בית דו-משפחתי קיים זה בפונטה פרימה, אליקנטה, מציע שטח בנוי של 104 מ"ר על מגרש של 353 מ"ר. הבית נבנה בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, וכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס מוכן למגורים ומסופק מרוהט במלואו, ומהווה אפשרות מצוינת לכניסה מיידית עבור רוכשים המחפשים מגורים לחוף הים. מיקומו של הנכס משלב קרבה לשירותים ולאורח חיים ים תיכוני. הנכס מוצע במחיר קבוע של €750,000.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפונטה פרימה, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים מקומיים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים, ואילו הקרבה לחוף הים מעניקה אורח חיים ים תיכוני ייחודי. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום, מה שמגביר את הנוחות היומיומית.
בית זה מיועד למי שמעריך שילוב של נוחות וחיי חוף ים. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או למי שזקוק לחלל נוסף עבור אורחים או משרד ביתי. הגינה הפרטית ואזור הבריכה מספקים הנאה בחוץ, ומתאימים לרגיעה ולאירוח באקלים ים תיכוני.
אף על פי שהנכס נבנה בשנת 1970, הוא עבר שיפוץ מקיף הכולל גימורים עכשוויים ושירותים מודרניים. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע הזדמנות לאכלוס מיידי של בית ששודרג לאחרונה, ללא תקופת המתנה הכרוכה בבנייה חדשה.
מדובר בנכס קיים ומשופץ, ולא בפרויקט חדש. למרות שהוא כולל בריכה וגינה פרטיות, אין בו את המתקנים המשותפים הנרחבים הנפוצים בקומפלקסים גדולים וחדשים יותר. שנת הבנייה, 1970, משמעותה שהנכס נבנה לפני תקני יעילות אנרגטית נוכחיים, ועל הרוכשים לשקול את היקף השיפוץ הספציפי.
Ref: VL721760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בחוף הספרדי. ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב נדיב למשפחה מתרחבת, לאירוח קרובי משפחה או להקמת משרד ביתי ייעודי. קרבתו לחופים ולשירותים הופכת אותו למתאים למי שמעריך אורח חיים פעיל ובחוץ ואת הנוחות של שירותים בהישג יד. רוכשים המחפשים נכס שאינו דורש עבודות שיפוץ מיידיות יעריכו את היותו מוכן למגורים ומרוהט במלואו. יתר על כן, השילוב של גינה פרטית, בריכת שחייה ומיקום קרוב לים פונה למי שמבקש חוויית מגורים ים תיכונית אותנטית, ללא המורכבויות של ניהול פרויקט בנייה חדשה.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוץ מקיף, מה שמעיד על שדרוג משמעותי בגימורים ובמתקנים. התיאור מדגיש "עיצוב עכשווי אלגנטי" ו"חומרים שנבחרו בקפידה", מה שמרמז על אסתטיקה מודרנית ועל דגש על איכות. למרות שאינם מסופקים פרטים ספציפיים על חומרי הריצוף, המטבח וחדרי הרחצה, המונח "משופץ במלואו" מעיד בדרך כלל על מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, ריצוף חדש, כלים סניטריים מודרניים והתקנות מטבח עכשוויות. הכללת ריהוט חדש מחזקת את התחושה של בית מוכן לכניסה עם סגנון עקבי ומעודכן בכל רחבי הבית. הנכס כולל גם מיזוג אוויר לשליטה באקלים ומרפסת מקורה, המוסיפים לנוחות ולשימושיות.
בית דו-משפחתי זה בפונטה פרימה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €750,000. כנכס קיים ומשופץ, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי של הבית, את מצבו ואת מיקומו המבוקש. בשונה מנכסים על הנייר, אין שינויי מחיר בהתאם לשלבי הבנייה; זהו המחיר הסופי עבור הנכס כפי שהוא מוצג. הזמינות מיידית עם השלמת העסקה, מה שמאפשר מעבר מהיר עבור רוכשים פוטנציאליים.
פונטה פרימה מציעה אורח חיים מאוזן שבו נוחות עירונית נפגשת עם קסם חופי. חיי היומיום נסובים סביב גישה נוחה לים התיכון, עם מספר חופים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה מתאפיינת במגוון שירותים, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת וסופרמרקטים, שכולם נגישים ברגל או באופניים. נגישות זו מחזקת את תחושת הקהילה ומפשטת סידורים יומיומיים. האזור ממוקם בתוך נוף עירוני רחב יותר, ומספק גישה לערים גדולות יותר לצורכי קניות נרחבים, פעילויות תרבותיות או שירותי בריאות. האקלים תומך באורח חיים פעיל בחוץ לכל אורך השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים המתאימים ליהנות מהגינה הפרטית, מבריכת השחייה ומשבילי החוף הסמוכים. מדובר במיקום המיועד לתושבים שמעריכים את הנוחות של שירותים בקרבת מקום, יחד עם הקצב הרגוע של חיי החוף.
פונטה פרימה מציגה סביבה עירונית חופית מבוססת. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, ומבטיחה מענה נוח לצרכים היומיומיים. הימצאותן של 29 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתית וקולינרית תוססת. ניידות היא מרכיב מרכזי, כאשר שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים מקומיים. הקרבה לחופים, כמו פלאיה פונטה פרימה (0.8 ק"מ) ופלאיה קאלה לה מוסקה (1.0 ק"מ), היא מאפיין מגדיר, המציע גישה קלה לקו החוף של הים התיכון לפנאי ולבילוי. האזור מתאפיין בשיפוע מישורי יחסית לכיוון הים, מה שהופך אותו לנוח במיוחד להליכה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הדו-משפחתי בפונטה פרימה, אליקנטה. היא מדגישה את קרבתו לים התיכון, לחופים סמוכים כמו פלאיה פונטה פרימה, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. ההקשר מציג גם גישה למגרשי גולף ולצירי תחבורה מרכזיים, וממחיש את שילובו של הנכס בתוך תשתית האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה, בתחומי פרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבת ערים אזוריות משמעותיות כמו אלשה (36 ק"מ בקו ישר) ומורסיה (37 ק"מ בקו ישר), המספקות גישה לשירותים עירוניים ולאטרקציות תרבותיות. האזור הוא חלק מרצועת חוף מפותחת היטב, המוכרת בזכות התיירות והאטרקטיביות המגורית שלה. מיקומו מספק איזון בין השלווה של עיירת חוף לבין הנוחות של חיבור למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר, מה שהופך אותו לבסיס אסטרטגי לחקירת האזור הרחב וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה בפונטה פרימה ממוקם באופן אסטרטגי לנוחות מרבית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא במרחק של 515 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס נמצאים גם הם במרחק של כ-1 ק"מ. שירותים חיוניים קרובים במיוחד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 358 מטרים ובית מרקחת במרחק 342 מטרים. לחובבי הגולף, מגרשים כמו ויאמרטין נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 50 תחנות ו-13 קווים המשרתים את האזור, מה שמקל על הנסיעות. קישוריות הכבישים טובה באופן כללי, אם כי זמני נסיעה ברכב ספציפיים למרכזים מרכזיים כמו נמל התעופה אליקנטה-אלשה (כ-40 ק"מ בקו ישר) אינם מפורטים. המרחק לערים גדולות יותר כמו אלשה (36 ק"מ) ומורסיה (37 ק"מ) מספק גישה לשירותים רחבים יותר ולחוויות תרבותיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל שפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. המיקום בגובה של 31 מטרים מעל פני הים תורם לתנאים מתונים, ללא קיצוניות משמעותית בטמפרטורות. המיקום החופי מבטיח בריזות נעימות, והשיפוע המישורי יחסית לכיוון הים הופך את הסביבה הטבעית לנגישה לטיולי הליכה נינוחים. האקלים תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום החופי של פונטה פרימה מספק גישה ישירה למספר חופים. פלאיה פונטה פרימה הוא הקרוב ביותר במרחק של כ-0.8 ק"מ, ואחריו פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס, שניהם במרחק של 1.1 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשחייה, לשיזוף ולסוגי ספורט ימי שונים. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בהישג יד, לרבות קלוב דה גולף ויאמרטין במרחק 3.8 ק"מ וריאל קלוב דה גולף קמפואמור במרחק 5.6 ק"מ. מתקני הפנאי מגוונים, עם מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (1.6 ק"מ) ואפשרויות לספורט ימי במרינות סמוכות כמו ריאל קלוב נאוטיקו (4.5 ק"מ). הימצאותן של מסעדות ובתי קפה רבים מעשירה עוד יותר את אפשרויות הפנאי עבור התושבים.
מקור: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
פונטה פרימה היא אזור חוף מפותח המציע שילוב של מגורים ואטרקטיביות נופשית. פרויקטים שכנים כמו RESIDENCIAL INNOVA BEACH (החל מ-€699,900) באותו אזור מציגים קרבה דומה לים ולשירותים, אך נכס זה בולט כבית משפחתי יחיד משופץ ולא כקומפלקס דירות. עמוק יותר בפנים הארץ, אפשרויות כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) מציעות מחירי כניסה נוחים יותר, אך בדרך כלל עם מרחקים גדולים יותר לחוף ופחות שירותים מיידיים. נכסים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000) מספקים גם הם קרבה לחוף, אך כחלק מבלוקים דירות גדולים, בשונה מהאופי הפרטי של בית דו-משפחתי זה. רמת המחיר של €750,000 עבור בית דו-משפחתי בן 4 חדרי שינה, מוכן למגורים, מרוהט ומשופץ, מציבה אותו כהצעה פרימיום במיקרו-מיקום המיידי שלו, תוך הדגשת מעמדו המבוסס ומצבו המוכן למעבר, בהשוואה לפרויקטים של בנייה חדשה שעשויים להציע תכונות או שירותים משותפים שונים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID