Ця квартира на першому поверсі розташована в районі Пунта-Пріма, муніципалітет Торрев'єха. Об'єкт, зведений у 1970 році, пропонує 90 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Важливою особливістю є наявність приватного саду та тераси, що розширює житловий простір. Відстань до моря становить близько 750 метрів, що забезпечує пішу доступність до пляжів. Квартира повністю мебльована, обладнана кондиціонерами та має власне паркомісце.
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Alegria 25 (від €440 000) або Laguna Rosa Villas (від €424 000), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється унікальною комбінацією факторів: приватний сад, готовність до здачі в оренду (турліцензія) та розташування на першому поверсі. Новобудови часто пропонують спільні басейни та сучасну енергоефективність, але рідко мають великі приватні сади за схожою ціною. Окрім того, порівняно з бюджетними пропозиціями на вторинному ринку (наприклад, C/Perseo від €370 000), цей公寓 відрізняється вищим станом оздоблення та наявністю меблів. Купцям слід зважити на вік будівлі (1970 рік) проти переваг вже сформованого зеленого масиву саду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Коста-Бланка, в межах міської забудови району Пунта-Пріма. Безпосереднє оточення характеризується наявністю різноманітної інфраструктури: ресторанів, магазинів та медичних закладів. Рельєф місцевості рівнинний із незначним підйомом у напрямку до моря.
Планування вирішує потреби невеликих домогосподарств або пар, які шукають житло з власною відкритою територією. Наявність приватного саду дозволяє організувати простір для відпочинку на свіжому повітрі. Власне паркування усуває проблему пошуку місця для автомобіля в густонаселеному районі.
Об'єкт є вторинним житловим фондом, введеним в експлуатацію у 1970 році. Будинок знаходиться в стані, готовому для проживання. Оздоблення та інженерні системи відповідають стандартам того часу з можливими оновленнями, про що свідчать дані про сучасний інтер'єр. Очікування щодо будівельних робіт відсутні.
Квартира не пропонує панорамних видів на море через розташування на першому поверсі. Це не новобудова, тому архітектурні рішення та планування можуть відрізнятися від сучасних стандартів. Відсутні дані про наявність ліфта, що слід враховувати, хоча квартира розташована на рівні землі.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове рішення для інвестування з метою здачі в оренду, враховуючи наявність ліцензії. Також це актуально для людей, які віддають перевагу житлу на першому поверсі та не бажають користуватися сходами або ліфтами. Наявність саду робить об'єкт привабливим для власників домашніх тварин або тих, хто цінує приватність на відкритому повітрі. Це також підходить для сімей, які планують постійне проживання в районі з розвиненою інфраструктурою.
Квартира має оздоблення у світлих тонах. Підлога у вітальні та їдальні виконана з мармуру, що сприяє терморегуляції та легкому прибиранню. Кухня обладнана сучасною технікою та меблями. Ванні кімнати мають сучасні душові кабіни. Встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування) для регулювання температури. Вікна виходять у сад, забезпечуючи природне освітлення. Об'єкт пропонується з повним набором меблів та побутової техніки.
Ціна об'єкта стартує від 495 000 євро. Це вищий ціновий сегмент порівняно з новими проектами в регіоні, такими як Alegria 25 (від 440 000 євро) або C/Perseo (від 370 000 євро). Вартість обумовлена наявністю туристичної ліцензії, приватного саду та повного меблювання. Ціна включає готовність до проживання без додаткових інвестицій в інтер'єр.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на поєднання міських зручностей та доступу до моря. Вранці можна пішки дійти до пляжів Кабо-Сервера або Ель-Кура, які знаходяться в радіусі одного кілометра. Завдяки великій кількості сонячних днів (понад 3800 на рік), приватний сад стає центральною зоною для відпочинку з ранку до вечора. Район урбанізований, тому супермаркети та аптеки доступні протягом кількох хвилин ходьби. Вечорами місто залишається активним, проте сад дозволяє ізолюватися від міського шуму. Високий рівень сервісу в околицях сприяє комфортному побуту без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Карта ілюструє прибережне розташування об'єкта в південній частині Торрев'єха, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Видно близькість до міських кварталів та пляжних зон, а також доступ до основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на півдні провінції Аліканте, біля кордону з регіоном Оріуела-Коста. Це стратегічна точка між великими містами: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Торрев'єха є важливим адміністративним та туристичним центром Коста-Бланка, що забезпечує стабільність розвитку району.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 35 кілометрів. Пляжі, такі як Playa de Cabo Cervera, знаходяться в межах 1 кілометра. Гольф-поля (Villamartín, Campoamor) доступні за 11-13 кілометрів. Порт Торрев'єха знаходиться за 1 кілометр. Наявність власного транспорту рекомендується для поїздок до великих міст (Мурсія, Аліканте), хоча в межах району можна пересуватися пішки або на велосипеді.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 854. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води не опускається нижче 20°C. Рельєф рівнинний, висота над рівнем моря, 22 метри, що сприяє помірній вологості та комфортному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться 7 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Кабо-Сервера та Ла-Мата. Це гарантує високу якість води та сервісу. В районі є яхт-клуб Real Club Náutico. Рекреаційні можливості включають численні спортивні центри та басейни. Розвинена інфраструктура водного відпочинку та пляжного спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект розташований на півдні провінції Аліканте, біля кордону з регіоном Оріуела-Коста. Це стратегічна точка між великими містами: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км). Торрев'єха є важливим адміністративним та туристичним центром Коста-Бланка, що забезпечує стабільність розвитку району.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL978995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID