billigare, men båda belägna flera kilometer från kusten, vilket förändrar det grundläggande erbjudandet: de lägena erbjuder nyare byggnation och lägre ingångspriser i utbyte mot ett bilberoende liv och inget strandalternativ till fots. I Punta Prima- och Orihuela Costa-segmentet är strandnära begagnade hus i denna storlek en krympande kategori, eftersom en stor del av det nya utbudet består av lägenheter och radhus tillbakadragna från havet. Huset konkurrerar därför främst på läge, ungefär 100 meter från vattnet i en platt, lugn gata, mot nyare produkter som byter närhet mot specifikation. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € och den starka internationella köparnärvaron i Orihuela Costa ramar in marknadskontexten: efterfrågan här drivs till stor del av nordeuropeiska fritids- och utflyttningsköpare snarare än den inhemska marknaden. Köpare som jämför alternativ bör väga pris per kvadratmeter (cirka 3 150 €/m² här), byggnadsår och gångavstånd till havet som de tre avgörande variablerna mot alternativen ovan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i ett bostadsområde i Punta Prima, ett kustdistrikt inom Orihuela, cirka 800 meter fågelvägen från Playa Punta Prima. Ytterligare två vikar, Cala La Mosca och Cala Piteras, ligger alldeles därutanför. Motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 förbinder området med Torrevieja i norr och Mar Menor i söder.
Funktionellt kombinerar bostaden permanentboende-egenskaper med semesterpraktisk användning: tre sovrum med inbyggda garderober, två badrum, ett fullt utrustat kök, egen parkering på gården, en egen terrass och trädgård samt en egen pool. Luftkonditionering i varje sovrum och en orientering från öster till söder stödjer användning året runt snarare än endast säsongsvistelser.
Detta är inte en nyproduktion. Huset är från 1981 och är en begagnad bostad i inflyttningsklart skick, vilket innebär att den kan börja användas direkt efter köpet. Bottenvåningen är helt renoverad och köket och badrummet på övervåningen är moderniserade, medan delar av konstruktionen behåller sitt ursprungliga 1980-talsbyggande.
Bostaden saknar golvvärme, central luftkonditionering, garage (parkeringen är öppen, på den privata gården) och gemensam pool. Med byggnadsår 1981 bör köpare räkna med tidens byggstandarder i delar av byggnaden. Det finns ingen direkt strandläge; havet ligger cirka 100 meter bort och havsutsikten är partiell snarare än panoramisk.
Detta hus passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en familj som söker en permanent kustbostad inom gångavstånd från havet finner antalet sovrum, två badrum och klimatkontroll året runt praktiskt, och vinkällaren och den öppna spisen ökar beboeligheten utanför sommaren. Köpare som vill ha ett fritidshus som inte kräver renovering innan första användningen gagnas av den inflyttningsklara statusen, möblerade överlämningen och befintlig pool. Köpare som prioriterar utomhusutrymme framför inredningsnyhet, en egen trädgård, pool och parkering på gården i stället för en gemensam miljö, är också en naturlig match. Planlösningen fungerar för hushåll som ibland har gäster, eftersom sovrummet och badrummet på bottenvåningen bildar en fristående enhet. Det passar mindre bra för köpare som vill ha ett garage, en modern energieffektiv byggnadskropp eller en panoramautsikt på första strandlinjen; sådana behov pekar mot nyare projekt med högre budgetar. Jämfört med nyproduktionsalternativ som börjar på 699 900 € i samma distrikt byter denna bostad arkitektonisk nyhet mot fler kvadratmeter per euro och omedelbar tillgänglighet. Köpbeslutet handlar därför till stor del om huruvida en byggnad från 1981 med dokumenterade renoveringar matchar köparens förväntningar på byggkvalitet och underhållsprofil.
Bostadens tekniska profil speglar två faser: ursprungligt byggande 1981 och efterföljande modernisering. Bottenvåningen är helt renoverad, och köket på övervåningen beskrivs som fullt utrustat och renoverat. Badrummet på bottenvåningen har förnyats som en del av arbetena. Inredningen omfattar inbyggda garderober i sovrummen, en helt möblerad överlämning och en öppen spis i huvudvardagsrummet. Klimatkontrollen är decentraliserad: varje sovrum har sin egen luftkonditioneringsenhet, vilket möjliggör reglering rum för rum men inte är ett kanalsystem för hela huset, en skillnad som är relevant för vinterkomforten, där den öppna spisen och eventuell extra värme bär lasten. Terrassen har uppdaterats, och den egna poolen ligger i en egen trädgård med utrymme för öppen parkering på gården. Fönster, isolering och takskick är inte dokumenterade i tillgängliga data; med tanke på byggnadsåret 1981 är detta standardinspektionspunkter vid ett sådant köp, eftersom energiprestationsreglerna i Spanien har förändrats väsentligt sedan byggnaden stod klar. Vinkällaren i den renoverade bottenvåningen är ett konkret extra utrymme, användbart för förvaring och i linje med byggnadens ursprungliga planlösning. Det totala skicket anges som gott och nyligt renoverat i de viktigaste boningsytorna, medan de konstruktiva delarna bör bedömas i den sedvanliga tekniska besiktningen före köp.
Bostaden erbjuds som en begagnad bostad till ett fast utgångspris på 680 000 €. Till skillnad från köp på ritning-projekt i samma område finns ingen prislista eller enhetsvariation: priset gäller just detta hus med sina 216 m² boyta, byggnadsår 1981, renoverade bottenvåning, egen pool och trädgård samt möblerat skick. Som kontext: nybyggda lägenheter i närområdet börjar runt 475 000 €, och nya parhus i Residencial Innova Beach i Punta Prima börjar på 699 900 €, vilket innebär att denna bostad är positionerad mellan nyproduktionspriset för lägenheter och radhus.
Livet här kretsar kring korta avstånd. Stranden ligger två minuters promenad bort, och det omedelbara området inom två kilometer innehåller 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkarmottagningar, vilket täcker de flesta dagliga behov utan bil. Själva huset stödjer en rytm på två nivåer: den renoverade bottenvåningen, med vardagsrum, sovrum, badrum, grovkök och vinkällare, fungerar som en självständig våning, medan övervåningen rymmer huvudvardagsrummet med öppen spis, det renoverade köket och ytterligare två sovrum. Under stora delar av året fungerar den egna poolen och terrassen som hemmats verkliga centrum, där orienteringen från öster till söder för morgon- och middagssol ut på utomhusytorna. Området beskrivs som lugnt, vilket i Punta Prima typiskt innebär en boendemix av permanentboende och fritidshusägare, livligare i juli och augusti och stilla från senhösten till våren. Handeln och större service samlas kring köpcentret La Zenia Boulevard några minuters bilfärd bort, och närliggande Orihuela Costa-stripen erbjuder mataffärer, vårdcentraler och internationella skolor inom en kort radie. Med Alicantes flygplats cirka 40 km bort fågelvägen är ankomst och avfärd enkla för internationella ägare.
Den omedelbara omgivningen är rik på bekvämligheter för ett kustnära bostadsdistrikt. Inom två kilometer finns 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkare, vilket visar att dagliga ärenden till stor del kan göras till fots eller med kort bilfärd. Punta Primas strand ligger cirka 800 meter fågelvägen över platt terräng (2,5 % lutning), med Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km som lugnare alternativ. Sportanläggningar omfattar Snatch Fitness Center på 1,6 km och tre golfbanor inom sex kilometer: Villamartín (3,6–3,8 km), Real Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Marinnor vid Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) täcker båtbehoven. För ägare av elbilar ligger tre laddhubbar, Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) och Eranovum (4,7 km), inom en kort radie. Kollektivtrafiken täcker området med 13 linjer och 50 hållplatser, men bilen förblir det praktiska färdsättet för regionala resor. Större städer är nåbara för arbete eller service: Torrevieja ligger strax norrut, Elche 36 km bort, Murcia 37 km och Cartagena 45 km, samtliga mätta fågelvägen.
Kartan visar huset i sin bostadsmiljö, med Punta Primas strandpromenad cirka 100 meter österut. Markörer anger de tre närliggande vikarna, golfbanorna i sydväst och motorvägsförbindelsen inåt landet. Alla visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima upptar den norra änden av Orihuela Costa på södra Costa Blanca, direkt söder om Torrevieja och norr om Playa Flamenca och La Zenia. Regionen fungerar som ett året runt-ligt bostadsområde med en stark internationell befolkning, stött av köpcentret La Zenia Boulevard och en tät remsa av service längs N-332. Inom den bredare Costa Blanca placerar läget 40 km från Alicantes flygplats och 37 km från Murcia området mellan två provinshuvudstäder, vardera cirka 45 minuter med bil.
Tillgängligheten är en av platsens starkaste sidor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 km bort fågelvägen, nåbar med bil via AP-7 eller N-332 på väl under en timme; flygplatsen förbinder södra Costa Blanca med större delen av Nordeuropa. Valencias flygplats ligger cirka 173 km fågelvägen för fler förbindelser, medan Málaga ligger ungefär 363 km bort och främst är relevant för resor till Andalusien snarare än rutinanvändning. Vägmässigt löper motorvägen AP-7 några kilometer inåt landet, medan kustvägen N-332 ger gratis tillgång till Torrevieja, Guardamar och Mar Menor. Lokalt betjänar 13 busslinjer och 50 hållplatser distriktet, tillräckligt för enstaka resor till köpcentrum och sjukhus, men inte för ett helt bilfritt boende. Närmaste strand är en enkel platt promenad, golfbanorna och marinorna ligger alla inom tio minuters bilfärd, och köpområdet La Zenia ligger några minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna kuststräcka visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Havet når 20 °C eller varmare i ungefär fem månader per år, vilket definierar en badsäsong från grovt sagt slutet av maj till början av oktober, bekvämt längre än poolsäsongen, eftersom den egna poolen kan användas tidigare och senare efter ägarens val. Terrängen är i princip platt: huset ligger cirka 31 meter över havet med 2,5 % lutning ner till stranden, så promenader och cykling innebör ingen nämnvärd stigning. Nederbörden på södra Costa Blanca är låg och koncentrerad till hösten, och området noterar väl över 3 000 soltimmar under ett typiskt år, vilket spelar roll för den praktiska användningen av terrass och pool: med orientering från öster till söder får utomhusytorna sol från morgonen genom middagstid och in på tidig eftermiddag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången är det definierande rekreativa draget. Playa Punta Prima, en bred sandstrand med promenadväg, ligger 0,8 km bort fågelvägen; Cala La Mosca (1,0 km) och Cala Piteras (1,1 km) är mindre vikar som nås till fots. Golf är den andra pelaren i lokal rekreation: tre 18-halsbanor, Villamartín, Real Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, ligger inom 3,6 till 5,8 km, vilket gör platsen fungerande för regelbundet spel på flera klubbar. Vattensport bedrivs från marinorna på 4,5 och 5,8 km, och ett fitnesscenter ligger 1,6 km från huset. För familjer finns en särskild barnpoolanläggning noterad 2,8 km bort. Den platta kustprofilen stödjer löpning och cykling längs kusten mot Torrevieja eller de södra vikarna, och naturparken Salinas de Torrevieja med sina laguner ligger en kort bilfärd norrut för vandring och fågelskådning.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL372440
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET