Апартаментът от 53 м² в Ла Мата, Аликанте, предлага две спални и една баня. Сградата е завършена през 1970 г. и се намира на четвъртия етаж, достъпен с асансьор. Имуществото разполага с частен терас с югозападна ориентация, която осигурява естествена светлина през целия ден. При начална цена от €172 900, апартаментът предлага достъп до обществен басейн и се намира на кратко разстояние от плажа. Местоположението в градска среда осигурява директен достъп до удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ла Мата, крайбрежен град в провинция Аликанте, само на 0,6 км от плажа Плата де л'Ексидор. Разположението на 5 метра надморска височина в равнинен район го прави достъпен. Градският характер на околността предлага микс от постоянно обитаване и туризъм, с удобства на пешеходно разстояние и природен парк в непосредствена близост.
С 53 м² жилищна площ и разпределение от две спални и една баня, апартаментът отговаря на основните нужди за постоянно пребиваване или отдаване под наем за ваканции. Наличието на климатик осигурява комфорт през топлите летни месеци. Апартаментът не е обзаведен, което позволява на обитателите да адаптират обзавеждането напълно според личните предпочитания и нужди.
Апартаментът се намира в сграда, завършена през 1970 г., което показва зрял строителен проект с доказан дълъг живот на експлоатация. Като вече съществуваща разработка, всички строителни фази са завършени и имотът е веднага достъпен за обитаване. Качеството на строителството е потвърдено от десетилетия употреба и наличието на модерни удобства като асансьор и обществен басейн, който се поддържа.
Този апартамент не предлага ексклузивност или поверителност на самостоятелна къща, тъй като е част от по-голям апартаментен комплекс. Ограничената площ от 53 м² не предлага много пространство за големи семейства или хора, които се нуждаят от много вътрешно пространство. Липсата на собствено парково място може да представлява предизвикателство в туристически район. Сградата е от 1970 г. и не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи втори жилище в Испания с възможност да пребивават там част от годината. Краткото разстояние до плажа и наличието на различни удобства на пешеходно разстояние го правят подходящ за ваканционари, които не искат да разчитат постоянно на кола. За възрастни хора, търсещи спокойна обстановка с достъп до медицински услуги (болница на 3,3 км и две аптеки в рамките на 200 метра), апартаментът предлага практическа опция. Инвеститорите, заинтересовани от пазара за отдаване под наем, могат потенциално да се възползват от търсенето на ваканционни имоти в Ла Мата, особено през 5-месечния плувен сезон. Комбинацията от достъп до плаж и градска среда с удобства го прави привлекателен за туристи. За хора, обмислящи постоянно settling в Испания, апартаментът предлага отправна точка с достъп до обществен транспорт (12 транспортни линии в близост) и ежедневни удобства без задължението за голяма градина или много поддръжка. Местоположението е подходящо и за хора, които предпочитат социална среда с взаимодействия, в отличие от изолирани селски райони.
Апартаментът, построен през 1970 г., представлява строителните стандарти на онова време, с акцент върху функционалност и издръжливост. Наличието на климатик е модерна добавка, която осигурява комфорт в средиземноморския климат, където темперурите през лятото могат да надвишават 27°C. Асансьорът в сградата е важна характеристика, която увеличава достъпността, особено за възрастни обитатели или хора с ограничена подвижност. Частният терас с югозападна ориентация е проектиран да се възползва оптимално от естествените елементи, с дневна светлина през деня и възможност за вентилация. Въпреки че апартаментът не е оборудван с най-съвременни енергийно ефективни технологии, компактната площ от 53 м² предлага енергийни предимства поради ограниченото пространство, което трябва да се отоплява или охлажда. Завършекът на банята и кухнята, както се вижда от наличните снимки, показва функционален дизайн с модерен вид. Белите стени в спалните допринасят за усещане за пространство и светлина, докато прозорците са проектирани да пропускат достатъчно естествена светлина и потенциално да предлагат гледка към околния пейзаж. Общите пространства, особено басейнът, подчертават значението на общите рекреационни удобства в испанските апартаментни комплекси от този период.
С начална цена от €172 900, апартаментът се намира в средния сегмент на местния пазар на имоти в Ла Мата. Ценовото ниво е конкурентноспособно в сравнение със сходни апартаменти в региона, както се вижда от сравнението с проекти в близкия Торевеха, където цените варират от €160 000 до €227 000. Цената отразява комбинацията от предимства на местоположението, качеството на строителството и наличните удобства като обществения басейн и асансьора. Фактът, че апартаментът не е обзаведен, може да предостави известна гъвкавост за ценови преговори, в зависимост от пазарните условия и състоянието на имота.
Ла Мата предлага ежедневен ритъм, определян от средиземноморския начин на живот и близостта до морето. Сутрин обитателите могат да се наслаждават на закуска на терасата със слънчева светлина благодарение на югозападната ориентация, последвана от посещение на местни магазини и супермаркети на пешеходно разстояние за ежедневни пазарувания. В близост се намират множество кафенета и ресторанти, където могат да се пробват местни ястия. През следобедните часове, когато слънцето е най-високо, общественият басейн предлага прохлада и отдих. Близостта до плажа, само на 600 метра разстояние, позволява спонтанно посещение до морето, дали за плуване или просто за наслаждаване на гледката. Вечер обитателите могат да се наслаждават на залези от терасата, с изглед към известните солени езера на Ла Мата, които предоставят спектакуларна светлинна рефлексия. Равнинният терен на района прави разходките след вечеря приятни и достъпни, с разходки през природния парк на солените езера или по крайбрежието. Наличието на разнообразни удобства в радиус от 2 км означава, че ежедневните нужди, медицински услуги и възможности за отдих са винаги на разстояние на ръка, без да е необходимо разчитане на превозно средство.
Околната среда на този апартамент в Ла Мата се характеризира с балансирана микс от ежедневни удобства и възможности за отдих в ограничен радиус. В рамките на 2 километра има 30 ресторанта, 2 аптеки, 3 банки и 1 кафене, което осигурява градски начин на живот с разнообразни услуги на пешеходно разстояние. Медицинските грижи са добре представени с зъболекари в непосредствена близост и болница на 3,3 километра разстояние. За отдих близостта до плажа (Плата де л'Ексидор на 0,6 км) предлага централна възможност за релакс, докато природният парк Ла Мата Сол Лейкс представя уникална екосистема близо до дома. Наличието на 12 линии на обществения транспорт и 50 спирки в околността позволява независима мобилност без кола. Спортни съоръжения са налични на кратко разстояние, със спортни центрове на около 4 километра разстояние. Инфраструктурата за електрически превозни средства е налична с зарядно за електромобили на 4,0 километра, което отразява модерността на околността. Равнинният терен с наклон само 0,7% прави както ходенето, така и колоезденето достъпни, което допринася за активен начин на живот. Близостта до две яхтени пристанища (Реал Клуб Наутико и Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес) на 6,4 км и 9,0 км разстояние предлага възможности за любителите на водни спортове.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Ла Мата, с директен достъп до важни удобства и забележителности. Местоположението само на 600 метра от плажа Плата де л'Ексидор е ясно показано, както и близостта до природния парк Ла Мата Сол Лейкс. Картата илюстрира и разпределението на удобства като супермаркети, аптеки и медицински центрове в радиус от 2 километра, което подчертава практическата пригодност на местоположението. Относителната близост до Торевеха и летището Аликанте-Елче също е видима.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата се намира стратегически в провинция Аликанте на Коста Бланка, на около 30 километра от провинциалната столица Аликанте и международното летище Аликанте-Елче. Местоположението е близо до Торевеха, по-голям крайбрежен град на кратко разстояние, който предлага обширни удобства и оживена атмосфера. В сравнение с по-натоварени туристически центрове като Бенидорм (около 50 километра по-на север), Ла Мата предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва достъпа до съществени услуги. Регионът е известен със добива на сол, с характерните солени езера, които доминират пейзажа и представляват туристическа атракция. Позицията между по-големите градове Аликанте и Картагена (около 60 километра по-на юг) прави Ла Мата база за разглеждане на двата града, като същевременно предлага по-спокойна жизнена среда от тези по-големи градски центрове.
Този апартамент предлага отличен достъп до различни важни удобства. Най-близкият плаж, Плата де л'Ексидор, се намира само на 600 метра разстояние, което е около 7-8 минути пеша. Два други плажа, Плая де Кабо Сервера и Плата де лес Ортигес, са разположени съответно на 1,7 км и 2,4 км разстояние, в рамките на достъпа за разнообразие в избора. За ежедневни пазарувания супермаркетът се намира на 189 метра разстояние, докато аптеката е на 199 метра. За здравеопазване болница е разположена на 3,3 километра разстояние. За любителите на голф има разнообразни игрища на кратко автомобилно разстояние: Клуб де Голф Виламартин на 12 км, Клуб де Голф Ла Финка на 13 км и Реал Клуб де Голф Кампомор на 14 км. Основното летище за региона, Аликанте-Елче (ALC), се намира на около 30 километра разстояние, което е около 25-30 минути с кола. За международни пътници това е разумно разстояние, въпреки че летището в Малага на 372 километра е твърде далеч за практическа употреба.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19°C, като температурите варират между 11°C в най-студените месеци и 27°C в най-топлия период. С около 3854 слънчеви часа годишно регионът принадлежи към най-слънчевите райони на Испания, което води до продължителен открит сезон. Плувният сезон в Средиземно море тук продължава около 5 месеца, като температурата на водата се повишава над 20°C, идеално за плажни дейности. Разположението само на 5 метра надморска височина осигурява мек климат без крайни температурни колебания, които могат да се срещнат в по-високо разположени райони. Равнинният терен с наклон само 0,7% към морето допринася за равномерен климат и прави откритите дейности достъпни през цялата година. Близостта до солените езера на Ла Мата създава уникален микроклимат, известен със своите лечебни свойства за респираторни заболявания и кожни проблеми. Това природно явление в комбинация с изобилието от слънчеви часове прави местоположението особено привлекателно за хора, търсещи ползи за здравето в естествена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието край Ла Мата предлага разнообразни плажове, които играят важна роля в рекреационните предложения на региона. Плата де л'Ексидор, на 0,6 км разстояние, е най-близкият плаж и предлага директен достъп до Средиземно море. Плая де Кабо Сервера и Плата де лес Ортигес, на 1,7 км и 2,4 км разстояние, предлагат алтернативи за плажни посетители с различни удобства и атмосфери. За ентусиастите по голф има разнообразни игрища на разумно разстояние. Клуб де Голф Виламартин на 12 км, Клуб де Голф Ла Финка на 13 км и Реал Клуб де Голф Кампомор на 14 км са професионално проектирани игрища, които предлагат предизвикателства за играчи на различни нива. Тези голф игрища са част от репутацията на Коста Бланка като важна голф дестинация в Испания. Спортни съоръжения в околността включват КФ Торевеха на 4,0 км и Двореца на спорта Инфанта Кристина на 4,1 км, които домакинстват разнообразни спортни дейности и събития. Яхтените пристанища Реал Клуб Наутико (6,4 км) и Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес (9,0 км) предлагат възможности за водни спортове, докато общественият басейн на апартаментния комплекс представлява директна рекреативна опция за обитателите през горещи дни.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата се намира стратегически в провинция Аликанте на Коста Бланка, на около 30 километра от провинциалната столица Аликанте и международното летище Аликанте-Елче. Местоположението е близо до Торевеха, по-голям крайбрежен град на кратко разстояние, който предлага обширни удобства и оживена атмосфера. В сравнение с по-натоварени туристически центрове като Бенидорм (около 50 километра по-на север), Ла Мата предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва достъпа до съществени услуги. Регионът е известен със добива на сол, с характерните солени езера, които доминират пейзажа и представляват туристическа атракция. Позицията между по-големите градове Аликанте и Картагена (около 60 километра по-на юг) прави Ла Мата база за разглеждане на двата града, като същевременно предлага по-спокойна жизнена среда от тези по-големи градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL445586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни апартаменти в региона, този проект в Ла Мата предлага интересна комбинация от цена и удобства. В близкия Торевеха, по-голям крайбрежен град, цените за сходни апартаменти като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ започват от €160 000 и ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР от €169 000, което показва сходна ценова категория. Въпреки това, Ла Мата предлага по-спокойна атмосфера от по-натоварения Торевеха, като същевременно запазва достъпа до сходни удобства. В сравнение с проекти като ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел Расо, с цени от €227 000, апартаментът в Ла Мата представлява по-достъпна опция, въпреки че тези други проекти може да предлагат по-модерни спецификации или по-големи площи. Местоположението в Ла Мата предлага предимството на по-установена общност с директен достъп както до плаж, така и до градски удобства, докато Урбанисасион Ел Расо е по-скоро жилищен квартал на известно разстояние от крайбрежието. Регионът Коста Бланка, в който се намира Ла Мата, е известен с отличното съотношение цена-качество в сравнение с по-ексклузивни райони като Коста дел Сол, където цените за сходни имоти могат да бъдат значително по-високи. Освен това, провинция Аликанте като цяло предлага по-благоприятна съотношение цена-качество от по-северни крайбрежни региони като Коста Брава или Коста Дорада, което прави Ла Мата привлекателна опция за купувачи, които ценят комбинацията от достъпност и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID