Квартира розташована в Ла Маті, Аліканте, площею 51 м² з однією спальною кімнатою та однією ванною кімнатою. Будівля була завершена у 1970 році і знаходиться всього за 600 метрів від найближчого пляжу (Плаха де л'Ексідор). Локація пропонує міське середовище з послугами в межах пішої ходьби, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки. Завдяки середньорічній температурі 19°C та приблизно 3854 годинам сонця на рік, ця локація пропонує м'який середземноморський клімат, придатний для постійного проживання або як ваканційна нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі Ла Мата, на невеликій відстані від Середземного моря. Плоска топографія (0.7% нахилу) робить територію легкою для піших прогулянок. З 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, локація добре з'єднана, хоча автомобіль рекомендується для більших відстаней.
Квартира площею 51 м² пропонує функціональний простір для однієї або двох осіб. З однією спальнею, однією ванною кімнатою та сонячною терасою з можливістю барбекю, вона підходить для людей, які шукають житло, що не потребує багато догляду. Повна мебльованість означає, що житло готове до негайного заселення, що приваблює людей, які шукають безпроблемну покупку.
Ця квартира є частиною будівлі, завершеної у 1970 році, що вказує на встановлену будівлю з доведеною тривалістю життя. Як існуюча будівля, проект пропонує переваги негайної доступності без черг на здавання. Спільні послуги, такі як басейн та сади, повністю функціональні та доглянуті.
З лише 51 м² житлової площі, ця квартира обмежена за розміром, що робить її менш придатною для сімей або людей, яким потрібна багато простору. Розташування на висоті 5 метрів над рівнем моря та міська щільність означають, що немає виду на море з житлової площі. Відстань до гольф-клубів (12-14 км) робить її менш придатною для завзятих гравців у гольф.
Ця квартира добре підходить для самотніх людей або пар без дітей, які шукають друге житло в Іспанії. Поєднання близькості до пляжу, послуг в межах пішої доступності та повністю облаштованого простору робить її придатною для людей, які шукають нерухомість для відпочинку, що не потребує багато зусиль. Для пенсіонерів, які хочуть проводити частину року в теплому кліматі, локація пропонує переваги плоскої місцевості (0.7% нахилу) та послуг в межах пішої доступності. Близькість медичних закладів, таких як аптека на відстані 199 метрів та лікарня на відстані 3.3 км, є практичною для цієї цільової групи. Інвестори, які шукають житло для оренди, оцінять розташування відносно пляжу та туристичних визначних місць. Повна мебльованість означає менше початкових витрат та швидшу доступність для оренди. Люди, які відкривають для себе Коста-Бланка вперше, оцінять міське середовище з місцевими послугами на відміну від ізольованих курортів. Це пропонує більш автентичний досвід повсякденного життя в Іспанії, з можливістю використовувати як туристичні атракції, так і місцеві послуги.
Ця квартира, завершена у 1970 році, відображає будівельні стандарти того часу, з акцентом на функціональність та довговічність. Як існуюча будівля, вона пройшла випробування часом, що свідчить про базову якість конструкції. Внутрішнє оздоблення описується як сучасне, що вказує на недавні оновлення для приведення квартири до сучасних стандартів. Квартира поставляється повністю мебльованою, що вказує на якість меблів та оздоблення. Наявність барбекю на сонячній терасі вказує на увагу до відпочинку на відкритому повітрі та розваг, характеристику, яку часто асоціюють з якістю у середземноморських помешканнях. Спільні простори, включаючи басейн та ландшафтні сади, є важливими показниками якості обслуговування комплексу. Будівлі 1970-х років з добре обслуговуваними спільними послугами демонструють, що технічне обслуговування було послідовним протягом років. Енергетична ефективність, ймовірно, не на рівні новобудов, що може бути фактором для покупців, які надають пріоритет стійкості та низькому споживанню енергії. Потенційні покупці повинні запросити конкретну інформацію про це, щоб отримати повне уявлення про поточний стан нерухомості.
Квартира доступна за початковою ціною €179,500. Враховуючи повну мебльованість та негайну доступність житла, ця ціна пропонує цінність у порівнянні з подібними квартирами в регіоні. Якщо дивитися на подібні проекти в околицях, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торрев'єха (від €169,000), ця нерухомість знаходиться в середньому сегменті ринку. Ціна значно нижча, ніж OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227,000), що робить цю квартиру відносно доступною для регіону Коста-Бланка.
Щоденне життя в цій квартирі в Ла Маті характеризується середземноморським ритмом з акцентом на зручність та відпочинок на відкритому повітрі. Вранці мешканці можуть здійснити коротку прогулянку до одного з навколишніх кафе для сніданку, або ж снідати на власній сонячній терасі. Супермаркет на відстані лише 189 метрів робить щоденні покупки легкими та практичними. Пляж на відстані 600 метрів запрошує на ранкові або вечірні прогулянки уздовж узбережжя, звичайна діяльність для місцевих мешканців. Під час спекотних полуднів спільний басейн пропонує прохолоду без необхідності витримувати натовп на пляжі. Низький нахил у 0.7% робить прогулянку до пляжу доступною, навіть для людей з обмеженою мобільністю. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися їжею на даховій терасі з можливістю барбекю, типовою середземноморською практикою для вечірнього дозвілля. Близькість ресторанів (в межах 2 км) також пропонує можливості для вечірніх виходів без необхідності подорожувати на далекі відстані. Взимку околиці залишаються придатними для життя завдяки м'якій температурі, хоча туристичний сезон закінчується, і район набуває більш спокійного, локального характеру.
Безпосереднє оточення цієї квартири в Ла Маті характеризується поєднанням міських послуг та приморського відпочинку. Наявність 30 ресторанів у радіусі 2 км підкреслює жваву культуру харчування в регіоні, з варіантами для різних смаків та бюджетів. Близькість трьох банків та двох аптек у цій відстані підкреслює практичний характер району для щоденних потреб. Мережа громадського транспорту з 12 лініями та 50 зупинками пропонує розумну доступність, особливо в приморській смузі Торрев'єха та околицях. Це робить локацію доступною для людей, які не хочуть постійно залежати від автомобіля, хоча транспортний засіб все ще рекомендується для відвідування віддалених послуг. Для спортивних мешканців є фітнес-центри та рекреаційні заклади на невеликій відстані, включаючи CF Торрев'єха та Паласіо де Депортес Іфанта Крістіна на відстані приблизно 4 км. Ці заклади пропонують можливості для регулярної фізичної активності та соціальної взаємодії за межами квартири. Низька висота всього 5 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя визначають характер навколишнього середовища як типово приморського, з балансом між туристичною привабливістю та місцевою придатністю для життя.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Ла Маті, біля узбережжя Коста-Бланка. Квартира знаходиться в міському середовищі з прямим доступом до важливих послуг та пляжів. Плоска топографія (5м над рівнем моря) чітко видно, разом з близькістю до Торрев'єха на північ та Гвардамар дель Сегура на південь. Локація пропонує баланс між приморським відпочинком та міськими послугами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Мата знаходиться в провінції Аліканте, частина регіону Коста-Бланка на східному узбережжі Іспанії. Локація розміщує квартиру вигідно відносно як Торрев'єха, так і Гвардамар дель Сегура, двох важливих приморських міст з широким спектром послуг. Торрев'єха, зі своїм яхтовим клубом та широким вибором пляжів, знаходиться на невеликій відстані та пропонує додаткові міські послуги. Регіон відомий своїми соляними озерами (Салінас де Торрев'єха та Салінас де Ла Мата), які не тільки екологічно важливі, але й сприяють специфічному мікроклімату з користю для здоров'я. Розташування в більш розвиненому туристичному районі пропонує переваги хороших послуг та інфраструктури, тоді як близькість до природних парків, таких як Парк Натураль де Лас Лагунас де Ла Мата і Торрев'єха, пропонує можливості для природних екскурсій та спостереження за птахами.
Розташування цієї квартири пропонує відмінний доступ до різноманітних послуг. Найближчий пляж, Плаха де л'Ексідор, знаходиться всього за 600 метрів, що становить приблизно 7-8 хвилин пішки. Інші сусідні пляжі, такі як Плаха де лес Ортігес (1.5 км) та Плая де Кабо Сервера (2.6 км), також легко доступні пішки або з короткими поїздками. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 189 метрів, тоді як аптеки та банки знаходяться в межах 200 метрів. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 30 км, що зазвичай становить 35-40 хвилин їзди на автомобілі. Ентузіасти гольфу повинні враховувати дещо більші відстані подорожі, з найближчими гольф-клубами (Клуб де Голь Вільямартін та Клуб де Голь Ла Фінка) на відстані приблизно 12-13 км. Реал Клуб де Голь Кампомар знаходиться на відстані 14 км. Для довших подорожей або міжнародних рейсів більший аеропорт Валенсії на відстані 163 км пропонує альтернативний варіант.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ла Маті характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середньорічною температурою 19°C. Температура зазвичай коливається між 11°C у найхолодніші місяці та 27°C під час літніх піків. Завдяки понад 3854 годинам сонця на рік, цей регіон належить до найсонячніших в Іспанії, що створює виражений середземноморський клімат. Сезон купання в Середземному морі триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає мінімум 20°C. Це пропонує широкі можливості для водного відпочинку з травня по вересень. Розташування всього на 5 метрів над рівнем моря та незначний нахил до узбережжя (0.7%) сприяють сталому морському вітру та пом'якшенню температурних екстремумів. Поєднання рясних сонячних годин та помірних температур створює привабливий клімат для проживання протягом більшої частини року, особливо для людей, які цінують м'яку зиму та тепле, але не надто спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення пропонує доступ до різноманітних пляжів вздовж Коста-Бланка, з Плаха де л'Ексідор (0.6 км) як найближчим варіантом. Цей пляж слугує базою для різноманітних водних видів спорту та рекреаційних активностей, включаючи плавання, засмагання та прогулянки вздовж узбережжя. Плая де Кабо Сервера (1.7 км) та Плаха де лес Ортігес (2.4 км) пропонують альтернативні досвіди пляжного відпочинку в межах короткої відстані. Хоча район не відомий безпосередньо як гольф-центр, в околицях є кілька гольф-полів. Клуб де Голь Вільямартін знаходиться на відстані приблизно 12 км, тоді як Клуб де Голь Ла Фінка та Реал Клуб де Голь Кампомар знаходяться на відстані 13 км та 14 км відповідно. Ці поля пропонують можливості для гравців у гольф різного рівня. Спортивні заклади в околицях включають CF Торрев'єха (4.0 км) та Паласіо де Депортес Іфанта Крістіна (4.1 км), які пропонують можливості для різноманітних спортивних активностей та заходів. Близькість спільного басейну в житловому комплексі пропонує прямі рекреаційні можливості без необхідності виходити з будинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Мата знаходиться в провінції Аліканте, частина регіону Коста-Бланка на східному узбережжі Іспанії. Локація розміщує квартиру вигідно відносно як Торрев'єха, так і Гвардамар дель Сегура, двох важливих приморських міст з широким спектром послуг. Торрев'єха, зі своїм яхтовим клубом та широким вибором пляжів, знаходиться на невеликій відстані та пропонує додаткові міські послуги. Регіон відомий своїми соляними озерами (Салінас де Торрев'єха та Салінас де Ла Мата), які не тільки екологічно важливі, але й сприяють специфічному мікроклімату з користю для здоров'я. Розташування в більш розвиненому туристичному районі пропонує переваги хороших послуг та інфраструктури, тоді як близькість до природних парків, таких як Парк Натураль де Лас Лагунас де Ла Мата і Торрев'єха, пропонує можливості для природних екскурсій та спостереження за птахами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL235040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними квартирами в регіоні, ця квартира вирізняється поєднанням ціни та розташування. APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха, з початковою ціною €160,000, пропонує схожу кількість спалень та ванних кімнат, але, ймовірно, розташована далі від пляжу, судячи з назви проекту. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торрев'єха (від €169,000) схожий за ціною, але може пропонувати інше житлове середовище через міське розташування в центрі Торрев'єха. Найбільш помітна різниця спостерігається з OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізасьйон Ель Расо, з початковою ціною €227,000. Цей проект значно дорожчий, ймовірно, через статус новобудови та/або більш розкішні послуги. Квартира в Ла Маті пропонує таким чином більш доступну альтернативу для покупців, які віддають перевагу негайній доступності та нижчим початковим інвестиціям. У ширшому регіональному контексті Ла Мата розташована вигідно порівняно з іншими локаціями Коста-Бланка. У порівнянні з північнішими районами, такими як Бенідорм, Ла Мата пропонує більш спокійну атмосферу зі схожими приморськими можливостями. Порівняно з південнішим Коста-Каліда, вона пропонує близькість до більших послуг, таких як Аліканте, та краще сполучення громадським транспортом. Поєднання приморського розташування, міських послуг та м'яких температур робить її середнім вибором у регіоні, не таким виражено туристичним, як певні курортні міста, але й не таким ізольованим, як менші приморські села.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID