يقع هذا السكن في قلب لا ماتا، أليكانتي، وهو شقة جاهزة تم بناؤها في عام 1970. توفر الشقة، بمساحة 53 مترًا مربعًا، غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز بإطلالات على بحيرات الملح الهادئة في لا ماتا وتوجيه جنوبي غربي مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع بحيرات الملح في لا ماتا على مقربة، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى محيطها.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والموقع. غرفتا النوم توفران مساحة كافية، بينما تضمن غرفة المعيشة المشرقة والشرفة الخاصة الاسترخاء. إمكانية الوصول إلى المسبح المجتمعي تضيف قيمة إضافية لأسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي شقة قائمة تم تجديدها وتحديثها لتلبية معايير السكن المعاصرة. تم الانتهاء من العقار ولا يحتاج إلى انتظار البناء، مما يتيح الانتقال المباشر أو الاستخدام الفوري.
هذه الشقة في الطابق الرابع لا تحتوي على مصعد، مما قد يشكل تحديًا لمن لديهم صعوبة في الحركة. لا تشمل الشقة موقفًا خاصًا للسيارات أو حديقة خاصة، وتوفر إمكانية وصول محدودة للمرافق مثل شحن السيارات الكهربائية على مسافة 4.0 كم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صيفي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير عقاراتهم نظرًا لقربها من الشاطئ والمرافق السياحية. قد يكون مناسبًا أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل ونمط الحياة الهادئ في المنطقة. تضمن إمكانية الوصول إلى المسبح المجتمعي والمناطق المحيطة الطبيعية تجربة معيشية ممتعة على مدار العام، مع مراعاة أنه يقع في الطابق الرابع بدون مصعد.
تم بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تعكس نمط البناء في تلك الحقبة. بينما تم صيانتها جيدًا، فإن التفاصيل المحددة للتشطيبات الداخلية والمواد المستخدمة قد تختلف. يشير توفرها كشقة جاهزة إلى أنها صالحة للسكن. إن التوجيه الجنوبي الغربي يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الشعور بالرحابة. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. تتوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي، مما يضيف إلى المرافق المشتركة للمجمع السكني.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 172,900 يورو، وهو يعكس موقعًا متميزًا ووظائف أساسية. تتوفر الشقة ككيان جاهز، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها فورًا. يتضمن السعر مساحة معيشة تبلغ 53 مترًا مربعًا، موزعة على غرفتي نوم وحمام واحد. نظرًا لحالة اكتمالها، فهي تمثل فرصة مباشرة لشراء عقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على العروض المحددة والتشطيبات الداخلية.
تُعد لا ماتا، أليكانتي، وجهة تجمع بين سحر الساحل المتوسطي والراحة الحضرية. يوفر هذا العقار، الذي يقع على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرملية، إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات. يحيط بالمنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. إن قربها من محمية لا ماتا الطبيعية يوفر فرصًا للمشي واستكشاف المناظر الطبيعية الفريدة. يمكن لسكان هذا السكن الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تتميز لا ماتا ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشاطئ. تقع العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. يوفر القرب من بحيرات الملح الطبيعية مسارات للمشي ومناطق طبيعية خلابة. يشير توفر 50 موقفًا لوسائل النقل العام و 12 خطًا إلى سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، على الرغم من أن المطار الرئيسي يقع على مسافة بعيدة. هذه البيئة المتكاملة تدعم نمط حياة مريح وعملي.
يعرض هذا الرسم التخطيطي موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة في لا ماتا. ويبرز القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، فضلاً عن المسافة إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. هذا يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ماتا ضمن بلدية توريفايخا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بالعديد من المحميات الطبيعية، مثل بحيرات الملح، والمرافق الحضرية. يقع العقار على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع. إن قربه من توريفايخا يضعه في قلب منطقة ذات بنية تحتية سياحية قوية.
يقع العقار على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ Platja de l'Eixidor، مع شواطئ أخرى يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (189 م و 199 م على التوالي). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 12 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 30 كم بالطائرة، مما يجعله قابلاً للوصول إليه. تتوفر 50 محطة للنقل العام مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,854 ساعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.7%)، مما يجعله مكانًا مريحًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Platja de l'Eixidor (0.6 كم) و Platja de les Ortigues (1.5 كم). يوجد مركز للرياضات المائية، CF Torrevieja، على بعد 4.0 كم، ومركز Palacios de Deportes Infanta Cristina للأنشطة الرياضية الداخلية على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق للرياضات المائية في marinas القريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (12 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا ضمن بلدية توريفايخا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بالعديد من المحميات الطبيعية، مثل بحيرات الملح، والمرافق الحضرية. يقع العقار على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع. إن قربه من توريفايخا يضعه في قلب منطقة ذات بنية تحتية سياحية قوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL445586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 172,900 يورو يقع ضمن نطاق أسعار مماثل للعقارات المكتملة في مناطق ساحلية قريبة. ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يشير إلى أن المشاريع الأحدث أو ذات الميزات الأكثر تقدمًا قد تكون في شريحة سعرية أعلى. موقع لا ماتا، مع تركيزها على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، يقدم بديلاً جذابًا لتوريفايخا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية. تشير حالة اكتمال المشروع في عام 1970 إلى عقار قائم، على عكس المشاريع الجديدة تمامًا، مما قد يؤثر على جوانب مثل كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث، ولكن بسعر دخول تنافسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
