Στην περιοχή Punta Prima, στα νότια της Costa Blanca στην επαρχία Alicante, βρίσκεται ένα ημι-ανεξάρτητο σπίτι 200 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικό). Η απόσταση μέχρι την παραλία Playa Punta Prima είναι περίπου 515 μέτρα, με σούπερ μάρκετ σε 358 μέτρα και φαρμακείο σε 342 μέτρα. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και θαλάσσιο μέτωπο, σε υψόμετρο 31 μέτρων με επίπεδο έδαφος προς την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό τμήμα της Punta Prima, σε απόσταση περιπάτου περίπου έξι λεπτών από την παραλία. Σε ακτίνα μικρότερη των 400 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Η θέση εντάσσεται σε κατοικημένη περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες, στα νότια της Costa Blanca, περίπου 40 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Alicante-Elche.
Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ιδιωτικό κήπο σε οικόπεδο 800 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει ανάγκες μόνιμης διαμονής οικογένειας ή παραθεριστικής κατοικίας. Περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, αποθήκη και πωλείται επιπλωμένο. Ο χώρος 200 τ.μ. κατανέμεται σε δύο επίπεδα με ξύλινη εσωτερική σκάλα.
Το ακίνητο δεν αφορά νέα κατασκευή. Πρόκειται για ολοκληρωμένο κτίριο του 1970 (ενδεικτική χρονολόγηση) σε κατάστημα παράδοσης. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να το επιθεωρήσουν στην τρέχουσα κατάστασή του, ενώ ενδέχεται να ισχύουν παλαιότερα κατασκευαστικά πρότυπα ενέργειας και υλικών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινοτική πισίνα, γυμναστήριο ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που αναφέρονται στα δεδομένα. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση ή κλιματισμό. Πρόκειται για ημι-ανεξάρτητο κτίριο, όχι πλήρως ανεξάρτητη βίλα, με οικόπεδο 800 τ.μ. και κατασκευή του 1970.
Το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η proximity στη θάλασσα και οι υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου έχουν προτεραιότητα. Για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, τα 4 υπνοδωμάτια και η πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο συνιστούν λειτουργικό προφίλ. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, η επιπλωμένη παράδοση και ο ιδιωτικός κήπος επιτρέπουν άμεση χρήση. Κατάλληλη είναι και η περίπτωση αγοραστών που προτιμούν υφιστάμενη κατασκευή αντί νέας ανάπτυξης, ώστε να αξιολογούν το ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση. Λιγότερο προφανής είναι η επιλογή για όσους αναζητούν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο εντός του συγκροτήματος, καθώς τα δεδομένα δεν αναφέρουν τέτοιες παροχές. Επίσης, όποιος δίνει βάρος σε σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα θα πρέπει να λάβει υπόψη την κατασκευή του 1970 και τις πιθανές ανακαινίσεις που ενδέχεται να απαιτηθούν. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους εκτιμούν πυκνό αστικό περιβάλλον με 13 γραμμές μεταφορών και 29 εστιατόρια σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, παρά σε όσους αναζητούν απομονωμένη ησυχία.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και πωλείται επιπλωμένο. Από το διαθέσιμο οπτικό υλικό προκύπτουν στοιχεία για την εσωτερική κατάσταση: μπάνιο με νιπτήρα, καθρέφτη και παράθυρο, ξύλινη σκάλα με δοκούς και πλακαρός βαθμίδες, και υπνοδωμάτιο με ξύλινο κουφώματα και φυσικό φωτισμό. Η παρουσία δοκών στην σκάλα υποδηλώνει παραδοσιακά δομικά στοιχεία. Δεν διατίθενται δεδομένα για τα υλικά της κύριας κατασκευής, την μόνωση, τα κουφώματα σε όλο το κτίριο ή το σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Για ακίνητα αυτής της περιόδου είναι σύνηθες τα πρωτότυπα συστήματα να έχουν αντικατασταθεί τμηματικά, κάτι που χρήζει επιβεβαίωσης με τεχνική επιθεώρηση. Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό στα δεδομένα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο και βεράντα, με δέντρα εμφανή στο προσκήνιο του κτιρίου, και διατίθεται αποθήκη. Η αγορά υφιστάμενου ακινήτου σημαίνει ότι η κατάσταση κάθε συστήματος αποτελεί αντικείμενο επιτόπιας εκτίμησης και όχι εγγύηση κατασκευαστή.
Η τιμή ανέρχεται σε €824.000 για ημι-ανεξάρτητο σπίτι 200 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, πωλούμενο επιπλωμένο. Ο τιμήματα ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας ανέρχεται σε €4.120. Σε σύγκριση με κοντινά έργα: το RESIDENCIAL INNOVA BEACH στην ίδια περιοχή ξεκινά από €699.900, τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales από €475.000 και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva από €453.000. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει κυρίως την παραθαλάσσια θέση και το μέγεθος οικοπέδου.
Η Punta Prima λειτουργεί ως κατοικημένη παραθαλάσσια συνοικία με συνεχή παρουσία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο ως θερινός προορισμός. Το ημερήσιο ρυθμό καθορίζει η πεζή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ στα 358 μέτρα, φαρμακείο στα 342 μέτρα και τρεις οδοντίατροι σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, όπως και τρεις τράπεζες και επτά καφέ. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 29 εστιατόρια, γεγονός που αντικατοπτρίζει πυκνή εστίαση. Το σπίτι, με ιδιωτικό κήπο και βεράντα, επιτρέπει χρήση εξωτερικού χώρου σε όλη τη χρονιά, δεδομένων των 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέσης ετήσιας θερμοκρασίας 18,9°C. Ο περίπατος προς την Playa Punta Prima καλύπτει περίπου 515 μέτρα με κλίση 2,5%, δηλαδή πρακτικά επίπεδη διαδρομή. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο σημαίνει μετακίνηση με αυτοκίνητο ή μέσο μαζικής μεταφοράς για νοσοκομιακές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 13 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, κάτι που περιορίζει την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, ο πλησιέστερος σταθμός βρίσκεται σε 1,6 χιλιόμετρο.
Η καθημερινότητα στην Punta Prima στηρίζεται σε συνδυασμό πεζής πρόσβασης και δημόσιων μεταφορών. Βασικές αγορές και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων. Το θαλάσσιο μέτωπο περιλαμβάνει τρεις παραλίες σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου: Playa Punta Prima (515 μ.), Playa Cala La Mosca (873 μ.) και Cala Piteras (885 μ.), γεγονός που επιτρέπει εναλλαγή τοποθεσιών για κολύμβηση ή περίπατο. Για αθλητική δραστηριότητα, το Snatch Fitness Center λειτουργεί σε 1,6 χιλιόμετρο. Οι αθλητικές λιμένες Real Club Náutico (4,5 χλμ.) και Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 χλμ.) εξυπηρετούν θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μετακινήσεις προς εσωτερικές υπηρεσίες απαιτούν σχεδιασμό: το νοσοκομείο βρίσκεται σε 8 χιλιόμετρα. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με το Torrevieja και τα γύρω γήπεδα γκολφ εντός 4-6 χιλιομέτρων. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,6 χιλιόμετρο και το εμπορικό κέντρο La Zenia σε κοντινή απόσταση συμπληρώνουν την υποδομή.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε σχέση με το αστικό πλέγμα της Punta Prima και τις τρεις παραλίες εντός ενός χιλιομέτρου. Ενδεικτικά σημεία: το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο σε απόσταση περιπάτου και τα τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Punta Prima βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, στα σύνορα των δημοτικών περιοχών Torrevieja και Orihuela Costa. Η θέση στην περιοχή Vega Baja προσφέρει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο του Torrevieja όσο και στα γήπεδα γκολφ της Orihuela Costa εντός 4-6 χιλιομέτρων. Το εμπορικό κέντρο La Zenia και το συνόριο με τη Murcia βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο προσανατολισμός προς νότο-ανατολή αντιστοιχεί σε παραθαλάσσιο προφίλ με μέτρια τουριστική πίεση.
Παραλίες: Playa Punta Prima στα 515 μέτρα, Playa Cala La Mosca στα 873 μέτρα, Cala Piteras στα 885 μέτρα. Γήπεδα γκολφ: Club de Golf Villamartín στα 3,9 χιλιόμετρα, Real Club de Golf Campoamor στα 5,8 χιλιόμετρα, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 5,9 χιλιόμετρα. Αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 40 χιλιόμετρα, αεροδρόμιο Valencia περίπου 173 χιλιόμετρα. Νοσοκομείο σε 8 χιλιόμετρα. Λιμένες αναψυχής σε 4,5-5,8 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης EV σε 1,6-4,7 χιλιόμετρα. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 13 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με εύρος μέσων θερμοκρασιών 12-26°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί πέντε μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία ανέρχεται σε 2,5%, δηλαδή σχεδόν επίπεδη διαδρομή που διευκολύνει πεζές μετακινήσεις και ποδηλασία. Ο συνδυασμός χαμηλού υψομέτρου και επίπεδου εδάφους σημαίνει απουσία κλίσεων στην καθημερινή μετακίνηση προς τη θάλασσα. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων, όπως του κήπου και της βεράντας, για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου βρίσκονται τρεις παραλίες: Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca και Cala Piteras. Δεν διατίθενται δεδομένα για διακριτικά Blue Flag σε αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες. Η κοντινή ακτογραμμή προσφέρει ποικιλία από αμμουδιές και μικρούς κολπίσκους. Για γκολφ, τρία γήπεδα απέχουν λιγότερο από 6 χιλιόμετρα: Villamartín (3,9 χλμ.), Campoamor (5,8 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (5,9 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center σε 1,6 χιλιόμετρο και πισίνα σε 2,8 χιλιόμετρα. Δύο λιμένες αναψυχής σε 4,5 και 5,8 χιλιόμετρα καλύπτουν δραστηριότητες θάλασσας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Prima βρίσκεται στα νότια της Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, στα σύνορα των δημοτικών περιοχών Torrevieja και Orihuela Costa. Η θέση στην περιοχή Vega Baja προσφέρει πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο του Torrevieja όσο και στα γήπεδα γκολφ της Orihuela Costa εντός 4-6 χιλιομέτρων. Το εμπορικό κέντρο La Zenia και το συνόριο με τη Murcia βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο προσανατολισμός προς νότο-ανατολή αντιστοιχεί σε παραθαλάσσιο προφίλ με μέτρια τουριστική πίεση.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL265046
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά έργα, το ακίνητο θέτειται στην ανώτερη τιμολογιακή κατηγορία. Το RESIDENCIAL INNOVA BEACH στην ίδια συνοικία ξεκινά από €699.900 και αφορά νέα κατασκευή, ενώ το παρόν ακίνητο κοστίζει €824.000 ως υφιστάμενη κατασκευή του 1970, η διαφορά αιτιολογείται εν μέρει από το οικόπεδο 800 τ.μ. και την παραθαλάσσια θέση σε απόσταση περιπάτου από την παραλία. Τα OCEAN APARTMENTS στο Rojales (vanaf €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (vanaf €453.000) βρίσκονται σε εσωτερικές θέσεις της Vega Baja, μακρύτερα από τη θάλασσα, με χαμηλότερο τιμοματικό επίπεδο αλλά και διαφορετικό προφίλ τοποθεσίας. Στην Punta Prima ο αγοραστής πληρώνει κυρίως για την proximity: 515 μέτρα από την παραλία και βασικές υπηρεσίες εντός 400 μέτρων, σε κατοικημένη περιοχή με 13 γραμμές μεταφορών. Οι εναλλακτικές στο Rojales και τη Daya Nueva προσφέρουν νέα κατασκευή με σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, αλλά απαιτούν αυτοκίνητο για την παραλία και τις υπηρεσίες. Σε επίπεδο περιοχής, η Punta Prima συγκρίνεται με τη γειτονική Orihuela Costa, που διαθέτει πυκνότερη τουριστική υποδομή και τα γήπεδα γκολφ σε μικρότερη απόσταση από ορισμένες θέσεις, αλλά και εντονότερη εποχιακή πίεση. Το παρόν προφίλ, αστική συνοικία με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και ήπια τουριστική ένταση, αποτελεί τον διακριτό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID