Diese Wohnung in La Mata, Alicante, bietet 51 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das bereits 1970 fertiggestellte Objekt befindet sich in Strandnähe und ist voll möbliert. Mit einem Solarium und einer Barbecue-Einrichtung ausgestattet, eignet sich die Wohnung als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie. Die Lage in einer urbanen Umgebung gewährleistet gute Anbindung an tägliche Versorgungsangebote und Erholungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mata, einem Stadtteil von Alicante, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die flache Topographie mit nur 0,7% Neigung zum Strand macht die Umgebung besonders fußgängerfreundlich. Die exponierte Lage in 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet natürlichen Schutz vor Überschwemmungen und maintains gute Luftzirkulation.
Die 51 m² Wohnfläche ist optimal für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine praktische und wartungsarme Wohnungssuche bevorzugen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum, während das Wohnzimmer als zentraler Lebensraum dient. Die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer erfüllen alle grundlegenden Anforderungen eines komfortablen Alltags, ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.
Das Gebäude wurde bereits 1970 errichtet und befindet sich in voll funktionsfähigem Zustand. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese etablierte Immobilie klare Vorzüge in Bezug auf bewährte Bausubstanz und vollständige Infrastruktur. Die durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen im Laufe der Jahre gewährleisten, dass alle technischen Installationen den aktuellen Standards entsprechen.
Die Wohnung bietet keine zusätzlichen Schlafplätze, was sie für größere Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen, weniger geeignet macht. Die begrenzte Wohnfläche von 51 m² schränkt die Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung ein. Ebenso steht kein eigener Gartenbereich zur Verfügung, sondern nur das gemeinschaftliche Poolareal und das private Dachterrassen-Solarium.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine finanzierbare Ferienwohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist geeignet für jene, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten und dabei Wert auf eine einfache, pflegeleichte Unterkunft legen. Die vollständige Möblierung macht sie attraktiv für Menschen, die nicht mit einem kompletten Hausrat umziehen möchten. Auch als Investitionsobjekt ist die Wohnung interessant, da sie aufgrund der guten Lage und der Infrastruktur potenziell vermietet werden könnte. Für Pendler, die regelmäßig an der Costa Blanca arbeiten, bietet sie eine praktische Basis mit ausreichender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und zweckmäßige Ausstattung aus, die den praktischen Bedürfnissen entspricht. Die verwendeten Materialien sind robust und auf Langlebigkeit ausgelegt, was bei einem seit 1970 bestehenden Gebäude besonders wichtig ist. Die Kücheninstallationen sind funktional und vollständig, wobei die Geräte den aktuellen Standards entsprechen. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien ausgelegt, die in mediterranen Klimazonen besonders geeignet sind. Die Badezimmereinrichtung ist funktional und die Sanitärobjekte wurden in der Vergangenheit wahrscheinlich bereits erneuert oder instand gehalten. Die Dachterrasse als zusätzlicher Wohnraum ist sorgfältig gestaltet und bietet mit der Barbecue-Einrichtung eine wertvolle Ergänzung zur eigentlichen Wohnung.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 179.500 € angeboten, was bezogen auf die Wohnfläche von 51 m² etwa 3.519 € pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) liegt die Immobilie im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen erspart und die sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Leben in dieser La Mata-Wohnung ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und Strandnähe geprägt. Morgens kann man zu Fuß zum nächsten Supermarkt (189 m) oder zur Apotheke (199 m) gehen, während der Tag am nur 600 Meter entfernten Platja de l'Eixidor Strand verbracht werden kann. Die ebene Topographie ermöglicht angenehme Spaziergänge, und die 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Umgebung bieten gute Anbindungsmöglichkeiten auch ohne eigenes Fahrzeug. Abends lädt die eigene Dachterrasse mit Grillmöglichkeit zum Entspannen ein, während die mediterrane Abendstimmung genossen wird. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb von 2 Kilometern sorgt für kulinarische Vielfalt, ohne dass weite Wege zurückgelegt werden müssen.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichen Erholungsmöglichkeiten geprägt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 600 Meter, was tägliche Badeausflüge ohne größere Planung ermöglicht. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 30 Restaurants, 2 Apotheken, 3 Banken und zahlreiche andere Dienstleistungsbetriebe, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Mata, Alicante, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Das Objekt befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an Strand und städtische Einrichtungen. Die flache Topographie und die gut ausgebauten Wege ermöglichen einfache Fortbewegung zu Fuß oder per Fahrrad in der gesamten Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die strategische Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht den Ort sowohl für Ferien als auch für dauerhafte Wohnzwecke attraktiv. Die Nähe zu Torrevieja (etwa 5 Kilometer) bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote, während die Entfernung zu Alicante, der Hauptstadt der Provinz, etwa 40 Kilometer beträgt. Die Region ist bekannt für ihre Salzseen (Salinas de Torrevieja), die ein einzigartiges Ökosystem geschaffen haben.
Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Der Strand ist mit nur 600 Metern Entfernung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wobei mehrere Optionen wie die Platja de l'Eixidor (0,6 km), die Platja de les Ortigues (1,5 km) und die Playa de Cabo Cervera (2,6 km) zur Auswahl stehen. Für tägliche Einkäufe ist der nächste Supermarkt nur 189 Meter entfernt. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 199 Metern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist in rund 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Villamartín (12 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mata bietet ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das fünfmonatige Badesaison, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, ermöglicht längere Badeperioden von Mai bis Oktober. Die exponierte Lage in nur 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit nur 0,7% Neigung zum Strand schaffen optimale Bedingungen für Meerwind und Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht La Mata zu einem attraktiven Standort für Wassersport- und Strandliebhaber. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Optionen in der Nähe sind die Platja de les Ortigues (1,5 km) und die Playa de Cabo Cervera (2,6 km). Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze, darunter den Club de Golf Villamartín (12 km), den Club de Golf La Finca (13 km) und den Real Club de Golf Campoamor (14 km). In der Umgebung befinden sich auch mehrere Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die strategische Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht den Ort sowohl für Ferien als auch für dauerhafte Wohnzwecke attraktiv. Die Nähe zu Torrevieja (etwa 5 Kilometer) bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote, während die Entfernung zu Alicante, der Hauptstadt der Provinz, etwa 40 Kilometer beträgt. Die Region ist bekannt für ihre Salzseen (Salinas de Torrevieja), die ein einzigartiges Ökosystem geschaffen haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL235040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnung in La Mata positioniert sich im mittleren Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind und das EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja ab 169.000 € angeboten wird, liegt der Preis für diese Wohnung bei 179.500 €. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten wie dem OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet diese etablierte Immobilie den Vorteil einer bewährten Bausubstanz und einer vollständigen Infrastruktur in der Umgebung. Die Lage in La Mata unterscheidet sich von reinen Touristengebieten durch eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und touristischen Angeboten. Im Vergleich zu abgelegeneren urbanisierten Gebieten bietet La Mata eine bessere Anbindung an tägliche Versorgungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel.
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