Vivienda unifamiliar adosada terminada en 1970 en Punta Prima, en la Costa Blanca Sur, provincia de Alicante. La propiedad dispone de 200 m² construidos en un solar de 800 m², con cuatro dormitorios y tres baños. Se encuentra a unos 500 metros en línea recta de la Playa de Punta Prima, en un entorno urbano con supermercados, farmacias y restaurantes accesibles a pie. El precio de partida es de 824.000 euros. La vivienda se entrega amueblada, con terraza privada, trastero y jardín privado, lo que permite su uso inmediato como residencia permanente o segunda vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Punta Prima es una zona costera del municipio de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante. La vivienda está a aproximadamente 515 metros de la Playa de Punta Prima y a menos de 900 metros de dos calas adicionales. La supermercado más cercana está a 358 metros y la farmacia a 342 metros. Tres campos de golf se encuentran en un radio de seis kilómetros.
Con cuatro dormitorios, tres baños y 200 m² de superficie construida, la vivienda responde a necesidades familiares o a un uso con visitas frecuentes. El solar de 800 m² ofrece jardín privado y terraza. La distribución en dos plantas con escalera de madera implica que la vivienda no es apta para movilidad reducida sin adaptaciones. Existe trastero para almacenamiento adicional.
Se trata de una construcción terminada en 1970, por lo que es una vivienda de segunda mano consolidada y no un proyecto en fase de desarrollo. La entrega es inmediata tras la compraventa. La vivienda se vende amueblada. La eficiencia energética corresponde a la de una construcción de esa época, sin certificación documentada de estándares actuales.
La base de datos no registra piscina privada, aire acondicionado, calefacción central, garaje cerrado ni ascensor. La vivienda data de 1970 y consta de escaleras interiores en madera. No se documentan paneles solares ni certificación energética reciente. El hospital más cercano está a 8 kilómetros. No hay información disponible sobre reformas estructurales realizadas.
Esta vivienda encaja en situaciones donde la proximidad al mar y la disponibilidad inmediata son determinantes. Un comprador que busque una residencia familiar permanente en la Costa Blanca Sur con cuatro dormitorios y espacio exterior encontrará aquí una configuración adecuada sin esperar obras ni entregas futuras. También responde a quienes quieren una segunda vivienda amueblada, lista para usar desde el primer día, con la playa a pie y servicios diarios a menos de 400 metros. El solar de 800 m² puede ser relevante para compradores que valoren jardín propio o la posibilidad de instalar una piscina, sujeto a licencias municipales. En cambio, para quienes buscan una vivienda nueva con certificación energética actual, ascensor o planta única sin escaleras, las características de esta construcción de 1970 pueden no corresponder a sus criterios. Igualmente, un comprador centrado en el precio mínimo por metro cuadrado encontrará opciones más económicas en municipios interiores como Daya Nueva o Rojales, alejados de la costa. La zona funciona tanto en verano como fuera de temporada alta, lo que la hace apta para uso anual, siempre que se acepte una mayor afluencia de visitantes en los meses de julio y agosto.
La vivienda data de 1970, lo que sitúa la estructura y los sistemas constructivos en una época anterior a las normativas térmicas y acústicas actuales. El material fotográfico muestra elementos característicos de construcciones mediterráneas de ese período: escalera interior de madera con zancas y peldaños alicatados, vigas de madera vistas, carpinterías de madera en dormitorios y un baño con ventanal exterior. Estos materiales aportan un carácter constructivo tradicional, pero implican también consideraciones prácticas: las carpinterías de madera requieren mantenimiento periódico, y la ausencia de datos sobre reformas significa que el comprador debe verificar mediante inspección técnica el estado de la instalación eléctrica, la fontanería y el aislamiento. La vivienda se entrega completamente amueblada, con trastero incluido. No constan en la base de datos aire acondicionado, calefacción central ni certificación de eficiencia energética, aspectos que en una construcción de 1970 suelen haberse añadido mediante reformas parciales; su verificación forma parte de la due diligence habitual. La superficie construida de 200 m² sobre dos plantas permite una separación clara entre zona de día y zona de noche, con tres baños completos que reducen la dependencia de un destacado punto de agua en el hogar.
El precio de partida es de 824.000 euros, con un coste por metro cuadrado construido de aproximadamente 4.120 euros. En comparación con projects de nueva construcción en la misma zona, como Residencial Innova Beach en Punta Prima (desde 699.900 euros), el precio se sitúa por encima, lo que se explica por el solar de 800 m² y el carácter de vivienda terminada y amueblada, disponible sin plazos de espera. Frente a opciones más interiores como Daya Nueva (desde 453.000 euros), la prima corresponde a la primera línea funcional del mar y al suelo urbano consolidado. Se trata de una única unidad, sin variación de tipologías ni fases posteriores.
La vivienda se sitúa en un tejido urbano consolidado de Punta Prima, una zona residencial-turística de la Orihuela Costa. El ritmo diario está marcado por la proximidad del mar: la playa principal está a un paseo de cinco a diez minutos, con pendiente prácticamente llana del 2,5% hacia la costa. La supermercado a 358 metros y la farmacia a 342 metros permiten cubrir las compras cotidianas sin vehículo, algo poco habitual en zonas costeras donde el coche suele ser imprescindible. El entorno inmediato cuenta con 29 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de dos kilómetros, lo que indica una oferta gastronómica amplia tanto en temporada alta como fuera de ella. La vivienda en sí funciona como casa familiar: cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas conectadas por una escalera de madera, un salón con luz natural y una zona exterior con jardín privado de dimensiones considerables para el solar de 800 m². La estación de carga eléctrica más cercana está a 1,6 kilómetros, relevante para propietarios de vehículos eléctricos. En los meses de verano la zona recibe afluencia turística notable; en invierno la actividad se reduce pero los servicios básicos permanecen operativos, dado el carácter residencial permanente de parte de la población.
La posición de la vivienda dentro de Punta Prima determina un modelo de vida donde el coche es opcional para las necesidades diarias pero útil para desplazamientos más amplios. La Playa de Punta Prima está a 515 metros, con un desnivel del 2,5%, es decir, un recorrido llano apto para caminar o ir en bicicleta. Dos calas más, Cala La Mosca y Cala Piteras, completan la oferta de baño a menos de 900 metros. Para la compra diaria, la supermercado a 358 metros cubre lo esencial; el centro comercial Punta Marina y La Zenia Boulevard amplían la oferta en un radio de pocos kilómetros en coche. La atención sanitaria primaria está disponible en farmacias y centros cercanos; el hospital de referencia está a 8 kilómetros, unos diez minutos en vehículo. El transporte público consta de 13 líneas y 50 paradas en la zona, con conexiones hacia Torrevieja y Orihuela Costa. Los amantes del golf tienen tres campos, Villamartín a 3,9 km, Campoamor a 5,8 km y Las Ramblas a 5,9 km, alcanzables en menos de diez minutos. Los puertos deportivos más cercanos, Real Club Náutico (4,5 km) y Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), permiten el acceso a actividades náuticas.
El mapa muestra la vivienda en el tejido urbano de Punta Prima, con la playa principal a 515 metros y la supermercado y la farmacia a menos de 400. Los tres campos de golf aparecen entre 4 y 6 kilómetros hacia el suroeste. La costa mediterránea y el clima soleado de la zona son elementos visibles en la configuración urbana de baja altura que rodea la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Punta Prima ocupa el extremo norte de la Orihuela Costa, en el límite con Torrevieja, dentro de la provincia de Alicante. Esta posición la coloca más cerca de Torrevieja y de sus servicios hospitalarios (8 km) que del núcleo municipal de Orihuela, situado tierra adentro. Hacia el sur, las urbanizaciones de Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig encadenan la costa con los campos de golf de Villamartín y Campoamor. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 40 kilómetros, es la puerta de entrada aérea habitual, tanto por la N-332 como por la AP-7.
En línea recta, la Playa de Punta Prima está a 515 metros y las calas La Mosca y Piteras a menos de 900 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 40 kilómetros, aproximadamente 45-50 minutos en coche por la AP-7 o la N-332. Valencia está a unos 173 kilómetros y Málaga a unos 363. Torrevieja, la ciudad de referencia con hospital y servicios completos, está a unos 10-15 minutos en vehículo. Los tres campos de golf de la zona (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas) están entre 3,9 y 5,9 kilómetros. Para vehículos eléctricos hay estaciones de carga de Ionity en La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) y Eranovum (4,7 km), además de un punto de carga a 1,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. El registro histórico indica unas 3.846 horas de sol al año, una de las cifras más altas del litoral español. El temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 2,5%, prácticamente llana, lo que facilita los desplazamientos a pie. Esta combinación de insolación elevada, inviernos suaves y relieve horizontal configura un entorno apto para vida al aire libre durante casi todo el año, aunque también implica que las carpinterías y el jardín están expuestos de forma continua a la radiación solar y a la salinidad marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa principal de Punta Prima está a 515 metros de la vivienda: se accede a pie en unos cinco a diez minutos por un recorrido llano. A menos de 900 metros se encuentran además Cala La Mosca y Cala Piteras, dos calas de menores dimensiones que amplían las opciones de baño. La oferta deportiva incluye tres campos de golf en un radio de seis kilómetros, Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) y Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), , todos con 18 agujeros. El gimnasio Snatch Fitness Center está a 1,6 kilómetros. Para la náutica, el Real Club Náutico está a 4,5 kilómetros y el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,8. En un radio de dos kilómetros hay 29 restaurantes y 7 cafeterías, concentrados principalmente en el paseo marítimo y el centro comercial Punta Marina.
Fuente: OpenStreetMap
Punta Prima ocupa el extremo norte de la Orihuela Costa, en el límite con Torrevieja, dentro de la provincia de Alicante. Esta posición la coloca más cerca de Torrevieja y de sus servicios hospitalarios (8 km) que del núcleo municipal de Orihuela, situado tierra adentro. Hacia el sur, las urbanizaciones de Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig encadenan la costa con los campos de golf de Villamartín y Campoamor. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 40 kilómetros, es la puerta de entrada aérea habitual, tanto por la N-332 como por la AP-7.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL265046
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del segmento de vivienda unifamiliar en la costa sur de Alicante, esta propiedad se diferencia de las ofertas de nueva construcción por tres elementos: el tamaño del solar, la disponibilidad inmediata y la ubicación dentro del tejido urbano consolidado de Punta Prima. Residencial Innova Beach, también en Punta Prima, parte de 699.900 euros; se trata de obra nueva, con las garantías y la eficiencia energética actuales, pero normalmente con solares menores y procesos de entrega diferidos. El diferencial de unos 125.000 euros respecto a esta villa corresponde, en parte, al terreno de 800 m² y a la posibilidad de uso desde la firma de la escritura. Más al sur, Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 euros) y Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 453.000 euros) compiten en precio, pero ambas localidades están en el interior, a 8-12 kilómetros del mar, lo que cambia sustancialmente el modelo de vida: coche imprescindible, clima con menos influencia marítima y entornos más tranquilos fuera de temporada. Para un comprador que prioriza caminar a la playa y a los servicios, Punta Prima tiene una posición funcionalmente más cómoda; para uno que prioriza el precio por metro cuadrado o las calidades de obra nueva, las alternativas interiores resultan más competitivas. En términos de mercado, la Costa Blanca Sur registra una demanda internacional sostenida, con el aeropuerto de Alicante a menos de una hora como factor de accesibilidad para compradores del norte de Europa.
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