关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Punta Prima，步行即可到达海滩和当地生活设施。成熟的社区环境确保日常所需便利可得，而临海的地理位置则带来独特的地中海生活方式。药房和超市等基本服务设施近在咫尺，进一步提升了日常生活便利度。
这套住宅专为追求舒适与滨海生活兼备的人士而设计。四间卧室适合家庭居住，或为客人及家庭办公提供额外空间。私家花园和泳池区域满足户外生活需求，在地中海气候下尽享休闲与款待宾客的乐趣。
尽管建于1970年，该房产已进行全面翻新，提供现代化的装修和设施。作为现房住宅，可立即入住这套刚刚翻新的住宅，无需等待新建项目所需的建造周期。
这是一套现有的翻新房产，并非新建项目。虽然配有私人泳池和花园，但没有较大型新建社区常见的丰富公共设施。该房产建于1970年，早于现行能效标准，买家应具体了解翻新范围。
Ref: VL721760
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合在西班牙海岸寻求永久居所或大型度假住宅的个人或家庭。四间卧室为成长中的家庭、来访亲属或设立独立家庭办公室提供充足空间。其临近海滩和生活设施的地理位置，适合重视积极户外生活方式和服务便利的人士。寻求无需立即装修的房产的买家，将青睐其现房状态和带家具出售的特点。此外，私家花园、泳池与近海位置的组合，吸引着渴望典型地中海生活体验、又不想承担新建项目复杂性的买家。
该房产最初建于1970年，已进行全面翻新，装修和配件均有显著升级。描述中强调“优雅的当代设计”和“精心挑选的材料”，暗示现代美学和对品质的追求。虽然未提供地板、厨房和卫生间的具体材料细节，但“全面翻新”通常意味着更新的电气和管道系统、新瓷砖、现代卫浴设施以及当代厨房配置。新家具的加入强化了即买即住、全屋风格统一更新的感受。该房产还配有冷暖空调和带顶露台，进一步提升舒适度和实用性。
这栋Punta Prima的双拼别墅以固定挂牌价750,000欧元出售。作为一套现有的翻新房产，该价格反映了住宅的当前市场价值、状况及其优越的地理位置。与期房不同，价格不会因建造阶段而变动；这就是该房产按现状出售的最终价格。交易完成后即可立即交付，买家可快速入住。
Punta Prima提供城市便利与滨海魅力兼备的平衡生活方式。日常生活围绕便捷的地中海通道展开，多个海滩步行可达。周边环境设施丰富，包括众多餐厅、咖啡馆、药房和超市，均可步行或骑自行车到达。这种步行友好性增强了社区氛围，也让日常事务更加便捷。该区域处于更广阔的城市景观之中，可通往较大的城镇和城市，满足更广泛的购物、文化活动或医疗需求。这里的气候全年支持户外生活方式，温和的冬季和温暖的夏季适合享受私家花园、泳池和附近的海岸步道。这是一个适合重视生活便利、同时享受滨海生活悠闲节奏的居民的位置。
Punta Prima呈现一个成熟的城市滨海环境。周边设施密度高，包括众多餐厅、咖啡馆、药房和银行，日常需求便利可得。2公里范围内有29家餐厅和7家咖啡馆，显示出活跃的社交和美食氛围。出行便利是关键，许多服务可步行或骑自行车到达，减少了对汽车的依赖。临近海滩是这里的一大特色，如Playa Punta Prima（0.8公里）和Playa Cala La Mosca（1.0公里），可轻松前往地中海海岸休闲娱乐。该区域向海边地势相对平坦，非常适合步行。
此地图展示了这栋位于阿利坎特Punta Prima的双拼别墅的位置。它突出了其临近地中海、附近海滩（如Playa Punta Prima）以及超市和药房等基本设施的距离。地图背景还显示了通往高尔夫球场和主要交通路线的通道，展示该房产与区域基础设施的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于Costa Blanca南部，阿利坎特省境内。该位置临近Elche（直线36公里）和Murcia（直线37公里）等重要区域城市，可享受城市设施和文化景点。该区域属于发展成熟的海岸带，以旅游和居住吸引力著称。其位置在滨海小镇的宁静与连通大城市的便利之间取得平衡，是探索更广阔区域、享受地中海生活方式的战略基地。
这处Punta Prima的房产地理位置便利。最近的海滩Playa Punta Prima仅515米之遥，Cala La Mosca和Cala Piteras等其他海滩也在约1公里范围内。基本服务极其临近，超市距358米，药房距342米。对于高尔夫爱好者，Villamartín等球场约3.9公里。公共交通发达，该区域有50个站点和13条线路，出行便利。道路连通性总体良好，但至Alicante-Elche机场（直线约40公里）等主要枢纽的车程时间未详细说明。距Elche（36公里）和Murcia（37公里）等较大城市的距离，提供了更广泛的服务和文化体验。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima享有地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温18.9°C。该地区阳光充足，游泳季节约5个月，期间水温通常超过20°C。海拔31米的位置带来温和的条件，没有明显的极端气温。滨海环境确保宜人的海风，向海边相对平缓的地势使自然环境适合悠闲散步。这里的气候在一年中大部分时间都适合户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Punta Prima的滨海位置可直接通往多个海滩。Playa Punta Prima最近，约0.8公里，其次是Playa Cala La Mosca和Cala Piteras，均在1.1公里以内。这些海滩提供游泳、日光浴和各类水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括3.8公里的Club de Golf Villamartín和5.6公里的Real Club de Golf Campoamor。休闲设施丰富多样，有Snatch Fitness Center（1.6公里）等运动中心，以及Real Club Náutico（4.5公里）等附近游艇码头提供的水上运动。众多餐厅和咖啡馆进一步丰富了居民的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Punta Prima是一个发达的滨海区域，融合了居住生活与度假魅力。同一地区的邻近项目如RESIDENCIAL INNOVA BEACH（起价€699,900）具有类似的海景和设施距离，但该房产以翻新的独栋住宅而非公寓项目的形式脱颖而出。更内陆的选择如Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000）提供更实惠的入门价格，但通常距海岸更远，周边即时可达的生活配套更少。Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000）等项目也提供滨海邻近性，但属于较大的公寓楼，与这套双拼别墅的私密性不同。这套现房、带家具、已翻新的四卧室住宅750,000欧元的价格，使其在其所在的微观区域中定位为高端房源，相比可能提供不同特色或公共设施的新建项目，凸显其成熟地位和即买即住的状况。
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