Denne rækkehusbolig ligger i Punta Prima på Costa Blanca, cirka 500 meter fra Playa Punta Prima i lige linje. Ejendommen har fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 200 m² boligareal på en grund på 800 m². Bygningen er fuldført og angivet som opført i 1970, hvilket betyder, at der er tale om en eksisterende bolig frem for et nybyggeri. Området er bymæssigt præget med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gangafstand, og golfbaner samt marinaer ligger inden for seks kilometer. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 grader og omkring 3.846 soldage om året målt i soltimer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i den bymæssige del af Punta Prima, cirka 515 meter fra Playa Punta Prima. Supermarked og apotek findes inden for 400 meter. Tre golfbaner ligger mellem 3,9 og 5,9 kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer væk i lige linje. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på cirka 2,5 procent.
Med fire soveværelser, tre badeværelser og 200 m² boligareal huser boligen familier eller gæster i længere perioder. Den private grund på 800 m² giver plads til have og terrasse. Etager adskilles via en trætrappe med bjælker. Opbevaringsrum og fuldmøbleret status indgår i leveringen. Huset er bygget i 1970, hvorfor teknisk stand kræver vurdering ved besigtigelse.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er fuldført og dateret til 1970, angivet som en indikativ oplysning. Byggestatus er opgivet som færdig, hvilket betyder umiddelbar overdragelse efter aftale. Renoveringsbehov og energimærkning fremgår ikke af datagrundlaget og bør verificeres hos sælger eller via teknisk rapport før køb.
Datagrundlaget angiver ikke energimærkning, aircondition, swimmingpool, privat parkering eller fælles faciliteter som del af ejendommen. Havens og terrassens udstrækning er ikke nærmere specificeret ud over grundens samlede areal. Byggeåret 1970 betyder, at moderne isolerings- og energistandarder ikke kan forudsættes. Oplysninger om servitutter og ejerforhold indgår ikke i materialet.
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdig bolig med plads til familie eller gæster og som ikke ønsker at vente på nybyggeri. Med fire soveværelser og tre badeværelser kan huset anvendes permanent eller som andrebolig med udlejningspotentiale i sæsonen. Placeringen cirka 500 meter fra stranden egner sig for dem, der prioriterer gangafstand til havet frem for bilafhængighed i hverdagen. Tilgangen til dagligvarer, apotek og restauranter til fods gør området overskueligt for købere, der ikke kender regionen i forvejen. Samtidig bør købere være indstillet på et hus fra 1970, hvor installationsstandard, isolering og vedligeholdelsesstand skal vurderes konkret. For købere, der lægger vægt på dokumenteret energieffektivitet eller moderne bygningsstandarder, vil et nyere projekt som de sammenlignelige udviklinger i området kunne være et alternativ. Ejendommen bør vurderes på dets grundstørrelse, kystnærhed og eksisterende rumindretning frem for på nybyggerikarakteristika.
Billedmaterialet viser en ejendom med synlige originale detaljer: en trætrappe med bjælkekonstruktion og flisebelagte trin, et badeværelse med vask og vindue samt soveværelser med trævinduer og naturligt lys. Facaden fremstår med havedel og beplantning. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket indgår i leveringen ifølge kendetegnene. Der er privat terrasse, opbevaringsrum og privat have. Da huset er opført i 1970, vil bygningsdele som tag, installationer, VVS, el og vinduer have alder i overensstemmelse hermed, medmindre de er udskiftet; datagrundlaget angiver ikke hvilke renoveringer der er foretaget. Energieffektivitet er ikke oplyst. Købere anbefales at indhente en teknisk bygningsrapport, der dokumenterer stand på bærende konstruktioner, fugtforhold og installationer, samt at verificere lovligheden af eventuelle ombygninger hos kommunen. Grundens størrelse på 800 m² giver i sig selv ikke oplysning om kvalitet, men den adskiller ejendommen fra tættere bebyggede rækkehuskvarterer i området.
Udbudsprisen er opgivet til 824.000 euro for en ejendom med 200 m² boligareal og 800 m² grund, svarende til cirka 4.120 euro per m² boligareal. Til sammenligning ligger RESIDENCIAL INNOVA BEACH i samme område fra 699.900 euro, mens OCEANIC APARTMENTS i Rojales og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nova starter fra henholdsvis 475.000 og 453.000 euro. Prisen afspejler blandt andet grundstørrelsen og den kystnære placering. Ejendommen er fuldt møbleret og inkluderer opbevaringsrum og privat terrasse. Prisen er en udgangspris, og endelige transaktionsvilkår aftales direkte med sælger.
Punta Prima fungerer i dagligdagen som et kystnært byområde, hvor de fleste ærinder kan klares til fods eller på cykel. Supermarked ligger cirka 358 meter fra boligen og apotek 342 meter, hvilket gør dagligvarer til en gangtur på få minutter. Inden for to kilometer findes cirka 29 restauranter, syv caféer, tre banker og tre tandlæger, så både hverdag og fritid kan afvikles lokalt. Boligen selv er indrettet med stueetage og etage adskilt af en trætrappe, hvilket typisk betyder, at soveværelser ligger fordelt over to plan. Med fire soveværelser kan huset rumme en familie eller huse gæster i længere perioder. Den private have på den 800 m² store grund giver mulighed for udendørs ophold store dele af året, givet gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26 grader. Stranden ligger cirka otte minutters gang væk ad en flad rute, hvilket gør morgen- eller aftenbad til en praktisk mulighed i svømmesæsonen på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader. Området har 50 kollektivtrafikstop fordelt på 13 linjer, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Højere specialiseret sundhedspleje kræver transport, idet hospitalet ligger otte kilometer væk.
Dagliglivet i Punta Prima er præget af kort afstand til basale funktioner: supermarked på 358 meter og apotek på 342 meter betyder, at indkøb og ærinder typisk klares til fods. Kollektiv trafik er til stede med 13 linjer og 50 stop i området, hvilket muliggør transport til nabobyer som Torrevieja og Orihuela Costa uden bil. Restauranter, caféer og banker findes koncentreret i den bymæssige kerne. Bynaturen er flad med cirka 31 meters højde over havet og 2,5 procent hældning mod stranden, hvilket gør gang- og cykelruter lettilgængelige for de fleste. Hospital ligger otte kilometer væk og kræver bil eller kollektiv transport. Området har en tydelig sæsonvariation med turistaktivitet i sommerhalvåret og roligere forhold uden for sæsonen. Med cirka 3.846 soltimer årligt og svømmesæson på fem måneder er udendørs aktivitet mulig størstedelen af året. For købere, der bruger boligen delvist, betyder den tætte servicestruktur, at ejendommen er nem at benytte i kortere ophold uden omfattende forberedelse.
Kortet viser ejendommens placering i Punta Prima med Playa Punta Prima cirka 500 meter mod øst, supermarked og apotek inden for 400 meter samt golfbaner og marinaer i den umiddelbare omkreds. Kysten mellem Torrevieja og Orihuela Costa fremstår med strand, vige og boligområder under stærk sol, kendetegnende for livet på Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Punta Prima ligger i den sydligste del af Costa Blanca i kommunen Orihuela, grænsende til Torrevieja. Området fungerer som overgang mellem bymiljøet i Torrevieja og golf- og villaområderne i Orihuela Costa. Inden for samme område ligger nye udviklinger som RESIDENCIAL INNOVA BEACH, hvilket viser vedvarende byggeaktivitet i zonen. Placeringen cirka 40 kilometer fra Alicante-lufthavnen forbinder området med den bredere region.
Strandene Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca og Cala Piteras ligger alle inden for cirka 900 meter i lige linje. Tre golfbaner, Club de Golf Villamartín på 3,9 kilometer, Real Club de Golf Campoamor på 5,8 kilometer og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 5,9 kilometer, ligger inden for ti minutters kørsel. To marinaer, Real Club Náutico på 4,5 kilometer og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 kilometer, tilbyder havnepositioner og vandsport. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer væk i lige linje, hvilket typisk svarer til cirka 45-55 minutters kørsel ad vej. Valencia ligger cirka 173 kilometer væk og Málaga cirka 363 kilometer. Hurtiglade til elbiler findes ved Ionity La Zenia på 2,8 kilometer samt Iberdrola og Eranovum inden for fem kilometer. Indkøbscenteret Punta Marina og La Zenia Boulevard-området ligger i nærområdet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12 grader om vinteren og 26 grader om sommeren, og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9 grader. Historisk registreres cirka 3.846 soltimer om året, hvilket placerer området blandt de solrigere kyststræk i Spanien. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Terrænet ligger cirka 31 meter over havet, og ruten mod stranden har en hældning på cirka 2,5 procent, hvilket er fladt og lettilgængeligt til fods og på cykel. Kystlandskabet omkring Punta Prima består af sandstrand og små vige, herunder Cala La Mosca og Cala Piteras. Den lave højde og kystnære placering betyder modererende havpåvirkning på temperaturen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Punta Prima ligger cirka 515 meter fra ejendommen og er områdets hovedstrand med sandstrand og promenade. Playa Cala La Mosca på cirka 873 meter og Cala Piteras på cirka 885 meter er mindre vige med mere afdæmpet karakter. Tre golfbaner ligger inden for seks kilometer: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, hvilket gør området til et af de mest golfætte på denne del af Costa Blanca. To marinaer ligger inden for seks kilometer. Fitnessfaciliteter omfatter Snatch Fitness Center på 1,6 kilometer, og svømmepool findes på 2,8 kilometer. Cykel- og vandremuligheder findes langs kysten og i det omkringliggende bagland. Sportsudbud kombineret med strandadgang giver mulighed for aktiv fritid gennem hele året uden lange transporter.
Kilde: OpenStreetMap
Punta Prima ligger i den sydligste del af Costa Blanca i kommunen Orihuela, grænsende til Torrevieja. Området fungerer som overgang mellem bymiljøet i Torrevieja og golf- og villaområderne i Orihuela Costa. Inden for samme område ligger nye udviklinger som RESIDENCIAL INNOVA BEACH, hvilket viser vedvarende byggeaktivitet i zonen. Placeringen cirka 40 kilometer fra Alicante-lufthavnen forbinder området med den bredere region.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL265046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Punta Prima og den sydlige Costa Blanca udgør denne ejendom et tilbud, der adskiller sig fra nybyggeriet i samme zone. RESIDENCIAL INNOVA BEACH i Punta Prima prissættes fra 699.900 euro og repræsenterer moderne boliger med nyere bygningsstandard, mens denne ejendom ligger på 824.000 euro, men tilbyder en grund på 800 m², en sjældenhed i et ellers tæt bebygget kystområde. Længere ind i landet ligger OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra 475.000 euro og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra 453.000 euro; begge giver lavere indgangspriser, men større afstand til havet. Positionen cirka 515 meter fra Playa Punta Prima er kerneargumentet her: sammenlignelige grunde så tæt på stranden er begrænsede. For købere, der sammenligner med Torrevieja, byder Punta Prima på en mindre tæt bebyggelse og tættere adgang til golfzonerne i Orihuela Costa, hvor tre baner ligger inden for seks kilometer. Klima- og soldata er sammenlignelige langs hele dette kyststræk, med cirka 3.846 soltimer og fem måneders svømmesæson. Den centrale afvejning for køberen er derfor mellem et byggeri fra 1970 med stort grundareal og kystnærhed på den ene side og nyere boliger med dokumenteret energistandard men mindre grunde på den anden. Vejafstand til Alicante-Elche lufthavn på cirka 40 kilometer i lige linje er ens for hele zonen og udgør ikke en differentierende faktor. Prisniveauet på cirka 4.120 euro per m² boligareal ligger over de sammenlignelige projekter, hvilket i første række skal begrundes i grundens størrelse og placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID