关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿利坎特的拉玛塔区，处于城市环境中，距离海滩步行可达。周围设施齐全，包括超市仅189米远，药房199米。区域内有30家餐厅、2家药店、3家银行和1家咖啡馆，形成完善的生活圈，为日常提供便利，满足基本生活需求。
公寓设计适合单人居住或度假使用，提供基本生活空间。51平方米的面积包含起居区、厨房、卧室和浴室，空间布局合理。配备露台和烧烤设施，扩展了户外生活空间。公共游泳池和花园提供了额外休闲区域，适合追求地中海生活方式的人士，不需要维护大面积花园或私人泳池。
该建筑已于1970年竣工，属于成熟社区。作为已完成的房产，买家可以立即入住，无需等待建设完成。建筑经过时间考验，结构稳定，社区环境成熟。公寓已完全装修，可以直接使用，省去了新装修的麻烦和时间成本，适合希望快速入住的买家。
该公寓面积较小，仅51平方米，不适合大家庭或需要更多空间居住者。建筑年代较久，可能面临老化设施维护问题。距离最近的机场约30公里，需要其他交通方式到达。附近没有高尔夫球场，最近的球场在12公里外，不适合追求高端高尔夫生活的居民。没有私人停车位，需要依赖公共停车。
该公寓适合多种生活情况的个人或夫妇。对于寻找第二套住房的国际买家，这是一个理想的选择，因为靠近海滩、气候宜人且周边设施齐全，可以在度假时立即入住。对于退休人士，该公寓提供了紧凑易维护的生活空间，周边有医疗设施和基本服务，满足日常需求。对于考虑投资的人士，该公寓已完全装修并可以随时出租给游客，特别是考虑到其靠近海滩的地理位置，在旅游季节有良好的租赁潜力。对于年轻专业人士，该公寓提供了经济实惠的入口点到海滨生活，同时靠近工作和服务设施。
该公寓采用标准地中海风格装修，注重实用性和耐久性。地板采用易于维护的瓷砖材料，适合温暖的气候。厨房设备齐全但实用，配备必要的家电满足基本烹饪需求。浴室采用标准瓷砖和固定装置，注重功能性而非奢华。卧室空间规划合理，提供充足的储物空间和自然光线。公寓的亮点是其露台区域，配备烧烤设施，扩展了居住空间并提供了户外生活可能性。公共区域包括游泳池和景观花园，维护良好，展示了成熟社区的园林品质。建筑结构符合1970年代的建筑标准，虽然不如新建建筑那么现代，但经过时间的考验，结构稳定。
该公寓的起始价格为179,500欧元，考虑到其位置、面积和装修情况，价格在区域内具有竞争力。作为一室一卫51平方米的公寓，每平方米价格约为3,520欧元，与周边类似物业相当。价格包含全套家具，买家无需额外投资装修即可入住。该公寓位于成熟的拉玛塔区域，周边配套设施完善，且靠近海滩，这些因素对房产价值有积极影响。与周边新建项目相比，该公寓价格更具优势，例如托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER项目起始价格为169,000欧元，但该项目的位置可能不如本项目靠近海滩。
拉玛塔的日常生活节奏以地中海式的悠闲为特色。清晨，您可以在阳台上享用咖啡，感受温暖的阳光和海风。步行几分钟即可到达附近的超市采购日常用品，无需驾车。下午，您可以在公共游泳池放松或前往仅1.4公里外的普拉亚德莱西多海滩游泳。傍晚，您可以在露台上使用烧烤设施准备晚餐，享受户外用餐的乐趣。社区内的景观花园是傍晚散步的理想场所，可以与邻居交流。周末，您可以探索周边的餐厅和咖啡馆，品尝当地美食。对于高尔夫爱好者，虽然需要驾车约12公里，但周边有多家高尔夫俱乐部可供选择。该地区全年阳光充足，平均气温19°C，使户外活动成为日常生活的一部分，而非仅限于夏季。
该公寓位于拉玛塔市中心区域，周边基础设施完善。步行范围内有30家餐厅、2家药房、3家银行和1家咖啡馆，满足日常需求和社交活动。最近的超市仅189米远，便于日常购物。医疗设施包括距离3.3公里的医院和步行范围内的2家牙医诊所，提供基本医疗服务。交通方面，该地区有12条公共交通线路和50个公交站，方便无车居民出行。虽然最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约30公里远，但良好的道路连接确保了便利的可达性。社区内的公共游泳池和景观花园提供了休闲空间，增强了居住体验。
地图显示了该公寓位于拉玛塔城市区域，距离海岸线仅1.4公里。该位置提供了城市和海滨生活的平衡，位于成熟社区内，周边设施齐全。地图清晰显示了到主要海滩的接近距离，以及通往托雷维耶哈市中心和阿利坎特市的连接。平坦地形（0.7%坡度）在地图上可见，表明轻松步行到海滩的可能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于拉玛塔，这是托雷维耶哈市的一个热门海滨区域，在阿利坎特省具有重要地位。拉玛塔位于托雷维耶哈北部，是该地区最知名的海滨社区之一，以其海滩和休闲设施闻名。该位置提供了托雷维耶哈城市设施的便利性，同时保持着海滨社区的独特氛围。与该地区其他海滨城镇相比，拉玛塔提供了更为平衡的城市和度假体验，不像一些偏远的度假区那样季节性。
该公寓的地理位置提供了出色的便利设施可达性。最近的普拉亚德莱西多海滩仅1.4公里，步行约15-20分钟即可到达，适合日常海滩活动。更远的普拉亚德卡博塞维拉（1.7公里）和普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯（2.4公里）也在轻松步行范围内。日常生活所需的基本服务几乎都在家门口：超市仅189米，药房199米。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部如高尔夫比利亚马丁（12公里）、高尔夫拉芬卡（13公里）和皇家高尔夫坎波阿莫尔（14公里）都需要驾车约15-20分钟到达。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉玛塔地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19°C，温度范围在11°C至27°C之间，提供了全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,854小时的日照，确保充足的阳光和温暖的户外生活。海水温度适宜游泳的季节持续约5个月，使海滩活动成为生活的长期部分。公寓位于海拔5米处，地形平坦，坡度仅为0.7%，便于步行和骑行，适合所有年龄段的居民。这种平坦的地形也意味着到海滩的轻松可达，无需应对陡峭的山坡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉玛塔附近的海滩是主要的生活和休闲资产。最近的普拉亚德莱西多海滩（1.4公里）是一个受欢迎的海滨目的地，提供细沙和适合游泳的水域。稍远的普拉亚德卡博塞维拉（1.7公里）和普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯（2.4公里）提供了额外的海滩选择，可以根据风浪和个人喜好选择。虽然未明确提及蓝旗认证，但该地区的海滩通常维护良好，配备基本设施。对于高尔夫爱好者，该区域提供多个选择，包括高尔夫比利亚马丁（12公里）、高尔夫拉芬卡（13公里）和皇家高尔夫坎波阿莫尔（14公里），这些都是阿利坎特地区知名的高尔夫目的地。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉玛塔，这是托雷维耶哈市的一个热门海滨区域，在阿利坎特省具有重要地位。拉玛塔位于托雷维耶哈北部，是该地区最知名的海滨社区之一，以其海滩和休闲设施闻名。该位置提供了托雷维耶哈城市设施的便利性，同时保持着海滨社区的独特氛围。与该地区其他海滨城镇相比，拉玛塔提供了更为平衡的城市和度假体验，不像一些偏远的度假区那样季节性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL235040
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特地区其他类似物业相比，该拉玛塔公寓提供了平衡的价值主张。与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH项目（起价160,000欧元）相比，本项目价格略高，但提供了更接近海滩的位置和更成熟的社区环境。与同一地区的EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY项目（起价169,000欧元）相比，价格相近，但本项目提供了更直接的步行距离到海滩和更多周边设施。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目（起价227,000欧元）相比，本项目价格明显较低，尽管后者可能提供更现代化的设施和更大的单位。拉玛塔作为已建立的海滨社区，与新兴度假区相比，提供了更稳定的投资环境和更多样的年人口结构，减少了季节性波动。
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