Bu Torrevieja'daki daire, Akdeniz kıyısında yer alan 90 m²lik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, şu an kullanıma hazırdır. Eşyalı ve klimalı özelliğiyle kışın ortalama 11-27 derece arasında seyreden iklimde konfor sağlamayı hedefler. Şehir merkezine ve yerel hizmetlere yakın konumu, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Mülk, sahil şeridine yakın bir konumda olmasına rağmen, kentsel dokunun içinde entegre bir yaşam tarzı sunar.
Bu proje, aynı bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, konum ve donanım açısından belirli bir fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Alegria 25 projesi 440.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla yeni bir inşaat olsa da, bu mülkün eşyalı ve hemen kullanıma hazır olması zaman tasarrufu sağlar. Laguna Rosa Villas gibi müstakil ev seçenekleri daha geniş alanlar sunsa da, fiyatları 424.000 Euro'dan başlar ve bakım maliyetleri daha yüksektir. Torrevieja şehir merkezindeki C/Perseo projesi 370.000 Euro gibi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak bu mülkün 495.000 Euro'luk fiyatı, Punta Prima bölgesinin sahil yakınlığına ve özel bahçe özelliğini yansıtmaktadır. Yatırımcılar açısından, tamamlanmış mülklerin yeni inşaatlara kıyasla daha kesin bir getiri profili sunabilir, ancak enerji verimliliği açısından yeni binalar geride kalabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ili içindeki Torrevieja belediyesinde, Punta Prima bölgesine yakın bir noktada bulunmaktadır. Cabo Cervera plajına yaklaşık 750 metre mesafede olması, deniz ile bağlantısını fiziksel olarak yakın kılar. Çevredeki yoğun yapılaşma ve ticari işletmeler, konutun tamamen izole bir alanda değil, yerleşik ve canlı bir bölgede konumlandığını belirtir.
İki yatak odası ve 90 m²lik alan, küçük aileler veya çiftler için yeterli bir yaşam kapasitesi sunar. Özel otopark ve tam donanımlı mutfak, pratik yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Mobilyalı olması, hemen yerleşme gereksinimi olanlar için işlevsel bir çözüm oluşturur. Yer seviyesinde bahçe erişimi, açık alan kullanımına olanak tanır.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmıştır ve o tarihten beri ayaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmamasına rağmen, tamamlanmış statüsünde olması nedeniyle acil bir bekleme süreci gerektirmez. Mülkün mevcut durumu kullanıma uygun olsa da, bina yaşı nedeniyle teknik standartların modern inşaatlardan farklı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu daire, müstakil bir villa olmadığı için komşu duvarları ve ortak alan paylaşımları içerir. Site içinde golf sahası veya büyük spor tesisleri bulunmamaktadır; bu tesislere ulaşım araç gerektirir. Merkezi ve turistik bir bölgede olması, yaz aylarında artan yoğunluk nedeniyle tam bir sessizlik arayanlar için potansiyel bir dezavantaj oluşturabilir.
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya sürekli yaşam için düşük bakım maliyetli, yönetimi kolay bir yer isteyen kişiler için uygundur. Özellikle sahile yürüme mesafesinde olma arzusu, ancak müstakil bir villanın yüksek bakım masraflarıyla uğraşmak istemeyenler için uygun bir denge sunar. Emeklilik yaşında olanlar veya yılın belli dönemlerinde sahil kasabasında yaşamak isteyen profesyoneller için, hemen kullanıma hazır ve eşyalı olması büyük bir avantajdır. Ayrıca, yoğun kentsel ortama, restoranlara ve canlı sosyal yaşa yakın olmayı tercih edenler için bu konum işlevseldir. Günlük alışverişin yürüyüşle yapılabileceği bir yapı, araç kullanmak istemeyenler için pratik bir çözümdür. Turistik lisans potansiyeli, mülkü kısa dönemli kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de bir seçenek haline getirebilir. Ancak, tamamen sessiz ve izole bir çevrede yaşamak isteyenler veya geniş özel arazi peşinde olanlar için bu proje uygun olmayabilir. Şehir hayatının dinamiklerine yakın olmayan kişiler için bölgenin yoğunluğu rahatsız edici olabilir. Yabancı kültüre açık ve çok uluslu bir ortamda yaşamaya hazır olanlar için daha uygundur.
Mülkün iç mekanlarında tam donanımlı mobilyalar ve modern banyo tasarımları yer almaktadır. Fotoğraf analizinde görülen mermer zemin döşemeleri, yapının dayanıklılık ve temizlik kolaylığı açısından belirli bir standartta olduğunu gösterir. Duvar tipi klima sistemleri, Akdeniz iklimindeki sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu yönetilebilir kılmak için gerekli bir teknik donanımdır. Özel otopark alanı, özellikle yoğun yaz sezonlarında bölgedeki otopark sorununu çözen pratik bir çözümdür. 1970 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle, dış cephe yalıtımı ve yapısal elemanların yeni inşaatlara göre farklı standartlara sahip olması beklenir, ancak bu durum taşınmazın kullanıma uygunluğunu etkilemez. İç mekanlardaki beyaz eşyalar ve mutfak donanımı, güncel yaşam ihtiyaçlarına yanıt verecek modernlikte tutulmuştur. Yer seviyesinde bulunan özel bahçe erişimi, standart bir apartman dairesi ile müstakil ev arasında bir geçiş sunarak, açık hava kullanımını artırır. Banyolarda yer alan duşakabinler ve geniş dolap alanları, fonksiyonellik sağlarken, yatak odalarındaki dolap sistemi depolama kapasitesini artırır. Eşyaların dahil olması, mülkün hemen kullanılabilir olmasını sağlar ve ek mobilya alma maliyetini ortadan kaldırır. Genel olarak, yapı dış cephesi itibarıyla eski olsa da, iç mekanlar modernizasyon ve bakım yoluyla güncel standartlara uygun hale getirilmiştir.
495.000 Euro fiyat etiketi, Torrevieja bölgesindeki benzer daireler için piyasa standartlarında bir değerdir. Mülkün tamamen eşyalı ve klimalı olarak sunulması, giriş maliyetinin içinde bunların yer aldığını gösterir. Bölgedeki medyan gelirin yıllık 15.750 Euro olması, bu fiyat seviyesinin öncelikle uluslararası alıcılar veya yüksek gelir grubuna hitap ettiğini işaret eder. Aynı zamanda, tamamlanmış ve anahtar teslim bir mülk olması, yeni inşaat projelerindeki ödeme planlarından farklı olarak, tek seferde finansman gerektirir.
Torrevieja'daki bu konum, günlük yaşamın büyük kısmının yürüyüşle yapılabileceği pratik bir yapı sunar. Evin sadece 312 metre uzağında bir süpermarket ve 158 metre uzağında bir eczane bulunması, temel ihtiyaçların karşılanması için araç kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırır. 2 kilometre yarıçap içinde 168 restoran ve çok sayıda kafenin bulunması, bölgenin sosyal açıdan aktif, canlı ve yeme-içme kültürünün gelişmiş olduğunu gösterir. Sabahları, 10-15 dakikalık kısa bir yürüyüşle Mavi Bayraklı Cabo Cervera plajına ulaşmak mümkündür. Bölgedeki 12 otobüs hattı ve 50 durağın varlığı, çevre şehirlere ve Torrevieja merkezine toplu taşıma erişimi sağlar. Ancak, yaz aylarında bölgeye gelen turist sayısının artmasıyla birlikte, yerel hizmetlerde, park alanlarında ve plajlarda kalabalık yaşanması olası bir durumdur. Deniz seviyesine yakın olan düz arazi, yaşlılar veya yürüyüş sevenler için erişilebilirliği kolaylaştırır. Bu ortam, sürekli bir hareketin olduğu, kentsel ve sahil yaşamının iç içe geçtiği, yerel halkla turistlerin bir arada bulunduğu dinamik bir yaşam ritmi sunar.
Torrevieja'nın bu bölümü, altyapı açısından oldukça yoğun ve donanımlı bir bölgededir. En yakın hastane 3,1 kilometre uzaklıkta olup, acil sağlık ihtiyaçları için ulaşım süresi makuldür. Spor merkezleri ve fitness salonları 1,5 kilometre çapında yoğunlaşmıştır, bu da düzenli spor yapmak için birçok seçenek sunar. 50 otobüs durağı ve 12 farklı hattın varlığı, araç kullanmadan şehri ve çevresindeki büyük şehirleri (Elche, Murcia) gezme imkanı tanır. Bölgedeki toplu taşıma ağı, özellikle otomobil sahibi olmayanlar veya yazın trafikten kaçınmak isteyenler için kritik bir kolaylık sağlar. Ancak, Alicante-Elche Havalimanı'na ulaşım için araç veya havaalanı servisleri kullanılması gerekir, çünkü bu mesafe yaklaşık 35 kilometredir. Çevrede 26 eczane ve 24 banka şubesinin bulunması, acil durumlarda ve finansal işlemlerde yüksek erişilebilirlik garantiler. Ayrıca, bölgede çok sayıda diş hekimi ve kafenin bulunması, sosyal yaşamın aktif ve çeşitli olduğunu gösterir. Kentsel yeşil alanlar ve yürüyüş parkurları, yoğun yapılaşma arasında dinlenme imkanları sunar. Bu yoğunluk, yeni gelenler için bir uyum süreci gerektirebilir, ancak aynı zamanda her şeye yakın olmanın rahatlığını da beraberinde getirir.
Harita üzerinde konum, Costa Blanca kıyı şeridine paralel olarak görülür. Kuzeydoğuda Alicante ve Elche, güneyde Cartagena ve Murcia ile bağlantıyı gösterir. Denize yakın, ancak ana karayollarının (AP-7 veya N-332) yakınında bir noktada yer aldığı görülür. Harita, çevredeki golf sahalarının kuzeybatıda yoğunlaştığını, şehirsel yapıların ise sahile paralel uzandığını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante (44km) ve Murcia (39km) gibi büyük metropoller arasında stratejik bir konuma sahiptir. Elche ile olan 32 kilometrelik mesafe, hem havalimanına erişim kolaylığı sağlar hem de büyük şehir olanaklarına yakınlık sunar. Bu konum, sahil tatili ile büyük şehir imkanlarının (büyük alışveriş merkezleri, üniversite hastaneleri) birleşimine izin verir. Costa Blanca'nın güneyinde yer alması, sıcaklıkların kuzeye göre biraz daha ılıman olmasını sağlar. Bölge, Valensiya topluluğunun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biri olmasına rağmen, uluslararası bir nüfusa ev sahipliği yapar ve bunu kültürel çeşitliliğe yansıtır. Coğrafi olarak doğusunda Akdeniz, batısında ünlü La Mata ve Torrevieja tuz gölleri bulunur. Bu göller, bölgenin ekosistemini ve iklimini etkileyen önemli doğal bariyerlerdir. Konumu, hem kentsel hem de doğal ortamlara erişimi mümkün kılar.
Plajlara olan mesafe yürüyerek ulaşılabilir seviyededir; en yakın olan Cabo Cervera 738 metre, Cala del Moro ise 1,1 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, sabahları denize gitmek veya akşam yürüyüşleri için araç kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır. Golf tutkunları için en yakın tesis Villamartín Golf Kulübü olup, bu tesis 11 kilometrelik bir sürüş mesafesine denk gelir ve ulaşım için araç gerektirir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), uluslararası uçuşlar için ana noktadır ve yaklaşık 35 kilometre kuş uçuşu mesafesindedir. Şehir merkezine olan 5 kilometrelik mesafe, hem sahildeki tatil ortamını hem de şehir merkezindeki alışveriş ve kültürel olanakları dengeli bir şekilde kullanma imkanı verir. Bölgedeki önemli bir alışveriş merkezi olan La Zenia Boulevard, yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır. Öte yandan, en yakın hızlı elektrikli araç şarj istasyonlarının 5,2 kilometrede bulunması, elektrikli araç sahipleri için planlama gerektirir. Diğer büyük şehirler olan Murcia ve Cartagena'ya ulaşım yaklaşık 50-55 kilometre sürer. Genel olarak, günlük temel ihtiyaçlar çok yakında iken, uzak mesafeli seyahatler için ulaşım ağını iyi bilmek gerekir ve özel araç sahipliği büyük avantaj sağlar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,7°C sıcaklığa ve 3.854 güneş saati ile dikkat çekici bir iklim profiline sahiptir. Bu yüksek güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve açık havalarda yaşam için elverişli bir ortam yaratır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır ve sıcaklıklar nadiren donma noktasının altına düşer, bu da ısıtma maliyetlerini düşürür. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır, bu da mayıs ayından ekim ayına kadar deniz aktiviteleri için uzun bir pencere açar. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte bulunması, rüzgarın şiddetini düşürür ve yürüyüşler veya bisiklet sürmek için düz ve kolay bir arazi sağlar. Bölgedeki yüksek nem oranı, Akdeniz ikliminin karakteristik bir özelliğidir ve yaz aylarında sıcaklığın hissedilen değerini artırabilir, bu nedenle iklimlendirme sistemleri önem kazanır. Tuz gölleri ve lagünlerin yakınlığı, yerel mikro iklimi etkileyerek hava kalitesini koruyan bir faktör olabilir. Yılda ortalama 32 yerel festival ve kutlamanın yapılması, iklimin açık hava etkinliklerine ne kadar elverişli olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyısı, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ve La Mata gibi toplam yedi Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapar. Bu plajlar, su kalitesi, temizlik ve güvenlik standartları açısından düzenli olarak denetlenir. Konutun site içindeki ortak yüzme havuzları (soğuk, ısıtmalı ve çocuk havuzu) ve jakuzi/spa alanları, deniz dışında alternatif bir rekreasyon alanı sunar. Bu havuzlar, özellikle kış aylarında veya rüzgarlı günlerde denize girmek istemeyenler için önemli bir alternatiftir. Kıyı şeridi boyunca uzayan yürüyüş yolları, deniz manzarası eşliğinde spor yapma imkanı tanır. Yakın çevredeki spor salonları, fitness merkezleri ve Real Club Náutico gibi marinalar, su sporları ve yelken faaliyetleri için fırsatlar sunar. Ayrıca, Torre del Moro gibi seyir tepeleri, bölgenin coğrafi yapısını izlemek için manzaralı noktalar sağlar. Bölge, hem pasif dinlenme hem de aktif spor yapmak için çeşitlilik barındırır. Golf alanları kısa bir sürüş mesafesinde olmasa da, bölgenin genel spor altyapısı gelişmiştir. Yoğun turizm nedeniyle yaz aylarında plajların kalabalık olması beklenmelidir, ancak kış ayları sessizliğini korur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante (44km) ve Murcia (39km) gibi büyük metropoller arasında stratejik bir konuma sahiptir. Elche ile olan 32 kilometrelik mesafe, hem havalimanına erişim kolaylığı sağlar hem de büyük şehir olanaklarına yakınlık sunar. Bu konum, sahil tatili ile büyük şehir imkanlarının (büyük alışveriş merkezleri, üniversite hastaneleri) birleşimine izin verir. Costa Blanca'nın güneyinde yer alması, sıcaklıkların kuzeye göre biraz daha ılıman olmasını sağlar. Bölge, Valensiya topluluğunun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biri olmasına rağmen, uluslararası bir nüfusa ev sahipliği yapar ve bunu kültürel çeşitliliğe yansıtır. Coğrafi olarak doğusunda Akdeniz, batısında ünlü La Mata ve Torrevieja tuz gölleri bulunur. Bu göller, bölgenin ekosistemini ve iklimini etkileyen önemli doğal bariyerlerdir. Konumu, hem kentsel hem de doğal ortamlara erişimi mümkün kılar.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL978995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID