Denne tomannsboligen ligger i Punta Prima, på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante, omtrent 800 meter fra Playa Punta Prima. Boligen er et ferdigstilt hus fra 1970-tallet som tilbyr 200 m² bruksareal på en tomt på 800 m², med fire soverom, tre bad, privat hage, privat terrasse og bod, levert helt møblert. Området rundt er urban med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked cirka 360 meter unna, et apotek 340 meter unna, og rundt 29 restauranter innen en radius på to kilometer. Tre golfbaner ligger mellom fire og seks kilometer unna, og Alicante-Elche flyplass er omtrent 40 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i den bebygde kyststripen i Punta Prima, en del av Orihuela Costa kommune i den sørlige delen av Alicante-provinsen. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 515 m unna til fots, med flere viker ved Cala La Mosca og Cala Piteras under 900 m unna. Dagligdags fasiliteter er konsentrert innen en kort gangavstand, mens sykehuset ligger 8 km unna.
Boligen rommer en husholdning som trenger fire soverom og tre bad fordelt på 200 m² bruksareal, fordelt over to etasjer forbundet med en trapp i tre. Tomten på 800 m² gir en privat hage og terrasse. Det finnes bod, og huset selges helt møblert, noe som reduserer behovet for umiddelbare anskaffelser ved innflytting.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1970 og er ferdigstilt og klart til bruk. Kjøpere bør forvente byggestandarder, isolasjon og installasjoner som stemmer overens med perioden, med mindre senere renoveringer har funnet sted. Ingen utviklerbetalingsplan eller faseinndeling ved kjøp på tegning gjelder; dette er en bruksboligtransaksjon i et etablert urbanisert område.
Boligen tilbyr ikke fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller beboerklubb, og ingen data om energiattest er registrert. Det er en tomannsbolig, så én delt vegg med naboboligen gjelder. Bygningen er fra 1970, noe som betyr at den opprinnelige konstruksjonen ikke oppfyller dagens tekniske byggeforskrifter. Ingen garasje eller egen parkeringsplass er oppført blant egenskapene.
Denne boligen passer for en kjøper som prioriterer tomtestørrelse og gangavstand til stranden fremfor nybyggspesifikasjon. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en familie som trenger fire soverom og tre bad innen gangavstand fra sjøen, der hagen på 800 m² betyr mer enn samtidig arkitektur; en kjøper som har til hensikt å renovere gradvis, og som verdsetter 1970-tallskonstruksjonen og den generøse tomten som base for oppgraderinger; eller en deltidsbeboer som ønsker et møblert, innflyttingsklart hus nær restauranter, supermarked og apotek, og som unngår bilavhengighet for daglige ærender. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker fellesbasseng, treningsrom eller fasiliteter i et lukket boligområde, siden ingen av disse finnes. Kjøpere som krever en moderne energiprofil, dagens isolasjonsstandarder eller utviklergarantier bør merke seg byggeåret 1970 og inkludere renoveringskostnader i vurderingen sin. Golfspillere drar nytte av tre baner innen seks kilometer, og den flate 2,5 % stigningen mot stranden gjør beliggenheten praktisk for eldre beboere som ønsker å gå til sjøen. De som trenger hyppig sykehusadgang bør regne med 8 km avstand til nærmeste sykehus.
Det tilgjengelige fotomaterialet viser originale periodeelementer snarere enn en nylig oppussing: en trapp i tre med synlige bjelker og flislagte trinn, et bad med vaskeservant og vindu, og et soverom med vindusrammer i tre og naturlig lys. Dette indikerer at den indre finishen i stor grad stemmer overens med boligens alder, med tresnekkeri og tradisjonell flislegging som de dominerende materialene. Ingen dokumentasjon på oppgraderte elektriske anlegg, rør, dobbeltglass, isolasjonsnivåer eller varme-/kjølesystemer er gitt, og kjøpere bør verifisere dette gjennom en teknisk tilstandsrapport før kjøp. Byggeåret 1970 betyr at bygningen er eldre enn den spanske tekniske byggeforskriften (Código Técnico de la Edificación, 2006), så den vil ikke inneholde kravene til varmeisolasjon, akustisk isolasjon eller tilgjengelighet som gjelder for dagens nybygg. Energidata er ikke registrert, og ingen sertifiseringsetikett er tilgjengelig. Den praktiske konsekvensen er at komforten midt på sommeren og midt på vinteren vil avhenge sterkt av eventuell ettermontert klimaanlegg og de opprinnelige vinduenes ytelse. Boden og levering helt møblert er konkrete, verifiserbare egenskaper. Alt i alt bør tilstanden vurderes som en etablert bolig som krever en teknisk inspeksjon for å fastslå hvilke systemer som er modernisert.
Prisantydningen er €824 000 for en ferdigstilt, helt møblert tomannsbolig fra 1970 på 200 m² på en tomt på 800 m², noe som tilsvarer omtrent €4 120 per m² bruksareal. Til sammenligning er nybygg i nærområdet listet fra €699 900 hos Residencial Innova Beach i Punta Prima, men det gjelder typisk mindre nye enheter. Innen en radius på 10 km faller prisene betydelig lenger inne i landet: Oceanic Apartments i Rojales starter på €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453 000. Prispremien her reflekterer den gangvennlige strandposisjonen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt.
Dagliglivet på denne adressen er organisert rundt gangvennlighet. Supermarkedet ligger omtrent 360 m unna og et apotek 340 m, slik at rutineinnkjøp og apotekbesøk kan gjøres til fots i stedet for med bil. Innen en radius på to kilometer finnes rundt 29 restauranter, syv kaféer, tre banker og tre tannleger, så de fleste hverdagstjenester ligger tett på. Stranden fungerer som en forlengelse av boligen: Playa Punta Prima er en gåtur på fem til ti minutter, og to flere viker ligger under 900 m unna, noe som gjør en kveldssvømmetur eller morgenpromenade langs sjøen til en realistisk rutine snarere enn en planlagt utflukt. Huset i seg selv støtter en familierytme: fire soverom og tre bad gir separat plass til barn, gjester eller hjemmekontor, og tomten på 800 m² gir uteareal som leilighetsliv i samme område ikke gir. Den indre planløsningen, med en trapp i tre som forbinder etasjene, peker mot en tradisjonell spansk planløsning snarere enn en åpen moderne plan. Utenfor sesongen forblir Punta Prima et fungerende boligområde i stedet for å stenge helt, selv om restauranttilbudet og aktiviteten minker merkbart om vinteren sammenlignet med juli og august. En bil forblir nyttig for sykehusbesøk (8 km), golf (4-6 km) og flytransport, men er ikke strengt nødvendig for daglige behov.
Umiddelbar omgivelser er urban og tett på tjenester. Innen to kilometer: 29 restauranter, syv kaféer, tre apotek, tre banker og tre tannleger. Kjøpesenteret Punta Marina og supermarkeder ligger innen rekkevidde, det nærmeste supermarkedet 358 m unna. Kollektivtilbudet er betydelig for en bosetning av denne størrelsen, 13 busslinjer som betjener 50 holdeplasser, noe som støtter bilfritt liv for lokale turer. Nærmeste sykehus ligger 8 km unna, en avstand som krever motorisert transport. Sportsfasiliteter innen rekkevidde inkluderer Snatch Fitness Center på 1,6 km og tre golfbaner mellom 3,8 og 5,9 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Lading av elbil er tilgjengelig hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) og Eranovum (4,7 km), pluss et nærmere punkt på 1,6 km. Mariner ved Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) betjener båtinteresser. Terrenget er flatt, 31 m høyde med 2,5 % helning mot stranden, slik at gange og sykling er praktisk hele året. Sesongmessig er området travlere om sommeren med turisme og roligere om vinteren, selv om den fastboende befolkningen holder kjernetjenestene åpne.
Kartet viser boligens posisjon i Punta Prima, omtrent 500 m inne fra Playa Punta Prima på den sørlige Costa Blanca. Markører indikerer nærmeste supermarked, apotek, de tre omkringliggende golfbanene og de forbundne kystbyene Torrevieja og La Zenia. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 40 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima utgjør den nordlige porten til Orihuela Costa, kyststripen i Orihuela kommune i den sørlige Alicante-provinsen. Torrevieja ligger omtrent 5 km i nord, med sitt større sykehus, handel og administrative tjenester. I sør ligger urbaniseringene La Zenia, hjem til kjøpesenteret La Zenia Boulevard, Cabo Roig og Playa Flamenca. Selve byen Orihuela ligger inne i landet. Områdets økonomi er en blanding av boligturisme og fast befolkning, med et sterkt sameksistens mellom nordeuropeere og spanjoler. Innen denne stripen er Punta Prima posisjonert som en strandførst, lavere tetthetslomme sammenlignet med høyhusdelene nærmere Torrevieja sentrum.
Avstander fra boligen: Playa Punta Prima strand 515 m (omtrent 6-8 minutter til fots); Playa Cala La Mosca 873 m; Cala Piteras 885 m; supermarked 358 m; apotek 342 m; sykehus 8,0 km. Golf: Club de Golf Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Flyplasser i luftlinje: Alicante-Elche (ALC) omtrent 40 km, Valencia (VLC) omtrent 173 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 363 km. De nærmeste større byene er Torrevieja i nord og urbaniseringene i Orihuela Costa i sør, med AP-7 motorveien som gir regional tilgang. Det praktiske bildet: strender og daglig handel er gangbare, golf er en kort kjøretur, og flytransport tar rundt 40-50 minutter på vei til Alicante-Elche.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten registrerer en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C med en månedlig variasjon fra omtrent 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren. Historisk solskinn utgjør omtrent 3 846 timer per år, noe som støtter utendørs bruk av hage og terrasse mesteparten av året. Badesesongen, perioder med havtemperaturer på eller over 20 °C, strekker seg til omtrent fem måneder, generelt mai til oktober, noe som gir en lengre strandsesong enn nordeuropeiske kyster, men kortere enn Spaniens sørligste strender. Boligen ligger 31 m over havet på flatt terreng med 2,5 % stigning mot stranden, noe som betyr ingen anstrengende klatring mellom huset og sjøen. Klimaprofilen favoriserer en hageorientert livsstil, der tomten på 800 m² kan brukes mye av året. Vintrene er milde, men ikke tropiske; oppvarming vil være nødvendig for komfort fra desember til februar, særlig gitt byggestandarden fra 1970-tallet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 900 m fra boligen: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) og Cala Piteras (885 m). Playa Punta Prima er områdets hovedstrand, en sandstrand med et vakttårn som landemerke og chiringuitos i sesongen; de to vikene er mindre og roligere. Spesifikk Blå Flagg-status bør verifiseres for inneværende år, siden designasjonene fornyes årlig. Golf er områdets andre rekreasjonsanker: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) danner en klynge med tre 18-hullsbaner innen en ti minutters kjøretur, en uvanlig konsentrasjon på denne delen av kysten. Vannsport betjenes av to mariner: Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km. Treningstilbud inkluderer Snatch Fitness Center på 1,6 km og et bassenganlegg på 2,8 km. For gange og sykling gir det flate kystterrenget og kyststien som forbinder Punta Prima med La Zenia og Cabo Roig ruter med lite trafikk.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL265046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen sitt umiddelbare marked konkurrerer denne boligen på tomtestørrelse og strandnærhet snarere enn nyhet. Residencial Innova Beach i Punta Prima lister nybyggboliger fra €699 900; ny konstruksjon der vil ha samsvar med dagens byggeforskrift, moderne isolasjon og utviklergarantier, men typisk på mindre arealer uten en hage på 800 m². Dette huset, til €824 000 for 200 m² bruksareal (omtrent €4 120/m²), bytter nybyggspesifikasjon mot plass og etablerte omgivelser 500 m fra sanden. Å flytte lenger inne i landet endrer regnskapet betydelig. Oceanic Apartments i Rojales starter på €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €453 000, sistnevnte et villaformat, men posisjonert flere kilometer fra kysten blandt landbruksomgivelser i stedet for en gangvennlig strandby. Differansen på omtrent €370 000-400 000 mellom innlands- og strandprodukt i denne korridoren er et gjennomgående trekk ved markedet i sørlige Alicante. Regionalt utgjør Punta Prima en del av Orihuela Costa, som sammen med Torrevieja utgjør en av de tetteste boligturismesonene på Costa Blanca. Sammenlignet med Costa del Sol lenger sør tilbyr området lavere priser per kvadratmeter, men også en kortere badesesong (fem måneder her mot seks til syv rundt Marbella) og kjøligere vintre. Innen Orihuela Costa selv er Punta Prima blant de mer konsoliderte lommene, med helårstjenester, bevitnet av de 13 busslinjene og 50 holdeplassene, i motsetning til noen sesongbaserte urbaniseringer lenger sør. For kjøpere som vurderer denne boligen, er den relevante sammenligningen ikke nye leiligheter, men andre brukte villaer og rekkehus innen 1 km fra stranden mellom Punta Prima og Cabo Roig, der tilstand og tomtestørrelse driver prisspredningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID