شقة في لا ماتا، أليكانتي، بمساحة 51 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تقع في منطقة سكنية حضرية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم بناء الوحدة في عام 1970 وتتوفر حالياً بسعر يبدأ من 179,500 يورو. الشقة مفروشة بالكامل وتتميز بتراس خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لا ماتا الساحلية بأليكانتي، على بعد حوالي 600 متر من شاطئ بلاتخا دي لايكسيدور. المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية في نطاق المشي. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الخدمية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي قرب البحر. المساحة الموجودة كافية للاحتياجات اليومية مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. التراس الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ.
المشروع مكتمل بالفعل حيث تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 1970. هذا يعني عدم وجود تأخير في التسليم أو مخاطر متعلقة بالبناء. الوحدة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار أعمال البناء أو التشطيب.
لا توفر الشقة مساحات تخزين إضافية مثل غرفة تخزين أو مرآب للسيارة. كما أن مبنى الشقة قديم نسبياً (تم بناؤه في 1970) مما قد يعني ضرورة تحديث بعض الأنظمة مع مرور الوقت. لا يوجد مصعد في المبنى حسب البيانات المتوفرة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة أو سكن جزئي في المنطقة الساحلية من إسبانيا. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في عقار للإيجار في موقع سياحي شهير. الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ سيجدون هذه الشقة مثالية. كذلك، الأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجديد سيستفيدون من هذه الوحدة.
الشقة مكتملة بالفعل ومفروشة بالكامل، مما يلغي الحاجة لاستثمار إضافي في الأثاث. وفقاً للبيانات المتوفرة، تتميز الشقة بتراس خاص ومنطقة شواء، مما يشير إلى جودة بناء جيدة في المساحات الخارجية. كونها بُنيت في عام 1970، قد تحتاج بعض الأنظمة مثل الكهرباء والسباكة إلى تحديث مع مرور الوقت. المنطقة الداخلية للشقة تضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية كافية thanks to تصميمها العملي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 179,500 يورو للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 51 متر مربع. يعتبر هذا السعر متوسطاً مقارنة بالشقق المماثلة في منطقة لا ماتا. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق الذي تقع عليه الشقة والإطلالات التي توفرها. الوحدات المفروشة بالكامل تكون عادةً أعلى سعراً من تلك غير المفروشة.
الحياة في لا ماتا تتمحور حول نمط حياة ساحلي هادئ. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على التراس مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية قبل التوجه إلى الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية أو شراء الاحتياجات اليومية من المتاجر القريبة. في المساء، تعد نزهات سيراً على الأقدام طول الشاطئ نشاطاً شائعاً بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. يمكن التحضير لوجبات العشاء على الشواء في التراس الخاص والاستمتاع بالأمسيات في الهواء الطلق مع الاستماع إلى أمواج البحر.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يوجد سوبرماركت على بعد 189 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في حوالي 199 متراً. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 3.3 كيلومتر. المنطقة محيطة بـ 30 مطعماً و 3 مصارف و مقهيين ضمن نطاق 2 كيلومتر. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 12 خطاً للنقل و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
توضح الخريطة موقع الشقة في لا ماتا بالقرب من الخط الساحلي. يمكن رؤية قرب الشقة من شاطئ بلاتخا دي لايكسيدور وتوزيع المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة. تشير الخريطة أيضاً إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بمدن أخرى مثل توريفيخا وأليكانت.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا الشهيرة. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدينة بالقرب من توريفيخا، وهي منطقة سياحية شهيرة مع خدمات وتسهيلات متطورة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من السياح والمقيمين الدائمين.
تقع الشقة على بعد 1.4 كيلومتر من شاطئ بلاتخا دي لايكسيدور، و1.7 كيلومتر من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا، و2.4 كيلومتر من شاطئ بلاتخا دي ليس أورتيغويس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 12-14 كيلومتراً، مثل نادي جولف فيامارتين ونادي جولف لا فينكا. يقع مطار أليكانت-إلتش، وهو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 30 كيلومتراً، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 163 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ماتا بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في فصل الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تصل في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشموسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة لا ماتا بشواطئ رملية نظيفة وعالية الجودة. أقرب شاطئ هو بلاتخا دي لايكسيدور على بعد 0.6 كيلومتر فقط، مما يجعله في متناول المشي. المنطقة معروفة بشواطئها التي تحصل على أعلى تصنيفات الجودة. بالنسبة لمحترفي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف عالمية المستوى في المنطقة، بما في ذلك نادي جولف فيامارتين ونادي جولف لا فينكا ونادي الجولف الملكي كامبومور. يوجد أيضاً مركز رياضي CF توريفيخا على بعد 4 كيلومترات، مما يوفر خيارات رياضية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا الشهيرة. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدينة بالقرب من توريفيخا، وهي منطقة سياحية شهيرة مع خدمات وتسهيلات متطورة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة لكل من السياح والمقيمين الدائمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL235040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة، توفر لا ماتا توازناً جيداً بين الأسعار المعقولة والوصول إلى المرافق عالية الجودة. على سبيل المثال، في توريفيخا القريبة، تبدأ أسعار الشقق المماثلة في مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، وفي مشروع EDIFICIO SUN & KEY READY من 169,000 يورو. بينما في منطقة Urbanización El Raso، تبدأ أسعار الشقق في مشروع OASIS LAGUNA 2 من 227,000 يورو. تمتاز لا ماتا بموقعها المركزي مقارنة بمنتجعات الجولف البعيدة، حيث توفر سهولة وصول أفضل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. ومع ذلك، فإنها أقل حصرية من المناطق السكنية الفاخرة الواقعة على مسافة أبعد، مما يجعلها خياراً وسطاً بين الجودة والسعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID