Tento byt v přízemí se nachází v oblasti Punta Prima v Torrevieji na pobřeží Costa Blanca. Byt, který byl dokončen v roce 1970, nabízí obytnou plochu 90 metrů čtverečních rozdělenou do dvou ložnic a dvou koupelen. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Cabo Cervera. Projekt je ve stavu dokončený a je nabízen kompletně zařízený. Lokalita poskytuje přístup k městským službám a rekreačním oblastím.
Srovnání s okolními projekty, jako jsou Laguna Rosa Villas a Alegria 25, ukazuje cenový rozdíl zhruba 50 000 až 75 000 eur ve prospěch novějších nebo menších projektů. Ačkoli je tento byt starší (rok výstavby 1970), jeho poloha v Punta Prima v docházkové vzdálenosti od pláže a existující turistická licence mohou ospravedlnit vyšší vstupní cenu. Novější projekty v oblasti Torrevieja, jako je C/Perseo, nabízejí nižší počáteční ceny (od 370 000 eur), ale často se nacházejí dále od moře nebo vyžadují dodatečné investice do vybavení. Tato nemovitost nabízí 'key ready' stav, což je u novostaveb často spojeno s čekací dobou na dokončení. Energetická náročnost starší budovy může být ve srovnání s novými projekty s certifikací A nebo B vyšší, i když provedené rekonstrukce tento rozdíl mohou snižovat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Torrevieja, přibližně 738 metrů od pláže Cabo Cervera. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostatkem obchodů a služeb. Vzhledem k poloze v blízkosti moře a infrastruktury jde o oblast s celoroční obytnou funkcí.
Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a disponuje soukromým parkováním, což usnadňuje okamžitý nastěhovací proces. Přítomnost klimatizace přispívá k tepelnému komfortu v letních měsících.
Budova byla dokončena v roce 1970, jedná se tedy o nemovitost na sekundárním trhu. Stavba je již hotová a užívána, což vylučuje stavební rizika spojená s novými projekty. Rekonstrukce a modernizace proběhly v minulosti, současný stav odpovídá standardům pro okamžitý užívání.
Projekt se nachází v budově z roku 1970, což může znamenat odlišné konstrukční a energetické standardy ve srovnání s novostavbami. Jako byt v přízemí může nabízet omezený výhled oproti vyšším podlažím. Projekt neobsahuje privátní wellness infrastrukturu vyjma sdílených venkovních prostor.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které hledají bydlení bez nutnosti provádět stavební úpravy nebo vybavovat interiér. Půdorys se dvěma ložnicemi je funkční pro páry nebo malé rodiny, které preferují bydlení v přízemí z důvodu bezbariérovosti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít všechnu nezbytnou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní nákupy. Turistická licence, kterou nemovitost disponuje, umožňuje její pronajímání, což oslovuje investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého ubytování. Nacházení se v zóně s vysokým počtem slunečných hodin ročně (3 854) činí tento projekt vhodným pro jedince vyhledávající teplejší klimát.
Byt je nabízen včetně kompletního vybavení nábytkem, což zahrnuje kuchyňskou linku a sedací soupravy. Podlaha v obývacím pokoji je dle popisu provedena z moderního mramoru, což přispívá k snadné údržbě a chladu v interiéru. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a jsou navrženy v současném stylu. V nemovitosti je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty v horkých měsících. Vzhledem k roku výstavby 1970 byla pravděpodobně provedena modernizace rozvodů a povrchových úprav, aby odpovídala současným standardům bydlení. Soukromá zahrada a terasa jsou vydlážděny a osázeny zelení, což vyžaduje pravidelnou údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena od 495 000 eur. Tato částka se pohybuje nad cenovou hladinou srovnatelných projektů v regionu, jako je Laguna Rosa Villas (od 424 000 eur) nebo Alegria 25 (od 440 000 eur). Rozdíl v ceně může být odůvodněn lokalitou v pobřežní zóně, stávajícím vybavením a dostupností nemovitosti k okamžitému nastěhování. Nemovitost nabízí 90 m² obytné plochy, což odpovídá přibližně 5 500 eur za metr čtvereční. Vzhledem k věku budovy z roku 1970 zahrnuje cena pravděpodobně i hodnotu provedených rekonstrukcí.
Oblast Punta Prima v Torrevieje je městská čtvrť s vysokou hustotou obyvatel a turistů během letní sezóny. Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn blízkostí moře a komerční zóny. Vzdálenost 312 metrů k supermarketu umožňuje nákup základních potřeb pěšky, zatímco lékárna vzdálená 158 metrů zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Město má rozvinutou síť restaurací (168 v okruhu 2 km) a kaváren, což vytváří rušnější atmosféru, zejména večer. Pláže jsou dostupné pěšky, přičemž Playa de Cabo Cervera je vzdálena necelý kilometr. Terén je mírně svažitý směrem k pobřeží s gradientem 1,9 %, což usnadňuje přístup na pláž pro seniory nebo rodiny s kočárky. Místní doprava zahrnuje 12 linek veřejného dopravy s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na vlastním vozidle.
Infrastruktura v okolí je hustá a orientovaná na potřeby rezidentů i návštěvníků. V okruhu dvou kilometrů se nachází 26 lékáren a 27 zubních ordinací, což zajišťuje vysokou dostupnost zdravotní péče. Zábava a gastronomie jsou zastoupeny 168 restauracemi a 45 kavárnami. Sportovní vyžití poskytuje Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km, který nabízí halové sporty a aktivity. Pro běžné nákupy slouží supermarkety v docházkové vzdálenosti. Oblast je obsluhována 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje spojení s dalšími částmi Torrevieje. Cyklostezky a chodníky umožňují pohyb pěšky i na kole.
Mapa ukazuje polohu objektu v městské části Punta Prima. Zelené plochy představují parky a golfová hřiště, zatímco modré linky indikují pobřeží Costa Blanca. Nacházíte se v oblasti, kde se prolíná tradiční španělský životní styl s moderní turistickou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží v provincii Alicante na jihu Valencijského společenství. Město je situováno mezi většími městy Alicante na severu a Cartagenou na jihozápadě. Tato poloha zajišťuje, že Torrevieja není závislá pouze na turistice, ale funguje jako samostatné městské centrum s 98 533 obyvateli. Vzdálenost k metropoli regionu, Alicante, je 44 km.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, se nachází přibližně 1,0 km od objektu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno vzdušnou čarou asi 35 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 30 až 40 minut. Golfová hřiště jsou k dispozici v okruhu 11 až 13 km, přičemž nejbližší je Club de Golf Villamartín. Historické centrum města Torrevieja je vzdáleno přibližně 5 km. Větší města jako Elche (32 km) a Alicante (44 km) jsou dostupná po dálnici AP-7 nebo N-332.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nachází v nadmořské výšce 22 metrů nad mořem. Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Teploty se pohybují v rozmezí od 11 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná teplota vody umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Terén v okolí bytu je mírně svažitý s gradientem 1,9 % směrem k moři, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okrese Torrevieja se nachází celkem 7 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura. Tyto pláže jsou známé svým přírodním charakterem a dostupností služeb. V rekreačním směru oblast nabízí možnosti vodních sportů v moři i využití bazénů v rezidenci. Golfová hřiště, jako Villamartín, Campoamor a Las Ramblas, se nacházejí ve vzdálenosti 8 až 11 km, což vyžaduje dopravu automobilem. V bezprostředním okolí jsou k dispozici sportovní centra jako Snatch Fitness Center nebo Palacio de Deportes.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží v provincii Alicante na jihu Valencijského společenství. Město je situováno mezi většími městy Alicante na severu a Cartagenou na jihozápadě. Tato poloha zajišťuje, že Torrevieja není závislá pouze na turistice, ale funguje jako samostatné městské centrum s 98 533 obyvateli. Vzdálenost k metropoli regionu, Alicante, je 44 km.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL978995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID