To stanovanje v La Mati, Alicante, ponuja 51 m² bivalnega prostora z eno spalnico v urbanem okolju bližine sredozemske obale. Nahaja se v območju s peščenimi plažami, kjer je povprečna letna temperatura 19,0°C z okoli 3.854 sončnimi urami letno. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno na voljo za nakup po ceni od €179.500. Nahaja se na višini 5 metrov nad morjem, kar zagotavlja blag podnebni vpliv sredozemskega klime.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski La Mata v Alicanteju, na razdalji le 0,6 km od najbližje plaže Platja de l'Eixidor. Območje je urbane narave z različnimi storitvami v pešpodobni dosegu. Nahaja se na ravnem terenu z naklonom le 0,7% proti morju, kar omogoča enostaven dostop do plaže. V bližini so trgovine, restavracije in lekarnarne, ki dodajajo praktičnost vsakodnevnejšemu življenju.
Z 51 m² bivalne površine in eno spalnico je to stanovanje primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen prenočišče v obalnem okolju. Poleg tega stanovanje ponuja 1 kopalnico in preddverje, ki zadostujejo za osnovne bivalne potrebe. Nahajanje v mestnem okolju z blizu plaže in storitvami omogoča udobno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za vsakodnevne opravke.
Stanovanjska zgradba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je stanovanje že dostavljeno in pripravljeno za takojšen selitev. Kot starejša zgradba lahko pričakujete tradicionalno špansko arhitekturo tistega obdobja. Objekt je že vzpostavljen z razvito skupnostno infrastrukturo, vključno s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi, kar je značilno za sredozemske stanovanjske komplekse.
Stanovanje nima dodatnih spalnic, kar lahko omeji primernost za večje družine. Z 51 m² površine je prostor omejen, kar lahko predstavlja izziv za tiste, ki iščejo večjo bivalno površino. Stara gradnja iz leta 1970 lahko pomeni, da energijska učinkovitost ni na ravni sodobnih standardov. Objekt nima garažnega prostora, kar lahko predstavlja težavo za tiste z vozilom.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče v sredozemskem podnebju, ki bi ga lahko uporabljali za počitnice ali del leta. Ustrezalo bi tudi tistim, ki načrtujeta zgodnjo upokojitev in želita preživeti dlje časa v toplejšem podnebju. Za mlade profesionalce, ki delajo oddaljeno, bi lahko predstavljalo privlačno možnost za kombinacijo dela in uživanja v obalnem okolju. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja možnost predvsem v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po obalnih prenočiščih najvišje. Za tiste, ki živijo v hladnejših severnih državah, bi lahko predstavljalo zimsko zatočišče, kjer se lahko izognejo mrzlim zimskim mesecem.
Stanovanje je opremljeno v celoti, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšen selitev. Že od 1970, ko je bila zgrajena stavba, so bili uporabljeni materiali, značilni za tisti čas, vključno s tlakovanimi tlemi in tradicionalnimi španskimi elementi. Kopalnica je opremljena s standardnimi sanitarnimi elementi, ki so bili verjetno posodobljeni skozi leta. Stanovanje ima zunanjo teraso, ki je primeren za uživanje zunaj in ima tudi možnost za kuhanje na prostem. Energetska učinkovitost stavbe iz 1970 verjetno ne ustreza sodobnim standardom, kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja in hlajenja. Streha je tradicionalna s strešnimi kritinami, kot je vidno iz fotografij, kar je značilno za regijo in zagotavlja dobro izolacijo pred soncem.
Stanovanje v La Mati je na trgu na voljo po ceni od €179.500 za 51 m² bivalne površine. Cena se nanaša na popolnoma opremljeno stanovanje z eno spalnico in eno kopalnico. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), je to stanovanje v srednjem cenovnem razredu. Glede na povprečni dohodek v provinciji Alicante (€15.750), predstavlja to stanovanje znatno naložbo, vendar je v obalnem območju, kjer so cene običajno višje kot v notranjosti.
La Mata je urbano obalno naselje, kjer se vsakodnevno življenje vrti okoli sredozemskega ritma. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na krajši sprehod do bližnjega supermarketa (189 m) ali lokalne pekarni za svež krof. Dopoldne lahko preživijo na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali uživajo na sončni terasi stanovanja. Popoldne so mestne trgovine in restavracije polne življenja, zvečer pa se lahko prebivalci odpravijo na sprehod ob plaži ali obiščejo eno od 30 restavracij v območju 2 km. Vikendi ponujajo možnosti za dnevne izlete do bližnjih mest ali obisk golf klubov, čeprav so ti približno 12-14 km stran.
Življenje v La Mati je osredotočeno na obalno urbano okolje z veliko storitvami na dosegu roke. Nahajanje v mestu omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev - od supermarketa (189 m) in lekarne (199 m) do bank in restavracij. Javni prevoz je dobro razvit z 12 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila, zlasti za dnevne aktivnosti. Za širše regije so bližnja mesta Torrevieja in Alicante, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zdravstvene storitve in kulinarne doživetja. Bolnišnica je oddaljena 3,3 km, kar je še vedno dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Za mednarodne povezave je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 30 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne prebivalce ali obiskovalce.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski La Mata, v bližini sredozemske obale. Lokacija je označena z vidnim položajem glede na bližnje plaže, zlasti Platja de l'Eixidor na vzhodu. Na zemljevidu je jasno vidno, kako je stanovanje integrirano v mestno tkivo z dobrimi povezavami do glavnih cest, ki povezujejo s sosednjimi mesti Torrevieja in Guardamar. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti, vključno z naravnim parkom Lagunas de La Mata y Torrevieja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata se nahaja na obalnem območju province Alicante, južno od mesta Torrevieja in severno od Guardamara del Segura. Nahaja se na območju, ki je znano po svojih jezerih in lagunah (Laguna de La Mata in Torrevieja), ki so del naravnega parka. Pozicioniranje med dvema večjima mestoma, Torreviejo (približno 5 km) in Guardamar del Seguro (približno 10 km), omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 45 km, medtem ko je Murcia oddaljena približno 60 km. Ta lokacija omogoča dobro povezovanje z večjimi urbanih središči, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta.
Najbližja plaža, Platja de l'Eixidor, je oddaljena le 0,6 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Druge bližnje plaže so Playa de Cabo Cervera (1,7 km) in Platja de les Ortigues (2,4 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km, kar je približno 35-40 minut vožnje, medtem ko je večje letališče Valencia oddaljeno 163 km. Najbližje golf igrišča so Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km), kar za ljubitelje golfa zahteva prevoz z avtomobilom. Luka Real Club Náutico je oddaljena 6,4 km, medtem ko je Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljen 9,0 km, kar zagotavlja možnosti za enodnevne izlete.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mata ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0°C, poletja so topla s temperaturami do 27°C, zime pa mile z temperaturami redko pod 11°C. Z 3.854 sončnimi urami letno je to območje eno načnejših v Španiji. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja. Nahajanje na 5 metrih nad morjem in z ravnim terenom z naklonom le 0,7% proti plaži prispeva k prijetnemu mikroklimatu brez ekstremnih vremenskih razmer. Povprečna letna količina padavin je nižja kot v notranjosti Španije, z večinoma sončnimi dnevi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Platja de l'Eixidor, najbližja plaža na 0,6 km, je peščena plaža z značilno sredozemsko atmosfero. Območje ponuja več peščenih plaž v dosegu peš hoje ali kratke vožnje, vključno s Playa de Cabo Cervera in Platja de les Ortigues. Za športne dejavnosti so v bližini športni centri CF Torrevieja (4,0 km) in Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so trije klubi v dosegu 12-14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor. Območje ima tudi skupni bazen v stanovanjskem kompleksu, ki omogoča svežinek vročih poletnih dneh brez odhoda do plaže. V bližini so tudi opazovalne točke kot La Pinada (1,6 km) in Torre del Moro (3,1 km), ki ponujajo lep razgled na obalno pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
La Mata se nahaja na obalnem območju province Alicante, južno od mesta Torrevieja in severno od Guardamara del Segura. Nahaja se na območju, ki je znano po svojih jezerih in lagunah (Laguna de La Mata in Torrevieja), ki so del naravnega parka. Pozicioniranje med dvema večjima mestoma, Torreviejo (približno 5 km) in Guardamar del Seguro (približno 10 km), omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 45 km, medtem ko je Murcia oddaljena približno 60 km. Ta lokacija omogoča dobro povezovanje z večjimi urbanih središči, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL235040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji predstavlja to stanovanje v La Mati vrednost za srednji segment trga. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji, ki so na voljo od €160.000, so podobne velikosti, vendar se nahajajo bolj v turističnem središču Torrevieje, kar pomeni več živahnosti, vendar tudi več prometa. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) so v sredici mesta, kar omogoča dostop do več mestnih storitev, vendar so dlje od plaže. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) so dražja in ponujajo novejše gradnje, vendar so v manj urbaniziranem območju z manj storitvami v neposredni bližini. Stanovanje v La Mati ponuja dober kompromis med ceno, lego blizu plaže in dostopnostjo do mestnih storitev, kar ga ločuje od sosednjih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID