Detta parhus ligger i Punta Prima, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante, cirka 800 meter från Playa Punta Prima. Bostaden är ett färdigställt hus från 1970-talet som erbjuder 200 m² boyta på en tomt på 800 m², med fyra sovrum, tre badrum, egen trädgård, privat terrass och förråd, och överlåts helt möblerad. Området omkring är urbaniserat med gångavstånd till service: en mataffär på cirka 360 meter, ett apotek på 340 meter och cirka 29 restauranger inom en radie på två kilometer. Tre golfbanor ligger mellan fyra och sex kilometer bort, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i den bebyggda kustremsan i Punta Prima, en del av Orihuela Costa kommun i södra Alicante-provinsen. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger cirka 515 m bort till fots, med fler vikar vid Cala La Mosca och Cala Piteras på under 900 m avstånd. Daglig service är samlad inom en kort gåradie, medan sjukhusvård finns 8 km bort.
Bostaden rymmer ett hushåll som behöver fyra sovrum och tre badrum fördelade på 200 m² boyta, fördelat över två våningar som förbinds av en trätrappa. Tomten på 800 m² ger en egen trädgård och terrass. Förrådsutrymme finns, och huset säljs helt möblerat, vilket minskar behovet av omedelbara åtgärder vid inflyttning.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset är från 1970 och är färdigställt och tillgängligt för inflyttning. Köpare bör förvänta sig byggstandard, isolering och installationer som motsvarar den tiden, beroende på eventuella senare renoveringar. Ingen utvecklarbetalningsplan eller köp på ritning gäller; detta är ett köp av en begagnad bostad i ett etablerat urbaniserat område.
Bostaden erbjuder inga gemensamma anläggningar såsom gemensam pool, gym eller klubbhus, och ingen energideklarationsdata är registrerad. Det är ett parhus, så en delad vägg med grannfastigheten gäller. Byggnaden är från 1970, vilket innebär att den ursprungliga konstruktionen inte uppfyller dagens tekniska byggnormskrav. Inget garage eller dedikerad parkeringsplats finns angivet bland egenskaperna.
Denna bostad passar en köpare som prioriterar tomtstorlek och gångbart strandläge framför nyproduktionsspecifikation. Typiska situationer är: en familj som behöver fyra sovrum och tre badrum inom gångavstånd från havet, där trädgården på 800 m² betyder mer än samtida arkitektur; en köpare som avser att renovera stegvis och värderar 1970-talsstrukturen och den generösa tomten som bas för uppgraderingar; eller en deltidsboende som vill ha ett möblerat, inflyttningsklart hus nära restauranger, mataffär och apotek, utan bilberoende för dagliga ärenden. Den passar mindre bra för köpare som söker gemensam pool, gym eller anläggningar i bevakat bostadsområde, eftersom inga finns. Köpare som kräver modern energiprestanda, aktuella isoleringsstandarder eller utvecklargarantier bör notera byggnadsåret 1970 och räkna in renoveringskostnader i sin bedömning. Golfspelare gynnas av tre banor inom sex kilometer, och den plana 2,5-procentiga lutningen mot stranden gör läget praktiskt för äldre boende som vill gå till havet. De som behöver frekvent sjukhuskontakt bör beakta avståndet på 8 km till närmaste sjukhus.
Tillgängligt fotomaterial visar ursprungliga tidstypiska detaljer snarare än en nylig renovering: en trätrappa med synliga bjälkar och kaklade steg, ett badrum med handfat och fönster, och ett sovrum med träfönsterkarmar och naturligt ljus. Detta indikerar att inredningens skick till stor del är konsekvent med bostadens ålder, med träsnickerier och traditionellt kakel som dominerande material. Ingen dokumentation om uppdaterade elinstallationer, VVS, isolerrutor, isoleringsnivåer eller värme-/kylsystem lämnas, och köpare bör verifiera detta genom en teknisk besiktning före köp. Byggnadsåret 1970 innebär att byggnaden föregår den spanska tekniska byggnormen (Código Técnico de la Edificación, 2006), så den uppfyller inte de krav på värmeisolerande skal, ljudisolering eller tillgänglighet som ställs på nuvarande nyproduktion. Energiprestandadata är inte registrerad och ingen certifikatsetikett finns. Den praktiska konsekvensen är att komforten i mitten av sommaren och vintern kommer att bero starkt på eventuell eftermonterad luftkonditionering och de ursprungliga fönstrens prestanda. Förrådet och den helt möblerade överlåtelsen är konkreta, verifierbara egenskaper. Sammantaget bör skicket bedömas som en etablerad bostad som kräver en teknisk besiktning för att fastställa vilka system som har moderniserats.
Det begärda priset är €824 000 för ett färdigställt, helt möblerat parhus från 1970 på 200 m² på en tomt på 800 m², vilket motsvarar cirka €4 120 per m² boyta. Som jämförelse listas nyproduktion i närområdet från €699 900 på Residencial Innova Beach i Punta Prima, men den siffran gäller typiskt mindre nya enheter. Inom en radie på 10 km sjunker priserna betydligt inåt landet: Oceanic Apartments i Rojales börjar på €475 000 och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från €453 000. Prispremien här speglar det gångbara strandläget. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd.
Dagligt liv på denna adress kretsar kring gångavstånd. Mataffären ligger cirka 360 m bort och ett apotek 340 m, vilket innebär att rutininköp och apoteksbesök kan göras till fots istället för med bil. Inom en radie på två kilometer finns cirka 29 restauranger, sju kaféer, tre banker och tre tandläkare, så de flesta vardagstjänster ligger nära. Stranden fungerar som en förlängning av boendet: Playa Punta Prima är fem till tio minuters promenad, och ytterligare två vikar ligger under 900 m bort, vilket gör ett kvällsbad eller en morgonpromenad längs kusten till en realistisk rutin snarare än en planerad utflykt. Huset i sig stödjer en familjerytm: fyra sovrum och tre badrum möjliggör separata utrymmen för barn, gäster eller hemmakontor, och tomten på 800 m² ger utrymme utomhus som lägenhetsboende i samma område inte ger. Den inre planlösningen, med en trätrappa som förbinder våningarna, pekar på ett traditionellt spanskt radhusarrangemang snarare än en öppen modern planlösning. Under lågsäsong förblir Punta Prima ett fungerande bostadsområde snarare än att stänga helt, även om restaurangutbudet och stämningen märkbart krymper på vintern jämfört med juli och augusti. En bil förblir användbar för sjukhusbesök (8 km), golf (4–6 km) och flygresor, men är inte strikt nödvändig för dagliga behov.
Den omedelbara omgivningen är urbaniserad med god tillgång till service. Inom två kilometer: 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkare. Köpcentret Punta Marina och mataffärer ligger nära, närmaste mataffär 358 m bort. Kollektivtrafiken är betydande för en ort av denna storlek, 13 busslinjer som betjänar 50 hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende för lokala resor. Närmaste sjukhus ligger 8 km bort, ett avstånd som kräver motoriserad transport. Idrottsanläggningar inom räckhåll inkluderar Snatch Fitness Center på 1,6 km och tre golfbanor mellan 3,8 och 5,9 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Laddning för elbilar finns på Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) och Eranovum (4,7 km), plus en närmare punkt på 1,6 km. Marinorna vid Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) betjänar båtintressen. Terrängen är platt, 31 m höjd med 2,5 % lutning mot stranden, så gång och cykling är praktiskt året runt. Säsongsvis är området livligare på sommaren med turism och lugnare på vintern, även om den bofasta befolkningen håller kärntjänster öppna.
Kartan visar bostadens läge i Punta Prima, cirka 500 m inåt landet från Playa Punta Prima på södra Costa Blanca. Markörer indikerar närmaste mataffär, apotek, de tre omgivande golfbanorna och de förbindande kustorterna Torrevieja och La Zenia. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km i nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima intar den norra porten till Orihuela Costa, Orihuela-kommunens kustremsa i södra Alicante-provinsen. Torrevieja ligger cirka 5 km i norr, med sitt större sjukhus, shopping och administrativ service. I söder ligger urbaniseringarna La Zenia, hem till köpcentret La Zenia Boulevard, Cabo Roig och Playa Flamenca. Själva staden Orihuela ligger inåt landet. Områdets ekonomi är en blandning av turistboende och permanent befolkning, med en stark samexistens av nordeuropéer och spanjorer. Inom denna remsa är Punta Prima positionerat som en strandnära ficka med lägre bebyggelsetäthet jämfört med höghusområdena närmare Torrevieja centrum.
Avstånd från bostaden: Playa Punta Prima strand 515 m (cirka 6–8 minuter till fots); Playa Cala La Mosca 873 m; Cala Piteras 885 m; mataffär 358 m; apotek 342 m; sjukhus 8,0 km. Golf: Club de Golf Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Flygplatser i fågelvägen: Alicante-Elche (ALC) cirka 40 km, Valencia (VLC) cirka 173 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 363 km. Närmaste större orter är Torrevieja i norr och Orihuela Costa-urbaniseringar i söder, med motorvägen AP-7 som ger regional tillgänglighet. Den praktiska bilden: stränder och daglig shopping är gångbara, golf är en kort bilfärd, och flygplatstransfern tar cirka 40–50 minuter med bil till Alicante-Elche.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget har en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C med en månatlig variation på cirka 12°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren. Historiskt solsken uppgår till cirka 3 846 timmar per år, vilket stödjer utomhusanvändning av trädgården och terrassen under större delen av året. Badperioden, perioder med havstemperaturer på eller över 20°C, sträcker sig till cirka fem månader, i allmänhet maj till oktober, vilket ger en längre strandsäsong än nordeuropeiska kuster men kortare än Spaniens sydligaste stränder. Bostaden ligger 31 m över havet på platt terräng med 2,5 % lutning mot stranden, vilket innebär inga ansträngande stigningar mellan huset och kusten. Klimatprofilen gynnar ett trädgårdscentrerat liv, med tomten på 800 m² användbar under stor del av året. Vintrarna är milda men inte tropiska; uppvärmning behövs för komfort december till februari, särskilt med tanke på 1970-talets byggstandard.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 900 m från bostaden: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) och Cala Piteras (885 m). Playa Punta Prima är områdets huvudstrand, en sandsträcka med ett vakttorn som landmärke och chiringuitos under säsong; de två vikarna är mindre och lugnare. Specifik Blå flagg-status bör verifieras för innevarande år, eftersom utnämningar förnyas årligen. Golf är områdets andra rekreationsankare: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) utgör ett kluster av tre 18-hålsbanor inom tio minuters bilfärd, en ovanlig koncentration på denna kuststräcka. Vattensport betjänas av två marinor: Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km. Träningsanläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 1,6 km och en poolanläggning på 2,8 km. För gång och cykling ger den platta kustterrängen och kuststigen som förbinder Punta Prima med La Zenia och Cabo Roig rutter med lite trafik.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL265046
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin omedelbara marknad konkurrerar denna bostad på tomtstorlek och strandläge snarare än nyhet. Residencial Innova Beach i Punta Prima listar nyproduktionsenheter från €699 900; nybyggnation där kommer att ha aktuell byggnormsefterlevnad, modern isolering och utvecklargarantier, men typiskt på mindre ytor utan en trädgård på 800 m². Detta hus, till €824 000 för 200 m² boyta (cirka €4 120/m²), byter nyproduktionsspecifikation mot utrymme och en etablerad miljö 500 m från sanden. Att flytta inåt landet förändrar ekvationen betydligt. Oceanic Apartments i Rojales börjar på €475 000 och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från €453 000, det senare ett villaformat, men positionerat flera kilometer från kusten bland jordbruksmark snarare än i en gångbar badort. Skillnaden på cirka €370 000–400 000 mellan inland och strandnära bostäder i denna korridor är ett genomgående drag på södra Alicante-marknaden. Regionalt utgör Punta Prima en del av Orihuela Costa, som tillsammans med Torrevieja utgör en av de tätaste zonerna för bostadsturism på Costa Blanca. Jämfört med Costa del Sol längre söderut erbjuder området lägre toppriser per kvadratmeter men också en kortare badperiod (fem månader här mot sex till sju runt Marbella) och svalare vintrar. Inom Orihuela Costa själv är Punta Prima bland de mer konsoliderade fickorna, med helårsservice, belagt av de 13 busslinjerna och 50 hållplatserna, till skillnad från vissa säsongspräglade urbaniseringar längre söderut. För köpare som överväger denna bostad är den relevanta jämförelsen inte nya lägenheter utan andra begagnade villor och radhus inom 1 km från stranden mellan Punta Prima och Cabo Roig, där skick och tomtstorlek styr prisspridningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID