דירת פנטהאוז זו ממוקמת בטורבלאנקה, אחד האזורים הנחשקים בטורבייחה, הידועה באווירה השלווה שלה, בחיבורים הטובים ובקרבת כל השירותים החיוניים. המבנה, שנבנה בשנת 1970, מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומציע נופים פתוחים, מה שיוצר תחושה נעימה של מרחב ואור טבעי. המתחם כולל בריכה קהילתית, מה שהופך אותו לאפשרות מצוינת לבית קבע, בית נופש או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, פנטהאוז זה מציע שילוב מעניין של מיקום אורבני, קרבה לים ותוספת של מרפסת וסולריום פרטיים, כל זאת במחיר התחלתי של 199,000 אירו. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו) מציעים דירות במחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שלא כוללות את אותם מאפייני חוץ כמו סולריום פרטי. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (החל מ-155,000 אירו) הוא האופציה הזולה ביותר, אך פרטי המבנה והמתקנים אינם מפורטים. מיקומו של פנטהאוז זה, בקרבה כה רבה לשירותים ולחוף, מעניק לו יתרון תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהוא ממוקם בבניין קיים ולא בפרויקט חדש. היתרון של סולריום פרטי, בשילוב עם מרפסת, מבדיל אותו מדירות רגילות ומעניק לו ערך מוסף. מחירו משקף את מיקומו המבוקש ואת מאפייניו הייחודיים, למרות גילו של הבניין. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ודירוג אנרגטי גבוה יותר, אך לרוב במחיר גבוה יותר ובמיקומים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור אורבני בטורבייחה, במרחק הליכה קצר מהטיילת ומהחוף. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על מרחק הליכה מהים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם יציאה למרפסת וסולריום פרטי, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפונקציונליות של 2 חדרי השינה וקרבת השירותים עונים על צרכי דיור יומיומיים, בעוד שהבריכה המשותפת מוסיפה אלמנט של נוחות ופנאי.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, אינו נחשב לפרויקט חדש. עם זאת, מצבו הקיים והתחזוקה שבוצעו לאורך השנים מבטיחים שהנכס עומד בסטנדרטים של איכות מגורים, תוך שהוא מציע את האפשרויות לשיפוץ והתאמה אישית.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בנייה מודרנית, כגון חניה פרטית או חימום מרכזי מובנה. הוא ממוקם באזור עירוני צפוף, ולכן אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או מרחבים ירוקים פרטיים נרחבים. המרחק מהשדות התעופה גדול יחסית.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ קרוב לים, עם יתרונות של מרפסת וסולריום פרטיים, שבו ניתן ליהנות מהשמש לאורך רוב ימות השנה. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המעוניינים במגורי קבע באזור עירוני תוסס, המספק גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, מבלי לוותר על הקרבה לחוף. בנוסף, הוא יכול לשמש כהשקעה להשכרה, בשל מיקומו האטרקטיבי בטורבייחה, עיר פופולרית בקרב תיירים. המרחק היחסי משדות תעופה גדולים (כ-35 ק"מ מאליקנטה) הופך אותו לאופציה נוחה לנסיעות קצרות, אך פחות אידיאלי למי שמחפש נגישות מיידית לטיסות בינלאומיות. הבניין הישן יותר (1970) עשוי למשוך רוכשים המחפשים נכס עם אופי ופוטנציאל התאמה אישית.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע חוויית מגורים פונקציונלית. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד עם אמבטיה, המותאם לשימוש יומיומי. סלון עם מטבח פתוח יוצר חלל מרכזי משולב. המרפסת, בגודל של כ-10 מ"ר, מספקת מרחב חיצוני אישי, ומעל הכל, הסולריום הפרטי משלים את החוויה עם מרחב חיצוני נוסף, המיועד להנאה מהשמש והנוף. איכות הגימור הכללית צפויה להיות כפי שאפיינה את תקופת הבנייה, עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית לסטנדרטים מודרניים. המתחם מספק בריכה קהילתית ואזורים משותפים מטופחים, התורמים לנוחות ולרווחת התושבים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 199,000 אירו. כפנטהאוז, הוא כולל גישה לסולריום פרטי, המהווה יתרון משמעותי. המבנה נבנה בשנת 1970, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, אך גם מחייב בדיקה יסודית של מצבו הנוכחי. מחירו נופל בטווח הנמוך יחסית למחירי הנכסים באזורי חוף מבוקשים, במיוחד בהתחשב בקרבה לים ובתוספת של מרפסת וסולריום. קיימות אפשרויות נוספות באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' החל מ-160,000 אירו, ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' החל מ-169,000 אירו, המעידות על תחרותיות השוק המקומי.
מגורים בפנטהאוז זה בטורבייחה פירושם לאמץ קצב חיים ים תיכוני, עם דגש על קרבה לים ונוחות אורבנית. הבוקר מתחיל עם גישה קלה לבית קפה מקומי או לטיילת, במרחק של דקות הליכה. השירותים החיוניים, כמו סופרמרקט ובתי מרקחת, נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטלים את הצורך בשימוש תכוף ברכב. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה המשותפת או ליהנות מהמרפסת הפרטית. הערב מזמין טיול לאורך החוף או בילוי באחת מהמסעדות הרבות באזור. עם זאת, חשוב לציין שהסביבה היא אורבנית וצפופה, שכן העיר טורבייחה ידועה בפעילותה התוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים בטורבייחה, ובפרט בסביבת הפנטהאוז הזה, מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית ונגישות לים. עם סופרמרקט במרחק 324 מטר ובית מרקחת במרחק 136 מטר, רוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות בעיר ללא צורך ברכב פרטי, אם כי מומלץ לשקול רכב לצורך גישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף או שדות תעופה. קרבתם של 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת מבטיחה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהעיר היא בעלת צפיפות אוכלוסייה גבוהה (98,533 תושבים בשנת 2025), מה שיכול להתבטא ברמה מסוימת של רעש ופעילות, במיוחד בעונת השיא.
המיקום של פנטהאוז זה בטורבייחה, אליקנטה, ממוקם באזור חוף פופולרי על קוסטה בלנקה. המפה מציגה את קרבתו היחסית לים, למרכזי העיר ולרשת התחבורה. המיקום האורבני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה לחוף מושכת תושבים רבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם בטורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה. מיקומה בדרום-מזרח ספרד, על חוף הים התיכון, הופך אותה לנגישה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור. אלצ'ה נמצאת במרחק 32 ק"מ, מורסיה במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה במרחק 44 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות. טורבייחה עצמה היא עיר גדולה ומרכזית באזור החוף, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
הנגישות לחוף קלה מאוד, כאשר החוף הקרוב ביותר, 'Platja del Cura', נמצא במרחק הליכה של 1 קילומטר בלבד, והוא שטוח (שיפוע של 1.9%). חופים נוספים כמו 'Cala del Moro' נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ. העיר טורבייחה עצמה מציעה שפע של שירותים, כולל 168 מסעדות, 24 בנקים ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף 'Club de Golf Villamartín' ו-'Club de Golf La Finca' נמצאים במרחק של כ-11-13 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. לעומת זאת, המרחק המוצג לשדה תעופה באליקנטה (999 ק"מ) הוא שגיאה בנתונים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 18.7°C. מספר שעות השמש בשנה גבוה במיוחד, כ-3,854 שעות, מה שתורם לעונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ובקרבת החוף, מבטיח אווירה נעימה וזרימת אוויר קבועה. השטח המישורי יחסית (שיפוע של 1.9% לחוף) מקל על הניידות. העיר ממוקמת במחוז אליקנטה, המפורסם בזכות תנאי האקלים הנוחים שלו לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב הפנטהאוז עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. במרחק הליכה נמצאים מספר חופים, ביניהם 'Platja del Cura' (1.0 ק"מ) ו-'Cala del Moro' (1.1 ק"מ). העיר ידועה בחופים רבים בעלי דגל כחול, כמו 'Cabo Cervera' ו-'Los Locos'. בנוסף, לרשות התושבים עומדים מספר מרכזי ספורט, ביניהם 'Palacio de Deportes Infanta Cristina' (1.3 ק"מ) ומרכזי כושר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום, כגון 'Club de Golf Villamartín' (8.8 ק"מ). האפשרויות הרבות לפעילויות ימיות, ספורטיביות ותרבותיות תורמות לאיכות החיים באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בטורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה. מיקומה בדרום-מזרח ספרד, על חוף הים התיכון, הופך אותה לנגישה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור. אלצ'ה נמצאת במרחק 32 ק"מ, מורסיה במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה במרחק 44 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות. טורבייחה עצמה היא עיר גדולה ומרכזית באזור החוף, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL216717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID