Эта квартира расположена в Торревьехе, в пешей доступности от Средиземного моря. Жилое пространство состоит из двух спален и двух ванных комнат, общая площадь составляет 90 квадратных метров. Объект находится в городской среде с непосредственным доступом к услугам и инфраструктуре. Строительство датируется 1970 годом, что указывает на устоявшийся жилой район. Начальная цена составляет 495 000 евро. Локация обеспечивает доступ к местным пляжам и удобствам в условиях характерного средиземноморского климата.
По сравнению с проектом Laguna Rosa Villas в Торревьехе (от 424 000 евро), данная квартира стоит примерно на 70 000 евро дороже. Эта разница обусловлена типом недвижимости (квартира с садом против виллы) и близостью к морю. Проект Alegria 25 дешевле (от 440 000 евро), но, вероятно, представляет собой новостройку с меньшей жилой площадью. Высокая плотность населения Торревьехи (98 533 жителя) отличает этот объект от более спокойных прибрежных локаций, предлагая при этом большую концентрацию удобств на квадратный метр. Уровень дохода в регионе ниже среднего по стране, что формирует смесь из постоянных жителей и сезонных туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне недалеко от Торревьехи, на небольшом удалении от пляжа Плайя-де-Кабо-Сервера. Окружение является городским и плотно заселенным, с высокой концентрацией объектов повседневного спроса, таких как супермаркеты и общепит, в радиусе прогулки. Локация характеризуется равнинным рельефом, высота над уровнем моря составляет 22 метра.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие системы кондиционирования и полной меблировки обеспечивает возможность непосредственного проживания без вложений в обстановку. В квартире предусмотрена частная парковка, что является важным фактором в данной городской зоне с высокой плотностью застройки.
Строительство проекта завершено и датируется примерно 1970 годом. Это означает, что объект не является новостройкой, а представляет собой вторичное жилье в сформировавшемся районе. Техническое состояние и характеристики отделки соответствуют стандартам того периода, хотя могут иметься отдельные обновления. Передача недвижимости возможна сразу после завершения сделки.
Проект не соответствует современным нормам энергоэффективности, характерным для новостроек. Учитывая дату постройки, не указано наличие лифта или современной архитектурной планировки. Расстояние до международных аэропортов, таких как Аликанте, является значительным (около 35 км). Комплекс не относится к категории закрытых жилых территорий (gated community).
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без времени ожидания строительства. Наличие мебели и климат-контроля делает ее пригодной для тех, кто не хочет заниматься ремонтом. Учитывая расположение в жилом городском районе, объект подходит людям, предпочитающим живую среду с развитой инфраструктурой изолированным кварталам. Наличие двух спален делает его подходящим для пар или небольших семей. Для инвесторов туристическая лицензия предоставляет возможности для аренды.
Квартира полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования для контроля микроклимата. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает прохладу в летние месяцы. Кухня оснащена необходимой техникой. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами, что удобно для повседневного использования. Поскольку год постройки 1970, строительные характеристики, такие как изоляция, соответствуют стандартам того времени, хотя современные удобства были добавлены.
Запрашиваемая цена начинается от 495 000 евро. Это выше, чем у сопоставимых проектов в Торревьехе, таких как C/Perseo (от 370 000 евро) и Alegria 25 (от 440 000 евро). Разница в цене может быть объяснена специфической локацией относительно моря и наличием частного сада и парковочного места, что является редкостью для квартир. Цены в регионе варьируются в зависимости от расстояния до пляжа и года постройки.
Район предлагает городской образ жизни, при этом повседневные покупки и посещения заведений общепита находятся в непосредственной близости. При наличии 26 аптек и 168 ресторанов в радиусе 2 километров выбор услуг широк. Близость к морю, менее 800 метров, позволяет совершать утренние прогулки вдоль побережья. Высокая плотность населения создает оживленную атмосферу, которая сохраняется и в низкий сезон. Климат с более чем 3800 солнечными часами в году способствует жизни на открытом воздухе, которую можно проводить на террасе или в саду. Средний доход в регионе является умеренным, что отражается в разнообразии магазинов и услуг.
Непосредственное окружение характеризуется высокой концентрацией объектов инфраструктуры. Аптека находится в 158 метрах, супермаркет, в 312 метрах. Яхт-клуб Real Club Náutico расположен на расстоянии 1 километра. Спортивная инфраструктура представлена дворцом спорта Infanta Cristina поблизости. Транспортное сообщение с крупными городами, такими как Аликанте и Мурсия, осуществляется по основным дорогам на расстоянии 44 и 39 километров соответственно. Доступен общественный транспорт: 12 автобусных маршрутов.
Карта отображает положение на Коста-Бланке, конкретно в Торревьехе. Основное внимание уделено прибрежной линии и расстоянию до Средиземного моря. Видима окружающая инфраструктура, включая дороги N-332 и AP-7. Расстояния до Ориуэла-Коста и Пунта-Прима указаны ориентировочно.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха находится в провинции Аликанте, между крупными городами Аликанте и Мурсия. Это прибрежный город с высокой плотностью населения. Положение относительно Эльче и Аликанте обеспечивает интеграцию в национальную транспортную сеть. Город является частью испаноязычного анклава внутри Валенсийского сообщества.
Ближайший пляж, Плайя-де-Кабо-Сервера, находится на расстоянии 738 метров, путь к которому проходит по ровной местности. Центр Торревьехи находится в нескольких километрах. Основной аэропорт региона, Аликанте-Эльче, расположен примерно в 35 километрах. Гольф-поля, такие как Вильямартин, находятся на расстоянии около 11 километров, для доступа к которым необходим личный транспорт.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с средней годовой температурой 18,7°C. Регион отличается высоким количеством солнечных часов: в среднем 3854 часа в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Локация находится на высоте 22 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 1,9% в сторону моря. Высотное положение обеспечивает постоянный морской бриз, снижая летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера и Эль-Кура. Пляжи песчаные и оборудованные. Для любителей гольфа доступен выбор из трех полей в радиусе 13 километров (Вильямартин, Ла-Финка, Кампоамор). Яхт-клуб предоставляет возможности для водных видов спорта. В окрестностях имеются спортивные школы и фитнес-центры.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха находится в провинции Аликанте, между крупными городами Аликанте и Мурсия. Это прибрежный город с высокой плотностью населения. Положение относительно Эльче и Аликанте обеспечивает интеграцию в национальную транспортную сеть. Город является частью испаноязычного анклава внутри Валенсийского сообщества.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL978995
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID