Ta poslovni prostor se nahaja v mestnem okolju La Mata, Alicante, z neposrednim dostopom z ulice. Objekt je zasnovan za raznoliko uporabo, od pisarniških dejavnosti do maloprodajnih storitev, kot so trgovine, veterinarstvo ali lokali. S svojo lokacijo v bližini plaže in območij z veliko peš prometa ponuja potencial za podjetja, ki želijo pritegniti lokalno in turistično občinstvo. Lastnost vključuje zasebno teraso in dostop do skupnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v urbani soseski La Mata, Torrevieja, z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Njegova bližina plaže in osrednjih ulic zagotavlja dostopnost za stranke. Okolico zaznamujejo številne trgovine, restavracije in storitvene dejavnosti, kar ustvarja dinamično okolje za poslovanje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor za vzpostavitev ali razširitev svojega poslovanja v obalnem območju. Funkcionalnost prostora, vključno z ločenim vhodom z ulice, teraso in možnostjo preureditve, omogoča prilagoditev različnim poslovnim modelom. Bližina osnovnih storitev podpira vsakodnevno delovanje.
Gre za obstoječ prostor v pritličju stanovanjske soseske, ki je na voljo za nakup. Ni del novega gradbenega projekta v fazi gradnje. Objekt je pripravljen za takojšnjo uporabo ali preureditev po želji novega lastnika, kar omogoča hiter začetek poslovanja brez čakalnih dob.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni dejavnosti in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Čeprav se nahaja v stanovanjski soseski, lastnosti prostora ne omogočajo preureditve v bivalni prostor. Dostop do nekaterih storitev, kot je zasebno parkirišče, ni neposredno zagotovljen ob vhodu v prostor.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo vzpostaviti lokalno podjetje na območju z visokim turističnim in lokalnim obiskom, zlasti v bližini plaže. Idealno se obnese za storitvene dejavnosti, kot so frizerski salon, majhna trgovina z lokalnimi izdelki, pisarna za nepremičnine ali turistične storitve, ali pa za ambulanto za male živali, glede na omenjeno možnost. Podjetniki, ki iščejo prostor z zunanjo površino za dodatno uporabo ali privabljanje strank, bodo cenili teraso. Tisti, ki želijo poslovanje postaviti v okolje z že obstoječo infrastrukturo in konkurenco, ki dokazuje povpraševanje po storitvah, bodo našli to lokacijo privlačno. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajo v najem poslovnim subjektom, bi lahko videli vrednost v tej lokaciji zaradi stalnega povpraševanja po poslovnih prostorih v turističnih območjih. Prostor je primeren tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za svojo dejavnost, ki ni odvisna od velikega obiska, a hkrati želi izkoristiti prednosti živahnega sosedstva in bližine morja.
Prostor je op groot formaat, met een indrukwekkende oppervlakte van 40 m² vloeroppervlak, wat een solide basis biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De afwerking is functioneel en gericht op het creëren van een ruimte die zowel praktisch als aantrekkelijk is voor klanten. De aanwezigheid van een aparte badkamer of toiletruimte is een essentieel onderdeel van de functionaliteit, wat zorgt voor comfort voor zowel personeel als bezoekers. De vloeren zijn waarschijnlijk duurzaam en gemakkelijk te onderhouden, typisch voor commerciële ruimtes, en de wanden bieden een neutraal canvas dat naar wens kan worden aangepast met kleuren of decoraties die passen bij de merkidentiteit van het bedrijf. De onafhankelijke ingang vanaf de straat zorgt voor een duidelijke scheiding van de woonomgeving en verhoogt de toegankelijkheid. De 30 m² grote privé-terrasruimte biedt aanzienlijke potentie voor uitbreiding van de commerciële activiteiten, zoals een buitenruimte voor cafés, tentoonstelling van producten, of een wachtruimte voor cliënten. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren of sanitair niet gedetailleerd zijn, is het duidelijk dat de basisstructuur van het pand is ontworpen voor een zakelijke omgeving, met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak om de operationele kosten te minimaliseren. De toegevoegde waarde van de toegang tot een gemeenschappelijke zwembad binnen de residentie, hoewel primair een residentiële voorziening, kan bijdragen aan een prettigere omgeving voor bezoekers of personeel.
Navedena cena €127.260 predstavlja izhodiščno ceno za nakup tega poslovnega prostora v La Mata, Alicante. Ta cena vključuje sam prostor s pripadajočo teraso ter pravico do uporabe skupnega bazena. Ker gre za enoten poslovni prostor, ni na voljo različnih cenovnih razredov ali velikosti, kot bi to bilo pri stanovanjih. Trenutno ni navedena informacija o drugih stroških, povezanih z nakupom, kot so davki ali pristojbine, ki bi jih kupec moral upoštevati ob transakciji. Prostor je na voljo za takojšen prevzem ali po dogovoru z lastnikom, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju začetka poslovanja. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja na trgu in zanimanja drugih potencialnih kupcev.
Ta poslovni prostor predstavlja priložnost za podjetnike v živi soseski La Mata, znani po svoji bližini plaže in vsakdanjih dobrin. Prostor z ločenim vhodom z ulic ponuja diskretnost in neposreden dostop za stranke, kar je ključno za maloprodajo ali storitve. Priložena terasa s 30 m² nudi dodaten prostor za dejavnosti na prostem ali kot razširitev izložbenega prostora, kar je redkost v mestnih središčih. Ta zunanja površina omogoča postavitev miz za goste ali predstavitev blaga na svežem zraku. Dostop do skupnega bazena v sklopu rezidence lahko obiskovalcem ponudi dodatno udobje ali možnost počitka med obiskom. Okolico zaznamujejo gostinski lokali, banke, lekarne in supermarketi, ki zagotavljajo stalen pretok ljudi in potrebe po storitvah, kar pozitivno vpliva na potencial za poslovanje. Prostor je bil v preteklosti opisan kot primeren za različne namene, kot so pisarna, trgovina ali celo veterinarstvo, kar poudarja njegovo prilagodljivost.
La Mata, een kustplaats in de provincie Alicante, biedt een typisch mediterraan leven met een focus op de nabijheid van de zee en een levendige gemeenschap. De dagelijkse routine hier kan worden gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op slechts 271 meter afstand, een apotheek op 211 meter en diverse cafés en restaurants binnen een straal van 2 kilometer. Deze stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl zonder de noodzaak van een auto voor korte uitstapjes. Het strand, Platja de l'Eixidor, ligt op slechts 593 meter afstand, waardoor strandwandelingen of middagzwemmen een integraal onderdeel van het dagelijks leven kunnen worden. De hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau benadrukt de vlakke terreinomgeving, wat wandelen en fietsen verder vergemakkelijkt. Het gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en de 3,854 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De aanwezigheid van 12 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit verder, waardoor ook verder gelegen bestemmingen toegankelijk zijn. Dit alles draagt bij aan een omgeving waar het dagelijks leven wordt gedefinieerd door gemak, recreatie en de mediterrane levensstijl.
Deze locatiekaart toont de positionering van het commerciële pand binnen de stedelijke structuur van La Mata, Torrevieja. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid en het dagelijkse gemak van de omgeving benadrukt. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de leefbaarheid en de commerciële potentie van het gebied.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata is een kustzone binnen de gemeente Torrevieja, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze locatie positioneert het binnen een populaire toeristische en residentiële regio, bekend om zijn stranden en aangename klimaat. Torrevieja zelf is een levendige stad met een uitgebreide infrastructuur van diensten, winkels en uitgaansgelegenheden. La Mata onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot het strand en een meer ontspannen, maar toch stedelijke sfeer vergeleken met het centrum van Torrevieja. De regio is strategisch gelegen tussen grotere steden zoals Alicante in het noorden en Murcia in het zuiden, beide op rijafstand, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, commerciële centra en transportknooppunten. De regio Costa Blanca Zuid wordt gekenmerkt door een aanzienlijke internationale gemeenschap, die bijdraagt aan de multiculturele sfeer en de beschikbaarheid van diensten in diverse talen.
De locatie in La Mata, Torrevieja, biedt uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, bevindt zich op slechts 0,6 km afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Andere stranden zoals Platja de les Ortigues (1,5 km) en Playa de Cabo Cervera (2,6 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De dagelijkse benodigdheden zijn direct beschikbaar: een supermarkt is slechts 271 meter verwijderd en een apotheek 211 meter. Voor medische zorg bevindt het dichtstbijzijnde ziekenhuis zich op 3,7 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 13 km afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met 12 lijnen en 50 haltes in de omgeving. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 30 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers betekent. Valencia (VLC) ligt op ongeveer 163 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 372 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.0°C, met een schommeling tussen 11°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer. Met historisch gemeten 3.854 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt gemiddeld vijf maanden, wat veel gelegenheid biedt voor watersport en recreatie. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling van 0.7% naar het strand zorgen voor een vlak landschap, ideaal voor wandelen en fietsen, en dragen bij aan het comfort voor alle leeftijdsgroepen. De nabijheid van de zee heeft ook een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte wordt vermeden en de luchtkwaliteit over het algemeen goed blijft. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van kustgebieden en enkele natuurlijke uitkijkpunten zoals La Pinada.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
De kustlijn rond La Mata, Torrevieja, biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan Platja de l'Eixidor (0,6 km) het dichtstbijzijnde is en een Blue Flag-status geniet, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja de les Ortigues (1,5 km) en Playa de Cabo Cervera (2,6 km), die diverse recreatiemogelijkheden bieden, variërend van rustige baaien tot levendige zandstranden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: het sportcentrum CF Torrevieja ligt op 4,0 km en het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 4,1 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (13 km), trekt golfers aan die op zoek zijn naar uitdagende greens in een aangenaam klimaat. Voor watersporten zijn er ook mogelijkheden, met de jachthavens Real Club Náutico (6,4 km) en Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) in de buurt. Een lokale zwemfaciliteit, 'rascasa 2', bevindt zich op slechts 0,5 km, wat een alternatief biedt voor strandbezoek. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen maakt dit gebied aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Vir: OpenStreetMap
La Mata is een kustzone binnen de gemeente Torrevieja, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze locatie positioneert het binnen een populaire toeristische en residentiële regio, bekend om zijn stranden en aangename klimaat. Torrevieja zelf is een levendige stad met een uitgebreide infrastructuur van diensten, winkels en uitgaansgelegenheden. La Mata onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot het strand en een meer ontspannen, maar toch stedelijke sfeer vergeleken met het centrum van Torrevieja. De regio is strategisch gelegen tussen grotere steden zoals Alicante in het noorden en Murcia in het zuiden, beide op rijafstand, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, commerciële centra en transportknooppunten. De regio Costa Blanca Zuid wordt gekenmerkt door een aanzienlijke internationale gemeenschap, die bijdraagt aan de multiculturele sfeer en de beschikbaarheid van diensten in diverse talen.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL824802
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na tej obali, kot so stanovanjski projekti kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €399.000), se ta poslovni prostor bistveno razlikuje po svojem namenu in cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na kupce stanovanj in vil, je ta nepremičnina namenjena izključno poslovni dejavnosti. Njena izhodiščna cena €127.260 je bistveno nižja, kar odraža njeno komercialno naravo in manjše območje v primerjavi z rezidenčnimi nepremičninami, ki pogosto vključujejo več spalnic in večjo bivalno površino. Lokacija v La Mata, Torrevieja, ponuja drugačno dinamiko kot bolj razpršeni ali ekskluzivni lokaciji v Rojalesu ali Lomas de Cabo Roig. La Mata nudi neposredno dostopnost do morja in gosto urbanizirano okolico z vsemi storitvami na dosegu roke, kar je privlačno za podjetja, ki želijo izkoristiti lokalni in turistični promet. V primerjavi z luksuznejšimi vilami in apartmaji v sosednjih regijah, ta poslovni prostor predstavlja bolj dostopno vstopno točko na trg nepremičnin v tej regiji, namenjeno tistim, ki iščejo prostor za poslovanje ali naložbo v komercialne nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
