Apartamento localizado em La Mata, Alicante, com 51 metros quadrados de área útil. Esta propriedade com um quarto e uma casa de banho oferece acesso a um terraço solário e áreas exteriores para desfrutar do clima mediterrânico. Situado a apenas 600 metros da Platja de l'Eixidor, o apartamento beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes na imediata proximidade. A propriedade está mobiliada e pronta para habitar, representando uma opção prática para quem procura uma residência na costa de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na área urbana de La Mata, com forte conexão à zona costeira. A proximidade com a Platja de l'Eixidor (600m) estabelece uma relação direta com o ambiente marítimo. A posição em altitude baixa (5m acima do nível do mar) e a inclinação mínima (0.7%) em direção à costa favorecem um acesso fácil à praia, enquanto a integração no tecido urbano garante disponibilidade de serviços essenciais a curtas distâncias.
Com 51m² de área, o apartamento atende necessidades de habitação para indivíduos ou casais. A distribuição inclui um quarto espaçoso, uma casa de banho e uma área de convívio integrada com cozinha. O terraço exterior proporciona espaço adicional para lazer e refeições ao ar livre, atendendo à demanda por áreas exteriores privativas. A localização em zona urbana consolidada satisfaz a necessidade de acesso imediato a serviços e comércio local.
Este apartamento foi construído em 1970, representando um imóvel já consolidado na área. A propriedade apresenta estado de conservação que lhe permite ser habitada imediatamente após a aquisição. Como edifício concluído há várias décadas, a estrutura beneficiou de maturação estrutural completa. O período de construção situa-se numa época em que predominavam materiais tradicionais na construção civil da região, característicos do desenvolvimento urbano costeiro daquele período.
O apartamento não oferece áreas de estacionamento privativo associadas à propriedade. Não dispõe de espaços de armazenamento adicionais além da área útil do apartamento. A localização urbana implica que não oferece isolamento total do ambiente citadino. O tamanho limitado a 51m² não permite acomodação de famílias numerosas ou necessidade de múltiplos quartos. A ausência de áreas comuns privativas além do terraço restringe algumas opções de lazer partilhado.
Esta propriedade adapta-se particularmente a indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária com acesso fácil à praia e serviços urbanos. A presença de apenas um quarto limita a sua adequação para famílias com crianças ou grupos maiores, sendo adequado para solteiros, casais sem filhos ou aposentados que valorizam a praticidade. A localização urbana e a proximidade de 30 restaurantes na área de 2km tornam-na adequada para quem não pretende cozinhar regularmente. A distância de 30km do Aeroporto de Alicante-Elche permite acesso relativamente direto para visitantes internacionais, sendo conveniente como propriedade de férias. Para quem busca rendimento de aluguer sazonal, a localização próxima à praia e a oferta completa de mobiliário apresentam vantagens logísticas.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da época da sua construção (1970), com materiais tradicionais da região. As áreas comuns do edifício incluem uma piscina coletiva e áreas ajardinadas que mantêm um estado de conservação adequado. A propriedade está mobiliada na sua totalidade, o que indica uma preocupação com a funcionalidade imediata. O terraço solário e o espaço para barbecue refletem um aproveitamento do clima exterior, sendo elementos valorizados no lifestyle mediterrânico. As superfícies de pavimento seguem padrões práticos, adequados para uma propriedade de uso sazonal ou permanente em zona costeira.
O apartamento está disponível a partir de €179.500, representando o valor base para esta tipologia de um quarto em La Mata. Este preço posiciona a propriedade num patamar intermédio quando comparado com opções semelhantes na região. Na análise comparativa, apresenta um valor superior aos apartamentos em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), mas abaixo de desenvolvimentos como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000). O preço inclui mobiliário completo, eliminando custos adicionais com equipamento da habitação.
O ritmo de vida nesta propriedade em La Mata caracteriza-se pela sua natureza costeira e conveniência urbana. Os residentes podem começar o dia com um passeio até à praia mais próxima, a apenas 600 metros, num percurso plano de aproximadamente 8 minutos a pé. Durante a manhã, o supermercado local a 189 metros permite compras diárias sem necessidade de deslocação motorizada. As refeições podem ser desfrutadas no terraço solário, onde o clima mediterrânico favorece refeições exteriores durante grande parte do ano. À tarde, os bares e restaurantes da área oferecem opções de socialização a curta distância. O ambiente urbano mantém uma animação moderada, típica de zonas residenciais estabelecidas, com acesso a 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas imediações. A vida noturna apresenta tranquilidade, adequada para descanso, com a possibilidade de eventos locais durante os 32 feriados anuais da região.
O ambiente quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela sua localização estratégica em relação a serviços e infraestruturas. O hospital mais próximo situa-se a 3,3km, garantindo acesso a cuidados de saúde em aproximadamente 8-10 minutos de carro. Para deslocações diárias, as farmácias a 199m e os bancos a curta distância (3 dentro do raio de 2km) facilitam gestão de serviços essenciais. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 12 linhas na área proporciona alternativas de mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Para compras, o supermercado a 189m permite aquisição de bens essenciais a pé.
A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada do apartamento em relação à costa, com a Platja de l'Eixidor a apenas 600 metros. A malha urbana circundante demonstra a concentração de serviços essenciais no raio de 200-500 metros, incluindo supermercado e farmácias. A topografia plana da área é visualmente perceptível através da ausência de curvas de nível significativas, confirmando a inclinação mínima de 0,7% em direção ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata posiciona-se como uma área residencial consolidada na costa de Alicante, estabelecendo uma relação equilibrada com os principais centros urbanos da região. A sua localização geográfica permite um fácil acesso a Torrevieja, que funciona como principal cidade de referência para serviços mais especializados, a uma distância de aproximadamente 10 minutos de carro. Em relação a Alicante, capital provincial, a distância de cerca de 45km permite o acesso a infraestruturas metropolitanas em aproximadamente 40-50 minutos. Esta posição intermédia proporciona o benefício de estar inserido num ambiente urbano de escala média.
A localização privilegiada em relação à costa é uma das características mais distintivas desta propriedade, com a Platja de l'Eixidor a apenas 600 metros de distância, acessível a pé em aproximadamente 8 minutos. Outras praias como Playa de Cabo Cervera (1,7km) e Platja de les Ortigues (2,4km) ampliam as opções de lazer costeiro. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a principal porta de entrada para a região, encontra-se a aproximadamente 30km, sendo acessível em 35 minutos por estrada. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se entre 12-14km: Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de La Mata apresenta condições mediterrânicas distintivas, com temperatura média anual de 19,0°C e variação entre 11-27°C ao longo do ano. A localização a apenas 5 metros acima do nível do mar influencia diretamente as condições microclimáticas, reduzindo amplitudes térmicas. A inclinação mínima (0,7%) em direção à costa favorece a circulação de ar marítimo, contribuindo para a moderação das temperaturas extremas. Com 3.854 horas de sol anuais, a região beneficia de um dos climas mais ensolarados de Espanha, permitindo aproveitamento prolongado de espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas estabelece o principal eixo recreativo desta localização. A Platja de l'Eixidor, a 600 metros, oferece acesso direto ao Mediterrâneo, com características típicas de praias urbanas. A existência de múltiplas opções costeiras num raio reduzido (Playa de Cabo Cervera a 1,7km e Platja de les Ortigues a 2,4km) permite diversidade de experiências balneares. Para atividades desportivas, a região oferece infraestruturas como o CF Torrevieja (4,0km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1km). Os campos de golfe representam outra componente recreativa importante, com Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km).
Fonte: OpenStreetMap
La Mata posiciona-se como uma área residencial consolidada na costa de Alicante, estabelecendo uma relação equilibrada com os principais centros urbanos da região. A sua localização geográfica permite um fácil acesso a Torrevieja, que funciona como principal cidade de referência para serviços mais especializados, a uma distância de aproximadamente 10 minutos de carro. Em relação a Alicante, capital provincial, a distância de cerca de 45km permite o acesso a infraestruturas metropolitanas em aproximadamente 40-50 minutos. Esta posição intermédia proporciona o benefício de estar inserido num ambiente urbano de escala média.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL235040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na análise comparativa com outros desenvolvimentos da região, este apartamento em La Mata posiciona-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo um equilíbrio entre custo e localização. Em comparação com APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000), esta propriedade apresenta uma vantagem significativa na proximidade à praia, com acesso a apenas 600 metros versus localizações mais afastadas em Torrevieja. Quando contrastado com EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000), a diferença de aproximadamente €10.500 justifica-se pela localização mais tranquila de La Mata e pela presença do terraço solário privado. Em relação a OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade representa uma economia substancial de cerca de €47.500, embora não ofereça as amenidades e áreas comuns mais recentes de um desenvolvimento planeado.
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