Acest apartament situat în Torrevieja, pe coasta Costa Blanca, oferă o suprafață de 90 de metri pătrați distribuiți pe două dormitoare și două băi. Finalizat în 1970, imobilul se prezintă complet mobilat și echipat cu aer condiționat și parcare privată. Poziționat într-o zonă urbană, proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale esențiale. Aceasta reprezintă o unitate locativă consolidată, disponibilă imediat, într-o regiune cu climă mediteraneană stabilă.
Comparativ cu proiectele noi din zona Torrevieja, cum ar fi 'Laguna Rosa Villas' sau 'Alegria 25', acest apartament oferă o suprafață mai mare pentru un preț similar, beneficiind de o poziție urbană consolidată. Spre deosebire de 'C/Perseo', care are un preț de pornire mai mic, această proprietate include finisaje complete și mobilier. Deși nu oferă eficienta energetică a clădirilor noi, localizarea sa aproape de facilitățile deja funcționale din oraș elimină incertitudinile asociate zonelor în dezvoltare. Piața locală arată o cerere stabilă pentru proprietățile la parter în zonele dens populate, spre deosebire de zonele periferice mai izolate. Rata de ocupare estivală din Torrevieja este mai ridicată decât în orașele mai mici din apropiere, ceea ce poate influența dinamica vieții de vecinătate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în cartierul urban al Torrevieja, având o relație directă cu infrastructura costieră. Plaja Cabo Cervera este situată la aproximativ 738 de metri în linie dreaptă, oferind acces la zona de litoral. Densitatea residentială este ridicată, cu supermarketuri, farmacii și restaurante disponibile la distanțe de sub 500 de metri, integrând locuința în fluxul cotidian al orașului.
Dispunând de două dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici, oferind 90 de metri pătrați de spațiu locuibil. Bucătăria mobilată și prezența aerului condiționat asigură confortul funcțional necesar. Parcarea privată inclusă rezolvă o necesitate practică importantă în zonele urbane spaniole, iar grădina privată oferă un spațiu exterior suplimentar pentru relaxare.
Aceasta este o proprietate cu stadiu de construcție 'Gereed', finalizată în jurul anului 1970. Nu face parte din categoria proiectelor noi, ci din segmentul locuințelor existente. Fiind deja construită, nu există timpi de așteptare pentru finalizare, iar structura clădirii este stabilă. Opleverarea poate avea loc imediat după semnarea actelor, fără etapele de construcție specifice dezvoltărilor recente.
Proprietatea nu oferă caracteristicile de eficiență energetică ale clădirilor moderne conform standardelor recente. Fiind o construcție din 1970, aspectele precum izolația fonică sau termică pot diferi de cele ale noilor dezvoltări. Nu dispune de o piscină privată exclusivă, accesul la facilitățile acvatice fiind limitat la zonele comune sau publice. De asemenea, locația urbană nu oferă izolarea unei zone rezidențiale exclusive.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare imediată, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este adecvată pentru persoane care doresc acces pietonal la facilități și care nu depind de o mașină pentru activitățile zilnice. Configurația de la parter este benefică pentru cei cu mobilitate redusă. De asemenea, prezența unei licențe turistice o face relevantă pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută liniștea unei zone exclusiv rezidențiale sau modernitatea tehnică a unei clădiri noi.
Apartamentul, construit în 1970, combină structura solidă a vechilor clădiri spaniole cu actualizări moderne. Podelele sunt, probabil, din materiale durabile precum gresia sau marmura, potrivite pentru climatul local. Băile au fost renovate cu cabine de duș, adaptându-se standardelor curente. Bucătăria mobilată indică o modernizare a spațiului, facilitând utilizarea zilnică. Sistemul de climatizare asigură confortul termic pe timpul verii. Finisajele includ dulapuri încorporate și o terasă care leagă interiorul de grădina privată, element care adaugă valoare locativă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 495.000 de euro. Această valoare reflectă atât suprafața de 90 de metri pătrați, cât și includerea mobilierului complet și a parcării private. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Laguna Rosa Villas (de la 424.000 euro), prețul se situează într-un segment similar sau ușor superior, justificat probabil de locație și starea de gata de locuit. Costurile de achiziție includ taxele notariale și de înregistrare specifice provinciei Alicante.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea și ritmul urban. Dimineața, vizitele la farmacie sau la supermarket sunt rezolvate pe jos în câteva minute, datorită proximității acestora. Plaja este accesibilă printr-o plimbare scurtă, fiind integrată ușor în rutina zilnică. Seara, zona oferă acces la numeroase restaurante și cafenele, contribuind la o viață socială activă. Totuși, natura urbană a Torrevieja înseamnă un nivel de zgomot și activitate mai ridicat decât într-o zonă suburbană. Proprietatea, fiind la parter, facilitează accesul direct, eliminând barierele scărilor. Aceasta este o locație potrivită pentru cei care preferă comoditatea serviciilor apropiate în detrimentul liniștii absolute.
Mediul înconjurător este intens urbanizat, cu o densitate mare de servicii. Într-o rază de doi kilometri există 168 de restaurante și 26 de farmacii, indicând o disponibilitate ridicată a serviciilor. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu un spital la 3,1 kilometri. Rețeaua de transport public, cu 12 linii de autobuz, oferă mobilitate în oraș. Centrele sportive, cum ar fi Palacio de Deportes Infanta Cristina, sunt accesibile la scurtă distanță, suportând un stil de viață activ. Zona este lipsită de spații verzi extinse naturale, compensată de parcuri urbane și grădini private.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în sectorul sudic al Torrevieja, în vecinătatea plajei Cabo Cervera. Se pot observa străzile urbane care facilitează accesul pietonal către servicii. Reprezentarea vizuală confirmă distanțele scurte față de litoral și integrarea în rețeaua densă de străzi a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de orașul Alicante (44 km) și la nord de Murcia (39 km). Această locație intermediară permite accesul facil la infrastructura marilor orașe și la aeroportul internațional Alicante-Elche. Zona face parte dintr-un coridor costier dens populat, distinct prin stațiunile sale balneare și activitatea turistică permanentă. Poziția geografică oferă un echilibru între viața la mare și conectivitatea cu restul regiunii sud-estice a Spaniei.
Majoritatea facilităților zilnice sunt la distanță de mers pe jos: supermarketul la 312 metri, farmacia la 158 metri. Plaja este la aproximativ 738 de metri. Pentru deplasări mai lungi, cum ar fi cele spre cluburile de golf (aproximativ 11-13 kilometri), este necesar un autoturism. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 35 de kilometri distanță, oferind conexiuni aeriene internaționale. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la o distanță medie de 5,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 22 de metri deasupra mării și panta redusă spre mare de 1,9% favorizează un microclimat blând, cu briză moderată. Verile sunt călduroase, iar iernile sunt blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Această zonă este cunoscută pentru un climat sănătos, în special pentru persoanele cu afecțiuni respiratorii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Cabo Cervera și El Cura, dețin Pavilionul Albastru, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Acestea sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru entuziaștii sportivi, există mai multe terenuri de golf în raza de 11-13 kilometri, inclusiv Villamartín și La Finca. Infrastructura de agrement include, de asemenea, porturi maritime (Real Club Náutico) și centre sportive municipale, oferind o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de orașul Alicante (44 km) și la nord de Murcia (39 km). Această locație intermediară permite accesul facil la infrastructura marilor orașe și la aeroportul internațional Alicante-Elche. Zona face parte dintr-un coridor costier dens populat, distinct prin stațiunile sale balneare și activitatea turistică permanentă. Poziția geografică oferă un echilibru între viața la mare și conectivitatea cu restul regiunii sud-estice a Spaniei.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL978995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID