يقدم هذا المنزل شبه المستقل الراسخ في بونتا بريما، أليكانتي، مساحة معيشة متكاملة تبلغ 104 م² على قطعة أرض بمساحة 353 م². بُني في عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، ويضم 4 غرف نوم وحمّامين. العقار جاهز للسكن ويأتي مفروشًا بالكامل، مما يوفر خيارًا متاحًا للانتقال الفوري للمشترين الباحثين عن مسكن ساحلي. يجمع موقعه بين القرب من المرافق والوصول المباشر إلى نمط الحياة المتوسطي. يُعرض هذا المسكن بسعر ثابت قدره 750,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بونتا بريما، ويستفيد من موقع يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والمرافق المحلية. تضمن البيئة الحضرية وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية، بينما يوفر القرب من الساحل نمط حياة متوسطيًا مميزًا. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
صُمم هذا المنزل لأولئك الذين يعطون الأولوية للجمع بين الراحة والمعيشة الساحلية. بأربع غرف نوم، يستوعب العائلات أو من يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. تتيح الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح الاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مناسبة للاسترخاء والاستقبال في مناخ متوسطي.
على الرغم من بنائه في عام 1970، خضع هذا العقار لتجديد كامل، مما يوفر تشطيبات عصرية ومرافق حديثة. وباعتباره مسكنًا جاهزًا للسكن، يوفر فرصة فورية لسكن منزل تم تحديثه مؤخرًا دون فترة الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد.
هذا عقار قائم ومجدد، وليس مشروعًا جديدًا. وعلى الرغم من أنه يوفر مسبحًا خاصًا وحديقة، إلا أنه لا يتميز بالمرافق المشتركة الواسعة التي توجد غالبًا في المجمعات الأكبر والأحدث. يعني تاريخ بناء العقار في عام 1970 أنه يسبق معايير كفاءة الطاقة الحالية، وينبغي على المشترين مراعاة نطاق التجديد المحدد.
Ref: VL721760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل ريفي كبير على الساحل الإسباني. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة لعائلة تكبر، أو لاستقبال الأقارب الزائرين، أو لإنشاء مكتب منزلي مخصص. يجعله قربه من الشواطئ والمرافق مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط حياة نشطًا في الهواء الطلق وراحة وجود الخدمات في متناول اليد. سيقدر المشترون الباحثون عن عقار لا يتطلب أعمال تجديد فورية حالة الجاهزية للسكن وحقيقة أنه يأتي مفروشًا بالكامل. علاوة على ذلك، فإن الجمع بين حديقة خاصة ومسبح وموقع قريب من البحر يجذب أولئك الراغبين في تجربة معيشة متوسطية نموذجية دون تعقيدات إدارة مشروع بناء جديد.
خضع العقار، الذي بُني أصلاً في عام 1970، لتجديد كامل، مما يشير إلى ترقية كبيرة في تشطيباته وتجهيزاته. يسلط الوصف الضوء على «تصميم عصري أنيق» و«مواد مختارة بعناية»، مما يوحي بجمالية حديثة وتركيز على الجودة. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول مواد الأرضيات والمطبخ والحمّامات، فإن مصطلح «مجدد بالكامل» يشير عادةً إلى تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، وبلاط جديد، وأدوات صحية حديثة، وتركيبات مطبخ عصرية. يعزز إدراج أثاث جديد الشعور بمنزل جاهز للانتقال بأسلوب محدث ومتسق في جميع أنحائه. يتميز العقار أيضًا بتكييف للتحكم في المناخ وتراس مغطى، مما يزيد من راحته وقابليته للاستخدام.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل في بونتا بريما بسعر مطلوب ثابت قدره 750,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا ومجددًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للمنزل وحالته وموقعه المرغوب. على عكس العقارات على الخارطة، لا يوجد تفاوض في السعر بناءً على مرحلة البناء؛ هذا هو السعر النهائي للعقار كما هو معروض. التوفر فوري عند إتمام المعاملة، مما يسمح بانتقال سريع للمشترين المحتملين.
تقدم بونتا بريما نمط حياة متوازنًا تجتمع فيه الراحة الحضرية مع السحر الساحلي. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ متعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والسوبرماركت، ويمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا أو بالدراجة. تعزز هذه القابلية للمشي الشعور بالمجتمع وتبسط المهام اليومية. تقع المنطقة ضمن مشهد حضري أوسع، مما يوفر الوصول إلى مدن أكبر للتسوق أو الأنشطة الثقافية أو الرعاية الصحية. يدعم المناخ نمط حياة موجهًا نحو الهواء الطلق على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ يشجع على الاستمتاع بالحديقة الخاصة والمسبح ومسارات الساحل القريبة. إنه موقع موجه للسكان الذين يقدرون سهولة وجود الأساسيات في الجوار مع احتضان الوتيرة الهادئة للحياة الساحلية.
تقدم بونتا بريما بيئة ساحلية حضرية راسخة. يوفر الجوار المباشر كثافة عالية من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 29 مطعمًا و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي وطهوي نابض. التنقل هو جانب رئيسي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام المحلية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا بونتا بريما (0.8 كم) وبلايا كالا لا موسكا (1.0 كم)، سمة مميزة، حيث يوفر وصولًا سهلًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط للترفيه والاستجمام. تتميز المنطقة بانحدار مسطح نسبيًا نحو البحر، مما يجعلها قابلة للمشي بسهولة.
تعرض هذه الخريطة موقع المنزل شبه المستقل في بونتا بريما، أليكانتي. تسلط الضوء على قربه من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ القريبة مثل بلايا بونتا بريما، والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. يُظهر السياق أيضًا الوصول إلى ملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، مما يوضح اندماج العقار ضمن البنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما في جنوب كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يضعها هذا الموقع بالقرب من مدن إقليمية مهمة مثل إلش (36 كم بخط مستقيم) ومورسيا (37 كم بخط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. المنطقة جزء من شريط ساحلي متطور معروف بجاذبيته السياحية والسكنية. يوفر موقعها توازنًا بين هدوء مدينة ساحلية وراحة الاتصال بمراكز سكانية أكبر، مما يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في بونتا بريما في موقع استراتيجي للراحة. أقرب شاطئ، بلايا بونتا بريما، يبعد 515 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل كالا لا موسكا وكالا بيتيراس ضمن حوالي 1 كم أيضًا. الخدمات الأساسية قريبة بشكل استثنائي، مع سوبرماركت على بعد 358 مترًا وصيدلية على بعد 342 مترًا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل فيلامارتين على بعد حوالي 3.9 كم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا، مع 50 محطة و13 خطًا تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل. الاتصال الطرقي جيد بشكل عام، على الرغم من عدم تفصيل مدة الوصول بالسيارة إلى المراكز الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (حوالي 40 كم بخط مستقيم). توفر المسافة إلى مدن أكبر مثل إلش (36 كم) ومورسيا (37 كم) الوصول إلى خدمات أوسع وتجارب ثقافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بونتا بريما بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يساهم الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروف معتدلة، دون تقلبات حرارية كبيرة. يضمن الإطار الساحلي نسيمًا لطيفًا، ويجعل الانحدار المسطح نسبيًا نحو البحر البيئة الطبيعية متاحة لنزهات ممتعة. المناخ ملائم لنمط حياة في الهواء الطلق خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لبونتا بريما وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ. بلايا بونتا بريما هو الأقرب بحوالي 0.8 كم، يليه بلايا كالا لا موسكا وكالا بيتيراس، وكلاهما ضمن 1.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاستحمام الشمسي وممارسة رياضات مائية متنوعة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم وReal Club de Golf Campoamor على بعد 5.6 كم. المرافق الترفيهية متنوعة، مع مراكز رياضية مثل Snatch Fitness Center (1.6 كم) وخيارات للرياضات المائية في المارينا القريبة مثل Real Club Náutico (4.5 كم). يعزز وجود العديد من المطاعم والمقاهي من الإمكانيات الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بونتا بريما منطقة ساحلية متطورة تقدم مزيجًا من المعيشة السكنية والجاذبية كوجهة عطلة. تقدم مشاريع مجاورة مثل RESIDENCIAL INNOVA BEACH (السعر يبدأ من 699,900 يورو) في نفس المنطقة قربًا مشابهًا من البحر والمرافق، على الرغم من أن هذا العقار يتميز كمنزل عائلي منفرد مجدد وليس مجمع شقق. وعلى مسافة أبعد داخلًا، توفر خيارات مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (السعر يبدأ من 380,000 يورو) نقاط دخول أكثر بأسعار معقولة، ولكن عادةً مع مسافات أكبر إلى الساحل وخدمات فورية أقل. كما توفر عقارات مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (السعر يبدأ من 475,000 يورو) قربًا ساحليًا ولكن كجزء من مجمعات شقق أكبر، وهو ما يختلف عن الطابع الخاص بهذه الفيلا شبه المستقلة. سعر 750,000 يورو لهذا المنزل الجاهز للسكن والمفروش والمجدد بـ 4 غرف نوم يجعله عرضًا مميزًا ضمن موقعه الدقيق الفوري، مع التأكيد على وضعه الراسخ وحالته الجاهزة للانتقال مقارنة بمشاريع البناء الجديد التي قد تقدم ميزات أو مرافق مشتركة مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
SL
LV