立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のラ・マタ地区に位置し、海岸部からわずか0.6キロメートルの距離にあります。平坦な地形（0.7%の傾斜）に立地し、徒歩や自転車での移動が容易な都市環境です。商業施設、レストラン、サービス施設が近隣に集中しており、日常的な利便性が高い立地です。
この物件は1寝室のコンパクトな設計で、一人または二人の居住に適しています。51平方メートルの居住スペースは効率的に活用されており、屋上テラスは屋外でのリラックスやエンターテイメントに理想的です。全備え付きの家具が提供されるため、すぐに生活を始めることができます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築物件ではなく、完成から数十年が経過していますが、保守状態が良好で、現代的な設備を備えています。建物の構造的な変更は限られており、オリジナルのデザイン要素が維持されています。
この物件は1寝室のみで、大規模な家族や複数のゲストを収容するには狭いかもしれません。専用駐車場は記載されておらず、市街地での駐車が課題となる可能性があります。エレベーターの有無についての情報もなく、高階へのアクセスが制限される場合があります。
この物件は、週末や休暇に使用する第二の住居を探している個人やカップルに適しています。地中海の気候を楽しみながら、手頃な価格で所有したいと考えている購入者にとって魅力的です。リタイア後の避寒地として、あるいは賃貸投資物件としても活用できます。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設が近くにあるバランスの取れた環境を求める人々に適しています。特にゴルフやビーチでのレジャーを楽しみたい活動的な退職者にとって、利便性の高い立地です。
このアパートメントは完全に家具付きで提供され、すぐに生活を始めることができます。内装は近代的なスタイルで、明るいリビングルームとダイニングエリアが一体になったオープンな空間構造となっています。キッチンは完全に設備されており、日常生活に必要な調理器具がすべて揃っています。浴室はモダンなデザインで、清潔で機能的な空間です。屋上テラスはバーベキュー設備を備え、屋外での食事やリラックスに理想的な空間となっています。共用施設では、プールと景観の良い庭園が提供され、居住者の生活の質を向上させています。
このアパートメントの価格は17万9,500ユーロから始まります。アリカンテの海岸部にある1寝室アパートメントとして、比較的手頃な価格帯に位置します。近隣の類似物件（トレビエハのPALANGRE BEACHアパートメントは16万ユーロから、SUN & CENTERは16万9,000ユーロから）と比較すると、中間的な価格設定となっています。家具や調理器具が全て揃った状態で提供されるため、追加の設備投資が必要ありません。
ラ・マタでの生活は、地中海の気候と海岸への近さに特徴付けられます。朝は近くのカフェで朝食をとり、昼間はプラジャ・デ・ル・エィシドルビーチで過ごすことが日常の一部となります。夕方には屋上テラスでバーベキューを楽しみながら、海の景色を眺めることができます。週末には近隣のゴルフコースでラウンドしたり、地元のレストランで食事をしたりすることができます。冬でも穏やかな気候のため、通年で活動的に過ごすことができ、特に北ヨーロッパからの避寒地として人気があります。近くにはスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物には便利な立地です。
ラ・マタはアリカンテ県に位置する海岸沿いの地区で、居住環境として高い利便性を誇ります。スーパーマーケットまで189メートル、薬局まで199メートルと、日常的な買い物に必要な施設が徒歩圏内にあります。トレビエハの市街地までは短距離で、より多様な商業施設やサービスにアクセスできます。公共交通機関も整備されており、12路線のバスと50か所の停留所が利用可能です。プライベート車を使用する場合、アリカンテ・エルチェ空港までは約30キロメートル、バレンシア空港までは約163キロメートルの距離があります。
この地図はラ・マタ地区における物件の位置を示しています。アパートメントは海岸線から約0.6キロメートル内陸側に位置し、平坦な地形上にあります。最寄りのビーチ（プラジャ・デ・ル・エィシドル）までのルートや、周辺の商業施設、レストラン、公共施設の分布が確認できます。エルチェ空港（アリカンテ）へは南東方向へ約30キロメートルの距離です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のラ・マタ地区に位置し、コスタブランカ海岸の中心的なエリアです。トレビエハの北に隣接するこの地域は、観光開発が進んだエリアと、より静かな住宅地の間に位置しています。アリカンテ市までは車で約45分、ベニドルムまでは約1時間の距離にあります。この立地は、コスタブランカの南側エリア（トレビエハ、オリウエラ）へのアクセスに優れ、同時にアリカンテ都市圏の利便性も享受できるバランスの取れた場所です。
この物件からは、主要な施設やレジャースポットへ比較的容易にアクセスできます。最も近いプラジャ・デ・ル・エィシドルビーチまで0.6キロメートル、遊歩道やサイクリングロードを通じて徒歩や自転車で到達可能です。主要なゴルフコース（ビジャマルティンゴルフクラブ、ラ・フィンカゴルフクラブ、カンパモールゴルフクラブ）は12～14キロメートルの距離にあります。アリカンテ・エルチェ国際空港までは約30キロメートル、車で35分程度のアクセスです。病院までの距離は3.3キロメートルで、緊急時の医療アクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタは典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で過ごしやすい環境です。年間平均気温は19度で、月平均は11度から27度の範囲内にあります。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間が長い地域の一つです。海水温が20度以上となる期間は年間5ヶ月間続き、長い水泳シーズンを楽しむことができます。海抜5メートルの平坦な地形に位置し、海からの風を直接受けることができるため、暑い夏季でも過ごしやすい気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・マタ周辺には、高品質なビーチが数多く存在します。最も近いプラジャ・デ・ル・エィシドルビーチまでは0.6キロメートル、遊歩道を通じて簡単にアクセスできます。この地域は「ブルーフラッグ」認定を受けたクリーンなビーチで知られ、安全な水質と良好な施設が整備されています。スポーツ施設も充実しており、約4キロメートルの距離にはトレビエハCFスタジアムやインファンタ・クリスティーナスポーツパレスがあります。ゴルフ愛好家にとっては、12～14キロメートルの距離に複数の質の高いゴルフコースが点在しており、長期滞在中のレジャー選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のラ・マタ地区に位置し、コスタブランカ海岸の中心的なエリアです。トレビエハの北に隣接するこの地域は、観光開発が進んだエリアと、より静かな住宅地の間に位置しています。アリカンテ市までは車で約45分、ベニドルムまでは約1時間の距離にあります。この立地は、コスタブランカの南側エリア（トレビエハ、オリウエラ）へのアクセスに優れ、同時にアリカンテ都市圏の利便性も享受できるバランスの取れた場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL235040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マタのこのアパートメント（17万9,500ユーロ）は、周辺の類似物件と比較して中間的な価格帯に位置します。トレビエハにある「PALANGRE BEACHアパートメント」（16万ユーロから）よりは高価格ですが、「SUN & CENTER」（16万9,000ユーロ）とはほぼ同等です。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（22万7,000ユーロから）よりはかなり手頃な価格となっています。ラ・マタ地区は、トレビエハの喧騒から少し離れた静かな環境ながら、必要な施設へのアクセスに優れています。ビーチへの近さ（0.6キロメートル）は多くの内陸部の住宅開発よりも優れており、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な立地です。特に1人暮らしまたはカップルのためのセカンドホームとして、コストパフォーマンスが高い選択肢と言えるでしょう。
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