近隣の「LAGUNA ROSA VILLAS」（424,000ユーロ～）や「ALEGRIA 25」（440,000ユーロ～）と比較すると、本物件は価格帯が近接していますが、タイプはアパートメントです。一軒家に比べるとプライバシーは制限されますが、家具や駐車場が含まれている点は、追加費用を抑えられる利点があります。トレベハ中心部のアパートメントと比較すると、プンタ・プリマは観光地であり、賃貸需要の高さや夏場の賑わいがある一方で、オフシーズンは中心部よりも静かな居住環境が提供されます。内陸部の住宅地と比較すると、海岸へのアクセスと歩行者インフラが優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は都市化されたプンタ・プリマ地区に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常的なサービスへ徒歩でアクセス可能です。カボ・セルベラ海岸までは約750メートルの距離にあり、車を所有しなくても海辺への散歩や買い物が可能な環境です。周辺は住宅地と商業施設が混在しており、生活利便性が高いエリアです。
2寝室2浴室のレイアウトは、カップルや核家族による永住的な利用、あるいは休暇用の別荘としての機能性を満たしています。リビングダイニングからは私有の庭へ直接アクセスでき、屋外スペースを日常的に活用できる構造です。備え付けの家具と設備は、移住や賃貸運用を検討する場合における初期の手間を軽減します。
建物は1970年建設の既存物件であり、新築工事ではありません。しかし、 descriptionにある通り、内装は現代的なデザインに改装され、設備も更新されています。築年数を考慮すると、構造的な維持管理の状況が重要となりますが、内見においては設備の近代化部分を確認することが推奨されます。
この物件は独立した一軒家ではなく、集合住宅であるため、プライバシーは共用壁の存在により制限されます。また、都市部に近い住宅地にあるため、完全に静寂な田園風景や山岳地帯の隔離された環境は期待できません。夏季には観光客や季節労働者の流入により、周辺の混雑が増加する可能性があります。
この物件は、スペインでの恒久的な居住を希望し、自動車に依存しない日常生活を望む方に適しています。医療機関や買い物施設への徒歩圏内の距離は、将来的に高齢化した際の利便性を保証します。また、観光ライセンスがあるため、投資物件として賃貸収益を得たいと考える所有者や、一定期間は賃貸に出し、残りを自分で利用したいと考える方にも適合します。
内装は現代的な基準に従って改装されており、メンテナンス性の高い大理石の床が使用されています。キッチンは機能的かつ完全に装備されており、日常的な使用に対応します。浴室にはシャワーユニットが設置され、現代的な仕上げが施されています。設備面では、冷暖房機能（Air Conditioning）が導入されており、夏季と冬季の快適な室温管理が可能です。写真に見られる白いサーモスタットは、温度管理システムの一部であることを示唆しています。
提示価格は495,000ユーロからです。この価格には、家具、家電、および専用の駐車場が含まれています。同地域の類似物件（LAGUNA ROSA VILLASやALEGRIA 25）と比較すると、アパートメントタイプでありながら付属品が充実している点が特徴です。即時入居可能な状態で提供されるため、追加の改装費や家具購入費用を考慮する必要がありません。
この場所での生活は、海への近接性と都市機能のバランスによって特徴づけられます。朝食後に徒歩で海岸へ向かい、その後、近くのカフェで過ごすという日課が可能です。日本人居住者はスーパーマーケットや薬局への徒歩圏内の利便性を重視する傾向があり、この立地はそのニーズに合致しています。夕方には私有の庭で夕食を楽しみつつ、地域のスポーツセンターやマリナを利用する機会もあります。周辺には多国籍なコミュニティが存在し、国際的な雰囲気の中で生活が送れます。
プンタ・プリマ周辺は、レストランやカフェが集積する活気あるエリアです。トレベハ市中心部までは約5キロメートル、より大きな都市であるアリカンテまでは約44キロメートルに位置しており、都市部へのアクセスも良好です。周辺には複数のゴルフコース（ビラマルティン、ラ・フィンカ）があり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。地域にはスポーツセンター（パラシオ・デ・デポルテス）もあり、健康維持のための設備が整っています。
地図は、地中海に面したコスタ・ブランカ沿岸の、プンタ・プリマ地区における物件の位置を示しています。海岸線から内陸側へ約700～800メートル入った住宅街に位置し、周囲には類似の集合住宅や商業施設が密集している様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部のトレベハとオリウエラ・コスタの境界エリアに位置しています。アリカンテ（人口約34万人）やエルチェ（約23万人）といった主要都市へは30～40分程度でアクセス可能です。これらの都市は国際空港や大規模なショッピングモールを有しており、生活の選択肢を広げています。トレベハ自体も約98,000人の人口を有する自治体であり、高度な医療サービスを受けることが可能です。
最寄りのスーパーマーケットは312メートル、薬局は158メートルの場所にあり、日常生活は車なしで完結します。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・クラ）は約1.0キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35キロメートル、車で約45分の距離があります。また、ムルシアやカルタヘナへのアクセスも容易です。最寄りのEV充電スタンドは約5.2キロメートル離れています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレベハ地域は年間約3,854時間の日照時間に恵まれ、平均気温は18.7℃です。夏季は27℃程度まで上昇しますが、海風により過度な蒸し暑さは緩和されます。海水温が20℃以上を保つ期間は5ヶ月間あり、5月から10月にかけては海水浴が可能です。標高は22メートルと低く、海岸線への勾配も緩やかなため、高齢者や子供にとっても歩きやすい地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には「ブルーフラッグ」認定を受けた質の高いビーチが点在しています。カボ・セルベラ、エル・クラ、ラ・マタなどの海岸があり、清潔な環境と設備が利用できます。レクリエーション面では、約10キロ圏内に複数のゴルフコース（ビラマルティン、カンパモール）が広がっています。地域内には公立および民間のスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを支えます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部のトレベハとオリウエラ・コスタの境界エリアに位置しています。アリカンテ（人口約34万人）やエルチェ（約23万人）といった主要都市へは30～40分程度でアクセス可能です。これらの都市は国際空港や大規模なショッピングモールを有しており、生活の選択肢を広げています。トレベハ自体も約98,000人の人口を有する自治体であり、高度な医療サービスを受けることが可能です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL978995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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