Properti ini adalah rumah dua rangkaian (semi-detached) yang telah selesai dibangun sekitar tahun 1970, terletak di kawasan urban Punta Prima di Costa Blanca, provinsi Alicante. Bangunan memiliki luas konstruksi sekitar 200 m² di atas lahan seluas 800 m², dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, taman privat, teras privat, dan ruang penyimpanan. Pantai Playa Punta Prima berjarak sekitar 500-800 meter, dan berbagai fasilitas harian seperti supermarket serta apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Harga diminta adalah €824.000. Status properti adalah siap huni (gereed).
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Punta Prima adalah kawasan pesisir urban di municipality Orihuela, bagian selatan Costa Blanca. Rumah ini berjarak sekitar 515 meter dari Playa Punta Prima dan kurang dari 400 meter dari supermarket serta apotek. Tiga lapangan golf berada dalam radius enam kilometer. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus ke utara.
Dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas konstruksi 200 m² di lahan 800 m², rumah ini sesuai untuk kebutuhan ruang keluarga besar atau hunian dengan ruang tamu dan kerja terpisah. Taman privat dan teras menyediakan area luar untuk penggunaan sepanjang tahun. Kondisi sudah terisi perabot lengkap.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan diselesaikan sekitar tahun 1970 (indikatif) dan berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan yang menanti. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan dalam evaluasi kondisi teknik, instalasi, dan kemungkinan renovasi.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi berdasarkan data yang tersedia, tidak berada dalam resort tertutup dengan fasilitas bersama, dan bukan hunian berlabel energi modern karena usia bangunan 1970. Rumah ini juga semi-detached, bukan vila terpisah penuh, meskipun deskripsi aslinya menyebut 'detached villa'.
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan ruang besar dekat pantai. Situasi yang sesuai meliputi: keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi untuk hunian permanen; pembeli yang menginginkan taman privat seluas lahan 800 m² tanpa perawatan fasilitas bersama; atau pemilik yang menggabungkan hunian pribadi dengan penyewaan musiman, mengingat jarak berjalan kaki ke pantai. Situasi yang kurang sesuai: pembeli yang mencari hunian baru dengan sertifikat energi modern dan garansi konstruksi; pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi atau fasilitas resort; atau pembeli dengan anggaran di bawah €700.000, yang akan menemukan opsi baru seperti RESIDENCIAL INNOVA BEACH di area yang sama. Usia bangunan 1970 berarti pembeli harus memasukkan inspeksi teknis, instalasi listrik, perpipaan, isolasi, sebagai bagian dari proses evaluasi. Lokasi yang datar dan padat fasilitas juga cocok untuk pembeli yang memprioritaskan mobilitas tanpa mobil, termasuk pembeli lanjut usia yang menghargai jarak berjalan pendek ke apotek dan supermarket.
Berdasarkan analisis material foto yang tersedia, rumah ini menampilkan elemen konstruksi khas periode 1970-an dengan sebagian pembaruan. Foto menunjukkan tangga kayu dengan balok struktural terlihat dan anak tangga berlapis ubin, kombinasi struktur kayu tradisional dengan finishing keramik regional. Kamar mandi memperlihatkan meja vanity dengan cermin dan jendela, yang mengindikasikan ventilasi alami. Kamar tidur menampilkan jendela kayu dengan cahaya alami, konsisten dengan karakter bangunan era tersebut. Properti dijual dengan perabot lengkap, yang mengurangi kebutuhan investasi awal namun juga berarti gaya interior sebagian telah ditentukan. Fitur termasuk teras privat, ruang penyimpanan, dan taman privat. Label efisiensi energi tidak tercantum dalam data; untuk bangunan 1970, pembeli umumnya perlu menilai isolasi dinding dan atap, kaca jendela (tunggal atau ganda), sistem pemanas, dan sistem pendingin udara secara terpisah. Informasi rinci tentang teknis bangunan, jenis instalasi listrik, kondisi atap, status renovasi, tidak tersedia dalam data ini dan sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi teknis sebelum keputusan pembelian.
Harga diminta adalah €824.000. Sebagai perbandingan lokal, RESIDENCIAL INNOVA BEACH di Punta Prima ditawarkan mulai €699.900. Properti ini berada di atas harga pembanding tersebut, dengan perbedaan yang sebagian dapat dijelaskan oleh luas lahan 800 m², luas konstruksi 200 m², empat kamar tidur, dan status perabot lengkap. Pembeli perlu memperhitungkan bahwa properti tahun 1970 mungkin memerlukan investasi tambahan untuk pembaruan instalasi atau efisiensi energi. Ketersediaan dan harga bersifat indikatif dan dapat berubah.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berorientasi pada jarak tempuh pendek. Supermarket berjarak sekitar 358 meter dan apotek 342 meter, sehingga kebutuhan belanja harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, tujuh kafe, tiga bank, tiga apotek, dan tiga dokter gigi, kepadatan fasilitas yang menunjukkan kawasan urban yang aktif sepanjang tahun, bukan hanya kawasan musim panas. Pantai Playa Punta Prima berjarak sekitar 0,8 km berjalan kaki (sekitar 515 meter garis lurus), dengan kemiringan hanya 2,5% yang membuat rute ke pantai datar dan mudah dijangkau dengan berjalan atau bersepeda. Rumah ini berdiri di lahan 800 m² dengan taman privat, sehingga penghuni memiliki ruang luar yang luas tanpa bergantung pada fasilitas bersama. Dengan empat kamar tidur, rumah ini dapat menampung keluarga besar atau kombinasi hunian dan kunjungan keluarga. Transportasi umum tersedia melalui 13 jalur dengan 50 pemberhentian di sekitarnya, meskipun untuk perjalanan ke bandara atau kota besar, kendaraan pribadi tetap pilihan utama. Untuk pembeli yang menginginkan kombinasi hunian pesisir dengan akses berjalan kaki ke fasilitas, konfigurasi lokasi ini menyediakan kedua hal tersebut dalam jarak pendek.
Lingkungan sekitar Punta Prima dapat dikarakterisasi sebagai kawasan pesisir urban dengan kepadatan fasilitas tinggi dalam radius dua kilometer. Kehidupan harian dapat dijalankan sebagian besar tanpa mobil: belanja, apotek, restoran, dan kafe berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Rumah sakit terdekat berjarak 8 km, yang berarti kunjungan medis non-darurat memerlukan kendaraan. Untuk kebugaran, Snatch Fitness Center berjarak 1,6 km. Tiga lapangan golf, Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km), dan Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), membentuk klaster golf yang menjadi ciri zona selatan Costa Blanca. Pengisian kendaraan listrik tersedia di beberapa titik, dengan EV charging terdekat 1,6 km dan stasiun Ionity La Zenia 2,8 km. Dua marina, Real Club Náutico (4,5 km) dan Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), menyediakan akses aktivitas air. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C mendukung penggunaan taman dan teras sepanjang tahun, dengan 3.846 jam matahari historis per tahun yang berarti rata-rata lebih dari sepuluh jam per hari.
Peta menunjukkan posisi properti di Punta Prima dengan tiga pantai dalam radius satu kilometer dan klaster golf Orihuela Costa 4-6 km ke barat. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km ke timur laut, terhubung via AP-7. Kepadatan fasilitas harian tercermin dalam jumlah pemberhentian transportasi umum di sekitar lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima berada di ujung selatan Costa Blanca, di municipality Orihuela, provinsi Alicante. Kota Torrevieja berjarak sekitar 7-8 km ke utara, dan perbatasan region Murcia hanya beberapa kilometer ke selatan. Posisi ini menempatkan properti di antara kawasan resor Orihuela Costa dan zona urban Torrevieja. Punta Marina sebagai pusat perbelanjaan lokal serta La Zenia Boulevard (salah satu pusat perbelanjaan terbesar di provinsi) berada dalam radius singkat. Karakter kawasan adalah campuran hunian permanen dan musiman, dengan populasi internasional signifikan dari Eropa Utara dan Barat.
Jarak-jarak utama dari properti: Playa Punta Prima sekitar 0,8 km berjalan kaki; Playa Cala La Mosca 0,9-1,0 km; Cala Piteras 1,1 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus, sekitar 45-55 menit berkendara melalui AP-7 atau N-332. Bandara Valencia berjarak sekitar 173 km dan Málaga sekitar 363 km. Lapangan golf terdekat, Villamartín, berjarak 3,9 km. Pusat komersial Punta Marina dan La Zenia Boulevard berada dalam radius beberapa kilometer. Transportasi umum mencakup 13 jalur dengan 50 pemberhentian di area sekitar, menghubungkan Punta Prima dengan Torrevieja, Orihuela Costa, dan kota-kota sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim lokal menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dengan rentang bulanan sekitar 12-26°C, pola iklim Mediterania khas dengan musim dingin ringin dan musim panas hangat. Jam matahari historis mencapai 3.846 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga Oktober. Properti berada di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai hanya 2,5%, yang berarti topografi datar tanpa tangga atau tanjakan signifikan pada rute harian. Kombinasi ketinggian rendah dan topografi datar mempermudah mobilitas pejalan kaki dan pengguna sepeda. Angin laut dan jarak dekat ke garis pantai juga mempengaruhi suhu malam hari pada musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam satu kilometer dari properti: Playa Punta Prima (0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km), dan Cala Piteras (1,1 km). Playa Punta Prima adalah pantai berbentuk teluk dengan pasir dan fasilitas musim panas; Cala La Mosca dan Cala Piteras adalah kawasan teluk kecil yang lebih tenang. Data Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini tidak tercantum dalam dataset. Untuk rekreasi olahraga, tiga lapangan golf berjarak 3,8-5,8 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela, ketiganya lapangan 18 lubang yang membentuk klaster golf Orihuela Costa. Fasilitas kebugaran indoor tersedia di Snatch Fitness Center (1,6 km). Dua marina berjarak 4,5-5,8 km untuk aktivitas bahari. Kolam renang umum terdekat berjarak 2,8 km.
Sumber: OpenStreetMap
Punta Prima berada di ujung selatan Costa Blanca, di municipality Orihuela, provinsi Alicante. Kota Torrevieja berjarak sekitar 7-8 km ke utara, dan perbatasan region Murcia hanya beberapa kilometer ke selatan. Posisi ini menempatkan properti di antara kawasan resor Orihuela Costa dan zona urban Torrevieja. Punta Marina sebagai pusat perbelanjaan lokal serta La Zenia Boulevard (salah satu pusat perbelanjaan terbesar di provinsi) berada dalam radius singkat. Karakter kawasan adalah campuran hunian permanen dan musiman, dengan populasi internasional signifikan dari Eropa Utara dan Barat.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL265046
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar selatan Costa Blanca, properti ini menempati segmen harga menengah-atas untuk hunian keluarga pesisir. Pembanding terdekat, RESIDENCIAL INNOVA BEACH di Punta Prima yang sama, ditawarkan mulai €699.900, kemungkinan hunian baru dengan efisiensi energi modern dan garansi konstruksi, namun umumnya dengan luas lebih kecil dan lahan terbatas. Selisih harga sekitar €124.000 pada properti ini mencerminkan lahan 800 m², luas konstruksi 200 m², dan posisi berjalan kaki ke pantai. Lebih jauh, OCEANIC APARTMENTS di Rojales mulai €475.000 dan NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva mulai €453.000, keduanya berada lebih jauh dari garis pantai dan menawarkan harga per meter persegi lebih rendah, dengan konsekuensi komuter ke pantai. Keunggulan posisi Punta Prima adalah kombinasi jarak pantai di bawah satu kilometer dan kepadatan fasilitas harian: supermarket, apotek, dan puluhan restoran dalam radius dua kilometer. Klaster golf Orihuela Costa dengan tiga lapangan dalam 6 km juga menjadi pembeda dibandingkan Rojales dan Daya Nueva. Sebaliknya, faktor yang perlu dimasukkan dalam perbandingan: usia bangunan 1970 tanpa label energi tercantum, status semi-detached (berbagi dinding dengan unit tetangga), dan ketiadaan kolam pribadi dalam data. Bagi pembeli yang memprioritaskan bangunan baru, pembanding baru di area yang sama menawarkan alternatif; bagi pembeli yang memprioritaskan lahan luas dan lokasi berjalan kaki ke pantai, properti ini menawarkan konfigurasi yang jarang tersedia dalam harga tersebut di Punta Prima. Bagi pembeli internasional dari Asia dan Eropa Utara yang mengenal pola hunian Mediterania, karakter kawasan ini, urban, padat fasilitas, datar, dan multi-bahasa, mirip dengan kawasan resor selatan Spanyol lainnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID