Punta Prima'da, Alicante ilinin Costa Blanca sahilinde yer alan bu müstakil ikiz ev, denize yaklaşık 500 metre mesafede, şehirsel bir çevrede konumlanmıştır. 200 m² kapalı alan, 800 m² arsa, 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşan taşınmaz 1970'te tamamlanmış (indicatief) ve hazır durumdadır. Özel teras, bahçe, depo odası ve tam mobilyalı teslim bilgisi mevcuttur. Fiyat 824.000 €'dan başlayan seviyede listelenmiştir. Bölge; market, eczane, restoran ve plaj erişimi yürüme mesafesinde olan, düz topografyalı bir kıyı yerleşimidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Taşınmaz Punta Prima yerleşimi içindedir; Playa Punta Prima yaklaşık 500-800 m, Playa Cala La Mosca ve Cala Piteras 900 m civarındadır. Market 358 m, eczane 342 m mesafede olup temel alışveriş ayakla yapılabilir. Bölge deniz seviyesinden 31 m yüksekte ve plaja doğru %2,5 eğimle düz bir yapıya sahiptir; böylece yürüyüş rotaları fazla yokuş içermez.
Ev; 4 yatak odası, 3 banyo ve 200 m² yaşam alanıyla kalabalık haneler veya misafir ağırlayan kullanıcılar için geniş iç hacim sunar. 800 m² arsa özel bahçe ve açık hava kullanımı sağlar. Tam mobilyalı teslim ve depo odası, taşınmayı kısaltan pratik özelliklerdir. Ahşap merdiven ve karo kaplamalar geleneksel İspanyol kıyı mimarisini yansıtır.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; taşınmaz 1970'te tamamlanmıştır (indicatief) ve hazır durumdadır. Bu, ana yapı, tesisat ve enerji verimliliği açısından 1970'ler standartlarından kaynaklanabilecek teknik durumun bağımsız incelenmesi gerektiği anlamına gelir. Listede enerji etiketi belirtilmemiştir. Anında kullanım mümkündür; tamamlanma bekleme süresi yoktur.
Veriye göre taşınmazda yüzme havuzu, kapalı garaj, klima, alarm veya güneş enerjisi sistemi belirtilmemiştir. Ortak tesisler (ör. kaplıca, spor salonu) bulunmamaktadır. Enerji sertifikası bilgisi mevcut değildir. Deniz manzarası veri olarak doğrulanmamıştır. 1970 yapımı olması nedeniyle modern izolasyon standartları hakkaten garanti edilemez.
Bu taşınmaz; geniş iç alan ve arsa arayan, plaja yürüme mesafesinde kalıcı veya uzun süreli ikamet hedefleyen alıcılar için veri setiyle uyumludur. 4 yatak odası ve 3 banyo; çocuklu aileler, düzenli misafir ağırlayan haneler veya iki nesilli kullanım için işlevsel kapasite sağlar. Tam mobilyalı teslim, hızlı yerleşim isteyen veya ikinci konut olarak dönemsel kullanan alıcılar için pratik bir özelliktir. Buna karşılık; yeni yapım, garantili teknik donanım ve modern enerji verimliliği arayan alıcılar için uygun değildir, 1970 yapımı, bağımsız teknik denetim gerektirir. Havuz veya toplu site tesisleri (spor salonu, kaplıca) bekleyenler bu listede bu özellikleri bulamaz. Bölge profili; yürünebilir günlük erişim, düz topografya ve üç golf sahasına yakınlık nedeniyle aktif bir kıyı yaşamı sürdüren kullanıcılarla örtüşür. Araç sahipliği pratikte gereklidir çünkü hastane 8 km, havaalanı yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Turizm kaynaklı yaz yoğunluğu, sessizlik önceliği taşıyan alıcılar için bir değerlendirme noktasıdır.
Görsel materyal; ön bahçesi ağaçlı bir villa cephesi, lavabo ve pencere içeren bir banyo, ahşap kirişli ve karo basamaklı iki ayrı merdiven ile doğal ışıklı ahşap pencereli bir yatak odası gösterir. Bu detaylar 1970 dönemine özgü geleneksel İspanyol kıyı inşaatını yansıtır: ahşap taşıyıcı elemanlar, seramik karolar ve tek katmanlı pencere sistemleri. Liste özellikleri özel teras, depo odası, özel bahçe ve tam mobilyalı teslimi belirtir. Isıtma, soğutma, pencere camı tipi veya yalıtım değeri veri setinde yer almaz; bu nedenle modern enerji standartlarıyla uyumluluk doğrulanamaz. 1970 yapımı taşınmazlarda tipik kontrol konuları şunlardır: elektrik tesisatı ve dağıtım panosu, sıhhi tesisat ve boru malzemesi, çatı su yalıtımı, nem ve çürüme izleri ahşap elemanlarda, pencere sızdırmazlığı. Enerji sertifikası bilgisi mevcut olmadığından, gerçek enerji performansı bağımsız bir teknik raporla belirlenmelidir. Satın alma öncesi yapısal denetim, bu dönem taşınmazlarında standart bir işlem olarak planlanmalıdır; sonuç, bakım yükü ve modernizasyon bütçesini belirler.
Liste fiyatı 824.000 €'dur ve tek bir hazır taşınmaz olarak sunulmaktadır. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, RESIDENCIAL INNOVA BEACH (Punta Prima) 699.900 €'dan başlayan fiyatlarla yeni yapım alternatifi sunar; Rojales ve Daya Nueva'daki projeler 453.000-475.000 € bandındadır. Bu taşınmazın fiyatı; 800 m² arsa, 200 m² inşaat ve doğrudan plaj yakınlığı gibi konumsal faktörlerle açıklanabilir. Fiyat pazarlığa ve satıcı koşullarına tabidir. Ek maliyetler (devir vergisi, noter, kayıt) ayrıca hesaplanmalıdır.
Punta Prima, Orihuela Costa bölgesinin güney ucunda, Torrevieja ile Orihuela sınırında yer alan kompakt bir kıyı yerleşimidir. Buradaki günlük ritim büyük ölçüde yürüyerek şekillenir: market 358 m, eczane 342 m, restoranlar ve kafeler 2 km yarıçap içinde yoğunlaşmıştır (29 restoran, 7 kafe). Plaj yaklaşık 6-10 dakikalık yürüme mesafesindedir; %2,5'lik eğim rotayı bisiklet ve yürüyüş için erişilebilir kılar. Ev, 800 m² arsa üzerinde özel bahçe kullanımı sunar; bu, sabah kahvesinden akşam yemeğine kadar açık hava geçirilen bir kullanım örüntüsüne karşılık gelir. Bölge yaz aylarında turistik nüfus artışı yaşar, kış aylarında ise uluslararası yerleşik nüfusun hakim olduğu sakin bir karakter taşır. Hastane 8 km mesafededir ve araç gerektirir. Toplu taşımada 13 hat ve 50 durak mevcuttur; ancak bölge içi günlük hareketlilik büyük ölçüde yürüyüş ve otomobille gerçekleşir. Golf oyuncuları için üç kulüp 4-6 km yarıçapta sıralanır; Villamartín 3,9 km ile en yakın olanıdır. La Zenia'daki ticari merkez ve Ionity hızlı şarj istasyonu 2-3 km içinde ulaşılabilir. Ev sahibi için pratik sonuç: plaj, market ve restoran erişimi araçsız; sağlık, büyük alışveriş ve havaalanı erişimi araçlı planlama gerektirir.
Günlük yaşam çevresi 2 km yarıçapta yüksek hizmet yoğunluğu gösterir: 29 restoran, 3 eczane, 3 banka, 7 kafe ve 3 diş kliniği. Bu yoğunluk, temel ihtiyaçların ve sosyal yaşamın araç gerektirmeden karşılanabileceği bir yerleşim yapısına işaret eder. Playa Punta Prima yürüme mesafesinde; akşam sahil yürüyüşleri ve sabah yüzme rutini veri temelinde gerçekleşebilir. Sağlık hizmetleri katmanlıdır: eczane 342 m, diş hekimi 2 km içinde, ancak tam donanımlı hastane 8 km uzaklıktadır ve araç gerektirir. Toplu taşıma 13 hat ve 50 durakla mevcuttur; bu, Torrevieja ve çevre yerleşimlere bağlantı sunduğunu gösterir, ancak hat sıklığı mevsime göre değişebilir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 1,6 km'dedir; Ionity La Zenia hızlı şarj istasyonu 2,8 km mesafededir. Denizcilik tesisleri açısından Real Club Náutico 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km uzaklıktadır. Bölgenin 31 m rakımı ve düz yapısı, günlük hareketliliği yaş grupları fark etmeksizin erişilebilir kılar.
Harita, taşınmazın Punta Prima içindeki konumunu ve yürüme mesafesindeki hizmetleri gösterir: plaj güneyde yaklaşık 500-800 m, market ve eczane 350 m civarında, golf kulüpleri 4-6 km kuzeybatı ve güneybatı yönünde yer alır. Alicante-Elche havaalanı kuzeyde yaklaşık 40 km mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Punta Prima, Orihuela Costa'nın kuzey kapısı konumundadır; kuzeyde Torrevieja, güneyde Playa Flamenca ve La Zenia yer alır. Bu konum, Torrevieja'nın şehirsel hizmetleriyle (hastane 8 km) Orihuela Costa'nın golf ve marina altyapısı arasında bir ara nokta sağlar. Bölge, ağırlıklı olarak uluslararası yerleşik nüfuslu, düşük yapı yoğunluklu kıyı yerleşimlerinden oluşur. Costa Blanca'nın bu bölümü, Alicante metropolüne kıyasla daha kompakt bir hizmet yarıçapı sunar.
Playa Punta Prima yaklaşık 515 m (yerleşim verilerine göre 0,8 km), Playa Cala La Mosca 873 m ve Cala Piteras 885 m kuş uçuşu mesafededir. Golf erişimi üç kulüple kapsamlıdır: Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km, Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Alicante-Elche havaalanı yaklaşık 40 km kuş uçuşu mesafededir ve karayoluyla tipik olarak 45-55 dakika sürer. Valencia 173 km, Málaga 363 km uzaklıktadır. Spor tesisleri: Snatch Fitness Center 1,6 km, yüzme havuzu tesisi 2,8 km. Alışveriş: market 358 m, Punta Marina ticari merkez birkaç dakika sürüşle erişilebilir. Bu mesafe profili, havaalanı transferleri ve haftalık büyük alışverişler için araç kullanımını, günlük erişim için yürüyüşü öne çıkarır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 güneş saatiyle kaydedilmiştir; bu değer Avrupa ortalamasının belirgin üzerindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C olup aylık ortalamalar 12-26°C bandında hareket eder. Su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu, mayıstan ekim başına uzanan bir deniz kullanımı sağlar. Taşınmaz deniz seviyesinden 31 m yüksekliktedir ve plaja doğru %2,5'lik eğimle neredeyse düz bir topografyaya sahiptir; bu, kış yağışlarında hızlı drenaj ve yürüyüş kolaylığı açısından elverişlidir. Yaz aylarında 26°C ortalamalar, teras ve bahçe kullanımını günün büyük bölümünde mümkün kılar; kış 12°C ortalamaları ılıman, ancak ara sıra ısıtma gerektiren bir profildir. 1970 yapımı binada yalıtım durumu bilinmediğinden, kış konforu teknik incelemeyle ilişkilendirilmelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Üç plaj 1 km yarıçap içinde sıralanır: Playa Punta Prima (yaklaşık 515-800 m), Playa Cala La Mosca (873 m) ve Cala Piteras (885 m). Bu yoğunluk, farklı gün ve saatlerde plaj seçeneği sunar; Punta Prima geniş bir kumsal, Cala Mosca ve Piteras ise daha küçük koylardır. Blue Flag durumları veri setinde ayrıca belirtilmemiştir. Golf tarafında üç 18 delikli kulüp 4-6 km bandında yer alır; Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) ve Las Ramblas (5,9 km) ile bölge, İspanya'nın en yoğun golf yoğunluklu kıyı şeritlerinden birine aittir. Su sporları için Real Club Náutico 4,5 km'dedir. Fitness tesisi 1,6 km, yüzme havuzu 2,8 km mesafededir. Aile kullanımı için kids havuz tesisi 2,8 km içinde raporlanmıştır. Yürüyüş ve bisiklet için düz kıyı topografyası elverişlidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Punta Prima, Orihuela Costa'nın kuzey kapısı konumundadır; kuzeyde Torrevieja, güneyde Playa Flamenca ve La Zenia yer alır. Bu konum, Torrevieja'nın şehirsel hizmetleriyle (hastane 8 km) Orihuela Costa'nın golf ve marina altyapısı arasında bir ara nokta sağlar. Bölge, ağırlıklı olarak uluslararası yerleşik nüfuslu, düşük yapı yoğunluklu kıyı yerleşimlerinden oluşur. Costa Blanca'nın bu bölümü, Alicante metropolüne kıyasla daha kompakt bir hizmet yarıçapı sunar.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL265046
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID