Este apartamento de rés do chão situa-se na zona de Punta Prima, perto de Torrevieja, oferecendo uma área útil de 90 metros quadrados distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Com construção datada de 1970, a propriedade apresenta acabamentos interiores atualizados e está totalmente mobilada. A localização permite o acesso a pé à praia e a serviços diários, integrando-se num ambiente urbano consolidado. O imóvel dispõe de jardim privado e áreas comunitárias exteriores, proporcionando uma opção de habitação permanente ou sazonal na Costa Blanca.
Comparado com projetos recentes na mesma região, este imóvel apresenta um preço por metro quadrado superior, situando-se nos 495.000 euros por 90 m². Enquanto os projetos novos muitas vezes oferecem preços a partir de 370.000 ou 440.000 euros, este apartamento reflete o valor acrescentado de um jardim privado e de estar totalmente mobiliado. Em termos de localização, Punta Prima é uma área consolidada, diferindo de zonas em expansão onde as infraestruturas ainda podem estar em desenvolvimento. A qualidade de construção de 1970 pode contrastar com os materiais das construções modernas, embora as renovações interiores mitiguem algumas dessas diferenças. Ao contrário de villas isoladas, o condomínio oferece segurança e manutenção partilhada, o que pode ser preferível para utilização sazonal. A presença de licença turística é um diferencial em relação a muitos apartamentos de habitação permanente, oferecendo flexibilidade de uso que alguns projetos de segunda habitação não possuem imediatamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona residencial consolidada de Punta Prima, a menos de um quilómetro da linha de costa. A integração na malha urbana permite o acesso pedestre a comércios e serviços essenciais. A topografia é plana, facilitando a deslocação. A relação com o mar é direta, com percursos pedestres curtos até às praias locais, enquadrando-se numa zona de densidade habitacional média e infraestruturas maduras.
A distribuição interna atende à necessidade de espaço para casal ou pequena família, com dois quartos e duas casas de banho. A existência de uma sala de estar com acesso direto a um jardim privado responde à procura de espaços exteriores privativos para refeições ou lazer. A cozinha equipada e a presença de ar condicionado garantem conforto térmico e funcionalidade no dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, inserido no parque habitacional existente. Não se trata de uma obra nova, mas de uma propriedade pronta para habitação imediata, mantendo a estrutura original da época mas com atualizações nos interiores. A entrega é imediata, não existindo prazos de espera associados a construções em curso, permitindo o uso imediato da propriedade.
O imóvel não possui certificação de eficiência energética de obras recentes, sendo da década de 1970. A localização urbana pode implicar ruído ambiente habitual. O acesso a campos de golfe e ao aeroporto depende de transporte motorizado, estando situados a mais de 10 quilómetros e 35 quilómetros respetivamente. Não dispõe de características isoladas de moradia unifamiliar.
Este imóvel adapta-se a perfis que procuram uma residência pronta para habitar, sem processos de compra em fase de construção. É adequado para quem valoriza a possibilidade de ter um espaço exterior privativo (jardim) numa zona urbanizada, algo menos comum em apartamentos superiores. A configuração de dois quartos serve tanto casais como núcleos familiares pequenos que necessitem de espaço extra para visitas ou escritório. A existência de licença turística mencionada na descrição torna-o viável para quem pretende rentabilizar o investimento através de arrendamento de curta duração, aproveitando a procura turística da Costa Blanca. Também é adequado para reformados que procuram uma vida costeira com serviços próximos e acessibilidade, evitando a manutenção de uma moradia isolada mas rejeitando a falta de espaço exterior de um apartamento padrão.
A estrutura do edifício data de 1970, o que implica materiais de construção típicos daquela época, provavelmente alvenaria de tijolo e betão armado. No entanto, o interior foi alvo de intervenções recentes. As imagens indicam a presença de ar condicionado, garantindo controle térmico, essencial no verão. A cozinha é descrita como moderna e totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos atuais e armários de materiais sintéticos ou madeira revestida. As casas de banho apresentam design contemporâneo com chuveiros de ressalto, o que aponta para a renovação das canalizações e revestimentos (azulejos/cerâmica). O piso da sala de jantar, visível nas fotos, parece ser de mármore ou porcelanato, um material comum na região pela durabilidade e refrigeração. A presença de um jardim privativo implica manutenção de paisagismo, o que acrescenta um componente de qualidade de vida exterior.
O preço indicado é de 495.000 euros para este apartamento de 90 m², situando-se num valor médio-alto para o tipo de propriedade na zona de Punta Prima, especialmente considerando a presença de jardim e acabamentos mais recentes. Comparativamente a projetos novos na região, este imóvel posiciona-se num patamar superior, refletindo a localização específica, a área exterior privada e o estado de conservação mobiliado. A disponibilidade é imediata, pelo que não há custos ou esperas associadas a novas construções. O valor inclui mobilização, o que representa um fator de conveniência e custo inicial reduzido em mobiliário e equipamentos.
Punta Prima é uma zona com elevada densidade de serviços e comércios. A rotina diária caracteriza-se pela possibilidade de deslocar-se a pé para a aquisição de bens essenciais, como farmácias e supermercados, que se encontram a poucas centenas de metros. A proximidade da praia, especificamente Playa de Cabo Cervera, permite a inclusão de banhos de mar ou passeios pela orla costeira na rotina habitual, sem necessidade de viagens longas. A atmosfera é de uma zona costeira habitada todo o ano, com mistura de residentes permanentes e turistas. O jardim privado oferece um espaço de refúgio exterior sem sair de casa, útil para refeições ao ar livre durante grande parte do ano devido ao clima. O trânsito na área é moderado, facilitando o acesso de carro, mas a orientação para o pedestre é uma vantagem prática para as tarefas do quotidiano. Durante a noite, a zona mantém atividade nos restaurantes e cafés próximos, proporcionando um ambiente urbano costeiro vivo.
O ambiente envolvente é caracterizado por forte presença de serviços de proximidade. A existência de 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de 2 km demonstra uma oferta comercial intensiva, típica de zonas turísticas e residenciais consolidadas do litoral. A presença de escolas e centros de saúde a curta distância suporta a habitabilidade durante todo o ano. A mobilidade urbana é servida por 12 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita os deslocações sem carro dentro de Torrevieja e arredores. O urbanismo é denso, com edifícios de apartamentos predominantes, mas com áreas verdes integradas como o Parque de las Nações nas proximidades.
O mapa evidencia a posição costeira do imóvel, destacando a curta distância a pé para a linha de costa e as praias vizinhas. Nota-se a concentração de serviços nas imediações imediatas, como farmácias e comércio, bem como a facilidade de acesso à estrada N-332 para deslocações regionais, posicionando a propriedade num nó de convenência entre Torrevieja e Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima situa-se na zona sul da Costa Blanca, na fronteira administrativa entre o município de Orihuela e Torrevieja. Esta posição permite o acesso equidistante a cidades maiores. Encontra-se a cerca de 44 km de Alicante, capital da província, e a 32 km de Elche. A sua localização no mapa regional é estratégica para quem explora a Vega Baja del Segura, situando-se numa costa densamente urbanizada mas com boas ligações viárias para o interior e para o norte da província.
A localização privilegia o acesso pedestre e de curta distância. O supermercado mais próximo encontra-se a 312 metros, garantindo facilidade de abastecimento. A farmácia está a apenas 158 metros. As praias, como Platja del Cura e Playa de Cabo Cervera, situam-se entre 700 metros e 1,1 km, acessíveis a pé em cerca de 10-15 minutos. O Hospital de Torrevieja está a 3,1 km, requerendo transporte motorizado ou bicicleta. Os campos de golfe (Villamartín, La Finca, Campoamor) estão situados entre 11 a 13 km, o que representa uma viagem de carro de cerca de 15 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 km de distância linear.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os dados históricos indicam aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, o que traduz uma exposição solar elevada durante grande parte do ano. O verão é quente, com temperaturas médias frequentemente acima dos 25°C, enquanto o inverno é moderado, com médias em torno dos 11°C. A estação de balneação estende-se por cinco meses, geralmente de junho a outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar influenciam a humidade relativa, mantendo-a dentro de valores confortáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira é um dos principais atrativos, com acesso a praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura. O indicador de Bandeira Azul garante qualidade das águas e serviços. A Playa de Cabo Cervera, a 738 metros, é uma praia de areia com boa ocupação durante o verão. Para além do banho, a área oferece infraestruturas desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e centros de fitness. A prática de desportos náuticos é suportada pela presença de marinas, como o Real Club Náutico de Torrevieja. A oferta de recreação inclui ainda o acesso a campos de golfe de renome na vizinhança.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Punta Prima situa-se na zona sul da Costa Blanca, na fronteira administrativa entre o município de Orihuela e Torrevieja. Esta posição permite o acesso equidistante a cidades maiores. Encontra-se a cerca de 44 km de Alicante, capital da província, e a 32 km de Elche. A sua localização no mapa regional é estratégica para quem explora a Vega Baja del Segura, situando-se numa costa densamente urbanizada mas com boas ligações viárias para o interior e para o norte da província.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL978995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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