Ez a projekt egy 1970-ben épült lakást kínál Torrevieja városában, Alicante tartományban. A 90 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozott állapotban. Az épület földszintjén helyezkedik el, és közvetlen hozzáférést biztosít egy privát kerthez. A környék városias jellegű, számos napi szolgáltatással a közelben. Az ingatlan jelenlegi állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, turisztikai engedéllyel rendelkezik.
A környékbeli hasonló projektekkel, például a Laguna Rosa Villas-szal (424 000 EUR-tól) és az Alegria 25-tel (440 000 EUR-tól) összehasonlítva ez az ingatlan magasabb árszintet képvisel a kisebb alapterület ellenére is. Az ár indokoltsága a kiváló elhelyezkedésben, a kertkapcsolatban és a teljes bútorozottságban rejlik. A C/Perseo projekt (370 000 EUR) olcsóbb, de valószínűleg nem kínál hasonló kertméretet és felszereltséget. Ez a lakás különleges alternatívát kínál az újépítésű projektekkel szemben a már bejáratott, közvetlen tengerparti környezet miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja déli részén található, városi környezetben. A Playa del Cura strand mintegy 1 kilométerre, a Cabo Cervera strand pedig 738 méterre helyezkedik el. A terület sík, a tengerszint feletti magasság 22 méter. A környék sűrűn beépített, a közvetlen közelben találhatók bevásárlási lehetőségek és egészségügyi központok.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő alapot nyújt kisebb családok vagy párok számára. A meglévő bútorozás és a felszerelt konyha azonnali használhatóságot biztosít. A privát kert és a terasz lehetőséget ad a kültéri tartózkodásra. A légkondicionáló jelenléte a hőségmérséklet szabályozását szolgálja.
Mivel az épület 1970-ban készült el, a kivitelezés régebbi szabványok alapján történt. A projekt jelenlegi állapota 'Gereed', azaz azonnal birtokba vehető. Jelenleg nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok, az oplevering (átadás) azonnal realizálható a vásárlást követően.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerpartra nyíló kilátást. A távolság a legközelebbi golfpályához meghaladja a 10 kilométert. Mivel egy régebbi épületről van szó, az energetikai hatékonyság és a hangszigetelés nem felel meg a modern újépítésű projektek standardjainak. A magas városi beépítettség miatt a privát szint alacsonyabb lehet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy teljes évben nyitva tartó városi környezetben. A két hálószoba alkalmas vendégek vagy családtagok fogadására. Mivel turisztikai engedéllyel rendelkezik, azoknak is megfelelő, akik befektetési céllal keresnek ingatlant rövid távú kiadásra. Nem megfelelő választás azok számára, akik elszigetelt csendet vagy közvetlen golfpályai hozzáférést keresnek.
A lakás belső terei jól karbantartottak, a burkolatok jórészt márványból vagy kőből készültek a kor szokásainak megfelelően. A fürdőszobákban walk-in zuhanykabinok találhatók. A konyha modern és teljesen felszerelt. A légkondicionálórendszer jelen van a hőmérséklet szabályozására. Az épület szerkezete azonban 50 éves, ami felújítási igényt jelenthet a jövőben a homlokzat vagy a közös terek tekintetében.
A feltüntetett ár 495 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget, ami a tőkeigényt növeli, de az azonnali lakhatási költségeket csökkenti. A környéken lévő hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai 370 000 és 500 000 euró között mozognak. A privát parkoló és a kert jelenléte indokolhatja az árszintet.
A környék a mediterrán tengerparti városi életmódot képviseli magas intenzitással. Reggelente a helyi kávézók és pékségek kiszolgálják a lakókat és a turistákat. A napi bevásárlás gyalog is megoldható a közeli szupermarketek és piacok révén. Délután és esténként a sétányok és a tengerparti promenádok aktív közösségi terekként működnek. A városközpont és a kikötői övezet sűrű programlehetőségeket kínál. A lakás kertje egy viszonylag elzárt területet biztosít a nyüzsgő környéken belül.
Torrevieja sűrűn lakott település, a helyi infrastruktúrum fejlett. A Torrevieja Kórház 3,1 kilométerre található. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportcsarnok és a focipályák. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. Az éttermek, kávézók és üzletek nagy koncentrációban találhatók a lakás 2 kilométeres körzetében.
A térkép a város sűrűn beépített területét mutatja, amely kelet felé a tengerpartig nyúlik. Az ingatlan a partvonaltól rövid távolságra, egy vegyes lakó- és kereskedelmi övezetben helyezkedik el. A topográfia sík, a domborzati viszonyok nem korlátozzák a közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante-i és Murcia-i régió határán helyezkedik el. Alicante nagyváros 44 kilométerre, Elche 32 kilométerre, Murcia pedig 39 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások elérését, miközben a lakóhely a tengerparton marad. A téli időszakban a város népessége csökken, de a szolgáltatások nagy része továbbra is működik.
A strandok gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők 10-15 perc alatt. Alicante-Elche repülőtér kb. 35 kilométerre, autóval 30-40 perc távolságra van. A legközelebbi golfpályák, mint a Villamartín, kb. 11 kilométerre találhatók, így autóhasználat szükséges. Az elektromos autó töltőállomások 5-8 kilométeres távolságra érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagban 3854 óra napsütéssel dicsekedhet. A hőmérséklet januárban átlagosan 11°C, júliusban 27°C. A tenger közelsége miatt a páratartalom magasabb lehet, mint a szárazföld belsejében. A zwemseizoen (úszási szezon) a vízhőmérséklet alapján körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart. A szélirányok és a tengerparti fekvés frissítő hatást biztosítanak a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Kék Zászló strand is található, mint például a Cabo Cervera és El Cura. A strandok választéka homokos és kavicsos szakaszokat is magában foglal. A sportlehetőségek közé tartozik a vitorlázás a helyi jachtklubban és a tenisz. A tengerparti sétányok alkalmasak a futásra és a sétálásra. A városban számos fitneszterem és uszoda működik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante-i és Murcia-i régió határán helyezkedik el. Alicante nagyváros 44 kilométerre, Elche 32 kilométerre, Murcia pedig 39 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások elérését, miközben a lakóhely a tengerparton marad. A téli időszakban a város népessége csökken, de a szolgáltatások nagy része továbbra is működik.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL978995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID